查封房产步骤：
1、立案同时提交财产保全申请书
2、原告携带立案通知书去房地产权交易中心打印房产登记表（俗称查册）
3、联系担保公司开保函（给担保公司提供房产登记表和一套诉讼资料扫描件或者照片：包括立案通知书、财产保全申请书，起诉书、证据清单、全套证据）
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