划拨土地的房子可以做抵押吗

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法律分析:

划拨土地的房子可以做抵押。抵押划拨土地上的房子，在债务人不能清偿债务时，债权人只能以房子的建筑材料作为动产优先受偿，抵押权的效力不能及于该房子占用范围内的划拨土地使用权。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

建筑物和其他土地附着物；

建设用地使用权；

海域使用权；

生产设备、原材料、半成品、产品；

正在建造的建筑物、船舶、航空器；

交通运输工具；

法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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