A.0.4
2018-3-3号（X1803）地块建设项目（优步鑫苑)工程
监理实施细则
（危险性较大的分部分项工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师（签字、执业印章）：
日 期：
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江苏省住房和城乡建设厅监制
一、 工程概况
工程名称：2018-3-3号（X1803）地块建设项目（优步鑫苑） 建设单位：镇江融辉置业有限公司
勘察单位：江苏省岩土工程勘察设计研究院
设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司
监理单位：江苏中源工程管理股份有限公司
施工单位：福建卓越建设工程开发有限公司
本工程位于镇江新区四平山路以南，智慧大道以西。建筑面积：约226720.54m2 。结构类型/层数：剪力墙结构（1-2#住宅：25F、-1F;3-4#住宅：31F、-1F;5-6#住宅：34F、-1F；7#住宅：30F、-1F;8#住宅：27F、-1F；9#住宅:25F;10-12#住宅：9F、-1F；13-16#住宅：7F、-1F；17#住宅：7F;18-19#住宅：6F;）框架结构（20#物业用房：2F；21#社区用房：2F；4号变电站：1F;地下车库：-1F;2号开关站：1F;门卫：1F）工程造价：60699.1271万元。
本工程主要危险源有：
一、基坑工程（开挖深度不超过5米的土方开挖、支护、降水工程）起重吊装安装拆卸工程、脚手架工程、、预应力工程。
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二、模板工程及支撑体系（搭设高度5米以下混凝土模板支撑工程）
三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程（起重机械安装和拆卸工程、施工现场4台起重机械存在相互干扰的多台多机种作业工程、装配式建筑构件吊装工程）
四、脚手架工程（悬挑式脚手架工程、卸料平台、操作平台工程）
五、装配式建筑构件吊装工程
二、 编写依据
1、《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）
2、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》
3、《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产》
4、《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》
5、《建设工程施工现场管理规定》
6、《工程建设标准强制性条文》（施工安全） 7、《建筑施工安全检查标准》
8、《建筑施工高处作业安全技术规范》
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9、《建筑机械使用安全技术规程》
10、《建筑安装工人安全技术操作规程》
11、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
12、审批的本项目《监理规划》
三、本工程按危险性较大的分部分项工程监理控制要点如下：
3.1 基坑开挖，基坑边坡围护监理控制要点
（一）施工方案核查要点
1、基础施工前必须进行地质勘探和了解地下管线情况，根据土质情况和基础深度编制专项施工方案。施工方案应与施工现场实际相符，能指导实际施工。其内容包括：放坡要求、机械类型选择、开挖顺序和分层开挖深度、坡道位置、坑边荷载、车辆进出道路、降水排水措施及监测要求等。
2、施工方案必须经企业技术负责人审批。
（二）临边防护核查要点
1、基坑施工必须进行临边防护。基坑深度超过2M的基坑施工，必须做好安全防护。
2、临边防护栏杆离基坑边口的距离不得小于50CM.
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（三）坑壁支护核查要点
1、坑槽开挖时设置的边坡符合安全要求。坑壁支护的做法以及对重要地下管线的加固措施必须符合专项施工方案和基坑支护结构设计方案的要求。
（四）排水措施核查要点
1、基坑施工应根据施工方案设置有效的排水、降水措施。
（五）坑边荷载检查要点
1、基坑边堆土、料具堆放的数量的距基坑边距离等应符合有关规定和施工方案的要求。
（六）上下通道检查要点
1、基坑施工必须有专用通道供作业人员上下。
2、设置的通道，在结构上必须牢固可靠，数量、位置满足施工要求并符合有关安全防护规定。
（七）作业环境检查要点
1、基坑内作业人员应有稳定、安全的立足处。
2、夜间或光线较暗的施工应设置足够的照明，不得在作业场所只装设局部照明。
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3.2 模板工程监理控制要点
（一）施工方案核查要点
1、模板工程施工前必须编制专项施工方案，并经企业技术负责人审批签字盖章、总监理工程师审查后方可实施。
2、施工方案内容包括模板的制作、安装及拆除等施工工序、方法及砼输送方法制定针对性的安全措施。
（二）支撑系统核查要点
1、现浇混凝土模板的支撑系统必须进行设计计算并附设计计算书。应绘制细部构造的大样图，对材料规格尺寸、接头方法、间距及剪刀撑设置等均应详细注明。
2、支撑系统必须符合施工方案要求。
（三）立柱稳定核查要点
支撑模板的立柱材料、间距和剪刀撑、纵横向支撑设置应符合施工方案要求，立柱底部应有垫板。其中立杆间距不大于2M，按高度不超过2M设置纵横水平支撑。
（四）施工荷载检查要点
模板上材料应堆放均匀并不得超过施工方案的规定。
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（五）模板存放检查要点
各种模板堆放整齐、安全，高度不得超过2M，大模板存放要有防倾倒措施。
（六）支拆模板检查要点
1、支拆模板时，2M以上高处作业必须有可靠的立足点，并有相应的安全防护措施。
2、拆除模板时，应设置临时警戒线并派专人监护。
3、不得留有未拆除的悬空模板。
（七）模板验收核查要点
1、支拆模板前必须进行针对性的安全技术交底，并做好记录，交底双方履行签字手续。
2、模板搭设后应组织验收工作，认真填写验收单，内容要量化。验收合格后方可进入下道工序，并做好验收记录存档工作。
3、模板拆除前必须办理拆模审批手续，经技术负责人审批签字后方可拆除。
（八）混凝土强度核查要点
模板拆除前必须有混凝土强度报告，强度达到规定要求后方可进行拆模审批和模板拆除工作。底模的拆除需经总监审批。
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（九）作业环境检查要点
模板作业面的预留洞和临边应进行安全防护，垂直作业采取上下隔离防护。安全防护应符合有关规定要求。
3.3塔吊安全核查要点
（一）力矩限制器核查要点
塔吊应安装灵敏可靠的起重力矩限制器。当达到额定起重力矩时，限制器发出报警信号；当起重力矩超过额定值的8％时，限制器应切断上升和增幅电源，但塔吊可做下降和减幅运动。
（二）限位器核查要点
塔吊根据不同型号应装设行程限位（包括小车和驾驶室）、起重臂变幅限位和起升超高限位，各限位装置灵敏可靠。
（三）保险装置核查要点
1、塔吊吊钩应设置防止吊物滑脱的保险装置。
2、卷扬机卷筒应设置防止钢丝绳滑出的防护保险装置。
3、当爬梯高度超过5M时，从2.5M处开始应设置直径0.65～0.8M，间距为0.5～0.7M的护圈；当爬梯设于结构内部并且与结构的距离小于1.2M时，可不设护圈。
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（四）附墙装置与夹轨器核查要点
塔吊高度超过说明书规定的自由高度时必须安装附墙，附墙装置应符合说明要求。
（五）安装与拆卸核查要点
1、塔吊安装拆卸必须有专项施工方案，能够指导现场施工，塔吊基础要有设计计算书和施工详图。施工方案必须经拆装单位企业技术负责人审核签字，有关部门审批。
2、拆装方案编制和拆装作业单位必须具有相应的《起重机安装拆卸许可证》等级证书，作业人员必须持有《起重机安装拆卸证书》。
（六）塔吊指挥核查要点
1、塔吊指挥、司机必须持证上岗。
2、塔吊指挥应使用旗语或对讲机。
（七）电气安装核查要点
1、塔吊上任何部位与架空输电线路应保持安全距离：1KV以下垂直1.5M，水平１M；1～15KV垂直3M，水平1.5M。小于安全距离的必须采取有效的防护措施。
2、塔吊除做好保护接零外，还必须做重复接地（兼避雷接地），电阻不大于10Ω。
（八）多塔作业核查要点
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处于低位的塔吊臂架端部与另一台塔吊的塔身之间至少有2M的安全距离，处于高位的塔吊（吊钩升至最高点）与低位塔吊的垂直距离在任何情况下不得小于2M。
（九）安装验收核查要点
1、塔吊使用前必须按规定组织验收，验收内容中数据必须量化，验收责任人员在验收记录上签字。
2、验收资料中必须包括拆装单位《起重机安装拆卸许可证》、作业人员《起重机装拆卸证书》及其它身份证的复印件。
阳光下曝晒。
3.4脚手架工程监理控制要点
脚手架核查要点
（一）施工方案
1、根据工程实际编制的脚手架专项施工方案，方案有针对性，能有效地指导施工，明确安全技术措施。
2、外架专项施工方案包括计算书及卸荷方法等是否经企业技术负责人审批并签字盖章。
（二）立杆
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1、钢管脚手架基础应平整夯实，砼硬化，落地立杆垂直稳放在砼地坪上，设纵横相扫地杆。
2、立杆基础外侧设置截面不小于20×20CM的排水沟。
3、外脚手架不宜支在屋面、雨棚、阳台等处，确因工程需要搭设的脚手架，要分别对外架和屋面、雨棚、阳台等部位的结构稳定进行计算并采取有效安全措施。其设计计算书和安全措施须经企业技术负责人审批签字盖章。
（三）脚手架与建筑物拉结
1、脚手架与建筑物按水平方向不大于7m，垂直方向不大于4m设一拉结点。拉结点转角和顶部处加密，即在转角1m范围按垂直方向不大于4m设一拉结，顶部80CM以内范围水平方向不大于7m设一拉结点。
2、钢管外架拉结点应刚性拉结。拉结点应保证牢固，防止其移动变形，且尽量设置在外架大、小横杆接点处。
3、外墙装饰阶段拉结点也须满足要求，确因施工需要除去原拉结点时，必须重新补设可靠、有效的临时拉结，以确保外架安全可靠。
4、拉结点或临时拉结点必须画出制作详图。
（四）立杆间距与剪刀撑
1、钢管脚手架步距应符合有关规定的要求，立杆纵距不大于1.8m，横距不大于1.5m。
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2、架子转角处立杆间距应符合搭设要求。
3、脚手架外侧设置剪刀撑，由脚手架端头开始按规定设置剪刀撑，脚手架高度在24m以下的，各组剪刀撑间距不大于15m，高度在25m 以上的，必须沿长度连续设置，剪刀撑杆件与地面成45°～60°角，自下而上、左右连续设置。设置时与其他杆件的交叉互相连接（绑扎），并应延伸到顶部大横杆以上。
（五）脚手架与防护栏杆
1、建筑物的外架应层层铺设脚手板。装饰阶段必须层层满铺脚手板。
2、满铺层脚手板必须垂直墙面横向铺设，满铺到位，不留空位，不能满铺处必须采取有效防护措施。
3、脚手板须用不细于18＃铅丝双股并联绑扎不少于4点。要求绑扎牢固，交接处平整，无探头板。脚手架完好无损，破损的要及时更换。
4、脚手架外侧必须用密目式安全网封闭，且应将安全网固定在脚手架外立杆里侧，不宜将网围在各杆件的外侧。安全网应用不小于18＃铅丝张挂严密。
5、脚手架外侧必须设30CM高踢脚杆，顶排防护栏杆不少于2道，高度分别为0.9m和1.3m。脚手架内侧形成临边的（如遇大开间门窗洞等），在脚手架内侧设1.2m高的防护栏杆和30CM高踢脚杆。
（六）交底和验收
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1、脚手架搭设前应对架子工进行安全技术交底，交底内容要有针对性，交底双方履行签字手续。
2、脚手架搭设后由分组织分段验收（一般不超过3步架），办理验收手续。验收表中应写明验收的部位，内容量化，验收人员履行验收签收手续。验收不合格的，应在整改完毕后重新填写验收表。脚手架验收合格并挂合格牌后方可使用。
3、脚手架应进行定期检查和不定期检查，并按要求填写检查表，检查内容量化，履行检查签字手续。对检查出的问题应及时整改，项目部每半月至少检查一次。
（七）小横杆设置
1、外架子按立杆与大横杆交点处设置小横杆，两端固定在立杆，确保安全受力。
2、小横杆应设置在大横的下方，上下左右呈交叉布设。
3、小横杆两端各伸出立杆净长度不少于10CM并应尽量保持一致。
（八）杆件搭接
1、钢管脚手架立杆必须采用对接，大横杆可以对接和搭接，剪刀撑和其他杆件采用搭接，搭接长度不小于40CM，且不少于二只扣件紧固。
2、相邻杆件搭接、对接必须错开一个档距，同一平面上接头不得超过50％。
（九）架体内封闭
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1、脚手架的架体里立杆距墙体净距一般不大于20CM，如大于20CM的必须铺设站人板，站人板设置平整牢固。
2、脚手架施工层面立杆与建筑物之间应进行封闭。
（十）脚手架材质
1、钢管脚手架应选用外径48MM，壁厚3.5MM的钢管，表面平整光滑，无锈蚀、裂纹、起层、压痕、划道和硬弯，新用钢管有出厂合格证。搭设架子前应进行保养、除锈并统一涂色，颜色应力求环境美观。
2、外架花杆采用黄色，剪刀撑采用黑色。
（十一）卸料平台
1、外脚手架悬挑卸料平台应有单独的设计计算书，应按照专项设计方案进行搭设安装。
2、悬挑卸料平台必须设置限载牌。
3、卸料平台要求采用厚4CM以上木板统一铺设,并设有防滑条。
4、卸料平台临边防护到位，设置1.2M高防护栏杆和30CM踢脚杆，四周采用密目式安全网封闭。
3.5.装配式建筑构件吊装工程
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吊装专项方案是否已经施工企业技术负责人审批；吊装专项方案是否含吊装机械、吊具的复核验算；需要专家论证的专项方案是否进行了专家论证；部品部件施工场地堆放和驳运道路总平面布置、吊装机械选型和平面布置、部品部件吊装流程、施工测量定位、吊装的临时支撑设置、质量和安全保证技术措施等。
检查施工单位安全管理人员到岗情况、特殊工种人员持证情况以及施工机械、部品部件准备，吊具及部品部件的吊点是否与方案相符；首件部品部件试吊情况；关键部位、关键工序的施工是否按吊装专项方案及工程建设强制性标准实施。
部品部件吊装的临时支撑和拉结，应保证施工过程结构部品部件具有足够的承载力和刚度, 并应保证单个部品部件及整体结构稳定性；临时支撑的拆除应符合设计和施工方案
要求监理日常巡视、旁站，特别关注吊装作业、临时支撑与方案符合情况，做好吊装安全的监理日志
监理发现吊装安全隐患应采用安全类通知单、备忘录、停工令要求施工单位整改并进行复查，向建设单位汇报，必要时向政府部门汇报等措施，使吊装安全隐患及时消除。
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