弱电技术规格书

弱电系统 技术规格说明书

2012年05月02日

1

弱电系统技术规格说明书

目 录

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章 第十二章 第十三章 第十四章 第十五章

总则

闭路电视监控系统 保安报警系统 巡更系统

楼宇设备自控系统（BAS） 门禁系统 不间断电源系统 酒店客房管理系统 弱电机房工程 信息发布系统 智能照明控制系统 布线规格

有线电视分配网络系统 停车场管理系统 智能集中控制设备

附件

附件一 弱电系统设备品牌来源表

附件二 弱电系统功能及设备汇总参数表偏离汇总表 附件三 零备件及工具表 附录

附录一 油漆之特别要求

附录二 楼宇自控系统统点设置标准 附录三 弱电工程界面划分

1

弱电系统技术规格说明书

第一章

总则

A.

承包商须为本项目的弱电系统进行设计、供货、安装、测试、投运、担保及提供最少两年的免费维修。 B.

中标单位所承担的弱电系统工程，必须能够达到业主的交楼标准，并提供给雇主一个完整的弱电系统。完整的弱电系统是指系统能够稳定的运行、灵活的调节、精确的监测、合理的控制以及方便的维护管理，包括可能并未全部在招标图中有所反映其系统所必须的设备、管线、线槽、线缆、材料、附件等。弱电系统是否完整的解释权力在业主。 C.

依据国家现行规范及标准要求完成系统的测试、调试及验收工作，并确保所有设备的测试、调试及运行满足系统的设计要求并通过业主方和酒店管理集团所认可的验收工作。 D.

承包商须在充分、详细了解招标图纸设计、工地现状的基础上，根据最新的建筑、精装图纸对弱电系统进行深化设计，并报业主审核。经业主批准后方可施工。承包商应提交详细的工程进度计划供业主审核，以满足整个项目的工程进度，并且承包商也不得以此为理由影响整个项目的工程进度。 E.

投标单位须充分考虑到招标图纸中可能有未表达清晰的设备、附件、材料、线路等，全面考虑各种影响因素进行设备、工程量校核、统计。 F.

承包商需完全配合建筑及精装要求，进行弱电系统精装修设计，提供施工图纸，以满足弱电系统功能的完整及精装对建筑、艺术效果的要求。获得业主、业主代表、酒店管理集团的批准。 G.

―技术建议书‖的送呈不能被看作系统已被批准并满足功能要求，也绝不能解除投标单位应满足规范和图纸要求的责任。

CH1/1

弱电系统技术规格说明书

第二章

第一节

闭路电视监控系统

总则

承包商须根据本技术说明书的要求及图示，设计、供应一套闭路电视监控系统包括安装、接线、测试及试运行。系统须依照制造厂商的技术要求进行布线及安装，并须保持最佳的运行状况。室外摄像机必须带防风雨和室外低温保护加热外壳。

2.1.1.

2.1.2. 本节技术说明书规定可接受系统设备的最低质量标准及最少的使用功能。须釆用标准设备，工厂式接线。不接受经改装或改变接线的设备，须达到技术说明书所要求的功能。

2.1.3. 系统设备须包括为实现所要求功能而必须的所有设备、电缆、供电元件、终接、人工及附件和所有的服务。系统设备均须为最新型号。其中需更换的零配件必须保证在保养期后五年内仍可以得到供应。

2.1.4. 2.1.5. 2.1.6. 2.1.7.

凡未列入本技术说明书或招标图纸中，但属于本系统运转所必须的任何设备、材料，应包括在合约范围内，且不应追加额外费用。

本承包商须负责系统所有电线管及设备房内电线槽的安装及布线。 由电梯轿箱内闭路电视摄像机引至各电梯房的同轴电缆，由电梯承包商提供及安装。电梯机房内用作分界的电线管盒由本承包商提供及安装。 图示摄像机和其他设备的位置仅作指导用，其实际安装位置须按照最终的建筑图或精装图，或按指示在工地现场进行调整。摄像机的安装方式须与精装设计相配合，并经批准且满足功能要求。本承包商须协调安装现场的建筑要求。

2.1.8. 系统使用同相位电源供电，本承包商须与电气承包单位协调相关安装及调试。承包单位可选择使用时基校改正设备来达到此要求，但必须包括在合约报价范围之内。

2.1.9. 系统除执行当地保安部门所制定的现行规范，尚应符合国内现行相关规范：《工业企业通讯设计规范》(GBJ42-81)、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)、《工业企业通信接地设计规范》(GBJ97-85)、《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)。

2.1.10. 保安监控系统的安全防护深化设计，应符合现行国标《30MHz~1GHz声音和

电视信号的电缆分配系统中》―安全要求‖的相关条款规定。深化设计图纸的图例应采用安防通用符号。

2.1.11. 资料呈审

2.1.12. 在工程进行中的适当阶段，至少须报送下列文件供审批：

CH3/1

弱电系统技术规格说明书

A. B. C. D. E. F. G. H. I. J.

第二节 2.2.1.

A. B. C. D. E. F. G.

2.2.2.

详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。 接线系统图和详细的接线图。

控制/指示屏的详细结构图，屏面布置和卷标之名称。 施工图。

与其它系统交接安排。 对建筑及结构的要求。

建议的工地试验步骤和报告格式。 竣工图。

完整的试验和试运转报告。

制造厂商印制的安装、运行和维修说明包括所有设备之安装和操作程序，接线详图，回路接线详图，零件清单，建议的零配件清单，所提供之零配件清单，维修和建议的维修内容和频率。

系统说明 系统组成

承包商需要提供一套完整的闭路电视监控系统，包括但不限于：

中控室设备（机房所有设备包括但不限于：UPS及电池，矩阵主机及操控设备，硬盘录像机及硬盘，监视器，工作站，交换机，视频分配器，电梯楼层显示器，电视墙及其他相关设备和附件等）；

视频线缆、摄像机电源线缆、各种控制线缆、云台、放大器、过路箱、接线端子箱等完整系统所需设备及相关附件；

摄像机及其所需支架、立杆、防护罩等附件，室外摄像机需带防风雨和室外低温保护加热外壳；

电梯轿厢摄像机； 室内球形一体化摄像机；

从弱电专用接地端子箱下接线至需要接地的各弱电设备之间的接地线路； 配电箱下接线后与弱电设备有关的所有线路等。 功能要求

采用视频矩阵主机和数字硬盘录像机相结合的系统，通过视频分配器把图像传送给数字硬盘录像机和矩阵主机，进行时序切换、分组切换、关联切换、以及自动切换，实现全屏重点监视功能，并将监视视频通过电视墙进行实时显示。

CH3/2

弱电系统技术规格说明书

第三节

2.3.1.

A.

B.

C.

D.

摄像机将所监控的图像传送到数字硬盘录像机上，在其自带显示器上显示多路实时监控图像，并将图像存储到数字硬盘录像机上；通过操控键盘可控制云台上下左右的运动，镜头的焦距，变焦，也可通过网络实现远程传输与控制。

电视墙设置1台42寸和若干台22寸专业液晶监视器循环显示所有的摄像机画面及数字录像机自带的显示器（16台DVR），且每个荧屏显示四~十六个不同摄像机所拍摄的画面。硬盘录像机连续地记录摄像机的数据，存储时间不小于30天，采用数据存储格式，同时应满足当地技防部门的要求。 投标商根据招标文件配置摄像机，从而使各摄像机达到最佳监控效果。在无明确要求时，在大堂等空间开阔场所可采用一体化球形彩色摄像机，电梯轿厢内应采用隐蔽式彩色摄像机，有吊顶的普通走廊，电梯厅以及需要监控的个别房间内可采用吸顶式半球彩色摄像机等。

具体设置摄像头的点位请以招标图为准，此处概括摄像头的设置点位如下：所有的出入门口、大堂正门及直接通往室外的边门、员工出入口，大堂接待柜台处，总出纳处、收银台、贵重物品保险柜处、客梯侯梯厅、所有电梯轿厢内、客房走廊、ATM机等。

系统设备 视频矩阵主机

承包商应根据摄像机数量和产品特性进行配置 ，并且保证输入输出端口有20％以上的余量。 当通过手动强制操控某摄像机进行连续监视时，应配备有此摄像机/位置的显示装置。 在各摄像机按顺序监视期间，每台摄像机的监视时间应从0.5秒到40秒连续可调。 视频主机输出应为连续信号，操控设备可选择任意一路监控信号进行监视。

CH3/3

弱电系统技术规格说明书

矩阵主机应该包括以下基本功能：字符信号叠加（在每个监视器画面能叠加字符，显示前端每个视频信息采集摄像机的编号、地址、日期、时间（精确至秒）。字符采用中文，字符内容可直接通过主控制键盘或视频监控工作站中心系统软件进行修改）；解码器接口以控制云台和摄像机；报警器接口；控制主机，以及音频控制箱、报警接口箱、控制键盘等附件。字符叠加应为中英文，中文是为方便不懂英文的操作人员使用，矩阵系统还需支持级联，来实现日后的容量扩展，为了适应不同用户对矩阵系统容量的要求，矩阵系统应该支持模块化和即插即用（PnP），可以通过增加或减少视频输入、输出卡来实现不同容量的组合。

2.3.2.

A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. K.

主控键盘技术要求：

可通过RS-232协议与矩阵切换/控制系统通信；

提供RS-485和曼彻斯特码，可直接控制球机和云台解码器； 带三维可变速操纵杆，可控制变速云台，变焦镜头和高速球机； 云台及解码器控制；

选择摄像机、监视器及辅助设备；

摄像机锁定功能，可防止他人控制已由当前用户控制的摄像机； 控制预置位、花样扫描、巡视和成组切换； 内置蜂鸣器，在误操作或者收到报警后发出报警声； 三个状态指示灯显示当前系统运行状态；

用户可设置预置位、花样扫描、监视器布防/撤防等； 用户登录功能。 视频监视器

应该配备LCD视频监视器。需采用专业级闭路电视监控监视器，不得采用民用型普通显示器。 亮度：不低于200cd/m 分辨率：不低于1280x1024 对比度：1000：1

像素间距：0.264mm(H)x0.264mm(V) 0.297mm(H)x0.297mm(V) 图像：屏幕模式4：3 具有3D梳型滤波器 具有视频降噪

视频：复合输入 2路BNC输入1.0Vp-p,75欧姆,2路环通输出 S-Video 1路输入(Y/C),1路环通输出

2.3.3.

CH3/4

弱电系统技术规格说明书

VGA 1路输入 音频：2路输入，2W立体声 电源：220V

2.3.4. 监视墙架： 材质：优质冷轧钢

表面处理：脱脂、酸洗、磷化、静电喷塑 板材厚度：1.2mm~2.0mm 监视器屏幕可内陷也可外凸 面板开孔根据监视器尺寸而定。

2.3.5. 硬盘录像机

监控录像保留不小于30天。录像硬盘必须选用工业级监控专用硬盘，并满足7×24小时的不间断运行。投标商需在投标书中提供硬盘的详细准确的型号和参数说明。

投标书中需提供硬盘录像机的硬盘容量计算书，包括并不限于以下内容：厂家提供在招标文件要求的存储格式下的每小时码率，存储时间，硬盘配置数量等。

根据产品情况，硬盘录像机可实现画面分割功能，或者单独配置画面分割器，根据需要实现全屏、四画面、九画面和十六画面，监视器上显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息。

硬盘录像机需在满足图纸数量的摄像机外，预留10%监视通道供将来发展使用。

2.3.6.

A. B. C.

录像储存格式要求：

时间：能够选择一路或多路信号进行24小时实时监控 视频标准：PAL/NTSC可选

视频输入/出：应采用4CIF（D1）分辨率的编码，也可选择DCIF、2CIF、CIF、QCIF等分辨率

D. 2路BNC（1路主输出，1路辅输出）和1路VGA视频输出，1路USB接口备份

E. F. G. H.

2路BNC音频输出（1路主输出，1路辅输出） 支持隐私区域和移动侦测区域设置

支持视频遮挡报警、视频丢失报警、移动侦测报警、联动报警等

报警时，提供监视器上警告，声音警告，上传控制中心，激发报警输出处理方式

CH3/5

弱电系统技术规格说明书

I. J. K. L. M. N. O. P. Q.

支持手动录像、定时录像、移动侦测录像、报警输入录像 支持报警预录像与录像延时功能 支持监控中心和本地之间的双向语音对讲 录像分辨率、码流、帧率、图像质量等参数可调 内置TCP/IP、UDP、PPPoE、PPP等多种网络协议 具有掉电保护功能，来电后自动恢复 可通过网络与USB接口升级控制软件 支持水印技术

按时间、通道号与录像类型查询录像文件，提供快进、慢进、逐帧等播放模式

R. S. T.

输入电压：110~240V自适应 功率：不大于44W（不含硬盘）

报警联动监视墙主画面显示报警点摄像头图像。 视频分配器

视频复合信号输入输出幅度：1Vp-p（75） 视频同步信号输入输出幅度：0.3Vp-p（75） 彩色副载波输入幅度：0.3Vp-p（75） 通道带宽：大于7MHz 通道信号噪声比：大于60dB 路间隔离度：大于65dB 差分增益：小于1% 差分相位：小于1% 分配输出量：一进二出 工作环境：－10℃～＋50℃ 供电电压：AC220V10%（50Hz） 视频楼层显示器 自动复位功能；

信息显示：可设置4-8位电梯名称，清晰显示电梯楼层及轿厢运行方向和停止状态；

2.3.7.

A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. K.

2.3.8.

A. B.

C. 监视器显示：字符、数字明暗程度可调，显示位置全屏可调；

CH3/6

弱电系统技术规格说明书

D. E.

楼层范围：地上22层-地下2层，同步显示电梯上行、下行和停止状态； 工作电源：AC12V，DC12V； 摄像机

摄像机应该是微型CCD单色加强型，能侧角聚焦并提供清晰、不失真的图像。摄像机应该能在背景照明低至0.01勒克司的情况下运行。根据需要各摄像机应该配套有各自的电源模块。所有摄像机应为自动光圈型。

日夜型枪式摄像机：

2.3.9.

A. B. C. D. E.

采用高灵敏度1/3’’CCD图像传感器； 水平解析度≥540TVL;

高灵敏度，自适应数字降噪功能(3D+2D),背光补偿 (区域控制) 抑制光晕能力强和高信噪比；

自动电子快门（AES），自动增益控制（AGC），自动跟踪白平衡（ATW），背光补偿（BLC），抑制闪烁模式（F.L.）；

F. G. H. I. J. K. L. M. N. O. P. Q. R.

固定焦距镜头，可选手动变焦镜或自控光圈镜头；

支持视频驱动，直流驱动镜头或可变（焦距、光圈、聚焦）自动光圈镜头； 光圈LEVEL调节功能；

在墙装时，摄像头角度可以调节，并保证图像垂直不倾斜； 支持12VDC/24VAC或110VAC~230VAC电源供电，电源自适应。 工作温度-10℃~50℃

工作湿度：0~90%RH（无冷凝）； 最低照度：0.01Lux；

镜头配置：C或CS接口（可调）； 日夜切换功能 (电子式), 感光度 (512x) 先进的移动侦测功能 超级动态范围 (XDR)

隐私遮挡功能 (多边形马赛克),外部触发的高速快门控制,CCVC (同轴视控) 半球型摄像机：

A. B.

1/3’’彩色CCD图像传感器； 半球型保护罩；

CH3/7

弱电系统技术规格说明书

C. D. E. F.

解析度：≥540TVL； 像素：≥380K；

高灵敏度，抑制光晕能力强和高信噪比；

自动电子快门（AES），自动增益控制（AGC），自动跟踪白平衡（ATW），背光补偿（BLC），抑制闪烁模式（F.L.）；

G. H. I. J.

内置定焦或变焦镜头，自动光圈； 内置红外截止滤光片； 最低照度：0.01Lux； 12VDC/24VAC自适应电源。 室内球形一体化摄像机：

A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. K. L. M. N.

可选18x12，22X12，23X12，三种变焦倍数； 最低解析度：≥480TVL

自动光圈、自动变焦、背光补偿、自动增益控制； 花样扫描、高速水平扫描、自动翻转； 内置多协议转换器，兼容多种主流控制协议； 具有数据下载口，可实现程序版本升级； 提供多种室内室外安装方式，适应性强； 自动归位；

工作温度-40℃~50℃；

工作温度：0~90%RH（无冷凝）； 12VDC/24VAC自适应电源； 浪涌保护；

水平扫描角度：360℃； 垂直扫描角度：-3°~90°；

室外高速快球彩色转黑白摄像机：

可选18x12，22X12，23X12，26X12，30X12和36X12六种变焦倍数；

A. B.

自动光圈、自动变焦、背光补偿、自动增益控制； 花样扫描、高速水平扫描、自动翻转；

CH3/8

弱电系统技术规格说明书

C. D. E. F. G. H. I. J. K.

内置多协议转换器，兼容多种主流控制协议； 具有数据下载口，可实现程序版本升级； 提供多种室内室外安装方式，适应性强； 自动归位；

工作温度-40℃~50℃；

工作温度：0~90%RH（无冷凝）； 12VDC/24VAC自适应电源；

浪涌保护；动态自适应数字降噪(3D+2D)

彩色600TV线/黑白700TV线高分辨率，最低照度：2 Lux @ F1.65 (彩色)0. 2 Lux @ F1.65(黑白)0. 04 Lux @ F1.65 (感光度提升)

L. M. N. O. P. Q. R.

360°连续旋转，600°/秒高速水平/垂直移动 背光补偿(区域设置) 先进的动作检测功能 水平扫描角度：360℃； 垂直扫描角度：-3°~90°； IP65保护等级(室外)；

带防风雨和室外低温保护加热外壳。

2.3.10. 线缆

摄像机电源线：不低于RVV2*1.5 摄像机视频线：不低于SYV75-5 摄像机控制线：不低于RVVP3*1.0

2.3.11. 监控工作台

优质冷轧钢板表面处理：脱脂、酸洗、磷化、静电喷塑； 板材厚度：1.2mm—2.0mm；

可快速拆卸的前、后门板，布线方便快捷； 可单联、双联或多联；

前、后门板均有散热孔并可加装风扇，保证通风散热； 以监视器尺寸大小制做相应的面板。

第四节

安装技术要求 供电与接地

保安监控系统应由可靠的交流电源回路单独供电，配电设备应有明显标志。

2.4.1.

A.

CH3/9

弱电系统技术规格说明书

B. C.

D. E.

F. G.

H. 第五节

2.5.1.

A. B. C.

D. E. F. G. H. I. J. K.

2.5.2.

A.

供电电源应采用220V, 50±1Hz的单相交流电源。电压偏移允许±10%。 摄像机、接收器、控制电源应采用24Vac或12Vdc电源供应，应集中处理于弱电房内，并须预留10%备用扩充容量满足日后的扩容要求。在弱电机房内设置容量为40kVA 的UPS电源集中供电。

对在紧急情况下必须继续工作的摄像机，应保证其正常供电和足够的照度。 整个系统宜用一点接地方式，接地母线应采用铜质线，接地电阻不得大于0.5。

系统接地设计应符合《工业企业通信接地设计规范》(GBJ79-85)的规定。 摄像机应由监控室引专线统一供电。对离监控室较远的摄像机统一供电确有困难时也可就近解决，但必须与监控室为同相的可靠电源，并由监控室操作通断。

本承包商须提供及安装设备的防雷措施，具体做法须符合«建筑物防雷设施安装－99D562»规定。 施工 系统安装程序

保安监控系统的安装主要包括摄像机与云台的安装﹑线路敷设﹑监控室控制及监视设备的安装﹑电源及接地保护装置的安装等方面。

为了提高保安监控系统安装的施工效率，承包商必须按下列安装程序进行：

根据设计图纸现场定位测量。 确认并调整已预埋管线。

安装设备支架，控制台及监视器架，安装本监控室内的电源线槽，并局部调整已安装好的干线线槽及桥架等。

清扫管路并放置电缆。

安装云台及摄像机防护罩﹑设备插头、线箱配线﹑接地线敷设。 控制器及视频切换器等监控主机房设备安装。 云台﹑摄像机﹑防护罩调试。 摄像机﹑监视器安装。 系统单机调试。 系统调试。 竣工验收。 摄像机安装

摄像机安装前应按下列要求进行：

CH3/10

弱电系统技术规格说明书

a. 将摄像机逐个通电进行检测和粗调，待摄像机处于正常工作状态后，方可安装。

b. 检查云台的水平、垂直转动角度，并根据设计要求定准云台转动起点方向。

c. d. e. B. C. D.

检查摄像机防护套的雨刷动作。 检查摄像机在防护套内紧固情况。 检查摄像机座与支架或云台的安装尺寸。

在搬动、架设摄像机过程中，不得打开镜头盖。 摄像装置的安装应牢靠、稳固。

从摄像机引出的电缆宜留有足够的余量，不得影响摄像机的转动。摄像机的电缆和电源线均应固定，并不得用插头承受电缆的自重。

E. 先对摄像机进行初步安装，经通电试看﹑细调，检查各项功能，观察监视区域的覆盖范围和图像质量，符合要求后方可固定。 线路的敷设

电缆的敷设应符合下列要求：

视频同轴电缆的弯曲半径应大于电缆直径的15倍。 电源线宜与信号线﹑控制线分开敷设。 室外设备连接电缆时，宜从设备的下部进线。 由室外引入室内的电缆在出入口处应加防水罩。

当电缆布线于室外，须使用特殊的同轴电缆和铠装多芯电缆，以防止可能发生的任何机械性损坏。

2.5.3.

A. B. C. D. E.

F. 经过拉缆井的铠装电缆，须用沙土覆盖。地下敷设的电缆不允许有接头，特别是在拉缆井内。

G. 电缆导管、线槽穿越墙壁或地板时须用防火材料封堵，且所有的电缆都不能有接头。

H. 在获得建筑师/工程监理/机电顾问批准后，同一根多芯电缆方可用于信号和控制目的。如系统的操作电压不是380/220伏，插座/输出端不可与一般动力及照明的中/低电压类型交换互用。

I. 使用经批准的终端装置作为控制终端和电缆终端，可建议使用连接器，但在使用前须经顾问工程师批准。视频信号的终端须使用经批准的同轴电缆插头连接器。

CH3/11

弱电系统技术规格说明书

J. 线路敷设应符合«工业企业通信设计规范»(GBJ42-817)和«建筑电气设计技术规程»的有关规定。 监控室

机架的底座应与地面固定。

机架安装应竖直平稳，垂直偏差不得超过2%。

几个机架并排在一起，面板应在同一平面上并与基准线平行，前后偏差不得大于5mm；两个机架中间缝隙不得大于5 mm。对于相互有一定间隔而排成一列的设备，其面板前后偏差不得大于5 mm。

2.5.4.

A. B. C.

D. 机架内的设备﹑部件的安装，应在机架定位完毕并加固后进行，安装在机架内的设备应牢固﹑端正。 控制台安装应符合下列规定：

监控台应安装在室内有利于监视的位置，要使监视器不面向窗户，以免阳光射入，影响图像质量。

2.5.5.

A.

B. C. D.

控制台应安放竖直，台面保持水平。

附件完整，无损伤，螺丝紧固，台面整洁无划痕。

台内接插件和设备接触应可靠，安装应牢固；内部接线应可靠连接，无扭曲脱落现象。

监控室内电缆的敷设应符合下列要求：

电缆在地槽或墙槽敷设时，电缆应从桥架﹑控制台底部引入，将电缆顺着所盘方向理直，按电缆的排列次序放入槽内；拐弯处应符合电缆曲率半径要求。

2.5.6.

A.

B. 电缆离开机架和控制台时，应在距起弯点100 mm处成捆空绑，根据电缆的数量应每隔100 ~ 200 mm空绑一次。

C. 电缆在地板下可灵活布放，并应顺直无扭绞；在引入机架和控制台时还应成捆绑扎。

D. E.

在敷设的电缆两端应留适当余量，并标示明显的永久性标记。 各种电缆和控制线插头的装设应符合产品生产厂的要求。 监视器的安装应符合下列要求：

监视器可装设在固定的机架和柜上，也可装设在控制台操作柜上。当装在柜内时，应采取通风散热措施。

2.5.7.

A.

B. 监视器的安装位置应使屏幕不受外来光直射，当光照不可避免时，应加遮光罩遮挡。

C. 监视器的外部可调节部分，应暴露在便于操作的位置，并加盖保护。 接地

2.5.8.

CH3/12

弱电系统技术规格说明书

A. B. C.

D. E. F. 第六节

2.6.1.

A. B.

C. D.

E. F.

2.6.2. 2.6.3. 系统的接地，应采用联合集中接地，接地线不得形成封闭回路，接地母线应采用铜芯导线。本系统采用共用接地网，其接地电阻应小于0.5Ω。

监控室内接地母线的路由﹑规格应符合设计要求。施工时应符合下列规定： 接地母线表面应完整，无明显损伤和残余焊剂渣，铜带母线光滑无毛刺，绝缘层不得有老化龟裂现象。

接地母线应铺放在地槽或电缆走道中央，并固定在架槽的外侧，母线应平整，不得有歪斜﹑弯曲。母线与机架或机顶的连接应牢固端正。

电缆走道上的铜带母线可采用螺丝固定；电缆走道上的铜绞线母线，应绑扎在横档上。

系统的工程防雷接地安装，应严格按设计要求施工。接地安装应配合土建施工进行。 调试

调试所需仪器如万用表﹑场强仪﹑示波器﹑信号发生器﹑噪声测试仪﹑波形监视器等均由承包商提供。

调试前的准备工作 电源检测

合上监控台上的电源总开关，检测交流电源电压，检查稳压电源装置的电压表读数﹑线路排列等。合上各电源分路开关，测量各输出端电压﹑直流输出端的极性，确认无误后，给每一回路送电，检查电源指示灯等。检查各设备的端电压。

线缆检查

对控制电缆进行校验，检查接线是否正确。采用250V兆欧表对控制电缆绝缘进行测量，其线芯与线芯﹑线芯与地线绝缘电阻不应小于0.5MΩ。用500V兆欧表对电源电缆进行测量，其线芯间﹑线芯与地线间的绝缘电阻不应小于0.5MΩ。

接地电阻测量

保安监控线路中的金属保护管﹑电缆桥架﹑金属线槽﹑配线钢管和各种设备的金属外壳均应与地线连接，保证可靠的电气通路。

单体调试

单体调试在安装之前进行。对摄像机﹑镜头﹑控制器﹑监视器﹑电动云台等逐一进行调试并做好记录，直至各项指标均达到产品说明书的参数要求。静止和旋转过程中图像清晰度变化不大，云台运转平稳﹑无噪音，电动机不发热，速度均匀，进行安装。

系统调试

CH3/13

弱电系统技术规格说明书

在各项设备单体调试完毕后，进行系统调试。调试前应按照施工图对每台设备(摄像机﹑云台等) 进行编号。

调试过程中，每项试验应做好记录，及时处理安装时出现的问题。当各项技术指标都达到要求，且系统经过24小时连续运行无故障之后，绘制竣工图，向业主提供施工质量评定资料，并提出交工验收请求。

第七节

竣工

竣工时施工单位应提交下列文件： A. B. C. D. E. F. G.

完整竣工图(含设计说明、系统图﹑平面图﹑安装大样及设备材料清单)； 设计变更文字记录；

施工质量验收记录(包括隐蔽工程验收记录)； 调试检验记录；

完整的产品说明书﹑维护及操作手册等产品资料； 竣工报告； 培训资料。

CH3/14

弱电系统技术规格说明书

第三章

第一节 3.1.1

保安报警系统

总则 说明

系统应采用网络形式与外界多个收集器联结，通过数码通讯直接由系统中央管理及处理收集之报警及连动讯号在中央以彩色中文仿真图表示，反应出现场之报警﹑信息。

所有设备应在可能情况下使用属于同一个制造厂的成品。

整个系统应遵守国内及国际有关标准和实施守则在建造﹑隔离﹑绝缘﹑接地﹑过载与短路保护﹑闪电脉冲电流与电弧保护等方面的规定。

所有材料及附件应由信誉好﹑有被证实的经验﹑有技术证明书的制造厂供应。

系统电压建议为100伏以下，但在任何情况下不应超过220伏。甚至当系统电压降至指定值的80%时，系统仍应能正常工作。

所有部件在遇到错误操作与/或在正常运行情况下可能由于机械振动而导致失灵时应不会受损。

图像及声响报警的回路应相互间不受另一个线路故障的影响。

一旦报警发生，图标与声响报警信号应继续存在直到被确认。解除声响报警信号后，图标信号须继续保留，直到报警点受理及报警装置开关被复位为止。 所有保安报警系统的电源应由设置在保安监控中心的20 kVA不间断供电系统提供。在正常供电中止时，应由不间断供电系统保持供电。

系统设备应有钥匙开关。只有被认可的系统管理人员可以关闭或接近电子线路。

为加强保安程度及系统的灵活性，系统须能够随意按用户要求增加报警点及采集器，而无须更改现有系统配置及电缆布线。 本承包商负责供应及安装系统设备、线缆及相应电线管。

3.1.2 送审时的要求

在正式书面获知中标后四星期内，订货和安装前提交下列各项供批准用：

A. B. C.

设备与部件的详细清单，制造厂的数据与样品。 接线系统图和详细的接线图。

控制/指示屏之详细结构图、屏面布置和标签之名称。

CH4/1

弱电系统技术规格说明书

D. E. F. G.

施工图。 对建筑的要求。

对运行与试验步骤的建议。

提供所选设备对应型号的生产商印刷资料，包括安装、运行与维修指示，详述安装与运行的步骤、接线细节、线路详图、零件清单、建议的备件清单、提供的备件清单、所有设备的完整维修步骤以及建议的维修范围与维修频率。

H. 下列的样品： a. b. c. d. e.

手动报警按钮(残疾人卫生间用) 红外微波双鉴探测器

手动报警按钮(非残疾人卫生间用) 脚踢式报警按钮 门磁开关

在提交上述样品的同时，需提交设备材料彩色图片供确认，要求承包商必须在彩色图片上加盖公司印章，彩色图片必须能够清晰的分辨出设备的型号及外形样式。

第二节 3.2.1

系统说明 系统描述：

保安报警系统主机设置在酒店火灾/安防控制室内。为了保证酒店公共区域的安全，具体报警点位要求如下： A.

财务室、出纳室、办公室、通向室外的门口、工程部等设置门禁。客房门、商务中心公共入口、健身中心、游泳池等设置电子门锁。首层疏散门不采用门禁控制，仅设置门磁开关以提供信号反馈。电梯设置卡控系统。 B. C. D. 3.2.2 A.

保安报警系统须包括，但不局限于下列设备： 紧急报警按钮。

在总出纳办公室、财务室、薪金室、前台、贵重物品保管室、收银柜台等设置静音型脚踏报警器；

在总统套、干蒸房、残疾人客房及卫生间、公共区残疾人卫生间装设静音型手动报警按钮。

在财务室、总出纳办公室等重要房间设置被动红外双鉴探测器。

CH4/2

弱电系统技术规格说明书

B. C. D. E. F. G. 3.2.3 3.2.4

3.2.5 3.2.6 A. B. C. D. E. F. G. H. I. J.

第三节 3.3.1

3.3.2

A.

红外微波双鉴探测器。 手动报警按钮。 脚踢式报警按钮。 报警采集器。 保安报警主机。 中央处理计算机。

本系统每条回路容量应不少于128报警点。

如某个报警设备被激发，应发出一个双音声响，同时显示屏须显示有关地点。应提供一个解除警报开关以消除警报声音，但只有在激发信号的报警设备信号被清除后才能让报警信号复位。

本系统须配备储存设备以便记录和储存进入本系统的报警信号供顺序显示之用。

报警信号被激发后，整个逻辑处理须按下列步骤进行： 在某个信号点触发报警信号。

发出的信号将激发在该层上的收集器的报警信号。 通过一干线网络及收集器将信号传输至中控室。 须记录所有报警信号的状态。

工作站应将此态通过打印机打印，并发出声光信号。 在指令显示盘监视器上须显示此报警状态。 同时，在电子地图上须按层或按位置显示报警点。

到达预先制定的时间时，声响信号应终止，但灯光报警信号仍保留且电子地图上的信号仍保留监视器屏幕上。 上述（A）至（H）的响应须同时发生。

保安人员或被授权人员应向工作站输入复位指令以结束整个报警程序。 为监视和处理整个报警信号，应记录详细的资料，例如报警的时间﹑地点和计时等。

贵重物品室技术要求 说明

本技术要求仅说明贵重物品室各设备的逻辑关系，承包商需根据本技术要求进行深化设计，报由业主及顾问公司批准后方可施工。

贵重物品室技术要求

当客人到服务台进行安全存放物品时，工作人员将客人带至贵重物品存放室

CH4/3

弱电系统技术规格说明书

B.

C.

D.

E.

F.

G. H.

第四节

3.4.1

A.

B.

C.

D. E. F. G.

外，取出卡片对准读卡器进行刷卡，此时，电动锁将被解锁，并且上方的绿色指示等将点亮（绿色指示灯显示请进，红色指示灯显示有人）。 客人推开门进入存放室。工作人员将用同一卡片打开员工操作室的门进入员工操作室。 进入操作间后，工作人员将通过两个房间之间的传送窗口递给客人一个安全盒。 当客人将其贵重物品存放到安全盒的过程中工作人员必须离开操作间并在外等待。 当客人存放贵重物品于安全盒内后，将按启服务按钮通知工作人员回到操作间。在操作间外的蜂鸣器将传递信号通知工作人员回到操作间继续操作。 客人将通过操作窗口将安全盒传递给工作人员，然后工作人员将这个安全盒放回到安全的位置，同时安全存放盒的钥匙将交到客人手中。 然后工作人员将按开门按钮打开客人入口门让客人离开安全存放间。 在安全存放间内需要安装一个监控摄像头（不是在客人的操作间内）以便当客人取回贵重物品并归还安全盒时进行记录。

系统软件 说明

系统软件由两大部份组成，第一部份是网络通讯部份，由主机定时产生各巡问讯号，将外界每一收集器之报警及输出联动情况一一直接进行控制。第二部份为数据库管理，有关报警讯息输出联动控制及中文电子地图之控制等。 当选择系统管理状态时，必须具有认可之通行密码口令才可进行修改数据库资料或索取报告。当操作员使用后，在键盘及鼠标上再没有任何操作时，且设定时限届满后，系统需自动关闭使用。 系统所作之电子地图必须能在系统软件中进行作图编辑及修改，用户可使用鼠标作输入坐标，通过窗示式菜单，选择各线、点、圆等作图。各报警探头之位置及种类，用户可随意修改其位置及参数等。 系统以电子地图方式显示。

各报警探头须以不同代号代表，在接收到报警时发出红色闪烁颜色。 系统电子地图须提供不少于16种颜色显示以供选择。

在接收到报警讯号时，须立即跳至属于该报警点范围内的电子地图作显示，如同时发生多个报警点应在显示图像下方列出报警点所在位置图标，并须序列出其余跟随的报警点位置图标。报警位置须联动附近的闭路电视摄像机作

CH4/4

弱电系统技术规格说明书

H.

I.

J.

K.

3.4.2

A.

B.

C.

D.

E. 第五节

3.5.1

A.

实地视像监视及录像。 待报警点被保安人员在电子地图上确定后，可利用鼠标移至下方的待接图标，按下鼠标放大报警点所在的电子图。操作系统应该有能力在一同时间内以―窗口‖方式显示多方面的资料，以便容易对不同表现进行分析。 软件数据库须保留所有报警探头的报警时间，复位时间、地点、探头编号、持续时间、等资料。 软件须提供接口及接口程序连接CCTV闭路电视系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统。 装设在系统内的软件必须为合法版权软件。 密码保护

多级别的密码将为业主及管理人员提供一个有效的保护工具，管理及限制不同部门人员使用中央监控，同时防止系统被非有关人员使用。 同一密码系统应该同时应用在所有的操作装置上，如操作站，辅助操作站等。当密码系统有增减或改变时，所有操作装置应同一时间自动配合，而不需要在个别操作装置作出更改。 密码系统最少分开下列五级：

第一级 － 资料的显示及存取 第二级 － 第一级 ＋ 操作员改变程序的能力 第三级 － 第二级 ＋ 数据库的更改 第四级 － 第三级 ＋ 数据库的重新设定 第五级

－

第四级

＋

更改密码系统

当操作人员离开前忘记彻去密码所容许的操作深度时，系统应提供一个可调校，从一分钟至一小时的时间掣，自动将操作人员的密码彻去，使系统继续受密码保护。

系统内应最少有五十个密码以供有关人员使用。

系统设备 系统主机 个人计算机PC a. 中央处理器 ： Intel Core 2 b.

内存内存 ：

2 GB RAM

CH4/5

弱电系统技术规格说明书

c. d. e. f. B.

外存内存 ： 500G硬盘 入/出口 ：

LPT1,COM1,COM2,USB

网络卡 ： 10/100Baxe T 显示卡 ： 512MB内存

彩色液晶显示器MONITOR a. b. c.

类型

:

21寸彩色TFT液晶显示器 根据显示器推荐最佳分辨率确定 ： 100oV/120oH

像素 : 可视角度

C. 打印机PRINTER a. b. c. d. e. f. g.

打印方式 供纸方式

： 激光打印机 ： 自动供纸、手动供纸

普通纸100页,64g/m2 供纸器容量 ： 约100页 打印速度

： 黑白打印 : 27ppm

打印分辩率 ： 720X360dpi 打印宽度 ： A4

3.5.2

A.

报警采集器

报警采集器须完成下列功能： a.

内设微处理器，从报警探头输入报警信号，都经由此收集器收集后，通过数码通讯传送到中央主机去，常用接口为Wiegand，RS422，RS485。 b.

每个收集器带16/32/64路数字开关输入（常开或常闭，可由软件自由编集）及16/32/64/128路数字开关输出（可由报警连动），并可由软件自由编程接点讯号为常闭或常开模式。 c.

每一输入及输出点都带有发光二极管作为现场测试用，各输出点从中央计算机自动输出指令或人手输出后，输出二极管同时发亮。 d. e.

此收集器带一开关电源，同时提供输入探头之电源（12V）。 输入点以光电分离组件隔离，常闭时静态电流为20mA/点，输出端子为集极开路，最大电流500mA/50V点。如输出大于此极限，可外加继电器作为无源接点输出。

CH4/6

弱电系统技术规格说明书

3.5.3

A.

B. C. 3.5.4

A.

B. 3.5.5

A. B.

3.5.6

A.

B. C.

第六节

f. 收集器各电路板及电源供应须装置在金属保护箱内，如收集器于户外环境，须使用防水防潮箱。

紧急报警信号按钮

须按图标装置紧急报警信号按钮，并接线至报警收集器经网络将讯号传至保安控制室。

紧急报警信号按钮应是自闩型。已被激发的报警按钮在报警位置时应是自锁的，直到被一个特制钥匙复位为止。锁须为主钥匙系统的型式。常闭报警信号系统的接点材料须为银质或经批准的耐磨合金。接点的电压和电流额定值须在组件内部注明。

此组件须为适合于吸壁或嵌装或适合于家具内配套安装，适合于直接与规定的线路系统连接而不必增加暗装盒、封套、管接头等。

脚踏式报警开关

脚踏式报警开关须为地台上装设类型且其设计须允许人员将双脚放在其顶上但不妨碍系统之操作。

激发后的脚踏式报警开关须自锁于报警信号位置，直至以一特制钥匙将其复位为止。所有的锁须为主钥匙系统的形式。

红外/微波双鉴探测器

探测器应适合吸顶或吸壁安装，且红外/微波同时触发引发报警信号。 应按国标装置红外/微波双鉴探测器， 并接线至数据采集器经网络将讯号传至保安监控室。

门磁开关

门磁开关须包括磁铁和开关本体，包装在一个防潮、防尘的非铁类浇铸的外壳内。外壳须暗藏于门框内并接线至收集器。门磁开关须有两极供闭合电路。

正常时，门处于关闭位置，接点被磁场激励，通过一保护电阻接通侦察回路。当门离开接点外壳，磁场减弱，发出报警号并传输至收集器。当门开启达50亳米，门接点开关必须打开。门震动时不应引起门接点动作。

发生任何企图将侦察回路切断而使系统不起作用的情况时，在操作员终端应触发一个报警信号。

安装技术要求

CH4/7

弱电系统技术规格说明书

3.6.1

A. B. C.

D. E. 第七节 3.7.1

A.

B. 3.7.2

A.

B. C. 3.7.3 A. B. C. 供电与接地

本系统应由可靠的交流电源回路单独供电，配电设备应有明显标志。 供电电源应采用 220V，50± 1Hz的单相交流电源。电压偏移允许± 10%。 各采集器电源供应，应集中处理于弱电房内，并须预留10%备用扩充容量提供日后的扩容要求。

整个系统宜用一点接地方式，接地母线应采用铜质线，接地电阻不得大 0.5于。

本系统承包商须提供及安装设备的防雷措施，具体做法须符合《建筑物防雷设施安装-99D501-1》规定。

施工 工作内容

承建商需根据设备供货商所提供的，并经业主批准后的整套施工图及全部设备材料，进行本工程全部保安报警安装施工任务。主要内容包括：设备﹑材料验收保管﹑设备安装﹑敷线﹑接线﹑测试﹑试运转以及验收﹑编写完整的竣工资料工作等。

根据设计配合建筑要求，并与消防联动以及其它相关承包商协调工作。 质量保证

按设计所选用的产品说明书及设备技术规格说明书的要求，针对本工程实际，核实所有设备材料是否满足要求，并将复核情况提交工程所审批。

遵照相关国家及安防行业有关要求，以及质检站有关要求做好每一步和每一阶段工作。

主动争取监理检查，分部﹑分区取得监理的质量认可，特别是隐蔽工程应及时请监理检查验收，并做好记录。

施工安装

安装工程布线应符合国家规定―电气装置工程施工及验收规范‖及国家颁发的有关规范及规定。

在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。

不同系统﹑不同电压等级﹑不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽同一槽孔内。

导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接

CH4/8

弱电系统技术规格说明书

D.

E.

F.

G. H.

第八节

A. B. C.

第九节

或用端子连接。(小截面系统连接可以绞接，绞接匝数应在五匝以上，然后搪锡，用绝缘带包扎。 管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝﹑伸缩缝﹑抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用550V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。电缆放好应认真进行校线，对每根电缆﹑每根总线均应进行编号，编号标志应牢固清晰，电缆进出设备，在进出口处应进行固定。 接线端子箱内的端子宜选择压接或带锡焊接点的端子板，其接线端子上应有相应的标号。 报警装置，应安装牢固，并不得倾斜。 引入数据采集器的电缆或电线应符合下列规定： a. 配线应整齐﹑避免交叉，并应固定牢固；

b.

电缆芯线和所配导线均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易褪色； c.

端子板与每个接线端，接线不得超过二根，接线端子须寿命长，连接可靠； d. 电缆芯和导线应留有不小于20cm余量； e. 导线应绑扎成束；

f. 导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。 g.

接头禁止焊接。

调试

调试前应检查接地并做好记录。

按施工布线图对各回路进行校检，检查以确保接续正确、良好、编号无误。 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求，逐个逐项接通调试，以确保系统符合设计及有关规范要求。

竣工

系统竣工两周内，施工单位应提交下列文件：

CH4/9

弱电系统技术规格说明书

A. B. C. D. E. 完整竣工图（含平面图﹑系统图﹑安装大样等）； 设计变更文字记录；

施工记录（包括隐蔽工程验收记录）； 完整的试验与试运行报告；

完整的产品说明书，维护及操作手册与产品资料； F. 竣工报告。 G. 培训资料。

CH4/10

弱电系统技术规格说明书

第四章

第一节

巡更系统

总则 说明

承包单位须根据本技术规格说明书及图纸的要求，设计并供应一套完善的巡更系统(以下简称：―本系统‖)；包括供应设备、安装、接线、测试及试运行。

4.1.1

A.

B. C.

本节规定可接受系统设备的最低质量标准及最少的功能要求。

本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定之功能而必需的所有设备、电缆、电线、机架及一切附件。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的可靠型。其中需要更换的零、配件必须保证于保养期终了后之五年期间仍可以得到供应。

D. 任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到，但为系统运行所需，也须包括在本合约工程内。

E. F.

本系统为中央保安管理系统中的子系统之一，系统采用无线式巡更系统。 图标巡更站之位置仅作指导用，其准确位置及所需数量须由承包单位根据所提供设备之性能，按照最终的管理单位意见于施工图上示明，提交工程师批准，并需与管理单位密切配合。

G. 本承包商负责供应及安装系统设备、线缆及相应电线管。 交付

在正式书面获知中标后四星期内，订货和安装前提交下列各项供批准用：

4.1.2

A. B. C. D. E. F.

详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。 接线系统图，详细的控制程序说明。 施工图。

对总承包单位土建配合要求。 建筑的工地试验步骤和报告格式。

提供所选设备对应型号的生产商印制的安装，运行和维修说明包括所有设备之安装和操作程序，接线详图，回路接线详图，零件清单，建议的零配件清单，所提供之零配件清单，维修和建议的维修内容和频率。

G. 巡更站样品。

在提交上述样品的同时，需提交设备材料彩色图片供确认，要求承包商必须在彩色图片上加盖公司印章，彩色图片必须能够清晰的分辨出设备的型号及外形样式。

CH5/1

弱电系统技术规格说明书

第二节

A.

B.

C.

D.

E.

F.

G.

第三节

A. B.

C. D. E. F.

系统说明

本系统须为无线操作巡更系统，使用带地址码巡更站，透过手提巡更记录器阅读每位置的巡更站，经记录传送器传送已被阅读的巡更站资料至系统计算机主机。 系统PC计算机主机乃保安报警系统，出入口控制系统的共享主机。承包单位须将操作软件存入主机内，透过此软件来设定巡更站编号，巡逻路线，及巡察时需要检查的事项，然后由计算机经记录器接口将已设定的上述资料传送至记录器。 在巡更时，保安人员利用手提巡更记录器阅读巡更站的记忆码址，记录器显示屏上应会显示巡更站检查的事项，若保安人员发现检查的事项有问题或损坏应可在巡更记录器的按钮输入指令以作记录。 当完成第一个巡更站的工作后，保安人员须顺序到第二个已设定的巡更站，此时巡更记录器上应显示其位置码，若不依照已设定的巡更路线而阅读错误巡更站，记录器应会发出错误的声响及指示灯亦会同闪动，以提醒巡更路线发生错误。 若继续不依照原定的巡更路线巡逻，其路线错误的记录应被储存在记录器内以便复查。 在完成巡更后，当记录器放回记录传送器内，巡逻记录器内的资料，便可直接连接到打印机或送回计算机主机内的操作软件后打印报告出来。报告格式须为中文版本。 巡更系统所需提供的巡更器、下载器、充电器的数量见设备清单。巡更站的数量以图纸为准，其安装位置须按日后经协调后装上。

系统软件

系统软件须提供易操作的界面。

系统巡更站容量不少于400个，巡更路线可自行编程，将巡更站组织成不同的巡更路线，规定巡更人按路线进行巡逻。 报告格式包括有：巡逻地点、时间、偏差。 巡更班次可划分不同的上班时段，方便查询。 设有保安密码输入功能。

可按人名、时间、巡更班次、巡更路线、对巡更人的工作情况进行查询。按照不同的查询条件生成巡更情况总表、巡更事件表、巡更遗漏表。并可打印

CH5/2

弱电系统技术规格说明书

G. 第四节

4.4.1

4.4.2

A. B. C. D. E. F.

4.4.3

第五节 第六节

4.6.1

A. B.

4.6.2

成报表 系统具有巡更数据备份、恢复功能，定期可将历史数据备份。

系统设备 巡更站

巡更站必须为配合巡更记录器的同一类产品，全天候工作，功能不受外在因素影响，包括天雨，恶意破坏及磁场干扰。工作温度：-30℃至60℃ 巡更记录器

记录器须为微处理器控制，快速阅读功能。 备有显示屏及输入按键及内置可编程检查事项查键。 蓄电流操作，防水及防震设计。 不小于4,000个巡更站阅读容量。

备有自动引导功能，能显示下一个巡更站位置及号码。 提供5个巡更记录器。 传送界面

传送及接收数据采用RS232界面。

施工

安装应符合国家规定―电气装置工程施工及验收规范‖及国家颁发的有关规范及规定。

调试

调试前的准备工作

检查设备安装位置是否与设计图纸一致。 对系统软件进行测试。 系统调试

在各项设备单体调试完毕，进行系统调试。调试前应按照施工图对每台设备(进行编号) 。

调试过程中，每项试验应做好记录，及时处理安装时出现的问题，当各项技术指标都达到要求时，系统并经过24小时连续运行无事故，绘制竣工图，向业主提供施工质量评定资料，并提出交工验收请求。

CH5/3

弱电系统技术规格说明书

第七节

竣工

系统竣工二周内，施工单位应提交下列文件。 图纸与资料 a. b. c. d. e. B. C. D. E. F.

系统图 技术设计图

施工管线平面图(包括接线端子图) 软件参数设定表(包括逻辑图) 产品说明书

4.7.1

A.

竣工图

单体设备测试报告 软件功能测试报告 完整的试验和试运行报告。 培训资料

CH5/4

弱电系统技术规格说明书

第五章

第一节

楼宇设备自控系统（BAS）

总则 说明

本合约承包单位须提供1套能完全结合局部环路和直接数控（DDC）以监视和控制下列系统的楼宇中央管理系统(以下简称―BAS‖)： a. b. c. d. e.

冷水机组、热源系统、空调及通风系统 给排水系统 电气系统

室外灯光和泛光照明

通讯接口设置：制冷站群控（包括制冷机组、冷却塔、水泵）、柴油发电机组（监视）、每台锅炉（监视）、水电气采集、游泳池系统通过网关纳入BA，监测状态。泛光照明采用干接点纳入BA系统，与BA系统实现集成的接口，每个系统需与其它有关系统于分界上紧密配合。 f. g.

远程抄表设备（水、电、气表由其它单位提供）

另BAS系统应预留OPC接口，以纳入将来形成的BMS系统。

5.1.1

A.

B. C. D.

本系统总容量以点表为准。 各控制器的配置均须考虑扩容。

本承包商负责供应及安装系统设备、线缆、所有明敷电线管、因厂家设备增加及位置改变所需的明敷或预埋电线管。

E. 承包单位应按各机电系统的使用要求，提供BAS的设计，安装及系统调试，以确保该系统全面的正常运行。BAS系统须用中文运作。

F. 投标单位在送回投标书时须呈上一份―系统技术建议书‖，说明所建议的系统及其配件符合标书的要求。同时须附呈有关的产品说明及制造厂的标准文件，详细叙述电缆、接线、连接设备等，包括产品目录、规范单张、图表和显示特征的简图。每个投标单位的标书将根据系统技术建议书的清晰程度与完整程度予以评定，系统技术建议书的至少应包括下列资料： a.

详细的系统示意图。应根据招标示意图绘制，并进行深化，以显示与系统网络相连的所有点的细节。 b.

技术性的叙述，解释系统的总体概念，设备的类型与质量，容量，功能与操作，速度和精确度。

CH6/1

弱电系统技术规格说明书

c. 系统硬件和软件的扩建方法，阐明在不同系统层次的局限性和最大容量。

d. 系统在环境方面的要求，包括每一个用房内的温度、湿度、设备用电及间距。

e. 详细叙述在硬件结构中，系统的任何部件发生故障时所造成的影响。重点应集中在系统故障的影响以及发生这种故障时仍能运行的系统容量份额。

f. 根据规范的要求制订维修合同样本供业主研究。合同还须包括系统内容增加和修改时的单价。

g. 提供组织架构表，包括执行设计、工程、施工、测试与维修的工程人员的架构。

G. H.

送呈不完整的―系统技术建议书‖将导致投标书被否定。

送呈―系统技术建议书‖不能代表系统已被批准，也绝对不能解除投标单位应满足规范和图纸要求的责任。

I. 所有设备的单价都应写在标书上，以便对将来的变动进行评估。投标单位所提供的单价应包括系统运行所需的所有部件及零件。

J. K.

承包单位须提供及安装所有线槽/线管及配件。

所供应之设备，应是生产厂家之最可靠的产品，具有原厂针对本项目开具的质量合格证明书及产地证明文件，并与投标文件一同递交。相关的用电设备，须符合有关国家标准规范及国际标准。

L. 本承包单位应提供整个BAS所需的设备，列出详细的设备目录(名称、型号、规格、数量、单价)。所供产品的性能和技术规格，应符合设计要求，其质量应是优质可靠的全新产品。

M. N.

所有设备均应适用于电源电压为三相380V，50Hz或单相220V，50Hz。 承包单位所提供的BAS系统内的设备及软件程序，应可按照业主对使用功能提出的变更要求作相应的修改。

O. 各类传感器及变送器，由本承包商负责提供及安装，其它电动阀门及执行机构由机电承包单位负责供应及安装。为增加整个系统的协调性与可靠性，95％以上的楼控产品应为同一厂家的产品。本承包单位须按各专业所预留好的接口及干接点提供接口与自控组件之间的线缆，并进行安装。

P. Q.

BAS系统须包括各设备之等电位接地及避雷保护装置。

系统须提供足够的可拆除式数据存储装置如：CD ROM、WRITER光盘刻录机、OM DRIVE等作为档案及备用复制存储之用。存储容量不少于3个月。

CH6/2

弱电系统技术规格说明书

R. 本承包单位须严格按照点表要求配置设备，部分设备未表示于平面图中，承包单位须按照经验深化所需线缆、线管、线槽及各种传感器及执行机构，对于未进行深化而造成的设备及相关材料缺少，不作为变更及洽商之依据。

5.1.2 送审时的要求

在工程进行过程中的适当阶段，至少须报送下列资料供审批：

A. B. C. D. E. F. G. H. I.

设备与部件的详细清单，制造厂的数据与样品。 接线系统图和详细的接线图。

控制/指示屏之详细结构图、屏面布置和标签之名称。 施工图。 对建筑的要求。

对运行与试验步骤的建议。 竣工图。

完整的试验与试运行报告。

提供所选设备对应型号的生产商印刷资料，包括安装、运行与维修指示，详述安装与运行的步骤、接线细节、线路详图、零件清单、建议的备件清单、提供的备件清单、所有设备的完整维修步骤以及建议的维修范围与维修频率。

J. 在提交样品的同时，需提交设备材料彩色图片供确认，要求承包商必须在彩色图片上加盖公司印章，彩色图片必须能够清晰的分辨出设备的型号及外形样式。

5.1.3

A.

系统线路

由BAS监视∕控制点须按照设计图及本规格说明书所附的楼宇自控管理系统监控点表所列。

B. 在各机电设备中，承包单位应将由BAS监视∕控制的状态∕控制点的线路终接至调度箱或设备控制屏分隔内之接线端子排上。

5.1.4

A.

系统结构及要求

本BAS系统须为分布式智能系统，在任何控制器失效时，各DDC均能继续独立正常运作。

B. BAS系统的设计/结构须根据以下所列的最低标准进行，并符合本技术规格说明书内的所有要求： a.

DDC至DDC之间的通讯由不少于19200bps码率网络组成。控制器之间采用点对点通讯方式。

CH6/3

弱电系统技术规格说明书

b. c. d.

DDC子网之间的通讯由不少于19200bps码率网络组成。 各网络设备及组合形式须符合相关的国家标准规范及IEEE标准。 系统网络协议必须符合国际标准：ISO16484-5（BACnet）或ISO/IEC 14908（ Lonworks）。

C. D. E.

整个系统必需兼容本厂家的新旧产品。 工作站亦须兼容国际标准ISO16484-5。

系统须采用工业级计算机或服务器作为操作员工作站，并且为工业级类型。软件具备有操作指导程序并设有密码保护，不受人为干扰，系统之设计可利用鼠标来操作，在使用时非常简单，无需强记多种操作语句。

F. 系统所采用之DDC分站为直接数字式控制器，具有编写程序功能，可独立监控有关设备，不需要经过其他设备处理。直接数字式控制器内须配置电池，提供48小时数据保护。程序存储采用NON-VOLATILE记忆体，提供永久保护。当任何控制器包括监控站发生故障时，各DDC分站直接数字式控制器亦能独立工作，所有资料、数据及程序均不会被消除。

G. 操作员工作站计算机软件平台应采用简体中文窗口系统，并须提供最新版本的简体中文显示模式选择。所有版本必须经过多重测试以确保系统的稳定性及可靠性。

H. 系统网络结构分为两层或三层；顶层为管理层，使用TCP/ IP协议，可连接系统工作站，第三方系统或DDC控制器。若是三层网络结构，其中层用于连接网络通信控制器，第三层为控制层、现场层。

I. 系统应能通过路由器/网关引入非标准第三方系统，如冷水机，读取供配电参数。

J. 控制层、现场层使用支持RS485、Lonworks或BACnet的产品，以提高设备的互换性及采样控制精度。

5.1.5

A.

系统有效率

BAS须设计为可达到或高于99%的系统有效率，每次最长失效时间为两小时。

B. 系统有效率将由下列公式确定:

系统有效率 = 系统实际运行时间 x 100% 系统要求运行时间

C. 平均修复时间(MTTR)将小于两小时，为方便量度，平均修复时间将有下列定义:

平均修复时间 = 总维修时间

CH6/4

弱电系统技术规格说明书

总失效次数

D. E.

5.1.6 5.1.7

A. B. C. D. 第二节

5.2.1

A.

B. C. 系统有效率及平均修复时间将按30天时间累积计算。

承包单位提供单一设备及全系统的系统有效率的预测计算。该计算将建基于平均修复时间(MTTR)及平均失效间距时间(MTBF)的资料数据。

设备或系统有效率

平均失效间隔时间 (MTBF)

=

x100%

平均修复时间(MTTR)+平均失效间距时间(MTBF)

空调系统DDC与每个机组应采用一对一的方式进行控制，以提高系统的可靠性。对于冷源系统等点数较为集中的机房，应选用一台大型控制器控制。 系统运作反应要求

须于2秒内完成由任何工作站至DDC分站的控制指令。 须于5秒内完全显示由数据库存储的记录。 须于5秒内更新所有动态数据。

须于通讯网络系统及电力故障后约60秒内更新所有层面的数据。

机电设备自控功能说明 暖通机电设备及其监控 制冷站系统

本工程空调系统采用集中制冷系统，设置制冷机组、热交换器、冷却水循环泵，冷冻水循环泵，热水循环泵（冬季运行）；

冷冻机组厂家提供整套群控系统，包括2台制冷机组，冷却塔，冷冻水泵，冷却水泵，相关阀门，及开放式通讯协议接口。本承包单位须根据控制点表将该群控系统完善接入本系统，所需的通讯网关或协议由本承包单位供应及安装。

热源系统

本工程中央采暖水热源监测换热站数据和锅炉房的数据。

每台锅炉提供通讯接口信号分别接入楼控系统，楼宇自控要对其运行状态、故障进行监视。（对锅炉控制器和水泵）

空调及新风机组 具体监控内容：

CH6/5

弱电系统技术规格说明书

a. 送风温度控制： a)

新风机组

新风阀为开关量阀，在新风的入口设温、湿度监测，。 b)

空调机组

空调机组的新风阀和回风阀均为电动调节阀，根据回风温度与设定温度，对冷/热水阀开度进行比例积分调节，从而控制送风温度。在夏季工况时，当回风温度高于设定值时，调节水阀开大；当回风温度低于设定值时，调节水阀开小。在冬季工况时，当回风温度高于设定值时，调节水阀关小；当回风温度低于设定值时，调节水阀开大。使回风温度始终控制在设定值范围内。

b. 联锁控制：新风风阀与风机联锁，开机动作顺序：水阀-风阀-风机；关机动作相反。

c. d.

过滤网设过滤网阻塞报警。

采用压差开关对风机运行状态进行监测，故障报警状态从电气箱的热继电器上取，启停控制点从继电器上取。

e. 冬季时，在风机停止运行时，保持水阀的最小开度（5%），防止冻损盘管。

f. 加湿方式为湿模加湿；无加湿的空调/新风机组不设湿度监测和加湿控制。

g. 监测设备的手/自动状态。在自动状态时，比较启停开关信号和机组状态信号，当不匹配时认为是故障报警。

h. i. j.

编制时间程序自动控制风机启停，并累计运行时间。 共享典型的室外温湿度，以供最优的启停及节能控制。

累计风机运行时间，开列保养及维修报告。通过联网将报告直接传送至有关部门。

k. 中央操作站可实时动态显示温度、状态等参数，并对故障信号进行声光报警，可以在线远程调节控制参数，并对数据进行存储、分析和处理，生成相关数据库，并可随时打印输出各种图表和数据。

D. 排风机组的监控

楼宇自控系统除了对补风机、排风机进行监控外，对排烟兼排风机也进行监控，一般情况下做排风使用，当出现火情时，由消防系统控制，消防系统的控制级别高于楼控系统，消防正压、排烟不在楼宇控制内。 具体监控内容如下：

CH6/6

弱电系统技术规格说明书

E. 5.2.2

A.

B. 5.2.3

A.

a. 风机运行状态、故障状态和手/自动状态监测，开关控制 b.

时间优化启停风机

累计运行时间，开列保养及维修报告。通过联网将报告直接传送至有关部门。自动监视风机的运行状态、故障状态。

暖通系统电动水阀配备执行机构，楼宇自控系统只提供输入和输出接点。 给排水机电设备及其监控 给水系统（自带PLC通讯接口）

由于系统采用了恒压变频的供水系统，楼宇自控系统对给水的变频泵的工作状态、故障状态和变频器的运行和故障状态进行监视，并同时监测水泵的出口压力。超压时，如仍然超压须报警；对于生活水箱，监测生活水箱的水位，设置低水位、超高水位报警；自动将水箱水位和泵的运行状态比较，低水位时给水泵仍在运行，则进行报警。

中央操作站对各项参数进行监视，并对故障信号进行声光报警，并对数据进行存储、分析和处理，生成相关数据库，并可随时打印输出各种图表和数据。

排水系统

地下层的污废水汇集到集水坑，用潜水泵提升后排出。共有_____个集水坑，每一集水坑设两台潜水泵，一用一备，楼控分别监测潜水泵的运行状态、故障状态，每个水坑设一个液位开关，实现溢流水位报警，当水位到达超高水位后，两台水泵同时运行，否则再报警。

强电设备及其监控 变配电设备

该酒店项目为一级负荷供电，变配电所设在地下靠近负荷中心处设置。变配电设备的监控由智能仪表监控系统进行监测，并通过网关的形式上传给楼控主机。

具体监视内容如下：



监测低压侧进线开关状态、母联开关等状态、各相电压、各相电流、功率因数和功率、开关状态。



根据电压、电流和功率因数计算出功率



中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。



通过系统软件可自动满足如下自动控制要求：



系统启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值。

CH6/7

弱电系统技术规格说明书

B. 第三节

5.3.1

A.

B. C.



计算机软件对用电负荷进行累积计算，并打印报表，以供物业管理部门使用。



对高压、低压配电的电流、电压、功率因数进行监测，与计算机内的参数进行比较，有5％以上的误差，将会报警。



为实现上述管理的要求，配置监控点，具体参见―BA系统点位设置表‖。 （变压器超温报警）

照明系统

本酒店项目对室外灯光和泛光照明进行监控，并根据时间进行回路控制，室外泛光照明的控制方式以节日及平常两种过程控制 具体监控功能如下：



将开关状态和控制信号比较，如果不匹配的则认为故障报警。 

按照物业部门的要求，根据时间过程控制照明的开关，达到最佳管理和节能效果。



统计各种照明的工作情况，并打印成报表，以供物业管理部门利用。 

根据用户需要可任意修改各照明回路的时间控制表。 

累计各开关的闭合时间。



将开关状态和控制信号比较，如果不匹配的则认为故障报警。 

中央站用彩色图形显示上述各参数，记录各参数、状态、报警、启停时间、累计时间和其历史参数，且可通过打印机输出。



室外照明系统预留5处BA接入DDC点，包括园林照明、立面照明、雨棚照明等，每处照明点包括开、关、手自动状态。

系统硬件 一般要求

BAS须利用高速数据通讯网络为系统提供讯息传送。与此数据通讯网络连接的设备有直接数字式控制器(DDC)和操作员工作站。上述DDC分站须设置在各层机电房或弱电房内，以太网交换机须设于弱电房或机房内，操作员工作站则设于酒店工程部。 系统通讯网络共2个层面，由19200Kbps至10Mbps传送速度。

系统工作站数量如图纸所示，本承包单位须提供包括任何需要一并安装之其它设备及接口设备以使工作站达到所定的效能。而有关之工作站机柜，须配合现有之设备布置而制造，有关之费用亦包括在合约之内。

CH6/8

弱电系统技术规格说明书

D. 在工程部值班室设BA服务器1套及工作站1套，在冷冻机房设工作站1套。 系统容量

本承包单位提供之系统须满足日后系统扩展用。上述之扩展须无需另增传输电缆，分站，改变传感器或控制器，也不需要废弃或更换基本系统的任何部件。即使日后扩容量高出预留扩容量亦只须增加DDC数量，不会影响整个系统结构。

系统的扩容量能增设不少于20%备用输入及输出连接口(I/O PORT)以满足日后有需要额外增加的监控点。

5.3.2

5.3.3

A.

数据通讯网络系统

通讯网络须具有本规格说明书其它章节所提及的运行速度和网络特性为所规定的系统监控功能服务。

B. C.

DDC分站与工作站间的数据传输必须利用电缆以数码形式传输。 数据通讯网络系统须连续有效的对系统数据通讯提供可靠的监督。不得使用被动的取决于讯号激发的搜索系统。

D. 任何通讯网络之中断或停止须被探测到并当作―故障‖通知和显示于操作员工作站上，连同发生故障的时间，故障地址一并打印出来。 数字传输

在系统上传输的BAS讯息须为纯数字方式，有关接点状态，指令指示（点整定调整，起动∕停止等），线路状态和其它条件的数据均须由不同的编码组成而不应取决于实际测得的脉冲时间。

5.3.4

5.3.5 5.3.6

数码校验

本系统中须使用通常应用于纯数码传输技术中的数码检验步骤。 讯号保护

所有进入分站和工作站的通讯电缆须配有耦合装置以避免电压引起讯号误差，并提供高度抗噪音。传输脉冲不应对电缆充电而产生直流瞬变。

5.3.7 功能

数据通讯线路须能接受所有与系统监察和控制有关的功能，如接点（二进制）输入，两态指令（起动∕停止，合∕分等），三态指令（合∕分∕自动，等），定点和内部通话开闭。

5.3.8

A.

指令功能

所有指令功能必须由DDC分站完成。所有讯号必须使用状态反馈程序，以保证被控装置收到正确的指令。

B. 藉时间程序或具体事件的指令模式操作须能编程，以完成下列的应用： a. b.

触发和撤消指令。 暂时触发指令。

CH6/9

弱电系统技术规格说明书

c. C.

自对应的输入警告讯号触发输出并维持到指令完成。

任何由只监视功能转换为监视∕指令功能或相反的转换，须由简单的增加或取消指令继电器而不须增加或取消其它硬件。 直接数字式控制器(DDC)

DDC分布于建筑物内各机房内，如空调机房、变配电房等，它对个别设备进行监视及控制，如空调机温/湿度控制，变配电所电流/电压监测等。DDC用于新风机组及其它设备监控。软件功能可执行PID控制，二位控制，逻辑控制等。每一台新风机组、组合空调机组须由一个独立的DDC控制。

5.3.9

A. DDC是楼宇自控管理系统的最前线装置，直接与建筑物有关的设施连接起来，再通过网络与操作员工作站保持联系。DDC应为32位CPU，必须具有内部时钟。

B. 具有可脱离中央控制主机独立运行或联网运行的能力，储存器容量应足够大，在设备密集处，其RAM不应小于256KB。FlashMemory(或EPROM闪速存储器)不应小于1M。

C. DDC须能够支持以下不同性质的监控点:

- - - - -

模拟量输入(AI) 数字输入(DI) 模拟量输出(AO) 数字输出(DO)

并应包括有部分AI、DI的通讯及DO与AO的通用端口

D. 同时控制器的程序，可以根据用户的使用要求而编写，并且能提供―比例‖控制(P)，―比例+积分‖(P+I)及―比例+微积分‖(P+I+D)的自适应程序。程序的编写可通过中央控制室的操作员工作站进行，亦可以采用手提电脑在现场进行。

E. 控制器应有独立运作的功能，当工作站发生问题时，控制器应不受 影响，继续进行运作。当外电恢复时，在无需人工干预的情况下，DDC能自动恢复正常工作.DDC存储的数据非正常丢失时，用户可通过现场标准串行数据接口、电话线拔号或通过网络操作站或中央站将数据重新写入DDC控制器。

F. DDC程序的编写、修改既可在中央站上进行，亦可通过手操器现场进行DDC本身应能存储点的趋势记录，并能由手操器从DDC上读取。

G. H. I.

DDC的面板上应有发光二极管显示每个数字输入、输出点的实时变化状态。 每台DDC也须有后备容量供日后扩展用。

内置蓄电池须为镍镉或锂离子种类，并且须为防漏型及封密式。对储存在控

CH6/10

弱电系统技术规格说明书

制器内快速记忆体RAM存储器中的程序和数据库信息可由电池延续至少72小时，电池寿命不低于5年。 J. K.

内置充电电流的自动调整须与充电器结合以防止电流充电过久。 DDC须提供，但不限于下列的工作要求: a. b. c. d.

长期监视所有连接的点状态/数值；且能定时启停；

长期管理所有由外接组件至I/O Card输入终端接口的回路接线； 监视并处理与主BAS之间的远程通信；

按随机存储的时间表，输入事项及控制逻辑自动调整所有连接设备的工作状态及功能； e.

当状态之急速转变超出在设定时间内的阈值范围时，系统须自动将损坏/故障设备切离，并将此切离情况告知主BAS； f. g. h. i.

将资料上传至工作站作备份文件并存储； 有良好的接地及防雷措施； 有性能可靠，易于操作的接线端子。 可带电插拔

此外，各I/O模块组硬件及线路须附有保护装置以抵抗外接设备引起的浪涌电流及冲击电压。

5.3.10 联网连接模块接口

A.

DDC分站须提供联网连接模块作为彼此的BAS讯息联通之用。通过此接口，各设备处理器的资料，可通过网络传递至所属子系统的各工作站及分站。同时也能通过局域网连通BAS系统，互传监控讯息并联网，使整个大厦相关设备的操作资料，都可在同一操作接口上操作，使操作、维修及培训更容易。 B.

由DDC至DDC之间的联网模式，可采用不低于19200Kbps码率网络，联网接口应为不依赖特定厂家的标准产品。 C.

以太网设备须为不依赖于特定厂家的标准产品，亦须与其它机电设备商合作调试。

5.3.11 操作员工作站

A.

操作员工作站与系统之接口应为由软件控制操作的显示器终端。所有数据之存取浏览，指令输出及状态，报警讯号之通知，系统资料之存储均应通过操作员工作站和连带的字母数字键盘及鼠标来实现，终端须为工厂装配件带21‖液晶显示器，最小显精度为1024 x 768。 B.

操作员工作站设于酒店工程部内，直接对整个建筑物内纳入楼控系统的设备

CH6/11

弱电系统技术规格说明书

进行监控。操作员可利用任一工作站进行控制及监视工作，但必须经过授权。操作员工作分站依据系统状况分别设置在空调冷冻机房、变配电站、热力站等处。 C.

操作员只需使用鼠标来操作，无须触动键盘。工作站应适用于常用的软件包，在执行软件包时，系统应不受干扰。 D.

每套操作员工作站应包括以下设备并满足其特性要求： a.

工控机服务器

a) b) c) d) e) f)

中央处理器 ： 内存内存 ： 外存内存 ： 入/出口

Intel Core 2 2 GB RAM 500G硬盘

LPT1,COM1,COM2,USB

：

网络卡 ： 显示卡 ：

10/100Baxe T 512MB内存

b. 彩色液晶显示器

a) b) c)

类型 : 像素 :

21寸彩色TFT液晶显示器 根据显示器推荐最佳分辨率确定

可视角度 ： 100oV/120oH

c. 打印机

a) b) c) d) e) f) g)

打印方式 ： 激光打印机 供纸方式 ： 自动供纸、手动供纸

普通纸100页,64g/m2

供纸器容量： 约100页 打印速度 ： 黑白打印 : 27ppm 打印分辩率 ： 720X360dpi 打印宽度 ： A4

d. 终端机操作须提供数个层面的寻址辨认：

a) b) c)

单元描述符用以识别逻辑点群。 点描述符用以识别一单元内的单独点。

数据类型的描述符用以描述数据的类型如报警讯号，故障，指令等。

CH6/12

弱电系统技术规格说明书

d) 必须给予操作员一定的设施用输入其整体，单元，点，数据类型和数字的缩语以辨认每个点。整个地址须可达16个字母。

E. F. G.

工作站须以音响报警讯号表示状态条件的变化。 工作站须以动态图像来简化系统的操作。

工作站所安装的软件须包括操作系统，操作员分派的资料。须有一套语言解说供键控用包括资料的复印，消除和更改(单独报价)。

H. 操作员工作站上须有数个存取等级以供操作员，监督员和∕或工程师在其授权范围以其各自的等级进行操作。

I. 容量 a.

工作站须配置设施供手动输入和目视显示，操作员可将资料输入系统并获得系统资料的显示。所有对状态、内部通讯和控制等的要求均须于操作员工作站上进行选择。至少可允许操作员通过工作站执行下列任务： a)

b) c) d) e) f) g) h)

手动和自动起动∕停止指令。 复归指令。

显示各选择次系统之点记录。 显示各选择次系统之报警讯号摘要。 所选项目之锁定∕解锁。

按要求于一特定系统内的点显示。 运行时间累计。

各系统内增加的功能，按如下的规定。

b. 各指定功能均须于工作站上证实。对非法和不正确执行的指令均须显示为错误讯息。

c. 系统须对任何改变状态、报告和正确的次序作出响应。报告的次序不应取决于任何操作次序和∕或询问技术。

J. 系统线路故障

下列线路故障须予以连续监视: a. b. c. d.

数据系统传输故障。 分站无认可接收条件。 分站电路卡断线。 奇偶检验误差。

CH6/13

弱电系统技术规格说明书

e. 如发生上述任何一个故障，须发出音响讯号直至确认收到为止。须在操作员工作站显示以识别受影响的分站并发出闪光直至承认收到讯号为止。

K. 功能

以下的功能选择须通过工作站： a.

接点输入显示

允许显示接点的状态包括合，分，闭，开，自动，手动，高，低存取，安全和故障等。 b.

时间整定

允许操作员通过在键盘上输入正确的整定值以修正时间显示。 c.

报警讯号摘要

允许操作员要求按发生的次序，顺序显示各发报警讯号之讯号点的地址。要求须按操作员的意愿对选择的分站，或对某个点的模件。 d.

辨认条件摘要

允许操作员要求以每个辨认条件顺序显示各二进制输入的点地址。要求须按操作员的意愿对选择的分站，或对某个点的模件。

5.3.12 Ethernet局域网

A. B.

为提供高速数据传送，高可靠性，减少吞吐量瓶颈及满足日后网络发展。 Ethernet HUB/SWITCH技术要求 a. b. c. d. e. f.

内部结构须提供多条模块插槽，1024 MAC address 符合IEEE802.3及IEEE 802.3X全双工标准 HUB机身尺寸满足标准EIA-19吋机柜/架安装 兼容EISA，PCI，UNIX工作站、服务器等设备。

随机最少附有的接口：12个RJ-45标准接口

网络管理协议

a) b) c)

SNMP, DHCP, DNS telenet RMON

g. 设备须兼容RJ-45 UTP，DB9 STP，MIC光缆，SC光缆介质接口模式

CH6/14

弱电系统技术规格说明书

h. 须提供网管软件，可通过telnet、modem经DB-9 RS232接口达到，并可通过―窗口‖进行管理。

i. 承包单位须包括网管软件提供Ethernet网上管理。

5.3.13 数据通讯网络电缆及配件

A.

B.

C.

5.3.14 A.

B. 第四节

5.4.1

A.

B.

C. D.

E.

通讯网络介质采用非屏蔽双绞线铜电缆，所有通讯电缆须符合供货商之厂方标准。 系统所采用的双绞电缆均为超五类非屏蔽双绞电缆，符合EIA/TIA-568及TSB36标准。 在采用10Base T时，数据终端设备(DTE)连接器应使用8线位RJ45接口并依照EIA/TIA-568A/B的线对排列方式。 电气参数 a. 互耦电容 ： 14pF/ ft (46pF/m) b.

特性阻抗

： 100欧15欧

(1-100MHZ) c.

最大直流电阻

： 28.6欧/1000ft (9.4欧/100m) 电源供应

所有BAS设备均有应急电源供电，并由电气承包单位负责提供。本承包单位须与电气承包单位协调相关的电源接驳点。 当电力供应恢复正常时，本系统须自动复位并恢复正常操作。

系统软件 一般要求

提供包括应用、编程、制图、报表、历史记录、趋势及故障诊断等所有必须功能的系统软件。 BAS的软件的发展应分阶段实现，首先送呈初步计划，详细说明每个点描述符、工程单位、运行范围、可使用的软件特点、图表方式显示等等。在软件订货和生产前，应先获得批准。 本承包单位应保证所有数据库的生产是正确完整的，能符合测试的要求。 有联机的数据与参数输入，包括时间程序编制与能源管理特征的输入，应由本承包单位承担。 本承包单位应确认所安装的软件以及随后的修正应由其母公司担保至少2年，从―竣工证书‖签发之日开始计算。

CH6/15

弱电系统技术规格说明书

F. G.

本承包单位须免费提供BAS软件的完整程序数据和流程图。

BAS系统软件的编制须依照本技术规格说明书附件所列之要求，并符合中国软件标准。

H. 系统具备WEB SERVER（即远程监控）功能，其WEB SERVER功能包含至少5个客户端的使用权限。可以根据系统要求对不同的客户端设置不同的权限。既方便管理，又节约成本。

I. 系统提供OPC Server/Client 功能，可以方便地与与其他系统(比如消防系统、安防系统)快速集成。 操作系统软件

系统内各工作站软件平台应可采用―中文窗口NT‖，―中文窗口XP‖，并提供简体字显示及输入模式。软件平台应尽量使用最新版本，但必须确保其兼容性及稳定性。

5.4.2

A.

B. 软件须提供下列的主要功能 a. b. c. d. e. f. g. h. i.

密码系统 控制点摘要 控制点报警

时间及假日起/停控制程序 控制点历史 动向记录 运行时间累积记录 最大用电量监察 动态图形显示

C. 操作员除了可以通过常规的键盘进行操作外，亦可以通过―鼠标‖进行操作，包括启停，更改设定点，选择菜单等各项操作。

D. 操作员可通过中央监控工作站，自行决定将每一个监控点以图形或文字方式显示出来。

E. 操作系统应能在同一时间内以―窗口‖方式显示多方面的资料，以便对不同系统或地区表现进行交错分析。

F. 所有操作员工作站应使用图标方式作为运行的基础，并以文字方式作为辅助。系统的运行应利用下列的先进技术，易于学习、熟识和运行： a.

对于那些系统共享的讯息，应采用动态和动画式的图解，并应该带有联机的上下文相关的求助功能。

CH6/16

弱电系统技术规格说明书

b. 在显示屏上应能提供彩色带，以显示和分辨正常与非正常状态，使操作人员能瞬时识别并响应大厦运行的关键事件。

c. 为了反映运行的真实情况，应在显示屏上设动态图标，显示活动符号，并须有分割显示屏图象的功能，使操作人员能同时观察多个图象，以便于同时处理不同的运行事件，或同时分析相关系统的情况。

G. 应包括堆积或平放的显示窗口以便为指定区域提供有秩序的参考。还应包括让运行人员选择在任何选择层面获得放大的、占整个萤光屏面的显示。

H. 应提供辨认警报类别的设施，对不同的警报采用不同的彩色、音响程度、打印和贮存要求。

I. 应提供图像驱动的、辨认和选择工作点的设施，便于运行人员依靠―鼠标‖在图像上来作出选择。

J. 图像分隔应能将图像分到指定级别的操作人员。能否取用应根据操作人员的级别和密码。

K. 所有图像应通过工作站的图像程序产生。不影响将点归档和报警过程。图像的产生应通过鼠标和键盘选择贮存在图像文件库的符号和系统主题词。此外，还须提供创造习惯符号、系统主题词、楼层平面图、房屋等的可能性，并将成果贮存在图解文件库内。

L. M.

提供的图像数目与种类应足够解决由BAS监控的大厦日常运行工作。 密码保护 a.

多级别/组别的密码将为业主及管理操作人员提供一个有效的保护工具，可管理及限制不同部门人员使用，同时防止系统被非相关人员使用。 b.

应使用单一密码控制系统，并应用在所有操作装置上，如操作员工作站，手提电脑，手提检测器等。当密码系统有增减或改变时，所有装置应同一时间自动配合，而无须在个别操作装置作出更改。 c.

密码系统必须为可以任意组合的无限级别系统，例如：操作员1对风机控制有全部权限，可以发指令、修改启停时间表，但对空调只能监视，不能操作。 d.

当操作人员停止操作一段时间后，系统应具有自动注销功能。此自动注销时间设定为5分钟。系统须通过内部时间计算程序，可以调整自动注销时间，设定由1分钟至60分钟或可选择无自动注销功能。 e.

系统密码辨识可由多位数字/字母任意组成。

N. 操作员指令

CH6/17

弱电系统技术规格说明书

操作系统可容许操作员进行多项指令，但不只限于下列各项： a. b. c. d. e. f. g. h. i. j. k. l. m. n. o. O.

启停有关的设施、装置 调较设定点

增加、取消或修正时间控制程序 执行或停止各项计算机程序 停止或接上有关监控点的报警状态

执行或停止执行有关监控点的运行时间累积记录 执行或停止执行有关监控点的动向趋势记录 超控有关微积分控制回路的设定点 输入临时性的超控表 设立假期表

修正系统内的日期、时间

加入或更改仿真量输入点的报警上下限数值 加入或更改仿真量输入点的提示危险上下限数值 检察报警及提示危险上下限数值 执行或停止执行每个负荷的―工作次序‖

记录及摘要

系统内的活动可通过手动或自动地制作成一份记录表，然后打印并显示出来，或存放在硬盘/磁盘内。系统最少可以容许操作员轻易获得下列的记录表。 a. b. c. d. e. f. g. h. i.

系统内的所有监控点总表。 所有正在报警中的监控点。

所有正在与系统网络停止联系的监控点。 所有监控点状态。

所有正在被停止活动的监控点。 所有正在被锁上的监控点。 所有被指定为须要跟进的项目。 一周启/停活动表。 上下限数值及区分。

CH6/18

弱电系统技术规格说明书

系统同时可以提供以下的摘要： a. b. P.

相关监控点 互相关连点的组别

彩色动态图形显示

为使系统内的报警更快被确定及更容易分析系统的表现，系统应根据本规格说明书的要求提供彩色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电装置的系统示意图。 a.

操作系统应容许操作员通过菜单的选择，文字的指令或图像的途径而获得不同系统的图形示意图或平面图。 b.

图形应是动态显示，将温度、湿度、流量、状态等不断以实时数值及状态显示出来，操作员不需介入作出任何的动作程序。 c.

工作站以―窗口‖方式运作，可同时显示多幅图形，以便分析或将报警的图形显示出来而不影响正在进行的工作。 d.

彩色动态图形软件可容许操作员增加、取消或修正图形显示。

Q. 系统的架构及界定

所有温度及装置的控制策略及节能程序可以由用户决定，在作出界定或修正的程序时不会影向中央监控正常的运作。

5.4.3 系统软件

系统软件至少应如规格说明书中所规定，包括运行系统、数据库管理、通讯控制、操作人员接口、程序调度、时间与联锁程序、能源管理等等。

A. 操作系统应是多任务∕多用户的，允许多终端运行以及同时运行多个实时程序与惯用程序。应提供一个联机诊断软件，使系统能在系统起动前自动地对所有分站处理器、EPROM、记忆接口适配器、时钟等进行检测。应使操作人员时刻都能进行诊断性检查，并充分确定失效的部件，以便作出快速的诊断和维修。诊断性检查应是系统总体的一个部分，任何在诊断性检查中使分站脱离的系统将不被接受。

B. 数据库管理系统应在完整、无冗余的基础上管理所有的数据。应允许在不损坏任何现有数据的前提下，对数据库增加或取消一些内容。应提供交叉链路使软件所需的数据不致被操作人员删除，直到该数据已从其相关程序中被删除为止。

C. 通讯控制应管理和控制多母线网络通讯，以保证能交换系统讯息和执行相应的程序。

D. 采用动态图像的操作接口应能存取和显示系统的数据及指令，并能修正设备

CH6/19

弱电系统技术规格说明书

的运行情况。接口应可利用鼠标操作，有展开的目录、动画制作，以便于操作人员了解系统。应提供至少20层的图像穿透，并可指定分层操作（例如按面积、房屋、翼、楼层、空气处理机、操作页数次序、动态程序显示、点的组合等分层）。图解、报警点等的描述符应通过分站在密码控制下被修正。对软件的特殊要求如下: a.

系统的存取 a)

操作人员须使用密码和个人标识符才能对系统进行存取。操作人员的密码和个人标识符应在进入系统时自动记录，并包括进出时间在内的入案。BAS系统须有足够的保护，在任何情况下，操作人员的错误使用都不能删改BAS系统内的程序。对每个操作人员，通过工作站应能配给最多8个字母数字字符的个人标识符和最多8个字母数字字符的密码。操作人员输入正确的密码和个人标识符以后，可以从系统内任何工作站存取数据。从一个工作站退出时应使用注销指令，手动操作。如果没有鼠标或键盘的活动，系统在指定期限内应自动注销。自动注销期应能在现场编制程序，从1分钟至60分钟，增量为5分钟，或者可以由操作人员使其失效。所有开始通讯和注销通讯的活动应自动地被归档存于工作站磁盘，便于以后根据需要显示或打印。 b)

在一个独立图像内显示的数据应是可分配的，无论是任何硬件地址、通讯信道或点型。图像应在系统运作时可编程，并受标识符和密码的控制。有需要时，点应能被分配到多图像以便操作人员能了解系统的运行情况。图像还须有经过计算的点或虚点。每个实点和每个分配至一个图像的点应配以用于写报告的描述符。 c)

应提供数据分离的措施，以控制输往工作站，或分配在某工作站的操作人员或指定的输出器件如打印机的具体数据。在每个独立的外围设备上，应显示和打印警报讯号。操作人员和外围设备都应是可以受指定分配的，而所有分配应是直接的、可编程和受标识符与密码控制的。 d)

在一个图像分层结构内穿透时，随着图像被挑选，应显示每个图像名称以便于操作人员了解情况。在回溯运行时应允许操作人员利用鼠标在分层结构中反方向移动。回溯运行至少应显示前四个穿透层。应让操作人员选择将每个图像显示于整个萤光屏，以回溯作为部份，或显示成一―积木‖图像。 e)

所有可被操作人员存取的数据应显示于监视器。操作人员应进一步通过鼠标选择一个区域、房屋、楼层、扇等等的穿透层，

CH6/20

弱电系统技术规格说明书

然后在所选择的下面的图像显示有关的连接图像。动态数据应可被分配给任何或所有图像。 f)

应为操作人员提供一种方法以便直接存取任何图像或任何点而不必经过穿透层次。 g)

应采用系统提供的动态数据去显示实点和虚点，利用适当的文字描述符说明状态或数值，并采用工程单位。须用彩色指出真正状态和警报情况。对于每类的点，应按照操作人员的选择给以各种不同的彩色。此外，须采取动画制作以确认最新执行的指令。所有点都应是动态的和用户可调节的更新速度，从每节20秒至120秒。 h)

对于有授权的操作人员，可以从监视器通过鼠标的选择直接指令各点。 i)

选择了可指令的仿真点以后，应显示出下列数据，包含： 所选择的点的值，用小数点表示以及在有标尺的条形图上表示。i. ii. j)

一个调整点箭头，指向条形图上的现有调整点位置。 调整点的小数点值连同相邻的向上或向下箭头。

应向操作人员提供下列三种可供选择的仿真指令方法： i.

将光标放在小数调整点值上，并通过键盘输入一个新的调整点值。

ii.

用鼠标通过移动光标至所期望的位置驱动小数值上下浮动。

iii.

通过移动光标至所期望的位置―拖‖调整点箭头上下浮动。

k) 应允许操作人员拆散或重新安排萤光屏画面的尺寸，使一个图像出现于屏的一面，而另一个图像、条形图及曲线图则在另一面。这样就可以对系统的某部分进行监控而同时显示系统的其它部分或数据，便于系统运行。

l) 收到警报后，软件应能以三种不同模式的报警方法通知操作人员，如下 i.

警报讯息自动地显示在萤光屏底部以提醒操作人员注意。操作人员应可通过图标或其它方法获得警报讯息。

ii.

警报讯息自动地显示在萤光屏上，覆盖操作人员的工作画面。

iii.

警报图像自动地以拆散画面的模式显示于萤光屏。工作画

CH6/21

弱电系统技术规格说明书

面将自动地改变尺寸并出现在半面，而减半的警报图像则显示于另半面。

m)

应提供一个联机的、上下文相关的求助实用程序以帮助培训操作人员。此求助程序能过渡到对某些有选择的关键词进行进一步解释。文件应包含文字与图像以便于了解系统的运行。作为最低要求，每一个目录和对话框都应有求助程序。

b.

警报的处理

各工作站应提供处理警报软件，以响应由分站感应到并传来的警报讯息。缓冲存储器至少应能存储200次警报。在同时有多个警报的情况下，应根据警报的优先处理排列作出先入及先出的警报系统。警报处理器在操作人员工作和停止两种模式下都应处于工作状态，以保证在操作人员开始工作前也能处理警报。最低的要求如下： a)

警报应显示于监视器的对话箱；显示应包括下列的最低要求： i. ii. iii.

指明警报的情况，小组与点的识别，以及点描述符。 须指明每警报点的相应对措施讯息。

应提供延伸讯息的可能性，以便允许指定和打印延长的讯息，按每警报点计。延伸讯息应是操作人员能够编程和指定的。

b)

警报应按照本规格说明书所指明的授权等级和分隔程序送到适当的分站和操作人员工作站。 c)

应有可能停止报警的声响－通过按―灭声钮‖或被授权的操作人员确认已收到警报。 d)

每个点应被指派一个警报级，应能在操作中被指派以满足操作人员的需要。每个警报应能个别地被指派给下列警报处理特性中的任何组合： i. ii. iii. iv. v. e) f)

声响的延续时间。 声响的频率速度。 警报的历史归档。

用标识符打印机打印的警报。

有关的彩色；独立的亮度控制，可指派给每一种警报状态。

在每个接口设备应能显示和打印出其警报。

在监视器上应提供一个―警报未被接收‖的指示，以促使操作人员注意系统内有尚未被确认已收到的警报。

CH6/22

弱电系统技术规格说明书

g) 为了保证警报记录不至遗失，应能指派一部后备打印机以便在主要警报打印机失效时能打印警报。档案亦须储存至各工作站。

h) 在警报未被接收情况下，图像显示中的点的符号应有红色闪光。当处于已被接收的情况时，符号应呈不闪光的红色。

i) 到达操作时间极限的讯息应作为警报讯息提出和处理，只是这个行动讯息应是属于维修指导的性质。

j) 报警的管理应包括监视、缓冲、储存及将报警导至相关操作员的装置上。 i.

报警应根据严重程度至少分为三级，以便更有效快速地处理严重的报警。用户可自行决定报警的严重等级。

ii.

报警发生后，应该根据用户的事前安排，自动导向至相关操作员的装置上。

iii.

在严重性级别最高的报警或特定的报警情况发生后，可通过电话系统将警报自动传到其它地方。包括建筑物以外的相关单位，使报警得到适当快速的处理。整个传送程序是自动进行，不需操作员的介入。

k) 报警信息显示模式(如Alarm logger或Event logger)须提供但不限于以下显示模式:

日期 时间 监控点识别码 监控点种类 分站参考编号 状态 设备/组件 信息 动作

: : : : : : : : :

年-月-日 (xxxx-xx-xx) 时-分-秒 (xx-xx-xx) I/O表内的参考编号 DI, DO, AO, AI系统 如DDC-XX

如:事项，***紧急，*警戒 如:断路器XXX 报警/事项信息 确认，复位

c. 报告的程序

标准报告应由操作人员选择在工作站及打印机上显示。应能发出一个―终止报告‖指令，以便操作人员能停止任何在打印过程中的报告。 a)

在有要求时，在任何层次都应能取得点的摘要报告，并应只包括在该层次和以下层次的点，以指出这些点当时的数值/状态和

CH6/23

弱电系统技术规格说明书

点描述符。应能选择所有的点摘要报告，而且应能通过操作人员的操作被调度在指定的时间和∕或时段内制备。 b)

趋势报告应允许操作人员随意选择点的排列以便按可选择的时段记录下来。应能指派1至10个组合的变化给每个趋势报告。操作人员应能选择格式、标题、结语及计算书。趋势报告应能存储于磁盘，并能显示和打印。 c)

动态趋势应提供1至6点并显示有关点的实时活动。这个讯息应根据操作人员的选择被打印和∕或显示成数字、条形图、曲线图等等。图像应为每点使用一种专用的颜色。对新点值取样时，应将它们处理、按比例绘制并动态地附在任何被显示的图上。被选择作动态趋势的点的抽样时段应为30秒至2小时，由用户决定。 d)

警报与操作时间报告应自动地传至指定的打印机，并应包括点描述符，点的数值/状态（使用工程单位），时间与日期，以及一个讯息列出应釆取行动。 e)

应为操作人员提供指令复查装置，按所选择的某一个点，能将所有发给该点的指令归档。归档的资料应包括指令、指令的来源、点的标识符、时间与日期。根据运行人员的要求，应能输出指令复查报告。 f)

应提供制备特定报告的装置，让操作人员能编排各种混合格式的报告，例如任何文字，有数值∕状态和描述的点，以及只有数值∕状态的点。特定报告应是人工编制或人工要求的。应提供一个兼容的软件，利用BAS数据自动编制成完整文件（如MICROSOFT EXCEL，ACCESS等），以供操作者及管理人员使用。需要脱离正常运行而操作或需要人工将数据文件从一个程序格式转移到另一个程序格式的电子制表胶卷是不能被接受的。

d.

历史档案

系统内所有监控点的历史都应自动存放在相关的DDC内。模拟量输入监控点应该每半小时取样一次，而过去48小时的记录应随时可以被用户提出来分析研究。至于关键两态的输出及输入在过去三十次的改变亦应记录在DDC内以随时参考。

系统功能应允许操作人员有选择地将关键性的系统数据与活动在超出DDC特定的容量后，经网络传送至各工作站硬盘存储，供日后检索与分析。

CH6/24

弱电系统技术规格说明书

a) b)

所有警报与恢复正常的活动都应自动地输入历史档案。 操作人员应能通过工作站选择那些需要存储的模拟或数字输入和输出以及抽样的时段。

c) 历史档案应是记录和系统分析所需的、被存储的趋势报告的资料来源。操作人员应能选择该预测趋势的特定点，趋势的时期，抽样的时段以及报告打印的时间。

d) 承包单位须就有关历史档案的记录程序及储存动向在软件编制时呈交有关之安排供参考。承包单位应按DDC内存容量，设定实时监控点的历史档案存储达某限度时，经数据通信网络系统传送较早期的档案至各工作站作硬盘存储。

e. 条形图与曲线图 a)

应提供绘制条形图的软件装置。操作人员应能从历史数据库抽出数据并把数据变成全彩色条形图。每图最少应有1至8个变值。每条应有指定的宽度，填满彩色，并赋以标题，显示于图的底部。标题应与有关的条呈相同的颜色。 b)

应提供绘制曲线图的软件装置，允许同时显示最少1至8个变值。待显示的数据应从历史数据库抽出，每条曲线应有可指定的颜色。图的X轴应用来表示时间或一个模拟的变值。

f. 特定的软件 a)

应提供软件让操作人员能修正和裁制系统控制，使能符合所安装的设备的独特要求、所采用的程序以及工作人员配备与运行的习惯。应提供系统配置、程序参数以及数据库的联机修正装置，通过目录选择和从键盘将数据输入预先设置好格式的自我提示型板。应满足下列的最低要求： i.

操作人员赋值能力应包括指定运行人员密码、特权、图像的起动和自动结束的时期。

ii.

外围赋值能力应包括指派分离小组及操作人员至分站和打印机，指定备用分站及打印机，指定和帮助∕停止打印关于运行。

iii.

系统配置∕诊断能力应包括指派通讯与外围端口，指派分站至通讯网络，帮助∕停止分站，指派指令追踪至点和应用程序，以及起动诊断。

iv.

系统的文字增加∕改变能力应包括图像点、存取层次、警报的行动讯息、运行时间与故障情况讯息的简单英语及中文

CH6/25

弱电系统技术规格说明书

描述符。

v.

时间∕调度改变能力应包括时间∕资料的制定，时间∕占用的调度，假日调度，夏令经济时间调度以及指定活动的调度。拥有合适特权的操作人员应能命名一个需要有关设备支持的活动。这些有关设备将被指派给被指名的活动。随后，操作人员可对这个活动进行调度，那些有关设备会由BAS自动地提供一个完全相同的调度内容。所有时间与日历调度以及调度的修正应采用独立硬件以彩色条及日历的图解方式进行。

vi.

点应很清晰地在各方面表明，如色彩、动画、声响的速度与延续时间、点描述符、运行人员的讯息、打印机或警报行动、警报归档、警报与警告的极限、以及工程单位。

vii.

有关点的改变能力应包括系统的点的实现/停止，运行时间的实现∕停止，把点指派到点分类，模拟值的位移，锁闭，运行时间极限和到达一个固定的输入或输出值；以及指定警报∕警告的极限。

viii.

程序改变的能力应包括BAS程序的实现∕停止，BAS程序的改变：指定舒适程度的极限，全系统的点，时间与事件的 激活，时间与事件的调度，以及时间与事件的实现/停止。

b)

应提供软件，让操作人员能向系统增加个别点或成组的点以及将它们接至控制与能源管理程序。所有增加或修正都应能通过操作人员的键盘编成程序，装入分站并输入它们的数据库。在校对完点的增加和有关程序的运行以后，数据库应被抽出及装入硬盘及软磁盘，以便以后重新装入机内。 c)

应提供图形化编写程序语言，用于编写各项机电装置的连到，空调、自控程序中各样逻辑性的控制程序如下： i.

比例控制器，比例加积分控制器，比例加积分加 微分控制器及适配器控制器。适配器控制算法将被用于控制环路，如输入∕输出摘要所示，这里的被控制介质流量是可变的。适配器控制算法还应监控环路对输出修正的响应并根据可变流量所造成的时间常数变化去调整环路的响应特性。这种算法应以一种连续自学的方式运行，并应能记忆已存储了的系统动态记录。

ii.

ii.

配备了全套固有控制的操作器，包括次序、反向、

比例、一天中的时间、最高和最低的选择、仿真控制的数字输出、仿真控制的仿真输出、数字控制的仿真输出。

CH6/26

弱电系统技术规格说明书

iii. d)

逻辑的、算术的和推理的操作器应是一套标准的装置。

应提供软件设施予报告编制，如图表制作及打印，曲线图模式，数据库报告模式等。

5.4.4 分站软件

分站软件应包括一个完整的运行系统通讯处理器，点处理，警报处理，用于直接数字控制(DDC)的控制算法，以及一个操作人员惯用控制与计算组合，专为分站单独全面地进行所指定的控制，不受制约。对分站的最低要求如下:

A. 概述 a.

运行系统软件应存储在可擦可编程存储器内(EPROM/EEPROM)，在实时运行，提供为优先考虑的工作的调度，控制时间程序，监控和管理屏至屏的通讯，扫描输入与输出，并应包括内装的诊断设备。 b.

分站应有比例控制器(P)，比例加积分控制器(PI)，比例加积分加微分控制器(PID)，两位置控制，时间比例控制器，以及浮动控制算法，等等，全部在存储器内，全部可供操作人员取用，即所有控制模式应在任何时候能被软件选择。P控制、PI控制和PID控制的模拟输出应不断地被程序更新和输出。在循环之间，模拟输出应保留它的最后值。 c.

应提供惯用的DDC程序去适应规格说明书提出的控制策略，每个分站应经常存储这些程序和整套DDC算法文件，固有的控制运行器以及用算术与逻辑去实现这些控制顺序。 d.

在初次运行安装时，可实现DDC分站按需下载运行程序。

B. 现场处理 a.

输入∕输出处理应包括: a)

不断地更新输入和输出的数值与情况。所有相接的点应在1秒间隔之内更新。 b)

数字会话的模拟，定标与位移，修正传感器的误差，检测没有响应或失效的传感器，以及数值的转换。 c)

对所有的模拟或数字输入和输出赋予正确的工程单位和状态标识符。 d)

除所指定的实点以外，在有需要处应提供―虚‖软件点以便存取可寻址的指令和显示有意义的讯息。所有虚点应在分站导出，及时显示如下: i.

虚（软件）点应和实点完全相同地出现在显示与图像，并应能和实点同样地被指派至描述符、逻辑组、报告等等。

CH6/27

弱电系统技术规格说明书

ii. 代表计算结果的模拟软件点应和实点完全相同地被处理，并在警报极限范围内能被指派。

iii. 每个指定的PID调整点和其它程序值应能被显示和能被指令，并应规定指令的上下限，超过这些极限时该点不易被指令。指令极限应能被操作人员通过受制约的存取进行调整。

e) 根据一个输入点的状态，运行时间应能被累积。应有可能总计运行(ON)时间或停运(OFF)时间达10，000小时，分辨率为1秒。运行时间的计数应经常在不易失效的存储器内进行，并应有经由系统指派的常驻于分站的运行时间极限。

b. 指令控制应包括: a)

应提供从0至60秒可编程序的指令延迟，以避免大负载的同时加压。整个同类母线网络范围都应尊重这些指令延迟。 b)

每个指令都应被授予一个指令和预定优先权，以管理那些能存取同一个指令点的多程序所产生的内容。只有那些具有比现有优先权更高的指令才能被允许操作。每当一个指令被允许操作，它被授予的预定优先权应取代现有的优先权。 c)

应有选择使用―固定模式‖与否的余地以便将固定的状态或数值输入至DDC控制程序，或从它们输出。如果使用，在所有报告中都应注明这些是固定模式的输入和输出。 d)

应保持对上一位操作人员的记录以切实地确认一个指定点是在哪一个程序或手动指令的控制之下。对上一位操作人员的讯息应沿着逻辑组的其它点资料被显示和打印出来。

c. 警报的处理应包括： a)

应提供模拟的输入警报对比，能向一个输入指定一组高限(警告)和一组低限(实际警报)，或向这个输入指定一组浮动的极限。每个警报应有一种独一无二的特性以避免一个点摇摆混入或溜出警报的范围。在每个扫描循环中都应作警报对比。 b)

当模拟控制值被软件自动地改变时，应提供一组警报极限，以控制那些本来是运行人员能分辨的差异，不让它们在制定的调整点上下―浮动‖。 c)

应提供数字输入的防反跳装置以避免发生错误的警报。每个点的防反跳时间应能被调节，从2秒至2分钟，增量为1秒。

CH6/28

弱电系统技术规格说明书

d) 应能封锁警报，以便当设备被关闭或当警报取决于一个有关点的情况时能切实地封锁警报。封锁点和封锁行为的激活器应是运行人员能编制程序的。空气处理机或其它重型机械设备初始激活时，应指定一个―计时封锁‖期给仿真点，让它们在驱动警报对比逻辑之前达到稳定状态。封锁期应是可编程序的，以每点为基础，从0至90分钟，增量为1分钟。

e) 应为输入点的运行时间累积数制定极限。到达这些极限时，警报应发出。极限应是操作人员能指定的。

f) 应提供一个转换计数器以累积一个器件开或关的次数。计数器应是非易失式并能累积600,000开关循环，应制定计数的极限以便打印维修的警报。

C. 调度、时间与互锁

调度、时间与互锁程序以及有关的数据文件应装在非易失的或72小时干电支持的RAM存储器内。单个的程序应能被从WORKSTATION或手提电脑存取，用作实现/停止以及修正程序参数。基本要求应包括: a.

应提供一个常驻于分站的临时调度器以便操作人员修正设备的现时过程控制。所要求的特点至少应有: a) b) c) b.

能于7天以前改变时间的调度。

能每天改变起动时间、停止时间或两者都改变。 在所有指定的日子内，临时调度器应有效。

应提供例外日调度以满足下列要求: a)

应提供一个例外日程序以适应假日以及其它正常时间程序以外的日子。 b)

这个程序应允许指定达32段例外时间。每段时间应由运行人员指定在某一特定的日历初始日与日历停止日之内。 c)

例外日程序还须适用于一切有时间调度的能源管理程序。

c. 应提供下列的时间程序: a)

应为系统内每个数字输出提供一个在系统运行时独立的可分辨的和可改变的激活和停止程序。 b)

应能每天向每个数字输出点指派6个独立的激活和停止时间程序。

d. 应提供互锁程序以便执行互锁顺序，使模拟∕数字点在指定时间或在指定事件发生时能被激活。最低的要求如下:

CH6/29

弱电系统技术规格说明书

a) b) c)

互锁应能被模拟∕数字点触发。

应能通过操作人员的指令用人工激活互锁。

指令必须尊重指令与预定优先次序结构，让有较高优先次序的指令超越优先次序较低的指令。

d) e)

D.

能源管理

能将互锁顺序连接起来。

能单独实现、停用、增加和修正互锁顺序。

能源管理程序以及有关的数据文件应装在非易失的或72小时干电支持的RAM存储器内。单个的程序应能被从WORKSTATION或手提电脑存取，用作实现∕停止以及修正程序参数。基本要求应包括: a.

应根据一个滑动―窗口‖瞬时需求算法提供电力需求量程序。与需求量电表相连的分站接口应计算需求量，预测需求的趋势，与制定的需求极限对比，以及根据需要开始减少负荷或重新恢复负荷。减少负荷应在顺序的基础上进行，最不重要的负荷首先减少和最后恢复。恢复过程应首先增加最重要的负荷。每个在母线上的分站应有一个四级逐渐减少表以安排可减少的负荷。 b.

承包商应提供以下的节能软件，这些软件程序应能在系统内自动运作而不需要操作人员的介入。同时软件应有足够的灵活性，让用户根据现场情况而作出修定。 a) b) c) d) e) f) g) h)

E.

网络控制 a.

DDC分站通讯网络应使所有分站能相配合地工作，允许分担传感任务、编制分站之间的事态程序和全局应用程序，不必使用一个领衔讯息处理机，每个分站应有相同的数据转换权利并向预先决定的时隙输送。任何一个分站都不应被指定为主要通讯者，但母线网络上的每个

每日的预定时间表 每年的预定日程表 假期的安排表 临时超控安排表 最佳启/停功能

夜间设定点自动调节控制 用电量高峰期的限制 温度设定点的重置

CH6/30

弱电系统技术规格说明书

分站都应能承担母线监测的工作，以保证在任何一个分站消失时不至造成整个母线网络失效。 b.

每个分站应能传输一个讯息给另一个分站以及给母线上的所有其它分站和透过Ethernet网至其它母线的其它分站。 c.

所有输出的讯息必须被承认已经收到或被告知没有收到。被告知没有收到后，应立刻强制再输出该讯息。 d.

已接入母线的器件在无讯息可传输时，必须在每一个母线循环中送出一个状况确认的讯息。在连续重复尝试后仍缺乏一个状况确认的讯息时，将造成通讯或器件的失效，并被母线认为它们已失效，在系统打印机上将记录为―没有响应‖。 e.

在母线网络的任何线段上，只要至少有两个器件在运行，就应能保持充分通讯。 f.

系统内之通用资料（所有工作站讯息）应能被母线上任何器件取用，作为它常有控制程序的输入或输出。 g.

应将改正错误与起动通讯的例行程序遍布于各处，即常存于每个与母线连接的器件中。

5.4.5 特定的维修软件

应提供一个特定的维修软件给BAS以帮助操作人员的日常维修工作。最低的功能要求如下:

A. 维修管理程序应允许运行人员确定预防性维修活动，组成这些活动的工作以及每项工作所需的材料与技巧。

B. 运行人员应能为每项活动确定一个日程，根据日历时间、运行时间、互锁顺序的出现，等等。

C. 维修管理报告应在运行人员的要求下以维修活动的工作命令单形式每天被记录在打印机。

D. 对于不同管理层次，应提供独立的密码和存取的级别。 运行的顺序

应提供功能齐全的和惯用的软件以实现规格说明书中―示意图‖、―监控一览表‖和其它段所规定的控制顺序。

5.4.6

A.

B. 对于各机电系统的控制顺序，本承建单位还须参考本规格说明书第二章―机电系统的自动监控‖。 电气系统软件要求

有关监察及控制电气系统设备，软件程序应能以实时监察控制设备，配合适当的图像及模拟图显示其位置，以不同颜色显示设备状态。

5.4.7

A.

CH6/31

弱电系统技术规格说明书

B. C. D. E. 第五节

5.5.1

A.

B.

C. D.

E.

F.

G. H.

I.

5.5.2

当发生警报讯号时，系统程序应能选择设备的模拟图像了解其设备编号。只需按下鼠标，便能以―窗口‖显示出该机房在该楼层的位置以便维修人员尽快抵达现埸。

在照明控制方面，系统程序应能选择及编排照明系统开关时间，以表例模式输入年、月、日、周期的开关程序。配合仿真图上每层每区的灯具开关控制，使用不同颜色显示开、关、及不正常状态(如控制为―开‖，但监察回路为―关‖等)。

在当自动切换原有设定之操作模式为人手所改变时，BAS系统应能以不正常状态显示出来。

控制开关程序应按次序逐层开关方式，间距为15至30秒，以减少供电系统不稳定状态。

施工 安装

所有铜电缆应在线槽或线管内布线；垂直电缆则可以直接置放在电缆托架上或线槽内。须按照被批准的方法将所有电缆固定于槽箱和托架上。 承包单位有责任提供正确完成安装工作所需的任何专用安装设备或工具，包括终接电缆设施、电缆测试和接线设施、通讯设施、电缆转盘的支撑架、以及其它安装电缆所需的工具。 在没有合适垫具的情况下，承包单位不得卷动或贮存电缆转盘。

承包单位不应沿电力线路旁安装任何电缆，或与其它电气器具共享同一根线管、线槽或套管。 承包单位应保证在安装过程中不使电缆超过最大允许的拉力。承包单位还应保证在安装过程中电缆的最小弯曲半径不超过所指定的极限。如不遵守相关标准，承包单位将被要求提供修正所需的添加材料与费用。 承包单位在安装任何设备或电子部件时应尽可能接近配线架，并考虑将来的发展以便于管理与服务。 承包单位在已安装完毕的电缆管和入口洞处须用经批准的防火材料密封。 承包单位所安装的线管道，若长度超过30m或90°弯头超过2个，须使用合适尺寸接线箱，并符合国际标准。 承包单位应提供本合同所规定的所有电缆所需的终接工具、工具箱以及其它附件。 电磁干扰的分离

CH6/32

弱电系统技术规格说明书

5.5.3 5.5.4

A. B.

5.5.5

A.

B. 5.5.6

A.

B. 第六节

5.6.1 5.6.2

5.6.3

A.

B. C.

5.6.4

如带有不同种类信号或不同电压的设备集装在一个共享的容器内，应按供货商的有关要求，有效地与任何其它一类的设备屏蔽以避免电磁干扰。

电缆的安排

根据图纸或规格说明书的要求提供一切必需的电缆插销、插座、接头等等，并按照电缆的种类与入口方向把它们固定于安装板和安装带上。

电缆的终接

应避免将带绝缘保护的导体触碰未绝缘的带电部件或锐利的边缘。 每个终端只允许连接一根电缆。在一个终端连接两条及以上的电缆将不被接受。 接地

承包单位应为所有新安装的电气设备提供接地保护，并与公用设施的金属管道进行有效连接。承包单位还须将所有电缆、包合体、柜、服务箱和框架连接起来以保证接地的连续性。所有接地应由铜线或铜带组成，接至建筑的总接地端子箱。

应根据BS7671提供线路保护导体给所有门、盖板等。接地铜导体的最小截面积为2.5平方毫米。 测试与运行

由承包单位安装的所有电缆及电气设备，在验收之前应进行全面的连续运行测试。所有的电缆缺点，包括在制造厂内所产生的，都应由承包单位改正。

承包单位应提供测试设备、测试荷载、信号发生器及其它设备，以保证所安装的系统在现场安装完毕后能满足运行要求。

调试

调试所需仪器如万用表、电工工具等均由承包商提供。 调试前的准备工作

调试前检查电源是否连接无误，电压是否符合设计要求，机柜设备安装合格，检查控制设备箱与相关设备的型号，确保符合批准型号要求。

单位调试

单体调试在安装之前进行，首先检查DDC的设备型号、规格、数量是否符合接线图的要求，并对DDC盘内所有电缆和端子排进行检查。

使用万用表或数字电压表，检查专业的输出接口是否符合规定要求。 通电调试。 系统调试

CH6/33

弱电系统技术规格说明书

第七节

5.7.1

A.

B. C. D. E. 第八节

5.8.1

A. B. C. D. E.

5.8.2

A.

在各项设备单体调试完毕后，进行系统调试。按照施工图对每台设备进行调试。

在调试过程中，每项试验应做好记录，及时处理安装时出现的问题。当各项技术指标都达到要求，且系统经过24小时连续运行无故障时，绘制竣工图，向业主提供施工质量评定资料，并提出交工验收请求。

竣工

竣工验收应具备下列资料： 图纸与资料 a. 系统图 b. 技术设计图

c. 施工管线平面图(包括接线端子图) d. 监控点表

e. 软件参数设定表(包括逻辑图) f. 产品说明书 监控点测试数据表 单体设备测试报告 软件功能测试报告 培训资料。

分工分界

与机电承包单位的分工

机电承包单位提供相关机房电力供应； 机电承包单位竖井及机房照明及插座安装；

机电承包单位提供机房的空调系统及电动调节水阀的安装； 机电承包单位派专人对各弱电系统厂家进行协调；

机电承包单位在进行相关设备安装时应考虑相关弱电系统的施工工序，合理安排工序的穿插。 与配电箱厂家的分工界面

电箱厂家根据图纸及楼宇自控点表对受控配电箱进行合理的监控配置，并随配电箱柜将所配置的无源接点及继电器等共同安装到位。楼宇自控系统根据CH6/34

弱电系统技术规格说明书

配电箱厂家提供的相应标识在配电箱归内或分界箱内进行驳接； B.

楼宇自控所需电源由设计认可的在不同区域内指定的唯一配电箱内进行驳接。预埋或明装管的施工由机电总分包完成，电源线的穿线及驳接由楼宇自控厂家完成； C. D.

楼宇自控系统应提供明确的控制方案已供配电箱柜厂家进行相应配置； 当发生楼控与消防报警系统共同控制同一设备时，消防报警动作优先； 冷冻站的分工界面

冷机自控设备由冷机厂家提供。冷机厂家提供高级通信接口，楼控厂家一对一的提供协议转换及通信设备，并将所有数据传至楼控中控室。相关点位依据图纸及楼控点表进行配置。如有变动，需报甲方认可。 B.

冷冻站内的设备及（冷机联动冷冻、冷却泵、冷却塔）所需的盘箱等材料及安装工作由机电总包完成。

变配电室相关分工

变电所施工单位负责提供接口，本承包商将其集成进BAS 系统。 楼宇自控厂家供货范围

所有相关电动阀门及执行机构由其它厂家提供，楼控厂家进行接线； 各种水箱、水池的液位开关由其它厂家提供，楼控厂家进行接线； 各种传感器、压力开关等除特别注明外均由楼控厂家提供并安装，相关传感器、压力开关安装时所需的套管或固定支架由机电承包单位完成。

5.8.3

A.

5.8.4 5.8.5

A. B. C.

CH6/35

弱电系统技术规格说明书

第六章

第一节

门禁系统

总则 说明

承包商须为本建筑的门禁系统进行设计、供货、安装、测试、投运、担保及提供两年的免费维修。

投标单位在送投标书时还须呈上一份―技术建议书‖，叙述该建议的系统及其配件如何符合规范的要求。同时须送呈有关的产品说明及制造厂的标准文件，详细叙述电缆、接线、连接设备等等，包括产品目录、规范、图表和显示特征的简图。每个投标单位的标书将根据技术建议书的清楚程度与完整程度予以评定，技术建议书的最低要求应包括下列资料：

6.1.1

A. 详细的系统示意图。它应根据招标文件及招标图纸绘制，并加以深化，以便显示与系统网络相连的所有点的细节。

B. 技术性的叙述、解释系统的总体概念、设备的类型与质量、容量、功能与操作、速度和精确度。

C. D.

系统的扩建方法，阐明在不同系统层次的局限性和最大容量。

详细叙述在硬件结构各种层次中，系统的任何部件发生故障时所产生的影响。重点应放在对系统运行的影响以及放在发生这种故障时仍能运行的系统部分。

E. F. G. H.

在制造厂和现场进行测试的步骤。 为雇主代表而举办的培训计划建议。

根据规范的要求制订的维修合同样本供雇主研究。

详细的工作进度计划，须符合建筑总合同中有关各种活动的工作程序所规定的制约。

I. 建议的组织机构表，显示执行设计、工程、施工、测试与维修的工程人员的架构。

送呈不完整的―技术建议书‖将导致投标书被否定。

―技术建议书‖的送呈不能被看作系统已被批准，也绝不能解除投标单位应满足规范和图纸要求的责任。

所有设备的单价都应写在标书上，以便对将来的变动进行评估。投标单位所提供的单价应包括运行所需的一切部件及零件。

J. 安装与设计应遵循的国家规范：

CH7/1

弱电系统技术规格说明书

6.1.2

A.

B.

第二节

民用建筑电气设计规范JGJ16-2008

出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007 IEC、IEEE、EIA、NFPA等国际标准。

其他相关的国家、行业及地方标准及国家电气标准图集等。

送审文件

一切施工图纸必须在系统施工之前送审。

承建商应送呈下列但不局限于下列的资料给工程师作审批：

a. 设备与配件的技术细节、制造厂的资料等。应提供有关数据以核实整个系统的操作表现。（在提交上述样品的同时，需提交设备材料彩色图片供确认，要求承包商必须在彩色图片上加盖公司印章，彩色图片必须能够清晰的分辨出设备的型号及外形样式。）

b. 详细的设备安装图纸，以显示设备总布置、配件架的排列等等。 c. 详细线路图，显示主干系统所有的线路细节，注明电缆终端的排列及数目。

d. 提供水平布线图及水平布点图。 e. 设备重量。

f. 土建及其他环境要求。 g. 铭牌、刻字与颜色的编排。 h. 配件的表面处理。 对于在制造厂和现场测试的测试程序和报告格式的建议。

竣工前，即设备完成测试及交付使用前，必须提交下列各项但不局限于下列供批准和审阅： a. 深化设计图 b. 竣工图；

c. 完整的试验和试运转报告；

d. 对业主相关人员的培训计划及维保计划；

e. 提供所选设备对应型号的生产商印制的安装、运行和维修说明，包括所有设备安装和操作程序，接线详图，回路接线详图，用作诊断的波形/电压详情，零件清单，建议的零配件清单，维修和建议的维修内容和频率。

系统说明

CH7/2

弱电系统技术规格说明书

6.2.1 系统组成

本承包商应提供和安装一套完整的门禁控制系统。

系统的设备有控制器、卡片阅读机、电子门锁、出口按钮、管理计算机及打印机。系统根据来自控制器的信号，完成开锁、闭锁等工作。控制器通过通信网路同计算机连接起来组成门禁系统。计算机装有承包商所提供的门禁系统的管理软件，软件要求为简体中文界面。管理系统中所有的控制器，发送控制命令进行设置，接收其发来的信息，完成系统中所有信息的分析与处理。

6.2.2

A. B.

功能要求

对已授权的人员，凭有效的卡片、代码或特征要素，允许进入。

对某时间段内人员的出入状况，某人的出入情况，在场人员名单等资料实时统计、查询和打印输出。

C. D. E. F. G.

对卡片的使用期限及使用次数进行严格控制。

对所有出入事件、报警事件、故障事件等保持完整的纪录。 根据需要分类查询，作出报表。

当大楼有火灾报警时，所有疏散通道门禁必须断电开锁。

门禁控制器应具有用户可编程的报警输入、输出接口，可定义成与消防系统联动。感应读卡器采用感应读卡，将卡片在感应器前5—30厘米距离范围内晃动即可快速安全地读取卡片。应保证卡片在钱包或口袋也可使用。

H. 系统应具有标准、方便的软硬件平台接口，能够实现与其它系统的集成和联动。

I. J.

采用可视化图形界面及开发应用运行平台，便于操作和二次开发； 智能一卡通系统的相关数据通过数据接口，进行统一监控和管理。例如：智能一卡通包括了与安保系统的联动控制，当有人非法读卡，试图进入设有门禁区域时，将联动摄像机进行现场观测，发现问题。

6.2.3

A.

系统技术要求

本系统主要设备须包括，但不限于下列项目： i. ii. iii. iv. v.

卡片阅读机 电子门锁 出口按钮 计算机 打印机

CH7/3

弱电系统技术规格说明书

B. 计算机管理主机

管理主机须完成下列功能： a. b.

对整个系统不间断地监视，处理事务及故障。

系统在Windows、Linux或MAC OS平台下运行，中文环境，图形接口，鼠标操作。 c.

操作员管理。   

设置多级操作员操作级别，定义操作程度。 每个操作员只能操作被限定的权限。

操作员每一步操作都产生一个事件，存入事件库中，作为操作员的工作纪录。

d.

使用者管理。    e.

系统的使用者的基本容量为5000人。

使用者库中有使用者照片、个人密码及其它个人信息。 可设定使用期限及使用次数。

设备管理 

系统在基本模式下可管理不少于128个出入口。(或按图纸决定系统容量，但需要预留20％系统容量作备用) 

可由控制中心在图形方式下设定、监视、控制各出入口控制器的各种参数及设备状态。

f. 计算机管理主机之技术参数，不应低于下列：      

处理：intel 双核 2.0 GHz 内存：2 GB 硬盘：320GB

光驱：16X DVD 刻录机 显示器：19 英寸液晶显示器

计算机配套软件： 操作系统、办公软件、杀毒软件等

C. 门禁控制器 a.

门禁控制器须包括不少于以下功能：  

卡片容量可供5000人使用。

每个控制器有64个控制时段，使出入口可采用不同的控制方式。

CH7/4

弱电系统技术规格说明书

 在脱机独立运行时，也可通过RS485与上位机联接，实现网路控制完成系统设置、资料收集、实时控制等工作。

  

每台控制器有两组读卡器输入端，一个在门外一个在门内部。 每台控制器有两组按钮输入端，两组门锁控制输出。

采用电池作后备，即使发生网络或电源问题，仍可靠地工作达8小时以上。

  b.

门禁控制器有防撬功能。 接受来自保安报警主机的信号。

门禁控制器的技术参数不应低于下列：       

卡片容量： 5000 监视输入点输出点：

最少4输入／4输出（可扩充32输入／32输出） 感应类型： 门禁系统指定感应卡 通讯端口／通讯速度： RS4852二组／19200 bauds 工作时段： 365天 控制器编号： 0l一99

D. 电锁 a. b.

电动门锁需包括机械锁、电动部份、磁门接点、控制组件及供电单元。 电锁需设计坚固及适合于大门装设，控制组件应附设内置定时器线路，设定时间由2秒至30秒。当开启信号传至门锁，将于开启大门后再次重锁大门至预定时间内方可再次开启，避免他人进入。 c.

电锁在低电压时时锁上，供电时开启。分包单位须提供所有有关的大门电锁及保安台的供电及操控布线。 d.

遇紧急事故时，应可断电开锁，开启大门，同时发出报警讯号予保安控制室。 e.

锁匙操控的匙孔应预留于大门外，推杆式开启门锁开关应设于大门内。分包单位须提供三套电锁门匙，并预计于分包造价之内。 f.

一组门磁接点须安装于大门入口，以监控大门的闭关状态。显示灯须内置于每座的保安控制屏内。 g.

电门锁须为操控于一对闭式镍铬电池，提供不少于50次连续使用的事故紧急供电。

CH7/5

弱电系统技术规格说明书

E.

F. G. 第三节 6.3.1

A.

h. 电门锁及组件在订购前须将样品报送工程师批准。

读卡器

读卡器应安装最新电子电路，可靠的及安静运行的类型。 读卡器应该是可编程的，任何无效卡无法操作该系统。 磁卡密码系统必须配备备用蓄电池，以便在电源故障期间运行。

所有与该系统互连的数据/通讯及控制线路应该使用屏蔽的多股双绞线电缆，此电缆对感应电流和射频干扰以及横截面积至少为1.5mm²的导体至少有95%的屏蔽效率。



工作电源： DC5V由门禁读卡控制器或门禁集中管理器提

供。  使用环境： 温度一10°C～50°C  相对温度： ≦95％RH 

感应距离：

≧50mm

卡介质

系统采用非接触式IC卡 / ID卡。

系统软件

系统软件应具有强大的门禁管理和控制功能，为用户提供全面的安全管理解狭方案，可在WINDOWS等主流操作系统下运行。

系统可通过RS485控制总线控制每一个门禁控剁器，也可通过其它的通讯方式控制远程控制单元，如电话线、光纤、微波等。多用户和多控制点系统使得系统在线控制整个大区域的门禁安全系统，不同的通讯方式对系统均是透明的，用户无须知道控制点是本地还是远程。

主控电脑可通过局域网与中心数据库及其它系统(如消防系统)互联，下载中心数据库的卡片资料，授权区域控制器。

实时反映系统状态，包括区域控制器状态和门禁控制器状态、报警点状态。

施工、测试及竣工验收 施工

本系统所有设备、管线及附件的安装工作，均应符合国家现行规范及标准要求。 所有这类电缆应该敷设在专用穿线管／管子或干线槽内。不允许与其它用途

CH7/6

弱电系统技术规格说明书

的线路共用线管／管子或干线槽。 B. C. D.

端子板与每个接线端，接线不得超过两根。 电缆芯和导线应留有不小于20cm余量。

应在系统中配备合适的电流和电压冲击抑制器。整个系统不应受到雷电感应电流、电压冲击或干线所带电流、电压冲击的影响。 E. 6.3.2 A. B. C. 6.3.3

系统的工程防雷接地安装，应严格按设计要求施工。接地安装，应配合土建施工同时进行。所有电缆的屏蔽应在电缆的一端有效接地。 调试

调试前应检查接地并做好记录；

按施工布线图对各回路进行校验，检查以确保接续正确﹑良好﹑编号无误； 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求，逐个逐项接通调试，以确保系统符合设计及有关规范要求； 竣工验收

系统竣工时，施工单位应提交下列文件： A. B. C. D. E. F. G. H.

完整竣工图（含平面图﹑系统图﹑安装大样等）； 设计变更文字记录；

施工记录（包括隐蔽工程验收记录）； 调试检验记录；

完整的产品说明书，维护及操作手册与产品资料； 对业主相关人员的培训计划及维保计划； 竣工报告。 培训资料。

CH7/7

弱电系统技术规格说明书

第七章

第一节 7.1.1 A.

不间断电源系统

总则 说明

承包单位须根据本技术规格说明书及招标图纸的要求，设计，供应完善的不间断电源系统 (以下简称：―本系统‖)；包括供应设备、安装、接线、测试及试运行。

B. C.

本节规定可接受系统设备的最低质量标准及最少的功能要求。

本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定之功能而必需的所有设备、电缆、电线、机架及一切附件。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的可靠型号。其中需更换的零、配件必须保证在保养期终了后之五年期间仍可以得到供应或可由相类似的产品所代替。

D. 任何设备如未在本技术规格说明书内或招标图纸上提到，但为系统运行所需，也须包括在本合约工程内。

E. 招标图纸中不间断电源系统位置仅为指导用，其准确位置及所需数量、容量须由承包单位根据所提供设备性能，按最终的建筑图或内部装饰图于深化施工图上示明，提交工程师批准，并需与内部装饰承包单位密切配合。

7.1.2

资料呈审

在正式书面获知中标后四星期内，订货和安装前提交下列各项供批准用： A. B. C. D. E. F. G. H.

详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。 施工图

接线系统图，详细的控制程序说明。 对总承包单位土建配合要求。 建筑的工地试验步骤和报告格式。 竣工图。

完整的试验和试运转报告。

提供所选设备对应型号的生产商印制的安装，运行和维修说明包括所有设备之安装和操作程序，接线详图，回路接线详图，用作诊断的信号详情，另件清单，建议的零配件清单位，所提供之需配件清单，维修和建筑的维修内容和频率。

CH9/1

弱电系统技术规格说明书

I. 第二节

A. B.

C.

D.

第三节

A.

在提交上述样品的同时，需提交设备材料彩色图片供确认，要求承包商必须在彩色图片上加盖公司印章，彩色图片必须能够清晰的分辨出设备的型号及外形样式。

系统说明

本系统设置3套不间断电源系统(UPS系统)。

需提供1套30KVA的UPS为整个消防安保中心机房及各弱电间弱电设备、网络设备供电，需满足停电后可提供90分钟不间断的供电，此UPS位于酒店消防/安防控制室。 需提供1套20KVA的UPS为电话、网络系统设备供电，需满足停电后可提供90分钟不间断的供电，此UPS位于弱电机房内。 需提供1套5KVA的UPS，需满足停电后可提供1.5小时不间断的供电，为BA系统服务，此UPS位于工程部内。

系统设备

不间断电源为成套装置，包括： 整流器/充电器组件 a.

整流器/充电器组件应具有输入保护。断路器其额定容量及跳闸电流须能供全部关键负载，并能同时向放电的蓄电池充电。 b.

整流组件须由隔离绕组型干式电力变压器供电。当变压器于满载和最高环境温度运行时，变压器绕组之最热点温度应不超过变压器绝缘材料等级之温限。 c. 整流器/充电器组件的冲击涌流不应大于8倍正常满载输入电流。 d.

整流器/充电器组件，须装设限制其输入电流之装置，使UPS仅输入足够的功率以推动关键负载。此外，此装置亦须能预定最大功率值以限制蓄电池的充电电流。此电流限制于满载输入额定电流之100％至125％间调整。 e.

整流器/充电器组件，须具备以下的性能。即当UPS运行于使用蓄电池供电或被切断电源后，交流电源恢复至交流输入母线，此时在输入端上所需的初始电流不应超过额定负载电流的20％。经15秒钟后此电流将逐渐增 加至100％满载电流。

f.

整流器/充电器，必须装有输出滤波器以减小脉动电流输入蓄电池。在任何条件下进入蓄电池的脉动电流的均方根值(RMS)，不应超过平均

CH9/2

弱电系统技术规格说明书

充电电流之3％。滤波作用必须充分以保证整流器/充电器之直流输出，符合逆变器输入要求。当蓄电池断开时正常的运行须由整流器取得的直流电压维持。 g.

整流器/充电器除供电给逆变器外，须能按以下之规定对蓄电池再充电。充电电流须由电压加以调节并附有电流限定作用。蓄电池于十倍的满载放电时间自全放电而不低于95％。蓄电池被再充电后，整流器/充电器，须能保持蓄电池于满充状态直至下一次应急运行。

B.

逆变器组件 a.

逆变器须为固态装置并能接受整流器/充电器或蓄电池的输出并供给交流输出。其运行特性须符合以下的规定。 b.

逆变器组件之输出，须接至一变压器及一组三相滤波器再接至输出端子。变压器必须为干式。当变压器于满载及最高环境温度条件下运行时，其绕组最热点之温度不得超过变压器绝缘材料之限度。UPS逆变器对高次谐波须具有低输出阻抗，使由负载而引起之谐波电压为最小。 c.

逆变器之输出频率，须与旁路电源维持于锁相的条件于规定之限度内。若旁路线路的频率超出了允许值，逆变器须锁相于一内置温度补偿的振荡器。在此情况下，其总的频率偏差包括短时波动和长时偏移不得超过正常频率之＋0.25％。 d.

逆变器必须装有故障敏感器、静态遮断器和输出断路器使关键负载自逆变器输出切离而不致超过本规范规定之限度。

C.

系统旁路开关 a.

系统的机械旁路开关

UPS须装置外部的机械旁路开关藉以手动旁路整个UPS，以进行维修和运行。负载转换至旁路电源及自旁路电源转回须由―先通后断‖的顺序转换以使转换中对负载之干扰不超过本规范之规定。 b.

系统静态旁路开关

须装备一静态旁路开关以便当UPS故障或发生过载时，将负载不间断地自动转换至旁路电源。转换操作须按―先通后断‖的原则进行，使静态旁路开关并联一断路器。此断路器与静态开关一起触发，然后自静态开关接载负载。如负载转换至旁路电源是由于过载所致，则当过载消除后负载须自动或手动转换回逆变器上。自动或手动转换则由选择开关选择。

D.

输入/输出特性： a.

输入：额定电压380V，50Hz±5%，三相四线+PE，电压范围+5%/-10%。

CH9/3

弱电系统技术规格说明书

第四节

第五节 7.5.1 A.B. 7.5.2 A.B.

第六节

A.B.

（注5KVA的为单相220VAC） b.

输出：电压380V，50Hz±1%，三相四线+PE；稳压精度≤±5%（应载-满载）；过载能力125%，60s；150%，立即关机。

施工

安装应符合国家规定―电气装置工程施工及验收规范‖及国家颁发的有关规范及规定。

调试

调前的准备工作

检查设备安装位置及容量是否与设计图纸一致。 检查设备功能是否正常。 系统调试

在各项设备单体调试完毕，进行系统调试。调试前应按照施工图对每台设备(进行编号) 。 调试过程中，每项试验应做好记录，及时处理安装时出现的问题，当各项技术指标都达到要求时，系统并经过24小时连续运行无事故，绘制竣工图，向业主提供施工质量评定资料，并提出交工验收请求。

竣工

系统竣工时，施工单位应提交下列文件： 图纸与资料 a. 系统图 b. 技术设计图

c. 施工管线平面图(包括接线端子图) d. 产品说明书 e. 培训资料

单体设备测试报告

CH9/4

弱电系统技术规格说明书

第八章

第一节 8.1.1 A.

酒店客房管理系统

总则 说明

本承包单位须根据本技术规格说明书及图纸的要求，设计﹑供应一套完善的酒店客房管理系统(以下简称―本系统‖)；包括供应设备和安装﹑接线﹑测试、试运转及维保。

B. C.

本节规定可接受系统设备的最低质量标准及最少功能要求。

本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定之功能而必需的所有设备﹑电缆﹑电线﹑机架及一切附件。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的最可靠型号。其中需要更换的零﹑配件必须保证于维保期满后之五年期间仍可以得到供应。

D. 任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到，但为系统运转所需，也须包括在本合约工程内。

E. 图示的设备之位置仅作指导用，其准确位置及所需数量须由承包单位根据所提供设备之性能，按最终的建筑图或内部装饰图于深化施工图上示明，提交工程师批准，并需与内部装饰承包单位密切配合。

F. 投标单位在送回投标书时须呈上一份―技术建议书‖，叙述该建议的系统及其配件符合标书的要求。同时须附呈有关的产品说明及制造厂的标准文件，详细叙述设备规格、电缆、接线、连接设备等等，包括产品目录、规范、图表和显示特征的简图，每个投标单位的标书将根据技术建议书的清楚程度与完整程度予以评定，技术建议书的最低要求应包括下列资料但不局限于下列： a.

详细的系统图。应根据招标示意图与初步设计图纸绘制，并加于以深化，以显示系统所有点位的细节。 b.

技术性的叙述，解释系统的总体概念，设备的类型与质量，系统容量、功能操作和精确度。 c.

系统硬件和软件的扩建方法，阐明在不同系统层次的局限性和最大容量。 d.

本系统在环境方面的要求，包括每一个安装设备房内的温度、湿度、设备用电及间距等。 e.

详细叙述在硬件结构各种层次中，系统任何部件发生故障所产生的影响。重点应放在对系统反应的影响以及发生这种故障时仍能运行的系统容量份额。 f.

在现场进行测试的步骤。

CH10/1

弱电系统技术规格说明书

g. h.

为业主代表而举办的培训计划建议。

根据规范的要求制订的维修合同样式文本供业主研究。合同还须包括对系统内容增加和修改时的单价。

i. 详细的工作进度计划，须符合建筑总合同中有关各种活动的工作程序所规定的制约。

j. 建议的组织架构表，显示执行设计、工程、施工、测试与维修的工程人员的架构。

G. H.

送呈不完整的―技术建议书‖将导致投标书被否定。

―技术建议书‖的送呈不能被看作系统己被批准，也绝对不能解除投标单位应满足规范和图纸要求的责任。

I. 所有设备的单价都应写在标书上，以便对将来的变动进行评估。投标单位所提供的单价应包括运行所需的一切部件及零件。

J. 本承包商负责供应及安装系统设备（预埋电线管（包括接线盒）及其附件由其它承包商负责）、线缆、所有明装电线管、因装修设计改变而须敷设的预埋管、因厂家设备增加及位置改变所需的明敷或预埋电线管。

8.1.2

送审文件

在正式书面获知中标后四星期内，订货和安装前提交下列各项但不局限于下列供批准用： A.

详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。在提交上述样品的同 时，需提交设备材料彩色图片供确认，要求承包商必须在彩色图片上加盖公司印章，彩色图片必须能够清晰的分辨出设备的型号及外形样式。 B. C. D. E. F. G.

接线系统图，详细的接线图及过程控制说明。 控制/指示屏之详细结构图，屏面布置和标签之名称。 施工图。

对总承包单位土建配合要求。 对机电承包单位的配合要求。 建议的工地试验步骤和报告格式。

竣工后两周内，即设备完成测试及交付使用前，必须提交下列各项供批准和审阅： A.

竣工图；

CH10/2

弱电系统技术规格说明书

B. C. D.

第二节 8.2.1 A. B. C.

D.

E. F. G. H. 8.2.2

8.2.3

完整的试验和试运转报告；

对业主相关人员的培训计划及维保计划；

提供所选设备对应型号的生产商印制的安装、运行和维修说明,包括所有设备安装和操作程序,接线详图,回路接线详图,用作诊断的波形/电压详情,零件清单,建议的零配件清单, 维修和建议的维修内容和频率。

系统说明 总则

本系统为本项目酒店客房服务。

本系统与酒店前台管理系统具有联网条件。

本系统对客房内照明、插座、空调、客房门状态、来访显示设备进行智能控制，从而为客人提供舒适的居住环境，又可通过其的智能化控制节约能源。 剃须刀插座， 写字台上国际电源插座，清扫插座，热水壶插座，小冰箱，床边闹钟，及床头柜上国际插座都直接电源供给， 不受节能钥匙卡控制。 需要提供钥匙卡节电开关、门铃、温度传感器。 本系统须具有配套管理软件。

系统采用RS-485总线或以太网总线的形式进行布线连接。

电源线及电源线的敷设不在弱电范围内，由其它单位提供，弱电承包单位需负责与RCU接驳。RCU综合调试由弱电承包单位协调相关单位统一执行。 系统基本组成

系统的设备有管理主机、楼层网络服务器、客房控制器、节电钥匙盒、门磁开关等设备。

联网后系统需满足：客房控制器接收前台管理系统及客房内各受控设备的信号，并同自己存储的信息相比较以作出判断，然后再发出处理信息。客房控制器通过通信网络同计算机连接起来组成酒店客房管理系统。计算机装有酒店客房管理系统的管理转件，它管理着系统中所有的控制器，向它们发送控制命令，对它们进行设置，接收其发来的信息，完成系统中所有信息的分析与处理。

系统功能

系统应为先进、成熟的分布式控制系统。网络系统应具备如下功能：系统可以将分布在各现场的控制器联接起来，共同完成中央集中管理和分区本地控制。

CH10/3

弱电系统技术规格说明书

系统应能满足中央监控要求与系统规格相适应，又能减少故障波及面，易于系统扩展。

照明回路可以采用多种控制形式，即可以集中控制、区域就地控制；中央监控功能停止工作不影响各分区功能和设备运行，网络通信控制也不应因此而中断。

系统分区就地控制完全独立，互不干扰，一个分区停止工作不影响其它分区和设备正常运行；系统中任意器件损坏也不影响本区内其它器件正常工作；系统分区就地控制由独立的控制面板操作完成。 系统在湿度为98%，温度为40℃环境下能正常运行。

系统的每个输入输出单元都存储入系统状态和控制指令，停电后不丢失数据，在恢复供电后，系统会根据预设记忆参数，自动恢复停电前状态。 控制回路与负载回路应分离，控制面版的电压为低电压，以确保人身安全。

8.2.4

客房照明灯光控制

客房照明控制功能主要要求实现下面二种功能：正常的开关控制、场景控制（分为欢迎模式和夜间场景），要求通过控制系统与现场面板的配合，实现在不增加硬件，不改变硬拉线的情况下，通过现场分散布置的开关面板的编程，实现不同的控制效果。

客房风的灯光控制回路的数量开关面板数量见图纸和其他相关资料。 客房内的灯光控制回路要求如下：所有回路均为开、关回路。回路功率能力应当满足现有系统要求，且应有20%的功率富余，此富余量供后期设备的增加使用。每一套灯光控制系统的配电箱要求必须留有不少于4个灯光开关控制回路作为备用。

每个回路继电器容量至少10A，必须采用西门子、欧姆龙品牌继电器。继电器/接触器等部件可靠使用时间不低于八万小时。

采用分散墙面板开关方式，编程实现对如廊灯/客厅灯/镜前灯/卫浴间灯/排风扇/卧式灯等进行逻辑控制。

采用分散墙面板开关方式，编程实现对客房内顶灯/房灯/落地灯/床头灯/阅读灯等实现逻辑控制和场景控制，具体场景控制要求待定，但控制系统应具有灵活地满足场景要求控制变化的能力并不因此增加费用。

8.2.5 A.

客房空调系统控制 节能模式

温度控制器具有节能触点，当客房有客人入住时，墙面空调控制器优先，由客人自主调节、设定风机盘管的运行状态、温度、风速、启/停等；客人拔

CH10/4

弱电系统技术规格说明书

B.

8.2.6

第三节 8.3.1 A. B. C. D. 8.3.2

卡后触动节能触点，温度控制器依据设定制进入节能模式。此状态为处于低速、低温（对于冬季讲为低温，对于夏季来讲为高温）即节能状态。 RCU带温度控制器

温度控制器与RCU通讯，采用客房墙面空调控制器与客房控制系统自动控制的双重控制方式。当客房有客人入住时，墙面空调控制器优先，由客人自主调节、设定风机盘管的运行状态、温度、风速、启/停等。当无人入住客房时，要求客房控制系统能够自动转入由系统自动控制状态，此状态为处于低速、低温（对于冬季讲为低温，对于夏季来讲为高温）即节能状态。此状态的参数应能够通过服务器编程予以修改。

客房服务功能控制

客房内设置节电钥匙插卡盒，当插入钥匙卡后送电，取卡后，系统在原有状态下延时一段时间后断电，此延时时间的长短应在0～60秒内可调。 客房内设置请勿打扰按钮，在门外调协门铃按钮及勿扰指示灯，门内设置门铃。

插卡取电、勿扰按钮、门铃、门铃按钮、勿扰指示灯和显示灯采用AC 220V系统。插卡取电可提供AC 220V的通、断节点信号给弱电控制系统使用，如投标人认为必要或其系统需要，弱电控制系统与插卡取电之间的关联关系及其实现所需的费用应包含在酒店客房灯光控制系统标段内。

系统设备

本系统主要设备须包括，但不限于下列项目： 系统管理主机 客房控制器 楼层服务器 各种控制面板 本系统设备要求：

设备应按本技术规格书及国家和当地规定的标准和规范进行设计和制造。若在设计和制造中应用的某项标准或规范在本技术规范书中没有规定，则投标人应详细说明其所采用的标准和规范，并提供该标准或规范的完整中文原件给买方。只有当其采用的标准和规范是国际公认的、惯用的；且等于或优于本技术规格书的要求时，此标准或规范才能为买方所接受。本技术规格书中使用的标准如下：

CH10/5

弱电系统技术规格说明书

GB50171-92 《电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及

验收规范》

GB50254-96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50258-96 《1KV及以下配线工程施工及验收规范》 GB/T14048.1-97 《低压开关设备及控制设备总则》

GB/T14048.(7.8)-97 《低压开关设备及控制设备辅助电器铜导体的接

线、端子排》

GB/T16935.1-97 《低压系统内设备的绝缘配合》 GB14048 《低压开关和控制设备》

GB4207-84 《固体绝缘材料在潮湿条件下相比漏电起痕指数

和耐漏电起痕指数测定方法》

GB4278-85 《电气图用图形符号》

GB5013-85 《额定电压450/750V以下橡皮绝缘软电缆》 GB5023-85 《额定电压450/750V以下聚氯乙烯绝缘电缆电

线》

GB9978-88 《建筑构件耐火试验方法》 JB2455-85 《低压接触器》

8.3.3 A.

系统硬件要求

开关控制设备应符合以下电气规范：污垢等级（根据IEC664-1）: 2；防护等级（根据EN 60529）: IP 20；过电压等级（根据IEC664-1）:Ⅲ。 B. C.

调光、控制设备应具备短路保护、过压保护和过热保护功能。

控制回路应与负载分离，控制回路的工作电压为安全电压为36V以下, 即使开关面板意外漏电，也能确保人身安全。 D. E. F. G.

应能通过计算机实现遥控、定时、实时监控等复杂的功能。 控制回路总数具有扩展功能。

控制面板可实现开关、调光等功能，为标准86安装底盒安装。

智能调光模块：调光输出为无级调光（即可作0~100%连续调光），同时调光时间长短也可作任意设定。调光模块能够满足荧光灯、白炽灯、卤素灯和冷光源节能灯等各种灯光的要求，调光功率应能够满足工程要求。 H. I.

灯光的亮度调节必须为连续和线形变化，有多种电流等级。

系统具备日光灯调光功能，能对1-10V的模拟调光整流器进行调光控制。

CH10/6

弱电系统技术规格说明书

J. K. L. M. N. O.

P. Q. R. S. T. U. V. W.

第四节

8.4.1

A. B. C.

调光模块应具有自身散热的功能, 具有良好的温度适应性能，无需强迫风冷。调光模块自身具有过温、过流保护。

设备工作电压范围：192~264V；频率范围：47~63Hz。 继电器模块：

用于控制回路灯光的开关，有多种电流等级，有多种型号模块供选择。 继电器模块具备开关状态显示，并且具有强制开关按键。

继电器模块应为35mm轨道安装，继电器模块尺寸与微型断路器尺寸相似，便于配电箱统一安装。

工作电压范围：192~264V；频率范围：47~63Hz；电气机械寿命：60000次循环。

抗电源噪音干扰装置：配备可以对付电网污染/噪音的装置，防止灯光输出的闪烁现象。有效地应付诸如高频噪音，脉冲噪音，低频非谐波，凹形波,低频噪音，电压均方根变化和电源基频变化等造成的输电线质量问题，保证照明输出稳定无闪烁现象。

场景要求：至少具备提供16种灯光场景的能力。场景变换的时间要求：场景渐变时间任意连续可调，时间范围从0秒~1小时。

抗电源浪涌冲击的要求：为保护设备的安全使用，调光模块应能承受6000伏、3000安培的浪涌冲击。

控制回路的关断要求：为保证安全，调光模块应采用机械气隙关断方式关闭灯光。

控制面板：外形美观，设计高雅，应能提供多种材质、颜色、样式、功能的控制面板以适应不同控制及装修风格的要求。

断电记忆保护：所设置的主要调光参数均可记忆保存，时间可长达十年以上。 使用寿命：平均故障间隔时间应能达到80万小时。坚固耐用，平均寿命长达25年以上。

安装技术要求 供电与接地

本系统应由可靠的交流电源回路单独供电，配电设备应有明显标志。 供电电源应采用220V, 50±1Hz的单相交流电源。电压偏移允许±10%。 各设备电源供应，应集中设置于弱电竖井内，并须预留10%备用扩充容量提供日后的扩容要求。

CH10/7

弱电系统技术规格说明书

D. E. 第五节

8.5.1

A.

B.

C.

D.

E.

F. G.

H.

第六节

整个系统宜用共用接地方式，接地母线应采用铜质线，接地电阻不得大于1。

本系统承包商须提供及安装设备的防雷措施，具体做法须符合«建筑物防雷设施安装»（99D562）规定。

施工

安装工程布线应符合国家规定―电气装置工程施工及验收规范及国家颁发的有关规范及规定‖。

在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。 不同系统﹑不同电压等级﹑不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽同一槽孔内。 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。（小截面系统连接可以绞接，绞接匝数应在五匝以上，然后搪锡，用绝缘带包扎）。 管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝﹑伸缩缝﹑抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 接线端子箱内的端子宜选择压接或带锡焊接点的端子板，其接线端子上应有相应的标号。 客房控制器应安装于控制箱内，且应牢固，不得倾斜，并应有明显标志。 引入客房控制器的电缆或电线应符合下列规定： a. 配线应整齐﹑避免交叉，并应固定牢固；

b.

电缆芯线和所配导线的部均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易褪色； c. 端子板与每个接线端，接线不得超过二根； d. 电缆芯和导线应留有不小于20cm余量； e. 导线应绑扎成束；

f. 导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。

客房控制器的主电源引入线应直接与电源连接，严禁用电源插头，主电源应有明显标志。

调试

CH10/8

弱电系统技术规格说明书

A. B. C.

第七节

A. B. 第八节

A. B. C. D. E.

调试前应检查接地并做好记录；

按施工布线图对各回路进行校验，检查以确保接续正确﹑良好﹑编号无误； 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求，逐个逐项接通调试，以确保系统符合设计及有关规范要求；

竣工

系统竣工时，施工单位应提交下列文件：

完整竣工图（含平面图﹑系统图﹑安装大样等）； 设计变更文字记录；

施工记录（包括隐蔽工程验收记录）； 调试检验记录；

完整的产品说明书，维护及操作手册与产品资料； 对业主相关人员的培训计划及维保计划； 竣工报告。 培训资料。

CH10/9

弱电系统技术规格说明书

第九章

第一节

弱电机房工程

总则

说明

9.1.1

承包商须为本建筑的机房工程进行深化设计、施工及设备安装，并提供两年的免费维修。

任何材料或设备如未于本技术规格说明书内或招标图纸上提到，但为机房正常使用所需，也须包括在本合约工程内。

图纸中标示弱电机房内各弱电系统的设备之位置仅作指导用，其准确位置及所需数量须由承包单位根据所提供设备之性能，按最终的建筑图或内部装饰图于深化施工图上示明，提交工程师批准，并需与内部装饰承包单位密切配合。

投标单位在送投标书时还须呈上一份―技术建议书‖。叙述该建议机房内系统设备布置、安装及其配件如何符合规范及招标图纸、文件的要求。同时须送呈有关的产品说明及制造厂的标准文件，详细叙述设备、线缆、连接件等等，包括产品目录、规范、图表和显示特征的简图。每个投标单位的标书将根据技术建议书的清楚程度与完整程度予以评定，技术建议书的最低要求应包括下列资料： A.

详细的机房大样图。它应根据投标示意图与招标图纸绘制，并加以深化，以显示整个机房内系统和设备布置及安装细节。 B.

技术性的叙述、解释系统的总体概念、设备的类型、容量、功能、操作、质量、精确度等。 C. D. E. F.

系统的扩建方法，阐明不同系统的局限性和最大容量。 在现场进行测试的步骤。

为雇主代表而举办的培训计划建议。

详细的工作进度计划，须符合建筑总合同中有关各种活动的工作程序所规定的制约。 G.

建议的组织机构表，显示执行设计、工程、施工、测试与维修的工程人员的架构。

送呈不完整的―技术建议书‖将导致投标书被否定。

―技术建议书‖的送呈不能被看作系统及机房布置已被批准，也绝不能解除投标单位应满足规范和图纸要求的责任。

本承包单位须根据本技术规格说明书及招标图纸的要求，设计﹑供应一套完

CH11/1

弱电系统技术规格说明书

善的机房工程，包括供应设备和安装﹑接线﹑测试及试运转。 本节规定可接受系统设备的最低质量标准及最少功能要求。

本机房工程内所使用的材料及设备须包括为实现本技术规格说明书所规定之功能而必需的所有设备﹑电缆﹑电线﹑机架及一切附件。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的最可靠型号。其中需要更换的零﹑配件必须保证于保养期终了后之五年期间仍可以得到供应。 安装与设计应遵守的规范： A. B. C. D. E. F. G.

民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 电子信息系统机房设计规范GB 50174-2008 消防控制室通用技术要求GA 767-2008 建筑物防雷设计规范GB50057-94（2000年版） 建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2004 IEC、IEEE、EIA、NFPA等国际标准。

其他相关的国家、行业及地方标准及国家电气标准图集等。

送审文件

9.1.2

一切深化设计图纸必须在机房工程施工之前送审。

在正式书面获知中标后四星期内，订货和安装前提交下列各项但不局限于下列供批准用： A.

设备与配件的技术细节、制造厂的资料等。应提供有关数据以核实整个系统的操作表现。在提交样品的同时，需提交设备材料彩色图片供确认，要求承包商必须在彩色图片上加盖公司印章，彩色图片必须能够清晰的分辨出设备的型号及外形样式。 B.

详细的设备安装图纸，以显示设备总布置、配件架的排列系统和设备布置及安装细节等。 C. D. E.

机房平面大样图。 设备重量。

土建及其他环境要求，并应符合本建筑设计中建筑专业、结构专业对本机房区域的要求。 F. G. H.

名牌、刻字与颜色的编排。 配件的表面处理。

对于在现场测试的测试程序和报告格式的建议。

竣工前，即设备及各弱电系统完成测试及交付使用前，必须提交下列各项

CH11/2

弱电系统技术规格说明书

A. B. C. D.

第二节

9.2.1

9.2.2

但不局限于下列供批准和审阅： 竣工图；

机房内各弱电系统完整的试验和试运转报告； 对业主相关人员的培训计划及维保计划；

提供所选设备对应型号的生产商印刷资料，包括安装、运行与维修指示，详述安装与运行的步骤、接线细节、线路详图、零件清单、建议的备件清单、提供的备件清单、所有设备的完整维修步骤以及建议的维修范围与维修频率。

系统说明

系统组成

机房工程主要包括但不限于：机房规划、弱电设备用电分配、UPS、机房内弱电布线工程、机房内弱电线槽线管、电视墙、琴台机柜、各弱电系统所使用标准机柜、以及防雷接地等。这些机房为： IT机房及PABX房； 消防控制室（兼安保中心）； AV音视频控制机房； 卫星电视接收机房

功能要求

机房区按C级机房标准和一级防火标准设计。

机房内的场地设施应按容错系统配置，在电子信息系统运行期间，场地设施不应因操作失误、设备故障、外电源中断、维护和检修而导致电子信息系统运行中断。

机房工程是弱电设备安装的重要场所，其设计和施工必须严格遵照国家及当地相关规范实施。着重考虑弱电系统如网络机架、配线架、监控电视墙、操作台、弱电系统等设备的工作环境，以及为工作人员提供良好操作、值班环境。

承包商负责对机房土建及面积进行复核，确保满足使用需求，并按照规范和使用要求合理进行规划。机房应采用防尘、防静电、防漏水设施、隔热、防火等技术措施，确保满足温湿度要求。

承包商需从本项目机房的基本功能出发，围绕安全、简捷、以及机房的特殊要求展开设计。达到适宜的温度、噪音、照明、防火、防盗、防雷、屏蔽和接地等的要求。

机房的基本结构组合必须达到防尘、防震、亚屏蔽、防静电、空调送回风、

CH11/3

弱电系统技术规格说明书

防漏水设施、隔热、保温、防火等重点目的及水准。具体环境指标包括： 空气洁净度：在静态条件下测试，每升空气中大于等于0.5μm的尘粒数，应小于18,000粒。 A. B.

噪声：在系统停机条件下，在主操作台位置测量应小于65db（A）。 电磁干扰：无线电干扰场强，在频率为0.15-1000MHz时，不应大于126db；磁场干扰环境场强不应大于800A/m。 C.

振动：在系统停机条件下，地板表面垂直及水平方向的振动加速度不应大于500mm/S2。 D.

静电：地面、吊顶、吊顶及工作台面的静电泄露电阻，应符合现行国家标准《计算机机房用活动地板技术条件》的规定；绝缘体的静电电位不应大于1kV。 E.

照度：机房和基本工作间的平均照度400lx，辅助房间的平均照度约为300 lx，疏散指示照明的平均照度约为5 lx。 F. G.

电压、频率允许变动范围：单相220V±2%；50HZ±0.2HZ。 接地电阻：

交流工作接地﹤4Ω； 安全保护接地﹤4Ω； 联合接地电阻﹤1Ω；

计算机系统直流工作接地应按计算机系统具体要求确定。

9.2.3

A.

系统技术要求

机房规划

承包商必须按照相关规范和项目实际使用需求，合理规划机房布局，规划设计方案必须报业主方批准方可施工。

B. 通信机房及有线/卫星电视机房设备（机架）各种排列方式的间距：

A. 序号 1 2 3 名称 距离（m） 相邻机柜面对面排列的距离 相邻机柜背对背排列的距离 电视墙距操作员 ≥1.2 ≥1.0 ≥2.0 CH11/4

弱电系统技术规格说明书

4 5 单列机柜长度大于6米 主通道 设2个通道 ≥1.0 设备侧面距墙不应小于0.5m，机柜侧面离其他设备净距不应小于0.8m，当需要维修测试时，则距墙不应小于1.2m。 C.

消防控制室（兼安保中心）

消防控制室（兼安保中心）的布局必须将消防和其它弱电设备分开布置，互不影响。 a. b. c. d.

设备面盘前的操作距离：单列布置时不应小于1.5m；双列布置时不应小于2m。

设备面盘后的维修距离不宜小于1m。

设备面盘的排列长度大于6m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道。

集中火灾报警控制器或火灾报警控制器安装在墙上时，其底边距地面高度宜为1.3~1.5m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m。

视频监控系统电视墙前面的距离，应满足观看视距的要求，电视墙与值班人员之间的距离，应大于主监视器画面对角线长度的5倍，最小2米。设备布置应防止在显示屏上出现放射眩光。

墙挂式设备中心距地面高度宜为1.5m，侧面距墙应大于0.5m。 承包商需根据项目特点进行合理规划。

机房内所有设备必须考虑抗震要求，安装抗震设备底座。

e.

f. g. h. D.

机房装修（由其它单位施工，本承包单位规划和提出要求） 承包商负责对机房进行装修设计，其设计图纸必须报建设方批准。 装饰的墙面和顶棚表面应平整，减少积灰面，并应避免眩光。 机房地面应安装架空防静电地板，敷设高度应按实际要求确定，宜为300~400mm。

防静电地板下的地面和四壁装饰，可采用水泥砂浆抹灰。地面材料应平整、耐磨。当防静电地板下的空间为静压箱时，四壁及地面均应选用不起尘、不易积灰、易于清洁的饰面材料。

防静电地板必须按照招标推荐品牌，选择合格的产品，活动地板可由钢、铝或其他有足够机械强度的难燃材料制成；活动地板表面应是导静电的，严禁暴露金属部分；防静电地板或地面的表面电阻或体积电阻值应为2.5×104～1.0×109Ω，且应具有防火、环保、耐污耐磨性能。活动地板采用龙骨支撑，每平方米承重600kg。

CH11/5

弱电系统技术规格说明书

在主机房与其它部位之间应设置耐火极限不低于2h的隔墙，隔墙上的门应采用甲级防火门。机房开门方向朝外，安装闭门器，同时需要满足设备搬运的使用需求。 E.

机房配电及照明

机房供电系统应按建筑最高等级供电，一般采用一级双回路供电，末端互投。 机房内UPS容量应根据实际设备数量及容量确定，并预留20%容量。无特殊要求时，UPS电池按2小时配备。

电子信息设备专用配电箱（柜）应配备浪涌保护器（SPD）。当输出端中性线与PE线之间的电位差不能满足电子信息设备使用要求时，应配备隔离变压器。

机房内采用耐火线缆，敷设在封闭式金属线槽中或者梯形桥架中，所有线缆必须进行捆扎和标示。

配电柜、UPS电源设备及电池的详细技术要求参见相关章节。

机房照明使用节能灯具，采用无眩光多隔栅灯，照明均匀系数达到0.7，统一眩光值22，显色指数80。非工作区域内的一般照明照度值不宜低于工作区域内一般照明照度值的1/3，机房内灯具必须引自应急照明配电箱，同时自备电池或从EPS集中引取。安装方式为嵌入式或者杆吊。灯具的设置必须结合机房的布局，不能布置在机柜的正上方以及对值班人员造成眩光等。 F.

机房布线

机房布线必须根据设备安装位置合理规划布线路由，尽量减少交叉。强电和弱电线缆必须分别敷设在不同的线槽或者桥架内，严禁同槽敷设。 对机房内所有线缆必须进行捆扎和标示，并且整齐和便于维护。 机房内严禁无关设备管道通过，机房净高不小于3m。 B. 空调、消防等其他系统

本承包商需配合其他承包商完成机房内的暖通空调、消防工程等服务于机房正常使用的其他系统。 G.

防雷接地

室外引入的各种线缆（如卫星有线电视系统、监控系统、广播系统等），在其接入设备前安装浪涌保护器。室内重要设备如服务器、交换机、监控主机等要进行防雷保护。UPS主机前、后端安装浪涌保护器。UPS电源输出端的中性导体应重复接地。

机房采用联合接地，设置等电位铜排，并单独连接到大楼基础接地体。 所有弱电间设备必须与接地相连。

CH11/6

弱电系统技术规格说明书

第三节 施工、测试及竣工验收

施工

9.3.1

机房施工必须按国家现行规范施工，并重点注意以下方面： A. B.

所有设备机柜的安装必须采用抗震加固底座进行安装。

室内棚顶上安装的灯具、风口、火灾探测器等应协调布置，并应满足各专业的技术要求。 C. D.

机房围护结构的构造和材料应满足保温、隔热、防火、隔音等要求。 机房的装饰材料选用非燃烧材料或难燃烧材料。机房室内装饰选用气密性好、不起尘、易清洁，并在温、湿度变化作用下变形小的材料。 E.

所有机房与外界连接的墙体的缝隙区管线槽接口处均应密封，以防止虫、鼠进入机房。

调试

9.3.2

A. B. C.

调试前应检查接地并做好记录；

按施工布线图对各回路进行校验，检查以确保接续正确﹑良好﹑编号无误； 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求，逐个逐项接通调试，以确保系统符合设计及有关规范要求；

竣工验收

9.3.3

系统竣工时，施工单位应提交下列文件： A. B. C. D. E. F. G. H.

完整竣工图（含平面图﹑系统图﹑安装大样等）； 设计变更文字记录；

施工记录（包括隐蔽工程验收记录）； 调试检验记录；

完整的产品说明书，维护及操作手册与产品资料； 对业主相关人员的培训计划及维保计划； 竣工报告。 培训资料。

CH11/7

弱电系统技术规格说明书

第十章

第一节 10.1.1 A.

信息发布系统

总则 说明

承包单位须根据本技术规格说明书及图纸的要求，设计，供应一套完善的多媒体信息发布系统（以下简称：―本系统‖）；包括供应设备、安装、接线、测试及试运转。

B. C.

本节规定为可接受的系统设备的最低质量标准及最少的功能要求。 本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定的功能而必需的所有设备、电缆、电线、机架及一切附件（工程范围根据工程界面确定）。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的可靠型。其中需要更换的零、配件必须保证于保养期终了后得五年期间仍可以得到供应。

D. 任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到，但为系统运转所需，也须包括在本合约工程内。

E. 图标多媒体信息发布系统之位置仅作指导用，其准确位置及所需数量、容量须由承包单位根据所提供设备之性能，按最终的建筑图或内部装饰图于深化施工图上示明，提交工程师批准，并需与内部装饰承包单位密切配合。

10.1.2 交付

在正式书面获知中标后四星期内，订货和安装前提交下列各项供批准用： A. B. C. D. E. F.

详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。 接线系统图，详细的控制程序说明。 施工图。

对总承包单位土建配合要求。 完整的试验和试运转报告。

提供所选设备对应型号的生产商印刷资料，包括安装、运行与维修指示，详述安装与运行的步骤、接线细节、线路详图、零件清单、建议的备件清单、提供的备件清单、所有设备的完整维修步骤以及建议的维修范围与维修频率。

第二节 10.1.3 A.

系统说明 总则

本系统须为多媒体信息发布系统。系统组成： 显示器，显示控制器，信息

CH12/1

弱电系统技术规格说明书

B.

C.

D. E. 第三节 10.3.1A.

B. C.

D. E. F.

G. H. I. J.

K.

L. M. N.

发布服务器，六类类网线，VGA显示线，220V电源。 多媒体信息发布系统服务器设置在程控交换机机房，操作站可设于首层前台办公室。 客梯电梯轿厢内设置1台12‖LCD显示器（不包含在此弱电标段内，由电梯承包商提供。）。信息发布系统的LCD显示器均需提供独立信号，播放格式为主流的流媒体格式。该信息显示系统可通过网络控制，由宴会销售，公关部和宴会服务部，来设置在何时在哪个显示器中播放何种内容（内容包括但不限于：会议信息、天气预报、时间、汇率、新闻等）。必须预先将显示线布好，将电脑的安放位置考虑好。 具体设置信息发布显示器的点位请以招标图为准。

系统可独立运行，如果1台媒体播放器关闭，并不会影响其他。 系统设备

多媒体信息发布系统软件

控制服务器软件可以为编程者提供1个多功能环境，创造吸引人的文字、视频、图像显示。 系统可以针对酒店信息发布的需求可随时灵活的制作。

支持多种图文的播放（如：Powerpoint， 图片，Flash， Html等），具有良好的兼容性。 系统的可操作性：易于员工操作及维护。

可以灵活的控制播放、暂停、插播、停止、再播放等。

操作员可以在PC上，通过局域网，远端用WEB或管理客户端的形式操作/管理信息发布系统 操作员可以在一个界面上管理多个播放终端的播放内容。

操作员可定制播放任务列表，可指定时间段、安排播放序列、指定显示终端。 操作员可以在操作界面上预览要播放的内容。

可以支持一台主机多个屏幕，每个屏幕可以分别显示不同的内容，多个屏幕也可以显示相同的内容。 可以根据屏幕的水平或垂直放置，旋转播放的内容方向至适合的方向。可以将一个显示屏幕分几个区域分别播放或显示不同的内容。 播放的终端如果是PC，应是基于IP，接入网络，与服务器通信。 具备一定的网络安全能力，以防止病毒及黑客的攻击。 具备针对操作员的权限管理功能，记录每个操作员的操作

CH12/2

弱电系统技术规格说明书

O. P.

支持多个用户的实时管理。

具备事件跟踪记录功能：针对所提交的发布内容、发布时间、位置及操作员所做操作均能够做到30天的记录、备份及实时查询。

10.3.2 系统硬件

所处理输出信号分辨率：支持1024X768。 显示设备：支持1024X768 分辨率的图像显示。 显示器应为四边平直不带弧度且外形美观。 每台显示器应配有独立的控制器。

服务器有较大的存储空间及容错能力，空间在500G以上。 服务器硬件有较好的稳定性，可以7X24小时连续运行

10.3.3 A.

系统布线要求

根据所传输信号选择所需VGA/UTP等线缆

a. 图像传输VGA线：应采用标准VGA线缆（26 AWG标准，导线直径0.48mm，100%铜网加锡箔双重屏蔽） 如无任何信号增强装置，线缆总长不得大于30米，加装信号增强设备线缆总长不得大于50米。 b. 图像传输UTP/STP线：如采用信号调制设备延长传输距离，根据设备厂商要求采用Cat5e/UTP/STP等。 c. 服务器/PC接入网络：使用Cat6线缆。

d. 根据现场及标示顾问标示的LCD的位置，确定布线距离。建议最好选用VGA线，如选远距离传输器用UTP/STP，及VGA信号放大器就避免不了有失真。

e. 布线应保证图像信号传输质量，无失真、延迟、重叠、抖动、偏色、模糊、拖影等。

f. 用于VGA信号放大或长距离传输等的信号调制设备安放位置应易于维护检测。

g. 每个控制器处要布有1根从竖井网络交换机来的 超五类双绞线，2个220V电源插座，另布1根VGA显示线2919 AWM(E148000)（3相4线/10芯、15针插头）到控制器对应的显示器背面，其长度最好在30米之内，过长影响显示清晰度，两端线头预留1.5米长即可。

10.3.4 系统供电

显示设备的供电要用独立供电线路。不要与照明等混在一起。根据分布的区域配相应的控制开关、时间控制器（Timer），根据酒店的需求完成相应区域

CH12/3

弱电系统技术规格说明书

第四节

第五节 10.3.1 A. B. 10.3.2

第六节

A.

B.

显示设备的自动开关控制。

施工

安装应符合国家规定―电气装置工程施工及验收规范及国家颁发的有关规范及规定‖。

调试

调前的准备工作

检查设备安装位置及容量是否与设计图纸一致。 检查设备功能是否正常。 系统调试

在各项设备单体调试完毕，进行系统调试。调试前应按照施工图对每台设备(进行编号) 。

调试过程中，每项试验应做好记录，及时处理安装时出现的问题，当各项技术指标都达到要求时，系统经过24小时连续运行无事故，绘制竣工图，向业主提供施工质量评定资料，并提出交工验收请求。

竣工

系统竣工时，施工单位应提交下列文件。 图纸与资料 a. 系统图 b. 技术设计图

c. 施工管线平面图（包括接线端子图）/竣工图 d. 产品说明书 单体设备测试报告

CH12/4

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

第十一章 智能照明控制系统

第一节

总则

11.1.1 说明 A.

本承包单位须根据本技术规格说明书及图纸的要求，设计﹑供应一套完善的调光设备控制系统(以下简称―本系统‖)；包括供应设备﹑接线﹑测试及试运转。 B.

任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到，但为系统运转所需，也须包括在本合约工程内。 C.

图标的设备之位置仅作指导用，其准确位置及所需数量须由承包单位根据所提供设备之性能，按最终的建筑图或内部装饰图于深化施工图上示明，提交工程师批准，并需与内部装饰承包单位密切配合。 D.

投标单位在送回投标书时须呈上一份―技术建议书‖，叙述该建议的系统及其配件符合标书的要求。同时须附呈有关的产品说明及制造厂的标准文件，详细叙述电缆、接线、连接设备等等，包括产品目录、规范、图表和显示特征的简图，每个投标单位的标书将根据技术建议书的清楚程度与完整程度予以评定，技术建议书的最低要求应包括下列资料：

a. 详细的系统示意图。应根据招标示意图与初步设计图纸绘制，并加于以深化，以显示与系统网络相连的所有点的细节。

b. 技术性的叙述，解释系统的总体概念，设备的类型与质量，容量、功能操作﹑速度和精确度。

c. 系统硬件和软件的扩建方法，阐明在不同系统层次的局限性和最大容景。 d. 本系统在环境方面的要求，包括每一个安装设备房内的温度、湿度、设备用电及间距。

e. 详细叙述在硬件结构各种层次中，系统任何部件发生故障所产生的影响。重点应放在对系统反应的影响以及发生这种故障时仍能运行的系统容量份额。

f. 在现场进行测试的步骤。

g. 为业主代表而举办的培训计划建议。

h. 根据规范的要求制订的维修合同样式本供业主研究。合同还须包括对系统内容增加和修改时的单价。

i. 详细的工作进度计划，须符合建筑总合同中有关各种活动的工作程序所规定的制约。

CH13/1

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

j. 建议的组织架构表，显示执行设计、工程、施工、测试与维修的工程人员的架构。 a) b) c)

11.1.2 送审文件 A.

在正式书面获知中标后四星期内，订货和安装前提交下列各项供批准用： a. 详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。 b. 接线系统图，详细的接线图及过程控制说明。 c. 控制/指示屏之详细结构图，屏面布置和标签之名称。 d. 对总承包单位土建配合要求。 e. 建议的工地试验步骤和报告格式。 B.

在竣工，即设备完成测试及交付使用前,必须提交下列各项供批准和审阅： a. 竣工图

b. 完整的试验和试运转报告

c. 制造商印制的安装,运行和维修说明,包括所有设备安装和操作程序,接线

详图,回路接线详图,用作诊断的波形/电压详情,零件清单,建议的零配件清单, 维修和建议的维修内容和频率.

11.1.3 质量保证 A.

制造商的资格证明

除获特别批准外，承包单位在本合同中所提供的所有材料和设备，其设计须为认可的，并须由具有5年或以上生产同类型产品经验的制造商提供。承包单位须提交有关制造商的资质证明文件。 B.

适用的规范、标准和当地条例

a. 本技术规格说明书内所列的有关规范和标准是指于签订合同时所颁布的最新修订版本。

b. 若技术规格说明书内对某些要求未有列明标准，则有关的细节、材料、设备和工艺要求应遵照相关的国内或国际标准，取较高者为依据。 c. 另一方面，其它国际标准如国际电气公司协会(IEC)、美国材料试验协会(ASTM)、美国电机设备制造业协会(NEMA)、日本工业标准(JIS)、中国

送呈不完整的―技术建议书‖将导致投标书被否定。

―技术建议书‖的送呈不能被看作系统己被批准，也绝对不能解除投标单位应满足规范和图纸要求的责任。

所有设备的单价都应写在标书上，以便对将来的变动进行评估。投标单位所提供的单位应包括运行所需的一切部件及零件。

CH13/2

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

国家标准(GB)、英国标准(BS)及其它国家的标准等，如其标准内容能与本规格说明书内所要求的标准相符时，则有关标准亦可接受作为设备的制造依据。若所建议的标准与本技术规格说明书所规定的标准之间存在差异，应在设备定货前提出并提交建筑师/工程师批准。

d. 所有弱电系统装置的施工应遵照当地的法规或条例等进行。倘若当地法规或条例对系统的设计，材料或设备的选型产生影响时，虽然本技术说明书或许没有特别指明，但所提供的系统、材料或设备必须符合有关条例的要求。

e. 倘若上述各技术要求之间互相出现矛盾和或发生抵触时，则应按下列次序先后作优先考虑处理，并以较高者为依据： a) b) c) d)

C.

当地政府的条例，指令和规范； 公用事业公司的条例和守则； 本技术规格说明书和图纸； 其它认可的标准。

本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定之功能而必需的所有设备、机架及一切附件。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的最可靠型号。其中需要更换的零﹑配件必须保证于保养期终了后之五年期间仍可以得到供应。

D. 由业主方确认本设备正式交付其使用后，提供在保养期（二年）内的免费维修及保养。

第二节 系统说明

11.2.1 系统概述 A.

智能照明控制系统应是完全分布式智能控制系统，通过网络系统将分布在各现场的控制器和控制面板联接起来，共同完成集中管理和分区控制。 B.

基于可靠性方面的考虑，不接受任何形式的中央控制系统。

11.2.2 系统目标

智能照明控制系统的目标就是对酒店精装区照明采用计算机控制技术进行全面有效地监控和管理，以确保环境灯光达到五星级酒店的期望效果，同时实现高效节能的要求。

11.2.3 设计原则 A.

应采用先进、成熟的分布式智能照明控制系统，充分利用电子技术，把自然光和人工光有机地结合起来，在此基础上采用适合本项目的设计方案。 B.

采用联网系统，以可编程液晶显示操作器进行对全系统编程操作。

CH13/3

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

11.2.4 系统技术要求 A. B.

系统具有本地控制、自动控制和中心控制多种控制方式可供选择； 系统设可编程液晶显示操作器，设联网形式的中央控制，控制和调节功能可由就地控制面板或手持操作器完成完成。 C.

中央停止工作不影响各分区功能和设备运行，网络通信控制也不应因此而中断。 D.

系统分区控制完全独立，互不干扰，一个分区停止工作不影响其他分区和设备的正常运行；任意分区中任意器件损坏也不影响本区内其他器件正常工作。 E. F.

分区通信线路的中断不影响分区的正常运行。

―预置值‖和―预置场景‖是由不同灯路在不同亮度值时所建立的特定照明场景或照明模式。 G.

网络中设备间的数据传输采用4对导线的通信电缆，其中一对导线用于传输低压直流电源，为本地面板和光电探测器等设备提供直流电源，每一个调光器中都安装一个完整的低压直流电源，如果有一台调光器失效，它不会影响整个系统直流电源的供电，或者影响整个网络的性能。 H.

网络中所有设备都采用相同的通信协议。

11.2.5 网络技术

系统应采用总线形的网络拓扑结构，其规划、设计应符合以下原则； A.

按设计实现中心集中控制、区域集中控制，在需要时加入适当软件和联网控制模块即可满足集中监视的要求，无需另外再增加设备硬件； B. C. D. E. 第三节

系统设备

采用的通讯协议应为国际行业标准可接受的通用协议（如DMX512或等同） 与系统规模相适应； 尽量减少故障波及面； 系统易于扩展；

11.3.1 系统硬件 A. B.

总控设备：可编程液晶显示操作器

前端设备：调光控制模块、开关控制模块、控制面板

CH13/4

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

C. D. E. F.

通信设备：网络管理器（按区域控制） 其它设备：多功能智能探测器 调光控制设备为整机原装进口设备

在每个调光空间预留2个回路（每回路不少于2200W）作为备用,尤其宴会厅空间和大堂，连续会议室空间可统一预留3回路（每回路不少于2200W），无需每个空间单独预留。

G. 宴会厅、大堂的灯具采用的是带变压器的PAR灯，本承包单位需为带该种灯具的每条回路，预留20%的功率余量以满足低压启动时克服电流带来的启动压降。

11.3.2 调光控制器总体技术性能 A. B. C. D. E.

控制器满足CE和EMC标准以及相应的国家/国际标准。

控制器输出回路都配有6KA容量不同电流规格的C型热磁断路器。 所有回路输出都清楚的标明能连接应急灯。 每个调光器进线端独立带断路器。

根据实际情况，控制器可采用三相或单相供电。三相供电中每相都有独立的内部直流电源，任一、二相电源失效时仍能保持控制电路正常工作。 F.

可配置当控制器断电后恢复供电时，调光器可恢复到下列状态之一： a. 所有回路都导通。 b. 所有回路都断开。

c. 所有回路都恢复到断电前的状态。 d. 所有回路开启到规定的场景。 G.

控制器可响应网络的―紧急‖命令（联网状态下），一旦进入―紧急‖模式后，所有控制器的输出回路全被接通，直到收到―非紧急‖命令为止，在―紧急‖模式时，控制器不再响应网络中任何其它命令。 H.

控制器有一个可设置的开启延时功能，用以设定从电源恢复到控制器接通之间的时间。 I.

控制器应可以能接受不同的通讯控制信号，分别为RS485、0-10VDC、DMX512和无电压的触点闭合信号或信号组合。 J. K.

控制器的每个回路能配置多到0-255个不同区单独控制。 调光控制器输出回路可由软件设置成调光通道或者是开关通道。

CH13/5

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

L. M.

所有调光输出回路可设置成最大或最小的亮度等级。 调光器回路的漏电流不超过15毫安。

11.3.3 调光控制模块（中央集中联网） A. B.

要求采用一体化箱体式结构或经报业主批准；

光的亮度调节必须为连续和线性变化。调光模块必须具有照明设备的能力，当线电压有±10%变化时输出电压应稳定； C. D. E.

调光渐变时间0～20分钟可调；

调光模块具有抑制高次谐波干扰的功能，符合国际抗干扰标准；

调光模块每个负载输出回路应有一个电路断路器用于当调光器在过载或短路时切断电路； F. G.

所有调光模块都有手动旁路功能，以利于工程维护及紧急故障处理； 调光模块具有自身散热的功能，允许墙面明装，因自身的发热不影响控制功能； H. I. J. K. L. M. N.

具有本地服务开关方便系统设置和管理； 内置96场景，具有场景断电记忆功能； 具有消防联动信号接口；

系统应实现与智能集中控制系统（例如CRESTRON）实现集成。 系统应实现与消防报警系统联动控制应急照明。 调光回路不能任意合拼。

要求调光模块自带出线回路的保护断路器，每个断路器为不小于单项16A，对于特殊场所可根据设计要求配置漏电保护型断路器，若调光模块不能与断路器一体化设置，由本承包单位负责配置调光模块箱，集成调光模块和出线断路器。 O.

提供各类型兼容的调光控制器包括：

a. 用于白炽灯和电感变压器霓虹灯调光控制的前沿相控调光器。 b. 用于带有可调光后沿电子变压器低压灯的后沿相控调光器。

c. 用于控制高频镇流器的继电器开关回路和带有0-10VDC控制电压，数字信号接口（DSI）或可寻址灯光接口（DALI）控制高频镇流器的控制信号。

d. 用于电压脉宽调制（pwm）调光控制的LED调光控制器。

CH13/6

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

P. 相控调光器技术性能包括且不限于：

a. 调光器采用SCR可控硅器件作为主电源控制器件，可在满载情况下，承受4倍电流冲击。当一个可控硅失效后不会产生不对称波形输出，对变压器负载灯的直流成分小于±1VDC。

b. 每个调光器都有正向馈电的电压调节，当主电源每个周期输入电压有±10%改变时，调光输出还能保持恒定的亮度值，无闪烁。

c. 无论是主电源还是发电机电源输入频率每秒有2Hz变化时，调光输出还能保持恒定的亮度值，无闪烁。

d. 具有电子的软启动开关，使灯在开启时灯的亮度在0.5秒内能平滑地上升到需要的亮度。

e. 每路输出通道都有扼制高次谐波干扰的线卷（Choke），限制通道瞬时切换时的电流上升时间。 f. 调光器的效率大于95%。

g. 调光器按负载类型有不同的调光曲线，能平滑连续调光。

h. 调光器稳定工作的最小负载不小于最大额定值的5%，控制器产生的热量不大于灯负载的5%。无负载情况下仍能正常工作。 i. 调光器能承受雷电的电冲击测试。

Q. 高频镇流器调光控制器技术性能包括且不限于：

高频镇流器调光控制器除每个回路有继电器开关通道外还有控制调光的0-10VDC，DSI或DALI的低压控制输出。

11.3.4 开关控制模块 A. B. C.

要求采用一体化箱体式结构或经报业主批准；

开关模块具有抑制高次谐波干扰的功能，符合国际抗干扰标准；

开关模块每个负载输出回路应有一个电路断路器用于当开关控制模块在过载或短路时切断电路； D. E. F. G. H.

所有开关控制模块都有手动旁路功能，以利于工程维护及紧急故障处理； 具有本地服务开关方便系统设置和管理； 内置96场景，具有场景断电记忆功能； 具有消防联动信号接口

要求开关模块自带出线回路的保护断路器，每个断路器为不小于单项16A，

CH13/7

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

对于特殊场所可根据设计要求配置漏电保护型断路器，若开关模块不能与断路器一体化设置，由本承包单位负责配置开关模块箱，集成开关模块和出线断路器，断路器可接受的品牌为西门子、施奈德、ABB。

11.3.1 控制面板 A.

控制面板可编程实现场景切换功能、面板锁定、分控和总控功能切换以及渐亮渐暗等功能； B. C.

具有86型和120型各种类型和各种材质的控制面板系列方便业主选用； 控制面板都应该是通用的，通过开关可初始化为： a. 选择一个预置场景。 b. 设定一通道到某一亮度等级。 c. 启动/停止一个任务。

d. 链接（Join）或取消区域链接。 D.

可在一块控制面板上按照设计要求设定不同数量的按钮，对应按钮实现不同的开关、调节或场景控制。并须提供丝质印刷的标签或经业主批准的印刷说明，并与面板组合成整体。 E.

按照设计图纸提供面板，类型和按键等应满足设计要求。

11.3.2 智能探测器 A. B. C.

光感单元PE部件-日照补偿动态检测范围5-≤2000lux可预设置 远红外PIR动静检测-范围2-15米（25℃） 远红外IR遥控接受-范围6米

11.3.3 可编程液晶显示操作器 A. B. C. D. E. F. G. H. I.

可控制范围：255个区域，每区255个通道； 可控制场景：96个场景；

可控制任务：250种事件、16个任务； 渐变时间：从0～20分钟可设置；

每个事件可选择到一星期中的某些天和某一时间 综合的灯光控制时序； 面板密码锁，提高安全性能；

采用LED背光照明的大液晶监视显示屏； 可直接由网络电缆线供电；

CH13/8

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

J. 掉电以后数据可保存在EEPROM存贮器；

11.3.4 控制器机箱结构 A.

控制器机箱是挂壁式墙装或标准机柜安装结构，由1.2mm厚钢板弯折焊接制成，箱体顶底部都有通风栅孔，用于流动空气排热，箱体左侧装有与箱体同高同厚度的整块长形梳状铝质散热器供可控硅器件和扼流线圈散热。 B.

箱体内采用自然排风方式，周围环境温度在0ºC到40ºC时箱体内的电子/电气零部件都能保持正常稳定工作。 C.

箱体内为供电电源线，灯路负载线和网络通信控制信号线的连接提供完整的连线端子，并都标有连接性质的标志或文字。 D.

安装接线或维护控制器都在箱体正面进行，电源线和灯路负载线可在箱体顶部的可移动盖孔中穿过。 E.

控制器为每条灯路的通道输出提供可旁路可控硅电路的旁路（ByPass）开关，用于当某一路发生故障后仍能保持灯路常亮的输出。

11.3.5 时钟管理器 A. B.

时钟管理器可直接与网络相连，用于区域网络控制或全局网络。

时钟管理器可以带有年历，并能计算出一年中任何时候日出和日落的理论值（通过经纬度来决定的）自动保存夏日制时间和闰年。 C.

时钟管理器能够在规定时间启动任务或启动时序事件，或按一周中，一月中或一年中某一天的日出日落不同时差启动―事件‖。 D. E.

时钟管理器最多可设置256个事件。

时钟管理器内部有一个―任务引擎‖允许通过面板完成条件逻辑和时序逻辑。系统不接受依赖外部逻辑处理器或中央逻辑处理器。

11.3.6 系统软件 A. B. C.

可编程液晶显示器软件 系统调试软件

智能照明控制系统应能提供开放性通信接口协议及编程操作说明，在有需要时可与AMX，Crestorn等厂商的AV产品直接连接，或直接与国际知名的BA系统相连接。

第四节

施工

CH13/9

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

第五节

A. B. C.

第六节

A. B. C. D. E. F.

设备的安装及工程布线由电气承包单位负责，但线缆接线由本承包单位负责。

调试

调试前应检查接地并做好记录；

按施工布线图对各回路进行校验，检查以确保接续正确﹑良好﹑编号无误； 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求，逐个逐项接通调试，以确保系统符合设计及有关规范要求；

竣工

系统竣工时，施工单位应提交下列文件： 完整竣工图（含平面图﹑系统图﹑安装大样等）； 设计变更文字记录；

施工记录（包括隐蔽工程验收记录）； 调试检验记录；

完整的产品说明书，维护及操作手册与产品资料； 竣工报告。

CH13/10

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

第十二章 布线规格

第一节

总则

12.1.1 说明 A. B.

本节须符合GB 50303-2002之有关规范。

按图标及本规范书之规定为插座，控制回路及其它系统装设完整的电线管／电线槽，分支及最终电路。 C. D.

不论安装暗管或明管，所有电线管及配件须用镀锌金属电线管及附件。 所有机电房内，采用明管、线槽安装。

12.1.2 保证质量的特殊要求

所有电线管，电线槽分别宜由同一厂商生产以便互换及消除由于不同的制造公差而引起的问题。

12.1.3 资料呈审

在工程进行中的适当阶段，至少须报送下列文件供审批： A. B. C. 第二节

详细的设备和部件表，制造厂商数据资料及样品。 本部分工程的详细协调施工图。 对建筑及结构之要求。 产品

12.2.1 金属电线管及其配件 A.

电线管必须为符合有关国家标准国标，4级厚规，热浸镀锌焊接钢管。电线管配件须符合国标之要求。 B.

挠性电线管及配件必须符合国标并须为镀锌防水型，阻燃ＰＶＣ外护套并内附一条单独的接地。 C.

圆形电线管盒须为锻铁制，具有长内螺纹管口，供连接20毫米及25毫米电线管之接口。对埋入结构内暗藏系统须使用深型盒而对明装系统则须采用浅型盒。电线管盒内须有一只固定于底部的黄铜接地端子。 D.

32毫米直径及以上的电线管须使用长方形的配线盒。配线盒须为深度不小于50毫米之铸铁盒，其大小尺寸须能使穿于电线管内最大尺寸的电缆得以拉入而不致使电缆过度弯曲。盒盖须与盒体为同样等级以黄铜螺栓固定。配线盒须按电线管径之要求钻孔。 E.

插座之出线盒须为热浸镀锌钢板制，符合国家标准之要求，具有安装耳，足够

CH15/1

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

的敲落孔及固定于底部之黄铜接地端子。 F.

固定电线管之鞍形夹须由锻铁制，专为明装固定电线管而设计，使之距表面约１０毫米。 G. H. I.

对明装电线管须按规定使用明装的出线盒。

电线管与配线盒，出线盒及开关装置之连接须用联接管箍和六角公螺纹套筒。 挠性电线管须外包阻燃的ＰＶＣ护套并装置黄铜镀镍的联接器。联接器拧入挠性管及电线管中。联接器必须稳固于金属管上避免分开而使电缆暴露受损。 J.

当用于室外安装，电线盒及电线管配件均须防风雨。防风雨的电线盒及电线管配件亦用于除室外在图上规定之其它处所。 K.

所有弱电箱所用镀锌钢板厚度不得小于1.2mm。

12.2.2 PVC绝缘电缆 A. B.

除另有规定外，最终回路及控制回路均应敷设于电线管及电线槽中。 上述敷设的电缆须为符合GB5023.2或IEC227之450/750伏电压级，铜芯，ＰＶＣ绝缘。 C. D.

导线须为符合IEC228之裸软铜。

电缆芯线须按以下之规定，其全部绝缘以颜色以作鉴别：

相线 ： 中线 ： 地线 ：

黄，绿，红 淡蓝 绿／黄

控制线路 ： 白

E. F.

对阻燃电缆须符合国家标准(或等同于IEC332-1)。

电缆的载流量和电压降须按照中国之有关规范和生产厂商之要求及按当地的条件调整其额定值。 G.

除另有规定外，电缆之最小截面须按下列规定：

配电线路 控制线路

12.2.3 软线 A.

软线须为符合GB5023.2或IEC227和IEC245之450/750伏电压级，多股铜导线，耐高温，PVC绝缘带白色阻燃PVC外护套。 B.

控制回路最小导线截面必须为1.5平方毫米，配电线路为2.5平方毫米。

： 2.5平方毫米 ： 1.5平方毫米

CH15/2

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

第三节 施工

12.3.1 金属电线管及电线管附件。 A.

浇灌于混凝土内的电线管，其径向环绕于电线管四周任何点上之混凝土或抹面层的厚度不得小于15毫米。浇灌于混凝土内平行电线管间相距须尽可能不少于25毫米。 B.

于建筑面上明装电线管须按水平和垂直方向整齐排列，并以鞍型夹予以牢固。固定间距不得超过1.2米。 C. D.

在多条电线管平行敷设时，须避免在同一地点彼此跨越向不同方向敷设。 当电线管直接敷设在钢筋混凝土板之模板上时，须使用深型圆形电线管盒以便将电线管提升至上下钢筋间。当进行浇灌混凝土或抹面时须小心以免损伤电线管并保证当安装工程期间电线管工程完好，和有效地得到维护。 E.

当为引向固定于家俱或设备上之插座的电线管定线时须特别小心。必须充分协调以确知家俱之详情及构造使电线管尽量暗藏不露。 F.

当电线管镶嵌于墙或地板内时，必须用铁制管线将电线管牢固。在电线管顶面须铺一层金属线网以粘住抹面层。 G. H.

电线管之安装应能使线路可敷设成环路。

每面个弯位之后或一个弯位再加不超过10米之直线段或最大为15米之直线段后必须加配线盒以便拉入电。 I. J.

电线管须尽可能安排使水能自流向电线管出口点。

整个电线管系统须在安装后能保持电气及机械方面的连续性及防水性能。所有接头必须用带螺纹的联接管箍，两端旋入电线管。不得使用伸缩式接头或锁钉接头。 K.

在建筑施工期间，所有电线管之终埠及电线盒必须用木栓堵塞以防止混凝土，灰泥及杂物进入电线管内。 L.

在穿线前，所有木栓必须拔出，整个电线管系统必须全部清扫以清除污物，毛刺和潮气。 M.

若电线管终接于电线盒，电线槽但未装置管口则必须用光滑的黄铜套筒，压缩垫圈及联接箍以避免损伤电缆。 N.

所有电线管弯曲段必须于工地以弯管器成形。带视察盖弯头及分支接头可用于立柱中避免使用大弯头处。 O. P.

电线管之弯曲内径不得小于电线管外径的2.5倍。

电线管表面的损伤（包括工地套丝）必须以两道优质铅油一道高等级冷锌油加以弥补。

CH15/3

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

Q. 电线管穿过建筑物之沉降缝处必须使用套筒。必须敷设一条单独的回路保护导线跨接结构沉降缝以保持有效的电气连续性。回路保护导线必须按GB50303-2002标准执行。

R. S.

在使用挠性电线管处，必须按GB50303-2002第20.2.10.1章执行。

在装设空电线管以供其它服务设施使用时，必须穿入拉线。沿一条电线管上如分别由两个合约进行施工，则必须在断开的终端加装联接管箍及黄铜套筒并穿入拉线。

T. 如一条电线管暴露于不同的温度下（由于周围空气条件不同或所接触的介质不同），则高温度段的电线管必须以电线盒与低温段分隔。并须于敷线完成及所有线路经过测试后以经批准的塑料绝缘胶充填电线盒。上述情况将会发生于一条电线管由采暖的建筑物内引向室外时。

U. V.

明装电线管必须按本规范书附录３中之规定之要求涂漆。 除上述要求外，同时须参照国标GB50303-2002规范。

12.3.2 金属电线槽 A.

电线槽必须以1.25米至1.5米之间距支承于墙上或悬挂于天花板上，并须完全垂直和水平。在加上电缆之荷载后不应有明显的弧垂。在电线槽之悬挂点上须加一块厚度不小于3毫米之加强垫板或垫片，其截面不得小于电线槽之半。 B.

在供电讯线用之垂直电线槽内沿其底面必须固定一块20毫米之硬木底板以安装垂直及倒装的电话电缆。按图标设置分支电线槽。 C.

除电讯电线槽外，垂直电线槽内必须装置支持装置以防止由于电缆自重而引起电缆下垂及电缆受到张力。 D.

在垂直安装的电线槽内须装设内隔障以防止槽顶的气温过高。内隔障的间距须为楼层的距离或５米，两者间取其小者。 E.

跨过沉降缝处的电线槽必须考虑伸缩及保持接地的连续性。所采用的方式必须予先经工程师批准。 F. G. H. I.

进入电缆槽之地点必须防止浸水或加以防水保护。

在安装线路前，所有电线槽上之破损及尖锐的边缘必须予以清除。 电线管与电线槽之连接必须使用镀锌的联接管箍与黄铜套筒。

电线槽上不得有敲落孔，开孔必须于工地钻孔。在切割后，电线槽之尖锐边缘必须磨平以免擦伤电缆并须涂以防腐蚀油。 J.

当电缆槽盖打开后、在电缆可能从槽中落出之处须装设防护条或其它适合的夹持装置。 K.

电线槽须按本规范书附录３中规定之要求涂漆。

CH15/4

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

L. 除上述要求外，同时须参照国标GB50303-2002规范。

12.3.3 最终电路／控制回路的电缆线路 A. B.

电线管系统和电线槽系统必须于敷设电缆线路前全部完工。

在给定大小的电线管或电线槽内能容纳的最大电缆数量须保持不少于百份之四十空间。 C.

在电线管或电线槽系统中，如将插座装于同一盒内，开关面板或接线座上、则两类回路的电缆和接线必须用硬质的固定屏蔽或隔障加以分隔，并按GB50303-2002有关规定。 D.

所有线路必须在两个终端点间连接成一个连续的回路。电缆上不允许有中间接头或接线座。 E. F.

在电线槽中的最终电路，分支电路或控制回路必须分别捆扎在一起。 每个最终电路必须接至指定配电箱上的单独回路。每个最终电路的线路必须在电气中与其它最终电路分隔开，以防止将某个准备断开的最终电路间接通电。 G.

环形最终电路的导线必须连接成环，即自配电箱上某一路开始，环接到所有的插座的端子上后再回到配电箱上的同一路上。 H. I. J.

电线槽穿过楼板和墙时，其内部必须使用适当的防火隔障以防火漫延。 电缆穿过金属孔时必须加装护口以防止电缆被锐边割损。

如最终电路连接至固定设备上时必须使用敷设于规定的挠性电线管中的ＰＶＣ电线。 K.

６平方毫米及以上截面电缆导线的终端，如未设置电缆接头则在连接至设备的接线端头前须将线股焊成实芯。 L.

电缆穿入电线管中时须避免交叉和拉经出线盒之开孔边。拉入电缆时可涂白粉于电缆上以便于穿过。 M.

除上述要求外，同时须参照国标GB50303-2002规范。

12.3.4 最终电路/控制回路的接地 A.

当电缆敷设于金属电线管和电线槽内，则每个最终电路或分支电路必须配置各自的电路保护导体。电路保护导体的最小截面须按国家有关规定选择。每个回路的电路保护导体必须与所属的回路一起敷设。在电线管内，最终电路或分支电路的载流导线和其电路保护导体必须逐一地捆扎在一起。 B.

除上述要求外，同时须参照国标GB50303-2002规范。

CH15/5

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

第十三章 有线电视分配网络系统

第一节 13.1.1

13.1.2

13.1.3

13.1.4

13.1.5

第二节 13.2.1 A.

B.

C.

D.

E.

F.

G.

H. I.

总则

本次招标范围为万达酒店项目卫星及有线电视系统分支分配系统及末端点位供货、安装及调试(不包含前端信号部分)。

承包单位须根据本技术规格说明书的内容和图标，设计一套完整的卫星及有线电视系统图纸（以下简称CATV系统）。

本节技术规格说明书说明可接受的系统设计，系统设备的最低质量标准和最少的使用功能。

系统设计，系统之各项指针，系统设备，材料及工艺均须符合B.S.规范，IEC标准及有关国家标准<<有线电视系统工程技术规范>>(GB50200-94)的规定。所有器材均需邻频及有30DB隔离度。

图上所示电视输出插口之位置仅作指导用，其确实之位置须根据最终的建筑布置图及内部装饰图加以确定或按指示在工地现场加以调整。 系统说明 系统功能说明

本工程在酒店餐厅、客房等相关区域设置卫星及有线电视系统接收点，并为电子显示屏系统提供节目源。 本项目有线电视光端站接收光缆传输的有线电视信号，通过分支分配系统有选择的传送至各终端。 系统设备须包括，但不仅限于供电单元﹑同轴电缆﹑宽频带放大器﹑分配器﹑分支器﹑终端电阻﹑TV输出口等使整个系统达到满意的效果所必需的一切部件。 整个CATV网络所有设备，须提供双向传送之用。除正向路径传送视像讯号外，网络兼备有回输路径数据讯号传送。此要求为实现未来交互电视系统及讯息传送系统网络的连接及应用。 考虑电视技术飞速发展，整个网络传输宽带采用860MHz须提供双向传输之用，分支分配设备选用5M ~ 1GHZ。 对于放大器配置数量，客房层至少每三层一个，对于地上裙房，每层至少两个，地下每层至少一个。 本系统为邻频传输，按规范规定用户出口电平为68+3dBµv，当现场实测电平不能达到要求时，承包单位负责调整线路或增加放大器以满足要求。 系统用户分配采用分配分支方式。

分支分配器应选用高隔离度产品，电缆应选用屏蔽性能好﹑抗干扰性能强﹑寿

CH16/1

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

命长电缆。

13.2.2 A.

系统主要技术指针 频率范围：

47－862MHZ

5－30MHZ（回输路径）

B.

信号质量：

载噪比不应小于44dB； 载波互调比不应小于58 dB； 交扰调制比不应小于47dB。

60个PAL频道内互相干扰不少于57dB。

C. D. E. 第三节 13.3.1

系统输出口相互隔离度不应小于22 dB。

系统输出口相邻电视频道间之最大电平差不应大于2 dB。 系统输出口端最强和最弱电视信号电平差不应大于15 dB。

系统设计

用户分配网络设计采用分配/分支的传输方式，分配网络采用多分配，少分支的结构。用户分配网络的主干分配器及干线放大器设置在弱电总控制室内，各分配放大器和支干线分配/分支器设置在相应区域的弱电间或楼层弱电竖井内的弱电箱内。 点位布置原则：

终端面板设置在全部客房及公共场所：如大堂、大堂吧、酒吧、大宴会厅、会议多功能厅、餐厅、员工餐厅等。具体数量点位布置参见设计院平面图纸。

13.3.3

系统布线：

系统需采用屏蔽好的同轴电缆。其中，干线采用SYV-75-12线缆，由弱电井至分支器采用SYV-75-9线缆，分支器至TV面板采用SYV-75-5线缆。

系统设备

13.3.2

第四节

13.4.1 总则

承包单位均须选用具有入网证的产品。 A.

干线/分配放大器

频率范围

： 47－862MHz

5 － 30MHz回输路径

CH16/2

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

增益 ： > 25dB，可调

： + 1 dB，可调

带内平坦 均衡器

： 0－10 dB，可调

： > 120dBµV ： < 5 dB

最大输出电平 噪声系数

交扰调制比 ： > 80dB 信号交流声比 阻抗

B.

： > 66dB

： 75欧

回输路径（Return Path）放大器

频率范围 增益

： 5－30MHz

： > 20dB，10 dB可调

： < 6 dB

噪声系数 均衡器 输出电平 阻抗

： 0－10 dB，可调

： > 120dBµV

： 75欧

13.4.2 分配器

A. B.

分配器之分配损耗随分配数增加而加大。

应选用金属屏蔽盒的分配器及F－端子插销及插座，以避免高频直射波干扰产生重影。 C.

规格

频率范围 1. 2. 3. 4.

5MHz-1000MHz及适合回输路径； 二分配器之分配损耗不大于3.5 – 4dB； 四分配器之分配耗不大于7.5-8dB； 相互隔离不应小于20dB。

13.4.3 分支器

A.

分支器具有定向传输的特性，根据其于分配系统中所处的位置选择适当插入损耗和分支损耗的分支器，使用户输出口的电平趋于均匀。 B.

分支器应用金属盒结构及F-端子插销及插座，以避免高频直射波干扰而产生重影。

CH16/3

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

C. 规格

1. 2. 3.

分支器的相互隔离不应小于40dB(VHF)和35dB(UHF)； 反向隔离不应小于18dB(UHF)；

频率范围：5MHz-1000MHz及适合回输路径； 泄漏不大于-45dB。

4.

13.4.4 同轴电缆

A. 电缆须用铜内外导体的同轴电缆。外导体须用一层聚乙烯包复。电缆须

符合相应的国家规范或相等的国际标准及以下特性：

特性阻抗 ： 75欧姆，DC－1GHz

最大衰减 ： <14.5 dB /100m在1GHz时(干线)

<21.5 dB /100m在1GHz时(用户线)

B. 安装在地下的同轴电缆须有两层以上屏蔽铝箔片以阻隔潮气。 C. 同轴电缆须印上制造厂名字，电缆在付运前须由制造厂测验，并在每一

电缆盘上加以证明。 D. 电缆的外保护层和内绝缘须符合相应国际标准和国标，并且外封套须是

不受污染类型。 E.

安装在本系统内的电缆不可有损伤庇瑕或装运损坏的电缆，也不可在导线管内或能够通入的地方有任何接头或连接器。

安装电缆时要注意确保各电缆的温度要高于50°C。承建商应负责安装电缆过程中预热电缆时所需设备和费用。

F.

13.4.5 系统输出口

A. 墙上电视输出口须符合国家标准GB6510之要求，完全屏蔽于外界的R.F.

强场外，并配备频带消除滤波器，以抑制不需要的讯号。须使用印刷电路，并包括1000PF ~ 3300PF电容以保证使用安全。 B. 不容许输出端作环形连接以达至足够的分隔。只可考虑使用带有分隔度

的内置分支器作为分隔。 C. 插座须为平装形，适合装在BS4662底箱内，由当地广播电视行政部门

批准的相等制造厂的产品。 D. 住户终端可考虑，使用分支器作为分隔，输出口相互隔离度应不少于

35dB；电视泄露小于－45 dB。 E.

所有终端空置输出口均需接1/8W 75欧姆终端电阻，并应接地，达到阻抗匹配避免反射。

CH16/4

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

13.4.6 终端电阻

在本系统所有支路的末端及分配器﹑分支器的空置输出需接入75欧终端电阻。终端电阻必须由分配器和分支器的制造厂商提供，并以F－插销插入。

13.4.7 设备箱 A. B.

所有CATV设备均须装入设备箱内，设备箱设在弱电竖井中。

设备箱为全封闭型，由镀锌钢板制作，涂以防锈漆。配以装有铰链和锁的门，门上还应有足够的通风百叶。 C.

在设备箱里，各支架均须符合设备的尺寸，并留有余量，保证电缆安装的曲率半径，装有放大器的设备箱还须保证电线与信号断抗干扰距离及安全，并应有可靠接地。

CH16/5

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

第十四章 停车场管理系统

第一节 总则

14.1.1 说明

A.

承包单位须根据本技术规格说明书及图纸的要求，设计﹑供应一套完善的车库管理系统(以下简称：―本系统‖)，包括供应设备和安装﹑接线﹑测试及试运转。 B.

为本项目提供的系统设备须能够适应当地冬季的寒冷温度工作，当地一般冬季气温达到-30℃，极端最低温度为-40℃。 C. D.

本节规定可接受系统设备的最低质量标准及最少的功能要求。

本项目须建立一套完整的车库管理系统，系统机房设在首层建筑物外围地面停车场内，机房设备主要有：电脑主机、数据传送接口等；系统在出入口收费站设置前端设备包括收费电脑主机、入口控制单元、出口控制单元、自动道闸、中文电子显示屏、读卡器、自动吐卡机、车位诱导系统、满位显示屏等；系统在车库内设置车位微波探测器；系统软件包括Windows操作系统、车库管理软件、图像对比系统、病毒防范软件、联网处理软件等。整个系统须与智能建筑集成管理系统预留接口，并与一期停车库系统预留接口，兼容一期物业原停车库之长期卡片和读卡装置。 E.

本项目车库管理系统设备须为公安部技术安全防范部门检测通过认可，并经本地公安技防部门登记备案许可的产品，承包单位须负责于订购系统设备前取得当地公安技防部门的认可，承包单位在投标时须将公安技防部门的评审流程、验收流程及需要业主准备的相关材料、本项目需要参加的有关会议一并列出在附加文件中。 F.

与设备配套的电源适配器，计算机、与计算机连用的显示设备、与计算机相连的打印设备、数据终端、多媒体终端须具有中国质量检验中心颁发的有效CCC认证标志，在投标过程和设备报审过程中须在附加文件中提供以上产品的CCC认证有效文件，无CCC认证的产品将被拒绝应用在本项目中。 G.

本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定之功能而必需的所有设备﹑电缆﹑电线﹑桥架及一切附件。系统设备中的主要项目须为同一制造商生产的最新型号。其中需要更换的零﹑配件必须保证于保养期终了之后五年期间仍可以得到供应。 H.

任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到，但为系统运转所需，也须包括在本合约工程内。 I.

图标设备之位置仅作指导用，其准确位置及所需数量由承包单位根据所提供设备之性能，在最终的建筑图或内部装饰图于施工图上示明，提交建筑师批准，并需与内部装饰承包单位密切配合。

CH19/1

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

J. 本系统承包单位须提供及安装所有系统必需的线槽/线管，涂上防火漆，并包括在合约之内。

14.1.2 资料呈审

A. B. C. D. E. F. G. H. I.

在工程进行中的适当阶段，至少须报送下列文件供审批： 详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。 接线系统图，详细的接线图及过程控制说明。 控制/指示屏之详细结构图，屏面布置和标签之名称。 对建筑及结构之要求。

建议的工地试验步骤和报告格式。 竣工图。

完整的试验和试运转报告。

制造厂商印制的安装，运行和维修说明包括所有设备之安装和操作程序﹑接线详图﹑回路接线详图，用作诊断的波形/电压详情，零件清单，建议的零配件清单﹑所提供之需配件清单，维修和建议的内容和频率。

第二节 系统说明

A.

停车场按既提供内部车辆使用，又考虑临时车辆的停泊。对―固定长期车辆‖采用复合式IC卡进行管理，对―临时车辆‖使用纸卡进行管理，共享出入口设备。对临时车辆采用发纸卡收费系统。本系统须能根据车的分类设置不同的收费标准及选择相应的出入口。 B.

该系统将机械、电子计算机和自动控制等技术有机结合起来，通过计算机管理，可实现脱机运行、自动储存进行记录、自动计费、自动维护等功能。 C.

本控制系统须为全自动控制。在正常运行情况，收费处需要一个操作员在收费计算机上处理时租泊车的收费出纳工作。而按季/月泊车应不需操作员操作。 D.

本系统之设计须使发出之停车卡，在未得到有关停车场管理部门之同意前不可使用。本系统须具有对感应卡及纸卡反反向通过功能。当这类停车卡业已被某一入口机接受，在此卡未被该停车场出口机接受前不能在任何其它入口机上重复使用。同样的原则须应用于出口机上。 E. F.

当电源故障时，于数据站/出纳员计算机内储存的资料须能保留一星期。

当售卡机供卡不足时，于数据站/出纳员计算机上须有指示显示。售卡机的容量

CH19/2

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

至少须为100张。 G. H. I. 第三节

栏闸机须为重载型，高速提升及回降，符合国际标准。

栏闸机操作功能须于2秒钟内完成一个操作周期。并应设计至少供10年之运行寿命。 须提供并安装一套供电单元以供本系统之直流操作电源。 系统设备

14.3.1 车库管理系统须包括，但不少于下列设备：

A. B. C. D. E. F. G. H. I. J. K. L.

复合式IC卡 出口控制单元 中文电子显示屏 车位诱导系统 收费计算机单元 闭路电视监视系统 图像对比系统 对讲通话系统 所有必须的线路和配件 纸卡 自动售卡机 读卡器

14.3.2 入口控制单元

A.

在停车场入口的入口控制单元须包括下列设备： a

座地式安装的售卡机、读卡器、对讲通话、电子显示屏的组合单元与收费计算机连接。 b c d

座地安装的自动落闸。

安装于地下探测车辆出现和经过的环形探测器。

带防风雨和室外低温保护加热外壳的彩色摄像机(需要时须配备安装柱和支架)。

CH19/3

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

e f B.

―满位‖标示牌。 车位诱导系统。

在停车场的入口须装设自动售卡机/读卡器的组合单元。当车辆停在自动售卡机/读卡器前时，由环形探测器探出，售卡机/读卡器调至准备出卡/接受停车卡。对于季、月卡泊车，可以发行月卡，即：业主交纳一定的费用，把卡定义为一定时期内使用有效，当将卡放在阅读器前，并证实为有效，此停车卡即被重编程序供出车用。然后升起栏闸。当车驶过装设于栏闸门地下的探测器死循环后，栏闸自动落下。对时租泊车，可以发行临时卡。卡片存放在进口出卡机内，进场时客户可按按钮自售卡机取卡，此时卡片自动记录进场时间、车型等信息。

C. 在靠近上述按钮处须标以―按压按钮取卡‖字句的标牌或刻字。在卡槽附近须显示―靠近季/月卡‖字句。上述字句须用中、英文字并须使泊车人易于看到。

D. 须装置与消防保安中心主机联系的内部通话设施。须设置正确使用本系统之指示牌并固定于单元上。

E. 如开栏闸后30秒内探测环未探出有车辆经过，即须向出纳员办公室发出信息使操作员注意。当停车场满位则不应再发放停车卡。

F. G.

进入的车辆须按规定的收费结构收取不同的费率。

时租车位计数器须能以识别和计算停车场内可供泊车的车位。当车位已全部被占，―满位‖标示须发光，表示停车场内供泊车的车位已满。同时出卡器不应再发售相应车辆的时租停车票。

H. 当发现一张失效的季/月卡，由于过期或上次已在入口读卡器中使用过。须向出纳员发信息以引起出纳员注意。不应向栏闸发开闸信息。

14.3.3 出口控制单元

A.

在停车场出口装设的出口控制单元须包括下列项目： a b c d B.

座地式安装的读卡器（复合式IC卡和纸卡）。 座地安装的自动落闸。

安装于地下，探测车辆出现和经过的环形探测器。

带防风雨外壳的彩色闭路电视摄像机(需要时须配备安装柱和支架)。

在停车场出口须装设一台月卡读卡器。当车辆停在读卡器前时，其出现已由环形探测器探出，读卡器调校在准备接受停车卡。将停车卡放在读卡器前，如停车卡被证实为有效，栏闸即会升起当车辆经过探测器死循环后降落。对时租停车客户，车辆在收费处按停车时间交费后，再在规定的时间内在出口处验卡驶出本停车场。

CH19/4

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

C. 当发现一张失效的季/月卡，由于已过期或上次已在出口读卡器中使用过。须向数据站/出纳员计算机发信息以引起出纳员注意，同时―请再付款/此卡无效‖光示牌发光。不应向栏闸发信息。

14.3.4 栏闸

A.

栏闸须为直起臂型，但如有上盖之入口/出口净高不允许直臂旋至90时，绞接的直臂亦可接受。 B.

直臂须由批准的抗风雨的材料制作并加防腐处理。直臂须有相当强度以承受破坏力。其制作须能使被车撞后剪断以减小直臂之受损程度并防止破坏箱内之机构。 C.

直臂处于低位时其长度满足车道之宽度。自车道路面至直臂升起后顶点之高度须予调正以适合现场之具体条件。 D. E.

当直臂落至低位，其与车道路面间之净空不得低于800毫米或高过1200毫米。 当收到来自读卡器或售票机发来的开启信息，栏闸直臂即须升起。然后当收到来自信道下环形探测器的关闭信息后关闭。当栏闸收到另一次来自读卡器或出票机之信息后须再度升起。 F.

须能使栏闸由操作员用操作台上的钥匙开关在紧急时以手动操作或于相应的入口/出口控制单元上以专用的钥匙操作。 G. H.

栏闸必须于收到信息后3秒钟内开启或关闭。 需配有遥控器遥控车闸。

14.3.5 探测环

A.

探测环须为感应探测型适合置于车道上之刻槽内应采用高可靠性产品，具有对周围工作环境自适应功能，保证稳定使用。所用的电缆须为防水电缆。地槽须用环氧树脂或经批准之材料予以封闭。 B.

探测环须为： a b C.

出现探测环 通过探测环

当车辆正经过出现探测环上，或停在其上面，应向系统发出电气信号。在入口处的探测器须能探测到任何逆序的车辆。

D. 当车辆已经过通过探测环上，应向系统发出电气信号。当车辆停在其上则不会感应

CH19/5

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

电气信号。 E.

所装置的探测环须能探测出现或经过其上的各种车辆，如小卧车、客货车(面包车)、卡车等。

14.3.6 收费计算机单元

A.

收费计算机单元须包括如下： a b c d e B.

一台微型计算机。 17‖寸彩色监视器和键盘。 一台打印机。

单独的LED显示屏，显示停车费已付。 读卡器可计算时租泊车费。

收费计算机单元须能处理下列业务： a

处置 －临时到访人员的时租泊车 b c d e f g h i j k l m

－ －

长期按季/月泊车 商店用户之特许泊车

计算出停车费并在操作台上清楚地显示应付的费用。 发出可应用于指定宽限期的出口卡。 打出季/月卡之终止日期。

为季/月票编码使之可于指定期间无限制地使用。 当停车场满员，触发―停车场满位‖标示牌指示灯。 设备故障、设备损坏指示。 向停车顾客发收据。 售卡机供票量不足指示。 在特殊事件时发免费卡。 作废卡/更换卡。

保持核算数据存储和现金流通登记。 提供相对于停车时间之收入统计报告。

CH19/6

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

n o p q r s t u v C.

记录设备之故障和每项交易。 日记帐记录和统计。 停车位资料。 实时现金核算功能。 实时验卡。

带反反向通过控制的不同卡系统。 独立的栏闸控制。

误操作自动打印和发出告警信号。

特殊的停车场鉴别暗码－用以辨认由其它停车场发的卡。

中央数据站的操作须由预定的数据存取暗码或用钥匙开关控制并分为三个不同的操作等级，即出纳员、监督员和经理。

D. 出纳员一般允许经手时租泊车的现金交易，季/月泊车和特许的泊车。监督员能经手现金交易和打印各种报告。经理能经手交易，打印报告和变更预定的收费结构。

14.3.7 在入口/出口控制单元中的阅读/计数设施

车辆进出停车场必须计数以决定何时满员。季/月卡的数量应用以自动停车场有效停车位中扣除车位。季/月卡持有人进入或离开停车场将计入另一单独的类别，不会影响指定给时租泊车的车位。当供时租泊车的车位满员后，在停车场入口处和售票机上―满位‖牌发光。在入口处的售票机不再发售时租停车卡。

14.3.8 收入积累

A.

中央数据站/出纳员计算机单元须包括一台可编程序的计算机作计算、控制、阅读、编码等目的，带彩色监视器的终端指令键盘，一台供核算和发收据的打印机和以线路连接至入口和出口控制设备的现金记录器。 B.

控制台须能监视至少三种使用的收费率并可允许通过键盘输入简单的控制指令以改变收费率和决定宽限期。不同的收费结构程序能编入数据站/出纳员计算机以处理不同的收费率，例如，繁忙时间较高收费率和夜间低收费率。收费结构须能于终端键盘上予以改变。须可加以特殊安排，例如折扣/商店顾客免费泊车时间等，并能于控制台上进行。计算机亦须具有设施以提出帐目统计报表。 C.

对时租收费的停车卡，其停车卡由收费计算机处理，其停车费用须自动计算并显示于控制屏上。当停车费已付，收费员控制打开出口栏栅。此次交易须记录于核算存储器中，当需要时须能提供收据。

CH19/7

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

D. 对发售的季/月卡，须由终端上给予编码使停车人可于某确定期内免费进出停车场。本系统须能于入口和出口读卡器上检验停车卡的有效期。

E. F.

控制台之设计须能允许其在终端键盘上以简单的指令编码发售季/月票。

收费计算机的各部件须装于一只箱体内或于设计成一整体的整个模件单元内。箱体须由钢板制作。油漆颜色须由建筑师批准。箱体之设计须能使一坐着的操作员能操作所有功能并可目视全部指示灯。

G. 一单独的显示器须装置于泊车人仕能看到的位置上以清楚指示已交了停车费。

14.3.9 ―满位‖标示牌

A. B.

标示牌须装入由批准材料制成的箱内，并经防腐蚀处理。

分包承建商须于加工和安装前将有关发光标示牌结构的详图和材料和样品报请建筑师批准。 C.

在箱内须装置白色萤光灯管连带控制装置。灯管收到来自中央数据站/出纳员计算机的信息后应发光。

14.3.10 闭路电视摄像防盗图像对比系统

图像对比系统：

由于本系统对车辆安全性要求较高，设车辆进出摄像防盗系统。

在车库出入口设摄像机，在停车场管理计算机内配置图像采集系统和相应的软件模块。对于车辆无论内部车辆还是临时车辆都在入口刷卡或取卡的同时被拍下其照片（可包括车辆的车型、司机以及车牌等图像信息）存放在系统管理主机内，在其出口刷卡的同时，摄像防盗图像对比系统将自动调出其在入口被拍下的图像供工作人员对比，判断其是否为合法车辆。如合法即可放行，如图像与实际车辆或出入口各拍下的图像不符，即可迅速通知保安部门进行处理。保证了停车车辆的安全性。此系统设计可存一月内的车辆图像，采用彩色摄像机，抓拍与图像处理时间<0.5秒。

14.3.11 摄像机

A.

CCTV摄像机须使用1/3\" CCD摄像管并须为彩色固定镜头适合柱上或屋顶安装。须装置安装设施使摄像机之观察方向能按需要于水平和垂直方面调整。 B.

每只摄像机须带防风雨盒以保护摄像机。摄像机的聚焦范围须为0.2米至无限大可调。 C.

摄像机的取景面积至少须为435(W)×580(V)并须能于照度为3至100000勒克斯范围均能产生可接受的视频图像。须有自动光补偿电路以补偿广阔的光强变化。

CH19/8

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

D. 摄像机的视频输出电平于75欧阻抗不平衡负载时须为1.0伏，峰至峰值合成。摄像机水平分辨率不小于420线。

E. 扫描频率水平须为625线，垂直50赫，并能运行于内外同步模式。

14.3.12 主机和附机间内部通话系统(本项目不适用)

A. B.

C.

D. E.

第四节 14.4.1A.

B.

主机须为台式。 主机上须包括： a 附机选择板 b 话筒 c 内附扬声器

附机选择板上须装备下列控制/指示灯： a 一个重载弹簧附机―呼机‖按钮。 b 扬声器音量控制。 c 电源状态指示灯 d 指示灯试验按钮 e

蜂鸣器

附机须结合为入口点的售卡机/读卡器和出口点的读卡器内。 每台附机内须装备下列各项： a 一只扬声器供在噪声的环境下免提话筒送话器通话。 b 重载弹簧―呼叫‖按钮。 c

鸣蜂器

施工

安装工程布线应符合国家规定―电气装置工程施工及验收规范及国家颁发的有关规

范及规定‖。 在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。 不同系统﹑不同电压等级﹑不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽同一槽

CH19/9

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

C.

D.

E.

第五节

A. B. C.

D.

第六节

A. B. C. D.

孔内。 导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。(小截面系统连接可以绞接，绞接匝数应在五匝以上，然后搪锡，用绝缘带包扎。 管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝﹑伸缩缝﹑抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。 接线端子箱内的端子宜选择压接或带锡焊接点的端子板，其接线端子上应有相应的标号。

调试

调试前应检查接地并做好记录；

按施工布线图对各回路进行校验，检查以确保接续正确﹑良好﹑编号无误； 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求，逐个逐项接通调试，以确保系统符合设计及有关规范要求； 试验和试运转

分包承建商须为本装置执行下列试验： 1.

对各设备之金属部分进行接地环路阻抗需符合有关线路规程。在试验前须将各电子装置予以隔离。 2. 按条款连续操作售卡机/读卡器。 3. 按条款测试栏闸的操作时间。 4.

整个装置之功能试验。

全部试验和视察须于建筑师或其代表在场时进行。分包承建商须记录试验结果并报建筑师批准。须对操作员提供系统操作训练。

竣工

系统竣工时，施工单位应提交下列文件： 完整竣工图（含设计说明、平面图﹑系统图﹑安装大样及设备材料清单等）； 设计变更文字记录；

施工记录（包括隐蔽工程验收记录）； 调试检验记录；

CH19/10

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

E.

F.

完整的产品说明书，维护及操作手册与产品资料；

竣工报告。

CH19/11

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

第十五章 智能集中控制设备

第一节 15.1.01

总则 说明 A.

承包单位须根据本技术规格说明书及图纸的要求，设计，供应一台（套）完善的智能集中控制设备（以下简称：“本系统”）；包括供应设备、安装、接线、测试及试运转。 B. C.

本节规定为可接受的系统设备的最低质量标准及最少的功能要求。 本系统的设备须包括为实现本技术规格说明书所规定的功能而必需的所有设备、电缆、电线、机架及一切附件（工程范围根据工程界面确定）。系统设备中的主要项目须为同一制造厂商生产的可靠型。其中需要更换的零、配件必须保证于保养期终了后得五年期间仍可以得到供应。 D.

任何设备如未于本技术规格说明书内或图上提到，但为系统运转所需，也须包括在本合约工程内。

E. 图标多媒体信息发布系统之位置仅作指导用，其准确位置及所需数量、容量须

由承包单位根据所提供设备之性能，按最终的建筑图或内部装饰图于深化施工图上示明，提交工程师批准，并需与内部装饰承包单位密切配合。

15.1.02 交付

在正式书面获知中标后四星期内，订货和安装前提交下列各项供批准用：

A. B. C. C. D. E.

详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。 接线系统图，详细的控制程序说明。 施工图。

对总承包单位土建配合要求。 完整的试验和试运转报告。

提供所选设备对应型号的生产商印刷资料，包括安装、运行与维修指示，详述安装与运行的步骤、接线细节、线路详图、零件清单、建议的备件清单、提供的备件清单、所有设备的完整维修步骤以及建议的维修范围与维修频率。

第二节

系统说明

CH19/1

长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

15.2.01 总则 A.

总体要求:设备规格应符合专业技术发展潮流。系统应具备稳定的、成熟的先进技术；系统要求运行稳定、可靠，系统设计要考虑到完善的应急方案，且应急操作安全、快捷；系统设备操作直观简易，系统信号调配灵活、科学、先进，系统维护管理方便。 B. C.

本系统为双总线控制系统。

可将智能调光系统、独立AHU控制单元、窗帘控制系统统一在一个平台下进行管理，协调控制。 D.

环境条件

a) 环境条件：工作温度：5~+45℃；相对湿度：≤90%（25℃，无凝露）； b) 电气特性：50W （1A） @24VDC 内部电源

第三节 输入 系统设备技术规格

工作电压 230V -10%+10% 工作频率 50HZ ±8% 性能指标 处理器 内存 32位处理器 4GB 操作系统 支持多线程、SIMPL WINDOWS和SIMPL+、FAT32文件系统 支持网络 10/100Base T、静态IP或动态DHCP/DNS 、SSL 、自动协商、全/半双工TCP/IP UDP/IP、SMTP、内置WEB服务器和电子邮件客户端、网络地址解析（NAT） 接口设备 Y总线40Mb/并行通讯 COM A-F 6个DB9插头 6个RS-232/422/485端口，115.2Kbps 支持硬件和软件握手，支持网络轮询 红外-串行输出A-H 8个2孔3.5MM可拆卸终端模块，8个数字输出/输入或模拟输入端口 继电器输出1-8 1A 30V交直流 Z总线 300 Mb/并行通讯 显示 反向模式 LCD背景灯； 2行 每行40字符 CH19/2 长沙万达酒店项目

弱电系统技术规格说明书

第四节 15.4.01

第五节 15.5.01

14.5.02 第六节 14.6.01

PWR、NET、ERR、„„. 施工

安装应符合国家规定“电气装置工程施工及验收规范及国家颁发的有关规范及规定”。

调试

调前的准备工作 A. 检查设备安装位置及容量是否与设计图纸一致。 B.

检查设备功能是否正常。

系统调试

在各项设备单体调试完毕，进行系统调试。调试前应按照施工图对每台设备(进行编号) 。

调试过程中，每项试验应做好记录，及时处理安装时出现的问题，当各项技术指标都达到要求时，系统经过24小时连续运行无事故，绘制竣工图，向业主提供施工质量评定资料，并提出交工验收请求。

竣工

系统竣工时，施工单位应提交下列文件。 A.

图纸与资料 1. 系统图 2. 技术设计图

3. 施工管线平面图（包括接线端子图）/竣工图 4. 产品说明书

B. 单体设备测试报告

CH19/3