租房开发票的话房主只有购房合同没有房产证可以开票吗?

房屋租赁发票需要租客与房东联系协商相关事宜，携带房东的身份证复印件、租房合同就近到地税局办理，审核通过一次性如实开具。根据《发票管理办法》第四条，发票应按规定的时限、顺序、栏目全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。虚开发票行为是违法的。

法律分析

房屋租赁开发票不是本人可以开。开具房屋租赁发票需要租客与房东联系协商相关事宜，携带房东的身份证复印件、租房合同就近到地税局办理，审核通过一次性如实开具。法律依据：《发票管理办法》第四条

国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。

第二十二条

开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：

（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

拓展延伸

租房发票的开具条件及要求

租房发票的开具条件及要求通常取决于当地税务政策和相关法律法规。一般来说，房主需要满足以下条件才能开具租房发票：1.拥有合法的房屋租赁权；2.提供租赁合同或协议作为证明；3.房主需要具备纳税人身份，注册并获得税务登记证；4.确保租金收入按照税务要求进行申报和缴税。此外，一些地区可能还有其他特定的要求，例如需要房主提供房产证等。房主应当遵守当地税务部门的规定，确保按照规定的程序和要求开具租房发票，以保障租户权益并遵守税法规定。请在具体操作前咨询当地税务部门以获取准确的信息和指导。

结语

根据《发票管理办法》第四条，房屋租赁开具发票需要租客与房东联系协商，并携带房东的身份证复印件、租房合同就近到地税局办理。开具发票应按规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。租房发票的开具条件及要求通常取决于当地税务政策和相关法律法规。房主应遵守当地税务部门规定，确保按规定程序和要求开具租房发票，以保障租户权益并遵守税法规定。请咨询当地税务部门以获取准确信息和指导。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。