建筑结构 建筑面积 范围 条件 面积 备注 自然层外墙结构外围水平面积之和 结构层高在及以上 全面积 结构层高在以下 1/2面积 局部楼层 对于局部楼层的二层及以上楼层应按其围护结构外水平面积计算 结构层高在及以上 全面积 有围护结构 结构层高在以下 1/2面积 对于局部楼层的二层及以上楼层，应按其结构底板水平面积计算 结构层高在及以上 全面积 无围护结构 结构层高在以下 1/2面积 坡屋顶 结构净高在 及以上的部位 全面积 结构净高在 及以上至 以下的部位 1/2面积 结构净高在 以下的部位 不计 看台 台下建筑空间 结构净高在 及以上的部位 全面积 场馆看台 结构净高在 及以上至 以下的1/2面积 部位 结构净高在 以下的部位 不计 按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积 全面积 室内单独设置的 有围护设施的悬挑看台 按其顶盖水平投影面积计算 1/2面积 顶盖无围护结构的场馆看台应 地下室、半地下室 结构外围水平面积 结构层高在 及以上 全面积 结构层高在 以下 1/2 面积 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层 的门厅、大厅 应按其外墙结构外围水平面积计算 1/2 面积 按其顶板水平投影计算建筑面积 结构层高在 及以上 全面积 按一层计算建筑面积 结构层高在 以下 1/2面积 结构层高在 及以上 全面积 门厅、大厅内设置的走廊 建筑物间的架空走廊， 结构层高在 以下 1/2面积 结构层高在 及以上 全面积 按其围护结构外围水平面积计算 按其结构底板水平投影面积 结构层高在 以下 1/2面积 全面积 有顶盖和围护设施 1/2面积 无围 护结构、有围护设施 立体书库、立体按其围护结构外围面积 无结构层或者有结构层且层高米及以上 全面积 有围护结构 仓库、立体车库 水平面积计算建筑 有结构层且层高米以下 1/2面积 按其结构底板水平投影面积计算 无结构层或者有结构层且层高米及以上 有结构层且层高米以下 全面积 无围护结构、有围护设施 1/2面积 舞台灯光控制室 按其围护结构外围水平面积计算 附属在建筑物外墙的落地橱窗 凸（飘）窗 按其围护结构外围水平面积计算 按其围护结构 外围水平面积计算 室外走廊（挑廊） 按其结构底板水平投影面积计算 按其围护设施或柱外围水平面积计算 门斗 按其围护结构外围水平面积计算 门廊 按其顶板的水平投影面积计算 有柱雨蓬 按其结构板水平投结构层高在 及以上 全面积 有围护结构 结构层高在 以下 1/2面积 结构层高在 及以上 全面积 结构层高在 以下 窗台与室内楼地面高差在 以下且结构净高在 及以上 1/2面积 1/2面积 1/2面积 有围护结构 1/2面积 有围护设施（或柱） 结构层高在 及以上 全面积 结构层高在 以下 1/2面积 1/2面积 1/2面积 影面积计算 无柱雨蓬 按雨篷结构板的 水平投影面积 设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等 围护结构不垂直 按其底板面的外墙结构层高在 以下 结构净高在 及以上的部位 结构净高在 及以上至 以下的部位 结构净高在 以下的部位 室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道 有顶盖的采光井 按一层计算面积 结构净高在 及以上 全面积 结构净高在 以下 1/2 面积 室外楼梯 并入所依附建筑物自然层并按其水平投影面积 阳台 按其结构外围水平面积计算 按其结 构底板水平投影面 1/2面积 在主体结构外 全面积 在主体结构内 1/2面积 应并入建筑物的自 然层计算建筑面积 全面积 不计 1/2面积 1/2面积 全面积 结构外边线至外墙结构外边线的宽度在 及以上 结构层高在 及以上 全面积 1/2面积 于水平面的楼层 外围水平面积 积计算 车棚、货棚、站台、加油站、收费站等 幕墙作为围护结构的建筑物 外墙外保温层 按其顶盖水平投影面积计算 1/2面积 有顶盖无围护结构 按幕墙外边线计算 全面积 按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积 全面积 变形缝 按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算 全面积 与室内相通 应计算在低跨面积内 全面积 高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时 设备层、管道层、 避难层等有结构层的楼层
附：下列项目不应计算建筑面积 1.与建筑物内不相连通的建筑部件；
结构层高在 及以上 全面积 结构层高在 以下 1/2面积 2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道； 3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；
4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；
5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台；
6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；
7.窗台与室内地面高差在 以下且结构净高在 以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在 及以上的凸（飘）窗；
8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯； 9.无围护结构的观光电梯；
10.建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。