1、隐蔽资料的构造柱和构造圈梁没有全部显示,基本是按照结构图纸照搬入图,造成隐蔽图不详,竣工图平面内没有进行修改,造成构造柱只能按照结构平面图进行计算。
总结:按照抗震图集设置的构造柱、加设的构造圈梁,要在隐蔽平面图内显示,竣工图要按照隐蔽图进行修改完毕。切记!
2、基础超深部分有隐蔽资料、有技术核定、有经济签证、有照片、竣工图也是修改了的,但是审计以照片没有参照物为理由不予认可。
总结:在具备技术核定、地基验槽、隐蔽资料、抄测记录、经济签证、竣工图也修改了以后,现场照相时,必须遵循先整体-后局部-再细部的照相顺序,将参照物(如人、塔尺、卷尺、汽车、基坑附近的景色、房子等)基本能够说明尺寸的东西照入图片以内,并且在照相时用小白板或白纸将照相的工程名称、部位、时间详细写明(对我方计量有利的多角度进行拍照)。切记!
3、对于零星用工、零星用机械台班等按实收方计量的,审计也以没有照片为由不予认可。
总结:对于零星用工和机械台班的,要在经济签证后面附上其他便签纸、笔记本纸等现场应急状态下的现场收方记录并辅助有工程名称、部位、时间的相关照片。
4、在结算报量时,一些工程量少算、漏算,其他该扣减的工程量又没有扣减。
总结:在办理结算时必须认真复核图纸和变更后实际产生的工程量,先按实套入保守估计总价,然后再列出能够争取部分,最后列出虚高部分。
5、在绿化工程中,往往将品种进行更换,或者不按照苗木的规格种植,审计不会按照投标的规格比例下浮,只按照信息价+运费的方式进行结算(如平武南坝工业园造成近百万的损失)
总结:绿化在每个项目的实施过程中,往往会产生不均衡报价,而导致一些项目远远低于市场价,所以造成修改品种,但是修改后的品种需要技术核定或者设计变更进行认定,然后再组织建设、监理进行询价、认价的程序,再进行竣工图的修改,切记在醒目的地段严格按照要求的规格进行栽种(数目太大时最好请财政局、审计局、发改委、纪委的人一同参加)
绿化树木的栽植必须使用种植土进行土的更换,特别是大树、乔木等,如果用生土或保水性差的土,绿化的死亡率将非常的高。
6、原始地貌高程抄测记录与设计中的原始地貌有差异时,审计也产生诸多麻烦。
总结:原始地貌的高程如果确实与设计的差异很大,就以会议的形式邀请设计、地勘、建设、监理、质监站以及主管部门的相关人员参加并形成会议纪要,然后再形成原始地貌的方格网高程图,最终开挖后的基面,要有对应的基底高程图。
7、清单的土方量是不包括工作边和放坡系数的,而对应的定额工程量可以进行计算,回填工程量就以定额开挖工程量直接入清单量。
8、由审计局内审的项目比外审的要好的多,如果能够协调关系进行内审的项目,尽量进行内审。
9、资料的份数,施工资料原件份数最少两份原件,其余项目视情况做3-4份原件。
10、资料尽量与施工同步,经济签证跟上,竣工验收后立即进行整理并移交档案馆和办理结算并送审。
工程介绍骗:说明整个工程情况(停工日期、开工日期、工程拨款情况、外欠债款管理费用),
工程索赔篇:间接费用(办公地点租金、公司需要上交的规费)、直接费用、机械、人工管理费,材料费用(钢筋、管材、井需要附件)、因甲方原因导致我们停工(翻看施工合同,根据施工合同列出10%),是否有费率计算、甲方至今未给我们、解释、公司欠款部分。分为几部分分项列出。445243777孙经理,838948338杨太华。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容