工程科技 ・１７３・ 建筑工程屋面渗漏的原因分析及解决对策 韩冬 （黑龙江省绥化市城市市容环境卫生管理处，黑龙江绥化１５２０５４） 摘要：建筑工程屋面渗漏问题是困扰建筑工程的一个重要问题，本文通过对建筑工程的屋面渗透因素分析来给出防渗建议。 关键词：屋面渗漏；原因分析；解决对策 层，那么要求板缝处使用细石混凝土进行填充，使用适当的微膨胀 剂，将其孑Ｌ隙填满，如果缝比较宽，则应该要使用配置构造筋。涂抹 基 屋面设计的不合理是导致屋面工程出现渗漏的主要因素。优秀 防水层的时候，要在凹槽中使用密封材料作为填充物。找平层（的屋面排水设计应该要有一定的坡度，落水管充足，这样才能够保 层）。目前主要以水泥砂浆和细石砼为主。其质量好坏直接影响防水 要求找平层粘接牢固，表面光滑平整，没有松动、起壳、翻 证防漏和排水的配合作用，将降落的雨水尽快的排走，如果是排水 层的质量，砂、龟裂、爆皮等现象；两个面的相接处应做成圆弧或钝角；坡度符 不畅就很容易导致屋面的积水，这是渗漏的主要因素。 合设计要求；分格缝留在板的拼缝处，间距一般４－６ｍ；含水率总的 １．２防水材料的选择 建筑防水材料的使用是对屋面防水工程产生影响的重要因素。 原则是不大于当地气候条件下自然风干时的含水率。隔离层（浮筑 。现在施工单位一般做法是在找平层上刷冷底子油或在其上做 目前的防水材料不断的出现新的类型和产品，特别是防水卷材，几 层）乎占据了防水材料使用量的８成，可是设计人员对于这些新型的防 道二布三油作为刚性防水层的隔离层。防水层。防水层的目的就 也是关键步骤，如 水材料性能和使用环境都不是非常的了解，这样就会受到环境因素 是为了防水，因此它是整个防水工程的主要内容，果他存在问题，那么防水工程就注定失败。它主要使用一些防水材 的影响，降低了材料的作用。 ， １屋面渗漏的原因 １．１设计方面 一料来施工。 １．３造价与施工问题 现阶段的房屋工程造价用于防水的部分还没有超过总工程的 ２．２．３对防水材料的使用注意点。（１）防水卷材。卷材的铺设要正， 长度适宜，宽度也要在标准之内，保证接缝处 ３％。加上设计人员的思想意识问题，对于防水渗漏不够重视，为了 沿着准确的方向进行，利益施工队在材料上采用低廉劣质的材料，这样造成了当前房屋防 具有较好的密封性，做到铺贴后表面平整，无皱折、鼓泡，翘边、滑移 水工作质量低下。这些问题都是现阶段比较突出的问题，对于房屋 等缺陷，厚度满足设计要求。（２）防水涂料。注意胎体材料和涂料之间 的匹配度，确保施工工艺符合要求。施工顺序要缕清。做到表面平 的质量，人的思维意识往往更加容易对其产生影响。 整√匀匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。（３）防水密封材料。热灌法 １．４屋面使用不当 据调查，相当一部分屋面渗漏是由于业主的使用不当所造成 要注意对材料现场塑化以及加热温度的控制，通常使用的问态度都 ２０度左右，不能够高于１４０度，用温度计对温度进行测量的时 的，有的在屋面上安装天线、太阳能、广告牌等；有的乱放杂物，导致 是１排水通道不畅，造成屋面长期积水，或者随意打洞等，破坏了屋面的 候，要将温度计放置到液面中心下方１０厘米处。当完成塑化或加热 工作后，应该要即可进行浇灌，嵌填要高出板缝３－５ｍｍ。（４）混凝土 防水层，直接影响了防水工程质量。 刚性防水层。刚性防水层要在建筑物的沉降稳定之后再进行。使用 ２解决对策 间距１Ｏ到２０厘米的双向钢筋网片，从分格处进行剪切，要求保护 ２．１选用优质材料，为防渗提供条件 ２．１．１优质防水材料的要求。材料要具有良好的物理性能，像是 层的厚度超过１厘米，混凝土的强度等级高于Ｃ２０，通常的厚度要 设置３％的坡度，还要有不小于７天的养护时间。 较强的抗拉度、对气候的适应能力、对温度的适应能力、对腐蚀的适 在４厘米左右，应能力。整体性能比较好，可以和建筑较好的融合，不容易脱落，施 ２．２．４屋面节点和特殊部位的防水处理。（１）落水口周围。落水斗 末短要紧贴基层，落水口周围直径５００ｍｍ范围内用防水涂料作附 工要简单易于操作。 厚度大于２ｍｍ。铺至落水斗的各层卷材和附加层，用剪刀按 ２．１．２各类防水材料质量要求。我国现在建筑工程中使用的防 加层，水材料主要有卷材、涂料、密封材料、瓦类以及钢板防水材料等等。 交叉线剪开，长度与落水斗直径相同，再粘贴在杯口上，用落水斗的 防水卷材。半个世纪的实践证明，卷材相比之下优点很多，卷材的用 底部将其压紧，杯口周围用密封材料填封，所有铁件应除锈防锈。落 长度符合规范。（２）贬水。先加设一层防 量之大也说明了这一点。要求无孔洞、裂口、疙瘩、露胎、杂质等外观 水斗和水落管承插方向正确，缺陷，有配套的粘结剂。防水涂料。要求具有很好的低温柔性、延伸 水附加层，其宽度在立面和平面上各为２５０ｍｍ，再铺平面和转角处， 率、拉伸强度和对基层有一定的黏结强度。防水密封材料。能够和基 然后由下往上铺贴立面卷材，转角处做成圆弧形。女儿墙收头割平， 层还有其他防水材料进行良好的粘结，材料要揉揉，拥有延伸率和 并用压条钉压。最后用防水冷胶料涂刷一遍，阴阳角处的基层涂胶 距角边ｌＯＯｍｍ，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝 回弹率，能够对高温和水具有一定的抗性。刚性防水材料。防水混凝 后用密封膏涂封，土和防水砂浆中粗骨料最大粒径不宜大于１５ｍｍ、含泥量不大于 处用密封膏封固。ｆ３）女儿墙。女儿墙不能用空心砖砌筑，房屋有伸缩 １％、细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不大于２％，采用泌水性低 缝时应贯通，压顶处也应作防水处理。 的硅酸盐水泥和①４ ６ｍｍ冷拔低碳钢，￣＇ｌｑＪｎ剂可适量加人效果 ２．２．５保护层（架空隔热层）。现在的保护层和架空隔热层是同一 很好的减水剂，不用先期有效，后期裂缝增多的膨胀剂。瓦类及薄钢 内容，施工前，要先将防水层的杂物进行清除，然后仔细的检查防水 板类防水材料。目前使用这类材料的比例比较小，特别是瓦。在使用 层是否存在问题，若条件允许，可以先做蓄水试验，确定没有问题之 这类材料的时候，要选用边缘整齐、外观无破损、表明光滑的材料。 后再进行保护层的铺设工作。为了施工时不对防水层造成损坏，需 要做好防护工作。对屋内四周阴角的防水层另外制作保护层，使用 ２．２严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量 ２．２．１施工条件的准备。施工的条件准备能够对工程质量起到 卷材进行保护层的制作的时候要选用直径３ｎｍ左右的沙粒，先进 促进作用。设计的实施、施工进度的把握、质量等等都是需要条件的 性干燥处理，然后均匀的铺洒；使用油膏进行保护层的制作的时候， 准备。所以技术准备工作是必须的，像是使用专业施工队伍、认真做 让无碱玻纤布、防水卷材和涂料之间的粘结性更加牢固，盖过嵌缝 好图纸审查工作，对检验项目进行确定等。物资的准备工作也是主 油膏两边各不少于２０ｒａｍ。 要内容，材料的选购、配套辅助材料的确定，对于各种天气影响的预 参考文献 先准备工作，制定施工方案等。 ［１］防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册［Ｓ］．北京：金版 ２．２．２屋面防水层各相关层次的施工要求。结构层。要求其刚度 电子出版公司．２００２．９． 和整体性比较好，不容易出现变形，一般来说使用整体现浇板以及 ［２］张廷荣等．建筑防水施工技术问答［Ｍ１．开封：河南科学技术出版杜， 防水混凝土板是比较适宜的，如果是要使用预制配式板来作为结构 ２００４，５．
