房产证上土地国有是指开发商是通过缴纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
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