分手后男女朋友如何划分共同房产

男女朋友并不存在婚姻关系，分割房产主要看双方的出资情况及协商情况而定。根据《民法典》第1063条，夫妻个人财产包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同确定的个人财产等。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。共同债务应共同偿还，财产不足时由双方协商或法院判决。

法律分析

男女朋友并不存在婚姻关系，分割房产主要看双方的出资情况及协商情况而定。

《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

拓展延伸

分手后男女朋友共同房产分割方式及法律解析

分手后，男女朋友共同拥有的房产如何进行分割是一个复杂的问题。根据法律规定，可以采取多种方式进行处理。首先，可以通过协商达成共识，双方自愿协商划分房产的比例或方式。其次，可以寻求法律援助，委托专业律师进行调解或诉讼，以便通过法律程序进行公正的分割。此外，还可以考虑出售房产并将收益按比例分配给双方。无论采取何种方式，都需要考虑房产的实际价值、双方的贡献、时间因素等因素。最重要的是，确保分割过程合法、公正，并遵守相关法律法规。

结语

男女朋友之间的房产分割涉及多个因素，如双方的出资情况和协商情况。根据《民法典》的相关规定，夫妻个人财产包括婚前财产、受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等。离婚时，夫妻的共同财产可以通过双方协议处理，如协议不成，可由法院根据具体情况判决。共同债务应共同偿还，如财产不足清偿，可通过协议或法院判决解决。对于男女朋友的房产分割，应综合考虑各种因素，并确保合法公正，遵守相关法律法规。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。