星巴克设店地区市场特征性调查报告(杭州)

点 名： Starbuck 店 日期： 地 址： 访问时间： 至 访 问 人 ：

I.

周边情况

1. 地理位置特征

A 旅游景点 B 高档住宅区 C 写字楼 D 大商场 E 饭店、酒店中

F 其他：请具体说明（如杭城地铁口，具巨大发展潜力）

说明：

2. 周边主要商圈或住宅区租金及房价（可找附近中介了解）

3. 附近交通特征

A. 有无停车场：□ 有 （若有，则有几个，并分别说明

各个的距离方位填写以下表格）

□ 无

序号 停车场名 方位 距离 规模 备注 1 2 3

B. 有无公交站：□ 有 （若有，则有几个，记录公交站

名等，填写以下表格）

□ 无

序号 公交站名 公交线路数量 具体公交线路 备注 1 2 3

C．有无火车站：

□ 有（若有，则是什么火车站？ ） □ 无

4. 类似竞争对手（咖啡店，茶馆，餐厅等）

名称 方位距离 详细情况 地理位置图

5. 人流量统计

时间：5分钟 地点：

第一次： 人 第二次： 人 第三次： 人

平均人流量： 人

II.

店内情况

6. 店内格局（是否跃层等）

备注说明：

7. 面积规模

8. 服务员数量

9. 消费人群特征（学生，商务人士，上班族，家庭主妇）

10. 服务员态度描述

11. 桌子占有率

12. 畅销商品

A 饮料：

B 甜点：

C 外卖服务：

其他

III.