法律分析：
宅基地使用权的流转方式：出租。转让。宅基地使用权入股。抵押。继承、遗赠和赠与。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
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