新春贺岁采访提纲

随着新年钟声的敲响，2011年在寒气逼人的楼市氛围下推出历史舞台，在经历了“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等等层层巨浪冲击后，2012年究竟会以何种面貌登场？2012年能否摆脱“调控年”的封号？去年的“降价潮”、“成本价卖房”等又能否为2012年楼市博得开门红？

严政阴霾下，走过艰难的2011年后，房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩？在屡调屡涨之后，房地产市场的调控政策将走向何方？面对2012，人们又将有怎样的期待？

作为全球第一的房地产门户网站，搜房网独家策划“开局2012——搜房网新春贺岁系列访谈”，聆听业界声音，把脉楼市走向。在誊写2011年楼市结语的同时，也为开局2012奏响奋起的号角。为房地产开发企业带去发声的平台，也为广大购房者带来新年的期许。

1、“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等调控政策陆续出台，2011年成为名副其实的“调控年”。在如此严厉的政策背景下，各大房企在销售上都承受着很大的压力，请问贵公司今年的销售状况如何？您如何总结或评价贵公司在2011年的市场表现？

2、调控利剑高悬，尤其是限购令出台后，楼市数据一度低迷。资金链紧张的房企纷纷以价换量，虽然出现了罕见的日光盘，但是整体成交量屡创新低。面对这样的形势，贵公司在2012年将会有怎样的计划？

3、据住建委数据显示，新年首周住宅网签量创4年新低，可见开局2012的楼市数据并不乐观，对于2012年的楼市走向您如何看待？2011年降价潮还会不会持续？

4、日前媒体报道称全国46个限购城市无松动迹象，但是坊间关于放松调控的传言仍然不绝于耳，那么您认为楼市限购会放松吗？2012年楼市调控将会有哪些变化？

5、作为十二五计划的第二年，全国保障房开工目标从去年的1000万套下调至700万套，对此您如何看待？对于2011年的超额完成任务，你是否认同？

6、2011年，银根紧缩、市场低迷和债务缠身导致了众多房企举步维艰，绿城等大开发商也不例外，楼市“过冬论”也甚嚣尘上，房企抱团取暖成为必然。在冰冷的楼市之下，您会采取抱团取暖的形式吗？您如何看待这一现象？

7、随着2011年调控效果逐渐显现，2012年将成为房地产行业大洗牌的关键之年，您认为在大浪淘沙之中，应该以何种方式应对呢？

8、房价涨或不涨，房子买或不买一直以来都是困扰购房者的心理顽疾。在市场充满了观望的情况下，他们亟需听到来自业内的声音。在这样的市场状况下，请您给购房者提出一些建议。

9、开局2012。作为全球第一的房地产门户网站，在新的一年里搜房网将一如既往的为购房者提供最专业的购房服务，和购房者、贵公司以及房地产市场共同成长，在此请您为广大搜房网友送上新年的祝福。谢谢！