房屋买卖需要持有以下证件：
1. 购房者的身份证件：购房者需要提供有效的身份证明，通常为中华人民共和国居民身份证。
2. 婚姻状况证明：已婚的购房者需要提供结婚证，未婚的购房者需要提供单身证明。
3. 户口本：购房者的户口本，用于核实购房者的户籍信息。
4. 收入证明：购房者需要提供一定数额的收入证明，以证明其具有足够的经济实力购房。
5. 银行流水：购房者需要提供近期的银行流水，以证明其具有足够的还款能力。
6. 征信报告：购房者需要提供个人征信报告，用于核实购房者的信用状况。
7. 首期款证明：购房者需要提供首期款的证明，通常是银行出具的存款证明或资金证明。
8. 购房合同：购房者需要与开发商或卖方签订正式的购房合同。
9. 房产证：房屋所有权证，用于证明房屋的产权归属。
10. 税务发票：购房过程中产生的各项税费发票，如契税、印花税等。
以上证件和文件是进行房屋买卖过程中需要准备的基本材料。建议购房者在购房前向当地政府部门或房地产中介机构了解详细的购房流程和所需文件。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答
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