施工单位：深圳市广胜达建筑工程有限公司
企业技术负责人：
编 制 人：
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日 期：二O一三年十月十三日
山水江南花园1-69号楼及82号楼 建筑给水、排水及采暖分部工程施工总结
一、工程概况
山水江南花园1-69号楼及82号楼由东莞市宜久房地产开发有限公司开发建设，中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计，广东省湛江地质工程勘察院地质堪测，东莞市东远建设工程监理有限公司监理，由深圳市广胜达建筑工程有限公司总承包。工程位于东莞市桥头镇大洲社区西侧，总建筑面积为63290.69㎡平方米。
本工程包括1栋2层临街商铺（1#楼会所）、68栋3层别墅（类独栋、双拼、联排）、1栋配电房。建筑使用年限为50年。工程开工日期为2012年7月1日，建筑给水、排水及采暖分部工程于2013年9月20日施工完毕。通过综合评定，本工程现已具备了建筑给水、排水及采暖分部工程验收的条件。
二、项目管理的实施情况:
1、 施工前的准备工作:根据编制的施工进度计划,施工程序进行设备、材料及劳动力、机械、技术力量等的供应和安排,组织各施工班组会议,将工程概况、施工方法、施工工艺、施工程序、工程的交接点及各项工程质量、安全规章制度、安全技术措施进行交底,把安全致命伤目标落实到岗、到人,针对可能产生的安全隐患制定相应的预防措施。
2、 施工进度控制的实施:工程施工进度根据土建、装修、机电等相关专业按季度、月度、周计划的实际情况合理调整我们的材料供应、施工进度、施工工序搭接及劳动力、技术力量的安排,在每月末根据实际进度情况和形势,重要调整进度计划,使其达到总体进度计划的需要。
3、 施工质量控制的实施:
3.1现场设备、材料、配件等按照施工进度计划保质、保量及时供应到位,入仓前由相关专业人员检查符合国家检验、检测标准并且有产品合格证及检测报告准予进仓,杜绝不合格产品进仓和使用。在施
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工过程中该工程严格执行设计要求及国家实施的《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》(GB50242-2002)、的要求进行,坚持质量第一、预防为主,做到执行、检查、处理循环工作,层层落实到位并严格执行公司的三级验收制度。
3.2针对给水管道安装质量通病,我部制定了一系列措施,使一些质量通病得到了消除,特别是卫生间给水管道安装方面,我部采用了给水管道沿卫生间梁或墙边敷设并砌砖保护,新的施工方法。墙体内暗敷管道也采用了刨坑敷设,大大降低打凿给结构带来的破坏。 3.3项目部意识到排水管道套管正确的预留是排水管道顺利安装的基础,为了保证预埋套管位置准确无误,防止在土建浇筑混凝土时走位或破坏,在土建浇筑前做好产品保护的同时,在浇筑期间派专人跟进,并核对纸以防遗漏,做好隐蔽验收记录,保证了排水管道顺利安装。 3.4在施工过程中根据现场实际情况,合理安排交叉作业,穿插施工而提高工程进度,对施工现场出现较大的工程变动,都通过工程变更程序,经有关单位批准确定施工方案、技术措施及设计变更通知书实施,对质量管理部门提出的问题及我们在检查中发现的质量、安全问题进行汇总分析原因,制定纠正措施,落实到位并形成记录,防止类似的问题再次发生。对不符合规范要求的按照不合格控制程序进行处理,对各施工单位提出的协调问题,我们尽量做到在最短时间内解决,一些较大的问题通过监理部门及相关专业共同协调和配合解决。
4、 分部分项工程验收:水管系统进行水压试验,符合国家工业管道施工标准后准予下道工序施工,设备、安装符合国家现行的相关规范和标准,对不合格工序予以返工,直至合格后才准予下道工序施工,各部分项工程严格执行自检、互检、交接检三检工作,并每周组织各施工单位进行工程会议,总结质量、进度、安全文明施工的实施情况及预防措施。
5、 安全文明施工实施情况:各施工单位在施工过程中能严格执行相关规章制度,实施班前班后会议,提高了工人安全文明施工意识,做到了进入工地人人佩戴安全帽,高空作业系好安全带和不穿拖鞋、易滑鞋,施工用电无乱拉乱接现象,消防设备的配备符合相关规章规范,做到人离火种灭、工完场地清。
6、 竣工验收阶段控制实施情况:在工程检验和试验前编制竣工资料的相关表格,准备竣工文件、竣工图纸等,组织相关专业单位进行分部、分项工程检验和试验,并做好质量和试验记录,对工程质量,产品使用不符合规范要求的制定整改措施,直至合格为止。
三、本工程建筑电气分部质量验收情况：
（1）监理单位严格对本工程进行部分、分项及检验批验收；对所有隐蔽工程部位进行检查，对原材料进行验收并见证取样送检。
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1、送检情况汇总表 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 名 称 PP-R给水管道检验报告 PVC-U排水管道检验报告 PP-R给水管道配件 PVC-U排水管道配件 PVC-U排水胶粘剂 PVC-U双壁波纹管 PE给水管 阀门 单位 组 组 组 组 组 组 组 组 见证取样 2 2 2 2 2 2 2 2 单位 项 项 项 项 项 项 项 项 项 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 检查结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 2、检验批、隐蔽资料汇总如下表： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 资 料 名 称 室内给水管道及配件安装分项工程检验批 室内排水管道及配件安装分项工程检验批 给水设备安装分项工程检验批 雨水管道及配件安装分项工程检验批 室外给水管道安装分项工程检验批 室外给水管沟及井室工程分项工程检验批 室外排水管道安装分项工程检验批 室外排水管沟及井池工程分项工程检验批 隐蔽工程检查记录 数量 69 69 1 69 86 86 126 合格 126 合格 428 合格 四、施工中发生在质量问题、原因分析和处理结果
在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性在质量问题（包括常见的质量通病）在施工过程中有发生，这些问题经自查、自检进行整改处理，达到合格后报建设、监理单位验收，验收合格后方进行下道工序施工。
五 、对工程质量的综合评定意见
该工程施工的质量目标为确保合格，争创市优。我单位在施工过程
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