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房产过户子女后是否可再过户回来?

来源:二三娱乐

本文讲述了房产过户给子女并要回的具体情况。赠与人可以撤销赠与的情况包括受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属,或者受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。房子过户需要的材料包括买方和卖方的身份证、户口证明、网签协议、完税证明,以及产权证上写几个人名字就需要几人到场。具体情况还需根据法律规定和具体案件而定。

法律分析

能否将房产过户给子女并要回取决于具体情况。

1、符合法律规定的可以撤销过户的情况就可以再次过户;

2、不符合法律规定的撤销赠与的情况就不可以再次过户,比如严重侵害他人权益。

一、赠与人可以撤销赠与的情况具体如下:

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。

二、房子过户需要的材料具体如下:

1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,另外产权证写几个人名字就需要几人到场;

2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其他相关证件。如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

结语

房产过户给子女要回取决于具体情况,可以参考以上赠与撤销情况和过户所需材料。赠与人有权撤销赠与,但需符合法律规定,否则将无法再次过户。过户需要的材料和赠与撤销的情况需要仔细了解,避免出现不必要的麻烦。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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