房地产开发项目费用标准明细表参考

序号一二123456789三12345678四12345678910五12六不可预见费土地平整费用公厕、垃圾站地下停车场其他七12销售费用可行性研究、策划费销售代理费用106559106559建安工程费桩基单体土建电梯消防智能化质监费监理费大门幼儿园社区物管中心中心会所管理费用公司运行管理费用(2年期间）物管前期费用64213287997287997287997287997287997287997287997287997287997287997287997基础设施建设费供电工程供水工程排污工程煤气工程室外管线费用道路广场工程绿化及环境艺术变电站、煤气调压站、水泵房287997287997287997287997287997287997287997287997土地费用前期工程费用规划设计费用勘探费用标底编制招投标管理费工程审计购地形图放线、测绘临时水临时电费用名称数量213331.2费用标准（元/㎡）1111.17228799728799728799728799728799728799728799751814406050.80.210.10.10.94166.150181810811501.1880.46065070201001133.51310302422.31.7649053200028799728799728799767.644.40.57.915.914818.574费用金额备注（万元）32000100万元/亩，320亩2072.8172814422.55.628.121.525.9115.24783.61440518.4518.4288230.4316.81440www.fdcew.com31.725356.6172818719.82016576288028.1374.4100374.4288864692.1部分框架结构分摊到总建筑面积分摊到总建筑面积土建费×1.5‰土建费×2%按总建筑面积，含总规费用按标底×1.2‰按标底×0.3‰决算价×1.5‰供水费用×5%供电费用×8%642.1前四项费用×1%501947.2前五项费用×3%1280土地费用×4%14.4227.5457.94262.4532.8销售总额×5‰2131.2销售总额×2%3八九12广告费用银行利息税金营业税所得税总计容积率10655919200106559222421.3555.560460.2205.4254.92989.5平均单价1598.4172813253.859147339.886096.53700销售总额×1.5%启动资金×6%×1.5年销售总额×5.55%毛利润×33%