房屋租赁合同的印花税标准

房屋租赁合同印花税计算及注意事项：按千分之一计税，需自行贴花并注销；无租赁期限的合同先按5元贴花，后结算实际金额；税金超过500元或需多次贴花，填纳税申报表；双方都需计算缴纳并贴花税。

法律分析

房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点：

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

拓展延伸

房屋租赁合同的税务要求

房屋租赁合同的税务要求包括了对房屋租赁交易涉及的税收事项的规定和要求。根据相关法律法规，房屋租赁合同的签订和执行过程中需要遵守税务规定，如印花税、增值税等。印花税是根据租赁合同的金额或租金收取的一种税费，根据印花税标准进行计算。此外，房屋租赁合同还可能涉及增值税的申报和缴纳。租赁双方在签订合同时应了解并遵守相关税务要求，确保合同的合法性和合规性。同时，房屋租赁合同的税务要求也需要根据国家和地方政策的变化进行及时调整和遵守。

结语

合理遵守房屋租赁合同的税务要求，是确保合同合法性和合规性的重要步骤。根据相关法律法规，印花税应按租赁合同金额的千分之一计算，并注意贴花、划线注销等操作。对于只规定了租金标准而无租赁期限的合同，应先贴花5元，后按实际金额计税，补贴印花。如税金超过五百块或需反复贴花，应填写纳税申报表。双方都应计算并缴纳印花税。同时，随着国家和地方政策的变化，需及时了解和遵守相关税务要求。

法律依据

《印花税暂行条例》第二条、下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业帐簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

《印花税暂行条例》第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。

具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。