施工总体部署

1 项目管理目标

本工程的管理目标主要包括：工程质量管理目标、工期管理目标、安全文明管理目标以及服务目标等，具体各项管理目标见表所述。

表 项目管理目标

序号 1 2 项 次 质量目标 工期目标 文明施工 管理目标 职业健康安全目标 目 标 及 承 诺 质量等级：合格； 1）市文明安全工地 2）文明施工实施标准化管理，实现“亮化、硬化、绿化、美化、净化”和“四节一保、绿色施工”。 1）符合职业健康安全管理标准GB/T 28001的要求。 2）杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故，无火灾事故，轻伤事故控制在‰以下。 1）噪声排放达标，符合《建筑施工场界噪声限值》规定。 2）污水排放达标，生产污水及生活污水经沉淀后排放，达到南京市标准规定。 3）控制粉尘排放，施工现场道路硬化，办公区环境绿化，达到现场目测无扬尘，达到ISO14001环保认证的要求。 4）达到“绿色施工”的要求。 1）信守合约、密切配合、认真协调、做好总承包配合服务工作。 2）接受业主、监理对质量、进度等各方面的监督与管理。 3）做好竣工交验后的回访、维修服务工作。 3 4 5 环境保护 管理目标 6

服务目标 2 项目经理组织机构

技术负责人 技术质量部 土建工程部 项目经理 执行项目经理 生产经理 安装工程部 安全环境部 物 资 部 合 约 部 质试测土建专业工程师

安材预检验量施工全料算员员员员员员员

3 总体施工流程

2 项目管理组织机构图

总体施工流程

按照先地下后地上、先结构后装修顺序，各专业及时插入，见图所示。 地下室防水及回填 地上结构1-5层施工 机电预留预埋 基础底板施工 基坑支护、土方开挖 施工准备 地下结构施工 机电单独调试 室外工程 设备与末段安装 二次结构及初装饰 干管及桥架安装等 二次结构 地上结构6-32层施工 屋面结构施工 屋面工程施工 室外装修工程 室内精装 联合调试 竣工验收 图 总体施工流程 地下结构施工流程

地下结构施工流程，具体见图所示。

施工准备 基坑支护、土方开挖

后

室外工程

图2.3.2 地下结构施工流程

回填土施工 室内装修施工 地下外墙防水施工 地下外墙后浇带 进入地上结构施工 地下室顶板结构施工 地下1层结构施工 地下2层结构施工 浇带 筏形基础底板施工 垫层及防水施工 2.3.3 地上结构施工流程

地上结构施工流程，具体见图2.3.3所示。

钢筋安装隐蔽验收

图2.3.3 地上结构施工流程

转入上一层施工准备 上一层结构测量放线 拆除梁板模板 混凝土浇筑令 浇筑墙柱梁板混凝土 混凝土养护 梁板钢筋下料制作 梁板钢筋绑扎 梁板安装预留预埋 铺设梁板平台模 搭设梁板满堂架 柱墙模板验收 柱墙模板安装 柱墙钢筋下料制作 柱墙竖向钢筋绑扎 柱墙内安装预留预埋 测量放线 柱墙钢筋隐蔽验收 转入上一层结构施工 装饰工程施工流程

装饰工程施工流程，具体见图所示。

墙面 乳胶漆 墙面抹灰 门窗安装 室内装饰 室外装饰 主体完成 结构封顶 二次结构 外装饰 样板施工 管道安装 外保 温施工 幕龙墙 骨 屋面基层处理 室内防水 顶棚处理 外墙面层 屋面防水 洁具墙地砖 铝合金 窗安装 幕墙四 性试验 屋面保温 顶棚施工 外窗三 性试验 幕墙安 装施工 地 面 机电管 线末端 外窗安装 外窗现 场试验 幕墙验收 屋面面层 机电调试 竣工清理 竣工清理 验 收 图 装饰工程施工流程

验 收 机电安装施工流程

机电安装施工流程，见图所示。

施工准备 预留预埋

4 主要施工部位及做法

图 机电工程施工流程

表4 主要施工部位及做法

序号 1 分项名称 地下防水 材料 合成高分子防水卷材 水泥基渗透结晶型防水涂料防水层 彩色耐磨混凝土地面、磨光花岗石楼地面、防滑地砖地面、水泥砂浆地面、细石砼地面 抹灰墙面、白水泥内墙、白腻子墙面、防霉涂料墙面、 真石漆墙面、 卷材防水保温不上人屋面 接触空气的架空和外挑楼板 毛坯平顶、保温平顶、防水平顶 施工部位 底板、外墙、顶板 地下车库、非机动车库、一层所有门厅及各层电梯厅等 变电所、开闭所等、地下室外墙内壁、各种管井 外墙 所有不上人屋面 裙房架空楼板 采暖空调房间的地下室顶板下部、变电所、开闭所等、地下室平顶 汽车库、非机动车库、除配电间外设备用房等 地下室 金属栏杆、木构件、防腐木砖 备注 2 楼面 3 4 5 6 7 内墙 外墙 屋面 架空楼板 平顶 8 9 10

勒脚 坡道 油漆 水泥踢脚 水泥砂浆 防锈漆、醇酸漆