日团圆 工程质量与管理 浅谈卷材防水屋面施工质量控制 陈万坤 贵州建工集团第四建筑工程有限责任公司 摘要：本文简述了卷材防水屋面的构造组成、材料选用、施工操作及注意事项，提出了质量控制的重要性 关键词：屋面构造、施工准备、操作工艺质量控制 屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，其质量的好坏直接影响建筑 物的寿命、住户生产和生活。屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病，要保证防 （三）卷材铺贴顺序 １、防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面 与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面 水工程的质量，设计是前提，施工是关键，还要选择合适的防水材料。 建筑工程中的“渗漏”现象既影响建筑物的使用功能和寿命，又给人们生 最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜ｊ顷天沟、檐口方向，减少搭接。 活带来了很大不便。多年来，人们采取了很多方法及措施，获得了一定的成 效，但是屋面渗漏的问题仍较为突出，已经是建筑行业公认的一大质量通病。 屋面防水由于受大气和自然环境的影响，天长日久防水层局部损伤而造成漏 水；但造成渗漏的另一重要原因是防水工程的施工质量存在缺陷，施工中防 水材料不符合设计及规范要求，特殊部位如排水口、墙角等细部处理不当。因 此对房屋渗漏的整治，必须从其防水工程每一道工序的施工质量加以严格控 制，才能从本质上解决问题。并可以从以下几个方面加以控制： 一、卷材防水屋面的构成 卷材防水屋面一般是由结构层、隔热层、找平层、防水层、保护层等组成。 在承受外界条件作用时，各构造层有各自的功能：结构层起承重作用，它承受 屋面的荷载；隔热层起着隔热保温作用，减少屋面热量传递，以保持屋内正常 温度；找平层一般用以找平隔热层和结构层，形成平整的表面以便铺贴防水 层；防水层主要起防止雨雪水向屋面渗漏的作用；保护层是保护防水层，使防 水层免受气候变化的影响和人们上屋面活动的方便。但是整个卷材屋面是个 综合体，各构造层是相互依存，互相制约的，其中防水层是起着主导作甩。如 果防水层做的好，无渗漏现象，那么其它各构造层就能发挥其功能，若防水层 损坏或漏水，即使隔热层、找平层都做的好，也达不到预想的防水效果。 二、施工前应先做好以下准备工作 （一）技术准备 １、熟悉和会审图纸，掌握和了解设计意图，收集有关该品种卷材防水层 屋面的有关技术资料； ２、编制相应的专项施工方案或技术措施，向操作人员进行全面的技术交 底或培训； （二）材料准备 防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的影响。正确选择、合 理使用防水材料是屋面防水设计成败的关键之一。防水卷材的种类繁多，性 能各异。因此所用卷材应有产品合格证书和性能检测报告，其质量和技术性 能应符合设计及有关现行国家标准的要求。 （三）作业条件 屋面结构层或找平层已施工完毕，已进行隐蔽工程检查，并办理工序交 接验收手续。 三、严把防水层施工工艺关 （一）工艺流程 基层表面检验、清理一喷涂基层处理剂一节点附加增强处理一定位、弹 线、试铺一铺贴卷材一收头处理、节点密封一清理、检查、修整、保护层施工。 （二）卷材铺贴方向 铺贴方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动等来确定。见表一１ 表一１ 屋面坡度及工作条件 铺贴方向 坡度小于３％时 平行于屋脊 坡度小于３％～ｌ５％时 平行或垂直屋脊 坡度大于１５％时 垂直屋脊 ，坡度大于２５％时 应采取防止卷材下滑的固定措施 ｌ屋面受振动时 垂直屋脊 Ｉ叠层铺贴时 上下层卷材得相互垂直 Ｉ铺贴天沟、檐沟卷材时 宜顺天沟、檐沟方向，减少搭接 。２１０・ ２、铺贴多跨和高低跨屋面时，应先远后近，先高跨后低跨。 ３、大面积屋面施工时，为提高工效和加强管理，可根据面积大小、屋面形 状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界线宜设在屋 脊、天沟、变形缝等处。 ４、卷材与基层的粘贴方法 卷材与基层的粘贴方法可分为满粘法、条粘法、点粘法和空铺法等形式 ５、搭接方法及缝宽要求 １）搭接缝宽度 卷材防水层搭接缝的宽度应符合下表一２要求 袁一２ 、＼＼趋彗向 ｌ短边搭接宽度（ｍｍ） 长边搭接宽度（ｍｍ） 卷材种类、＼＼１满粘法 空铺、点铺、条粘法 满粘法 空铺、点铺、条粘法 沥青防水卷材 ｌ １００ １５０ ７０ ｌＯ０ ２）搭接缝技术要求 ①平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接； ②垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接； ③叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝应错开１／３幅宽； ④叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉接法搭接，上下 层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开；相邻两副卷材短边搭接缝应错开１／２幅宽， 上下两层应错开１／２或１／３幅宽。屋面坡度超过２５％时，不应有短边方向的搭接。 ⑤末沟、檐沟处的卷材搭接缝，宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。 ６、卷材收头处理 卷材收头处理是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口、翘边、脱 落。因此对卷材收头必须做到“固定、密封”。 四、卷材防水层质量检验 卷材防水层施工完毕应做闭水试验，并应符合施工质量检验标准的要求 后，才能进行下道工序施工。卷材防水层质量检验应符合表一３要求。 卷材防水层质量检验 表一３ 检 验 项 目 要 求 检验方法 １ 卷材防水层所用卷材及其配 检查出厂合格证、 套材料 必须符合设计要求 质量检验报告和现 场抽样复验报告 主控 雨后或淋水、蓄水 项目 ２卷材防水层 不得有渗漏或积水现象 试验 ３卷材防水层在天沟、搪沟、泛 观察检查和检查隐 水、变形缝和伸出屋面管道的防 必须符合设计要求 蔽工程验收记录 水构造 １卷材防水层的搭接缝 应粘（焊）结牢固、密封严密，并 不得有皱折观察检查 、翘边和鼓泡等缺陷 ２防水层的收头 应与基层粘结并固定牢固、缝口封 观察检查 严，不得翘边 ３卷材防水层上的撒布材料和 应铺撒或涂刷均匀一般 浅色涂料保护层 ，粘结牢固 观察检查 项目 ４卷材防水层的水泥砂浆或细 应设置隔离层 观察检查 石混凝土保护层与卷材防水层间 ５刚性保护层的分格缝留置 应符合设计要求 观察检查 ６卷材的铺贴方向，卷材的搭接 铺贴方向应正确：搭接宽度的允许 观察和尺量检查 宽度允许偏差 偏差为一ｌＯｍｍ ７排汽屋面的排汽道、排汽孔 应纵横贯通，不得堵塞：排气管应 安装牢固位置正确，封闭严密 观察检查 ，（下转第２１５页） 工程质量与管理 各种数据资源通过地址信息反映到空间位置上来，提高空间信息的可读性， 在整体系统中，城管部门以主导身份参与建设，承担主要投资部分。软件平台 在各种空间范围行政区内达到信息的整合。通过地理编码技术对城市部件进 系统上，由开发商和城管系统各自承担５０％费用，同时签订五年软平台系统 行分类分项管理，最终实现城市管理由盲目到精确，由人工管理到信息管理 维护、升级的有偿服务合同。 的转变。 ２、收益效应 ｃＩｓ信息数据库 通过数字城管系统的采用，使城管工作流程更加快速、处理及时、责任明 在数字城管建设中，需要先进的城市管理方法使数字城管能够高效运 确、取证客观，信服度高，使城管部门的工作绩效得到极大提高，基本摆脱传 行，所以数字城管建设需要在ＧＩＳ地理信息平台之上，结合了先进的单元网 统管理工作的“人海战术”，大大减少在各种管理工作中、检查工作中“费力不 格、城市部件、城市事件管理法，来实现对城市的精细化、高效化管理。 讨好”的尴尬情况，从而得到上级部门、本部门工作人员、公众的一致赞扬。 １．城市单元网格： 在出色完成各种工作任务的同时，数字城管系统的采用，使城管部门大 在数字城管建设中，需要先进的城市管理方法使数字城管能够高效运 大减少了人员、车辆等资源的投入，大大减轻了经济负担。在人员管理方面、 行，所以数字城管建设需要在ＧＩＳ地理信息平台之上，结合了先进的单元网 调度方面也更加清晰，通过ＧＰＳ等系统的使用，对工作人员的工作考核上也 格、城市部件、城市事件管理法，来实现对城市的精细化、高效化管理。 具有了客观依据。数字城管系统使城管部门同其他部门的工作界面分工更加 ２．城市部件： 明确，责任明确，减少工作扯皮、推诿，提高了工作效率的同时，提高了公众和 城市部件数据普查和建库工作在数字化城市管理系统建设中非常重要， 上级部门的满意度。 是项目建设与运行的前提和基础，其目的是要建立稳定、适用、合理、科学的 单元网格数据库、城市部件数据库、地理空间框架数据库，为数字城管系统建 四、通信运营商参与数字城管建设及运营模式的几点思考 设和运行提供必要的空间数据支持与地理信息服务。 在数字城管系统建设的过程中，通信运营商发挥着重要作用，通信运营 ３．城市事件： 商可以在利用自身网络优势的基础上，积极主动参与数字城管的建设，以达 城市事件应按照其性质和特点划分为大类和小类，主要为市容环境、宣 到共建共享，双赢双惠的良好效果。对于通信运营商在数字城管系统共建工 传广告、施工管理、突发事件、街面秩序、扩展事件六大类，根据ＧＢ／Ｔ２２６０的 作中的收益模式，主要从以下几点考虑： 规定执行其事件编码进行事件排行，便于查询事件的流程化以及处理查询。 ｌ、为城管部门提供网络、通信服务，获取相应的服务费用。 通信呼叫中心平台 ２、承担数字城管部分系统的建设，获取相应利润。 结合数字城管的实际需求，需要有一个具有开放性、可伸缩性、高性能的 ３、通过对服务器、交换机、数据存储设备的共建投入，为城管部门提供 呼叫中心平台。社会公众可以通过利用电话、传真、电子邮件以及因特网等手 托管服务，逐年收取服务费用；或者根据事先约定，逐年对所投资部分进行资 段向城市管理人员反映关于灯光、绿化、市容、噪音、道路侵占等问题的投诉 金返还和获取相应利润。 和咨询，从而为城市管理部门建立起畅通的信息渠道和反馈机制，提高管理 ４、对安监等系统的投入，可以以运营商为建设主体，通过租赁形式对城 水平。 管部门开放，获取佣金，或者根据数字城管安监系统升级频率快、维护频率高 同时，监督指挥中心子系统可与其他子系统如监督受理子系统、协同工 的特点，通过免费建设、定额服务来获取服务费等利润。 作子系统等实现互联互通，构建信息共享的城市管理监督指挥中心系统平 台。当监督指挥中心人员接到市民的举报或者投诉后，可通过受理指挥监督 五、结束语 系统将投诉分类后自动派发转送给相关部门部门做进一步处理。 随着城市规模以及城市环境、居民生活也发生了翻天覆地的变化，很多 三、数字城管系统运营模式初探 以往的城管工作管理模式、工作操作模式必将随之改变，以适应新的城市，新 的需求。数字城管系统凭借其定位准确、流程先进、信息及时、查询快捷等综 １、建设模式 合特点，解放了传统管理模式所需的大量人力、物力投入，极大提高了工作绩 目前数字城管系统的运营模式是以政府城管部门为主体，其他方如软件 效。 平台开发商、通信运营商为配合进行。 ． 在数字城管系统的建设过程中，通信运营商发挥着重要作用，用发展的 政府部门工程项目一般由政府相应部门牵头，通常有以下三种建设模 眼光看，其积极、主动参与数字城管系统的建设，可以根据具体项目的实际情 式： 况，做一些适当的投入，结合数字城管系统更新周期短、二期项目上马快等特 Ａ．政府自建。 点，争取在数字城管后期建设工作中占取主动地位，争取以建设主体身份参 Ｂ．委托第三方建设，政府租用。 与数字城管的二期建设，在合理范围内获取最大化利润。 ｃ．政府牵头，多方合作。 参考文献： 考虑到政府部门在管理过程中的主导作用，对于第三种“政府牵头，多方 『１１《南京市数字城管系统应用及分析》．２００７年ｏ８Ｐｌ 合作”的建设模式，由于可以实现多方资源充分利用、合理调配、多方共赢，是 『２１《南京城市管理工作调查报告》２００８年ｏ２ｆｌ 现在政府类项目工程普遍流行的建设模式。 『３１《关于推广数字化城市管理模式的意见》．２００６年１１月 南京市玄武区数字城管系统建设以第三种模式为基础，进行一些调整。 《关于数字城管运作体系的报告》．２００５年 （上接第２１ｏ页）五、保护层的施工 ３、在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细 铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定， 以细石混凝土为例，细石混凝土保护层施工前，应在防水层上铺设一层 在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。 隔离层，并按设计要求留设分格缝，设计无要求时，每格面积不大于３６ｍ２，分 ４、卷材铺贴时要避免过度拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横 格缝宽度为１０～２０ｒａｍ。一个分格内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工 向两侧排气后用辊子压平粘实。 缝，保护层混凝土应密实。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用 ５、卷材搭接宽度和铺贴要顺直，同时要严格按照基层所弹标线施工。 木抹子提浆抹平，终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不宜在表面掺加水泥砂 ６、保护层施工时要做好防水层的保护工作，严禁施工人员乱踩未干的防 浆或干灰，否则表层砂浆易产生裂缝与剥落现象。 水层，防水层作好后要加以保护，严格各种物体损坏防水层。 若采用配筋细石混凝土保护层时，钢筋网片的位置设置在保护层中间偏 －上部位，在铺设钢筋网片时用砂浆垫块支垫。 ｔ：ｚ、结束语 细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应少于７天。养 要控制好屋面防水施工质量，关键在于：严格过程控制，应从人、机、料、 护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。 法、环五个环节人手，施工中必须做到对每一道工序、每一个部位的处理，都 六、屋面防水施工的注意事项 应是正确、严密、可靠的，完全达到国家现行的施工及验收规范标准；防水工 程的质量，关键除了要控制好施工质量外，防水材料的性能和质量，防水设计 １、严禁在雨天进行施工。 的科学与合理等都是影响质量的重要因素，均应加以重视；使用过程中的维 ２、卷材防水层的找平层要符合质量要求，达到规定的干燥程度。 护管理也是一个非常重要的因素，屋面应保持清洁排水畅通。 ‘９１５‘