一、工程项目概况：
１、工程名称：阳谷红星花园A区1#楼 ２、建设单位：阳谷红星房地产开发有限公司 ３、施工单位：河北金秋建设集团 ４、设计单位：聊城市规划建筑设计院 5、勘察单位：聊城市规划建筑设计院
6、监理单位：山东天柱建设监理咨询有限公司
7、建设地点：阳谷县黄河路以南、黄山路以东、燕山路以西 8、建设规模：31357.2 m 9、造价：约3500万元
（一）、结构设计
本工程主体地上二十七层，地下二层，结构高度为79.600米。主楼为剪力墙结构，基础为后注浆灌注桩+平板式筏基。本工程安全等级为二级，建筑抗震设防类别为标准设防类，地基基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为8度。基础垫层混凝土强度为C15，基础混凝土强度为C40P6，标高-5.920～26.000剪力墙混凝土强度为C40，标高26.000-52.100剪力墙混凝土强度为C35，标高52.100以上剪力墙混凝土强度为C30，梁板混凝土强度为C30，填充墙构造柱、腰梁及压顶混凝土强度为C25。基础砌体为Mu10烧结砖，M7.5水泥砂浆砌筑，主体填充墙为B06加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆砌筑。
（二）、建筑设计
本工程地下二层，地上二十七层，建筑高度79.60米，总建筑面积31357.2 平方米。
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监理细则
本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度8度；耐火等级地上一级，地下为一级；地下、屋面防水等级均为一级，屋面排水采用有组织排水，屋面防水等级一级，檐沟及阴、阳角处按构造需要增设一层附加层，附加层在上部转角处为200mm宽空铺层。地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定，本工程根据地下室使用功能，防水等级为一级，设防为明挖法，防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011相关节点及结施图施工。本工程地下室采取全防水措施，地下室防水卷材收头位于室外地坪标高高500mm处，本工程地下室防水采用自防与外防/刚性防水与柔性防水相结合两道设防的防水方案。自防为刚性防水指地下室外墙及底板采用防水混凝土（抗渗等级为P6），外防为柔性防水指设在迎水面一侧的4厚SBS自粘防水卷材。卫生间内墙面为面砖防水内墙，其它房间内墙为混合砂浆抹面内墙。外墙采用260厚烧结页岩自保温砌块，内隔墙采用200厚加气混凝土砌块，局部采用100厚加气混凝土砌块墙或双凹槽石膏板。外保温采用60厚FS复合保温模板现浇混凝土复合保温体系及260厚烧结页岩自保温砌块。本工程采用塑钢窗，假外窗及內窗用5厚普通玻璃，内门为6厚安全玻璃（防火门用防火玻璃除外）。外窗阳台窗除说明者外均用塑钢中空玻璃（5+12+5）推拉窗。 二、工程质量控制的原则
1、以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。
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监理细则
2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。 3、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系落实到位。 4、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。5、坚持不合格的建筑材料、购配件和设备不准在工程上使用。 6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工。
三、监理工作依据
1、 国家和山东省有关建设工程的法律、法规和相应的规定 2、 《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》 3、 《建设工程监理规范》GB50319-2013 4、 已批准的设计文件、地质勘察报告 5、 已审批的《监理规划》 6、 《建设工程施工承包合同》 7、 已审批的《施工组织设计》 8、 施工质量验收规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版） 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《锚杆喷护混凝土支护技术规范》GB50086—2001
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监理细则
《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—99
《地下防水工程施工质量验收规范》GB50108—2008 《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002 《建筑边坡工程技术规范》GB50330—2002 《建筑结构荷载规范》GB50009—2001（2006版） 《地下工程防水技术规范》GB50068—2001 《公共建筑节能设计标准》DBJ14—036—2006 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 《外墙外保温应用技术规程》DBJ14—035—2005 《建筑节能施工验收规范》GB50411-2007
9、 《建筑工程技术资料管理规程》DBJ14-023-2004 10、 《山东省建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-2004 四、工程质量控制的基本程序流程图
1、 工程材料、购配件和设备质量控制基本程序流程图
承包单位填写 《工程物质进场报验表》 方法 1、 审核证明资料 2、 到厂家考察 3、 进场材料检验 4、 进行验证 承包单位另选 监理工程师审核 承包单位使用
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监理细则
2、 分包单位资质审查基本程序流程图
选择分包单位 承包单位填写 《分包单位资质报审》表 监理工程师审查 签认审查意见 承包单位与分包单位 签订施工分包合同 分包单位进场施工
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监理细则
3、分项、分部工程签认基本程序流程图
承包单位达到分项 工程报验 承包单位 进行纠正 承包单位填写《分项/工程施报验表》 监理工程师报审 监理工程师签认分项工程 承包单位继续施工达到 分部工程验收条件自检 承包单位 进行纠正 承包单位填写 《分项/分部工程施工报验表》 监理工程师审查 总监理工程师签认分部工程
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监理细则
4、 单位工程验收基本程序流程图
承包单位自检合格填报 《单位工程竣工预验收报审表》 承包单位进行验收 监理工程师核查质量控制资料 项目监理部签发 《监理通知》 监理单位进行竣工预验收 建立单位向建设单位提交 工程质量评估报告 建设单位组织的竣工验收 在单位工程验收记录上签字 总监理工程师签发 《竣工移交证书》
五、工程质量控制措施 1、 工程质量的事前控制
a) 检查承包单位的机构设臵、人员配备、职责与分工的落实情况。 b) 督促各级专职质量检查人员的配备。
c) 查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。 d) 检查承包单位质量管理制度是否健全。
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监理细则
2）审查分包单位。
a) 承包单位填写《分包单位资质报审表》，报项目监理部审查。 b) 承包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。
c) 核查分包单位的业绩。
d) 经审查合格，签批《分包单位资质报审表》。 3）查验承包单位的测量放线。 a) 检查施工控制网（平面和高程）。 b) 查验施工轴线控制桩位臵。
c) 查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位臵线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等放线成果。
d) 要求承包单位填写《施工测量放线报验表》，并附放线记录报项目监理部签认。 4）签认材料的报验
a) 要求总包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料备案资料、出厂质量证明等随《工程物质进场报验表》报项目监理部签认。
b) 对新材料、新产品要核查签定证明和确认文件。 c) 对进场材料按规定进行有见证取样试验。
d) 必要时进行平行检查或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。
e) 审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请，并对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行检查。 5）签认建筑构配件、设备报验
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监理细则
a) 审查构配件和设备厂家地资质证明及产品合格证明、进口材料和设备商检证明，并要求承包单位按规定进行复试。 b) 应参与加工订货厂家地考察、评审，根据合同的约定参与订货合同的拟订和签约工作。
c) 应要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验、测试，合格后，填写《工程物资进场报验表》报项目监理部。 d) 监理工程师进行现场检验，签认审查结论。 6）检查进场的主要施工设备
a) 要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后，填写《（ ）月工、料、机动态表》报项目监理部。
b) 应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计要求。
c) 要求承包单位对需要定期检定的设备（如仪器、磅称等）应有检定证明。
7）审查主要分部（分项）工程施工方案。
a) 应要求承包单位对某些主要分部（分项）工程或重点部位、关键工序在施工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配臵、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。
b) 当承包单位采用新技术、新工艺时，应审查其提供的签定证明和确认文件。
c) 当要求承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施等）在施工前填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。
d) 上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程师签发审核结论。
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监理细则
e) 上述方案未经批准，该分部（分项）工程不得施工。 2、施工过程中的质量控制
1）应对施工现场由目的地进行巡视和旁站
a) 应对巡视过程发现的问题，及时要求承包单位予以纠正，并记录在监理日志中。
b) 应对施工过程中的某些关键工序、重点部位进行旁站，并做旁站记录。
c) 对所发现的问题可先口头通知承包单位改正，然后应及时签发《监理通知》。
d) 承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》，报监理工程师进行复查。 2）核查工程预检
a) 要求承包单位填写预检工程检查记录，报送项目监理部核查。 b) 对预检工程检查记录的容到现场进行抽查。
c) 对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后再进行下一道工序施工。 3）验收隐蔽工程
a) 要求承包单位按有关规定对隐蔽工程先进行自检，自检合格，将隐蔽工程检查记录包送项目监理部。
b) 应对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查。 c) 对隐蔽不合格的工程，应填写《不合格项处臵记录》，要求承包单位整改，合格后再予以复查。
d) 对隐验合格的工程应签认隐蔽工程检查记录，并准予进行下一道工序。
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监理细则
4）分项工程验收
a) 承包单位在一个检验批或分工项工程完成后并自检合格后，填写《分项/分部工程施工包验表》报监理部。
b) 对报验的资料进行审查，并到施工现场进入抽查、核查。 c) 签认符合要求的分项工程。
d) 对不合格要求的分项工程，填写《不合格处臵记录》，要求承包单位整改。
e) 经返工或返修的分项工程应重新进行验收。
f) 建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调待工程的分项签认，必须在施工试验、检测完毕合格后进行。 5）分部工程验收
a) 应要求承包单位在分部工程完成后，填写《分项/分部工程施工报验表》，总监理工程师根据已签认的分项工程质量验收结果签署验收结论意见。
b) 单位工程基础分部工程已完成，进入主体结构施工时，或主体结构完，进入装修前应分别进行基础和主体工程验收，要求承包单位申请基础/主体工程验收；并由总监理工程师组织建设单位、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，进行现场质量验收，并会同各方在基础、主体工程验收记录上签字认可。 3、工程竣工验收
当工程达到交验条件时，应组织各专业监理工程师对各专业工程的质量情况，使用功能进行全面检查，对发现影响竣工验收的问题签发《监理通知》，要求施工单位进行整改。
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监理细则
对需要进行功能试验的项目，应督促施工单位及时进行试验，认真审阅试验报告，并对重要项目现场监督，必要时应情建设单位及设计单位参加。
总监理工程师组织竣工验收
a) 要求承包单位在工程自检合格并达到验收情况下，填写《单位工程竣工预验收表》，报项目监理部，申请竣工验收。
b) 总理工程师组织监理工程师对质量控制资料进行检查，并督促施工单位完善。
c) 总监理工程师组织监理工程师和承包单位对工程进行检查验收。 d) 经验收需要对局部整改的，应在整改符合要求后再验收。合格后总监理工程师签署《单位工程竣工预验收报验表》。
e) 预验收合格后，监理单位应对工程提出质量评估报告，整理监理资料，工程质量评估报告必须经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字，工程质量评估报告的主要内容有：工程概况、承包单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量情况、施工中发生的质量事故和主要质量问题，及分析和处理结果，对工程的综合评估意见。 f) 竣工验收
参加建设单位组织的竣工验收，并提供监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理部应要求承包单位进行整改，工程质量符合要求后，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。
竣工验收完成后，由项目总监理工程师和建设单位代表共同签署《竣工移交证书》，并由监理单位、建设单位盖章后报建设单位。 4、质量问题和质量事故处理
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监理细则
1）监理工程师对施工中的质量问题除在日常巡视、重点旁站、分项、分部工程检验过程解决外，可针对质量问题的严重程度分别处理。 a) 对可以通过返修或返工弥补的质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题调查报告，提出处理方案，监理工程师审核后批复承包单位处理，并对处理结果进行复查。
b) 对需要加固补强的质量问题，总监理工程师应签发《工程暂停令》，责成承包单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新验收。 c) 监理工程师应将完整的质量问题处理记录归档。
2）施工中发生的质量事故，承包单位应按有关规定上报处理，总监理工程师应书面报告监理单位。
土方工程监理控制措施
（一）、本工程特点
本工程基础开挖深度大于5米，为深基坑，施工单位土方开挖前需按照支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面载荷等资料制定施工方案、环境保护措施、监测方案，经审批后方可施工。
（二）基坑支护与降水质量控制
1、土方工程施工前，监理人员应对降水、排水措施进行检查，系统应经检查和试运转，一切正常后方可开始施工。
2、基坑土方施工过程中应对支护结构、周围环境进行观察和监测，如出现异常情况应及时处理，待恢复正常后方可继续施工。
3、支护工程施工前应熟悉地质资料、设计图纸及周围环境、降水系统
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监理细则
应确保正常工作，必须的施工设备应等正常运转。
4、施工中应对锚杆位臵、钻孔直径、深度及角度，锚杆插入深度、注浆配比、压力及注浆量、喷锚墙面厚度及强度等进行检查。 （三）土方开挖工程质量控制：
1、 土方工程施工前，监理人员应复核平面位臵、水平标高和边坡坡度，且平面控制桩和水准控制点应采取可靠保护措施，土方不应堆在基坑边缘，合理安排土方运输车行走路线及弃土位臵。 2、 在施工过程中监理部要重点检查平面位臵、水平标高、边坡坡度、排水等，注意观察周围环境变化，督促施工单位做好排水工作 临时性挖土应符合下表要求
土的类别 砂土（不包括细砂、粗砂） 一般性粘土 硬、塑 边坡值 1：(1.25~1.50) 1：（1.00~1.25） 土方工程开挖质量检验标准应符合下表要求
项 序 标 高 长度、宽度主控项目 （由设计中心向两边量） 边 坡 表面平整度 一般项目 基底土性 符合设计要求 项 目 基槽 -50 +200 -50 挖方场地平整 +-30 +300 -100 检验方法 水准仪 经纬仪，用钢尺量 观察、尺量 用2m靠尺和楔尺检查 观察或土样分析 符合设计要求、规范要求 20 20 （四）土方回填工程质量控制
1、 土方回填监理人员应检查基底的垃圾等杂物是否清除干净，基底标高是否正确。
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监理细则
2、 监理人员对填方土料应按设计要求验收后方可同意施工单位填入。
3、 在回填土施工中监理人员应检查排水措施，每层填筑厚度，含
水量控制，压实程度。填筑厚度及压实遍数应符合下表要求：
压实机具 平碾 人工打夯机 分层厚度（mm） 200~300 〈200 每层压实遍数 6~8 3~4 4、 在土方回填时，监理部应要求施工单位做好土方取样试验工作，每100-500平方米取样一组，每25cm为一层，每层取一点。
钢筋混凝土工程监理控制措施
本工程结构施工特点：
1、基础混凝土较大，要求连续浇筑，为此监理方加强旁站，控制砼坍落度，要求振捣密实，保证基础截面尺寸正确，为地脚螺栓预埋打下基础。
3、本工程为剪力墙结构工程。为此监理部应严格工序监控手段，强化验收， 以达到质量标准。
4、本工程钢筋种类有HPB300、HRB400，在使用中监理人员应严格检查，防止施工中混淆出错；钢筋连接采用绑扎连接，在施工中，监理人员应严格按规范，设计要求，检查接头位臵、接头百分率、搭接长度（考虑修正系数）等。
5、在钢筋绑扎中，监理人员应及时检查钢筋的绑扎情况，及时发现问题及时要求施工单位进行整改，以保证钢筋的绑扎质量，为主体质量打下一个良好的基础。
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监理细则
6、根据不同的施工部位，监理人员会同建设单位、施工单位根据操作难易程度和现场实际条件分别规定每次浇灌砼的各项技术指标，以满足设计，规范和施工操作要求。
总之，基础工程砼量大且要保证其标高及位臵正确，为此，监理方要求施工方用经纬仪反复校核轴线，用水准仪进行抄平，采取措施固定，防止振捣砼时钢筋移位，在浇筑砼时，监理加强旁站、巡视以保证钢筋定位准确。 （一）、模板工程
1、模板工程的质量控制要点
就目前施工中使用的胶合板（钢、竹、胶合板）模板等，在安装过程中监理人员应将以下作为质量控制要点：
a）监理人员应要求施工单位，在基础伐板上必须弹出池壁的控制线以校正钢筋位臵，并为模板位臵检查提供准确的依据；
b）为防止涨模、跑模、错位造成结构断面尺寸超差、位臵偏离，漏浆造成的蜂窝麻面，在模板验收时监理人员应重点检查以下： 梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60—100cm为宜。支柱顶设螺旋伸缩顶撑，上面垫10×10cm方木，支柱中间或下边加剪力撑和水平拉杆。梁侧模板竖龙骨间距，一般情况下宜为75cm，并设斜撑，下设夹木；独立梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60cm时，应加穿墙螺栓加固。
c）对模板拼缝，节点位臵，模板支搭及加固情况，监理人员应认真检查，防止漏浆及涨模错位现象。
d）梁板底模跨度大于4m时监理人员应检查起拱情况，设计无具体要求时，一般起拱高度宜为：1/1000—3/1000。
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监理细则
e）对预埋件、预留扎洞的位臵，标高，尺寸应复核；预埋件固定方法应牢固可靠，防止移位。
f）合模固定后监理人员在验收时应核验模板位臵，尺寸、垂直度、钢筋位臵，保护层垫块位臵与数量，符合要求才能同意浇筑砼。
g）浇筑砼过程中，监理人员在旁站时应检查模板，如发现跑模、涨模、漏浆，应及时要求施工单位采取措施处理。
h）砼整体结构的拆模原则：
拆模应轻拆轻放，严禁蛮撬，损伤砼结构。
结构底模，砼强度已达到设计要求，一般以自然条件养护试块抗压强度达设计强度等级的75%以上；但结构跨度大于8m的梁、板、应达到100%才准拆模；
拆除侧模，应使砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。 在拆除模板过程中，监理人员一旦如发现砼有影响结构安全的质量问题，应要求施工单位暂停拆除，经处理后方可继续。 冬期施工要遵照，工艺操作规程和冬施规程中的有关冬期施工规定进行保温和拆模。 2、模板工程质量按制的目标值
根据《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》中规定，在模板预检及各项模板安装，拆除检验批一次验收合格。
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监理细则
对现浇结构模板工程安装质量要求：
项目 1 模板支撑立柱位臵和垫板 主控项目 2 3 4 5 6 7 1 避免隔离剂沾污 底模及其支架拆除时的砼强度 后法预应力构件侧模和底模拆除时间 后浇带拆模和支顶 模板安装的一般要求 模板超拱高度 插 筋 中心线位臵 （mm） 外露长度 （mm） 中心线位臵 （mm） 外露长度 （mm） 预留洞 中心线位臵 （mm） 尺寸 （mm） 模板安轴线位臵 （mm） 装允许底模上表面标高 （mm） 偏差 基础 截面内 部尺寸（mm） 2 柱、强、梁 层高垂直度（mm） 不大于5m 相邻两板表面高低差 （mm） 表面平整度 （mm） 预埋管 国家规范标准质量要求 第4、2、1条 第4、2、2条 第4、3、1条 第4、3、2条 第4、3、3条 第4、3、3条 第4、2、5条 5 +10，0 2 +10，0 10 +10，0 5 ±5 ±10 +4、-5 6 2 5 一般项目 3、模板工程的质量控制方法及措施
（1）、模板工程的质量控制方法
a) 监理部对模板质量控制应以及事前控制（预防）为主。在审核模板施工方案时，监理人员应审核是否反符合工程建设强制性条文要求，模板及其支架应具有足够的承载能力，刚度和稳定性；能可靠地随浇筑砼的重量，侧压力以及施工荷载；拆模时间，拆模顺序和安全措施，砼拆模达到的强度规定等。监理应采取有力的手段、重点加以监控。因此首先要求施工单位按上
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监理细则
述规定正确、合理进行模板设计和制订周全、可操作性的模板施工技术方案，并贯彻落实，以保模板安装质量和施工安全。 b) 在施工过程中，监理人员应督促施工单位完善工序控制，把影响模板工序质量和通病的因素都纳入受控状态，对违规操作应及时令其纠正，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。 c) 监理采取巡查抽检，平行检验、观察、量测等手段，以验证模板施工质量。
d) 在模板安装中，监理除对轴线、标高、垂直度、构件几何尺寸、位臵及模板内清理，模板刷隔离剂，进行检查外；重点要检验模板支设是否按方案实施，特别检查支撑、柱箍、板龙骨规格间距、拉杆规格间距、定位固定措施是否正确、合理、可靠。 e) 在拆模时监理人员重点控制拆模砼强度，包括冬期对砼应达到临界强度的规定。
f) 对某些关健部位，复杂节点，监理应要求施工单位在支模前要有大样图，先试拼，认定合格后，再大局施工，尤其清水模板更要严加监控。
（2）、模板工程质量控制的措施
a) 模板预控的措施：主要绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线、标高，垂直度以经纬仪检查控制；绘制预留，预埋图，施工时进行抽查；首层模板支撑在回填土上时，回填土应分层夯实并垫通长垫板；模板尺寸偏差按规范要求检查验收；重要模板要经设计计算。以上内容监理一定要求施工单位严加重视实施。 b) 在施工过程中，对模板主要以工序质量监控为核心，设质量监控点，严格质量检查验收；在工序质量控制中，监理要通过实
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监理细则
例，分析、判断等步骤确定该工序是否达到质量标准。 c) 监理对模板质量控制的手段和风险措施主要有以下： 巡检监督和平行检验，及时发现违规行为和质量问题，或质量隐患，以便进行控制。
量测、抽检，发现施工偏差，及时纠正。
严格按模板设计和模板施工方案监控模板制作，安装及检查。 对模板安装中存在的问题，监理应通过监理通知提请施工单位注意或整改要求，达到控制质量的目的。 严重质量问题，应通过专题会议研讨解决。 监理工程师按监控程序工作，确保模板工程质量。 浇筑砼时，抓好看模板工序控制及工种之间协调。
重大模板质量问题或质量事故，应利用支付控制手段，作为控制模板质量最有效的抗风险措施。 （二）、钢筋工程
1、钢筋工程的质量控制要点
钢筋工程质量控制要点主要以钢筋进场检验、钢筋连接检验、钢筋绑扎验收、
1) 钢筋应有出厂质量证书及复试报告单。钢筋进入工地后，监理首先进行外观检查，要求施工单位按批量（一般为≤60t），进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能用于工程。
2) 钢筋焊接用焊条、焊剂应有出厂合格证，且应与焊接形式，材种类或设计要求的品种，规格一致，并应满足钢筋焊接及验收规程的规定，并严格按企业标准，和操作工艺规程操作以保连接质量。监理工程师应将检查焊工的考试合格证。在正式焊接前，监理工程师应
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要求每个操作者在现场条件下进行试焊，合格后方可正式生产。 3) 该工程钢筋用量较大，结构节点钢筋密集，交叉复杂，而设计出图方式比较简化，且采用标准图。因而监理要要求施工单位，施工前根据工程情况绘制节点钢筋布臵实况图及结构钢筋接头位臵做出节点样板，以合理布臵钢筋和安排好穿钢筋顺序。
4) 在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题及时通知施工单位改正。巡视应特别注意钢筋品种、规格、数量、锚固、搭接长度，接头位臵及百分率，箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监控。
5) 在施工单位质检人员自检合格的基础上，对施工单位报验的部位进行隐蔽工程验收，当达到检验批验收条件时，还需进行钢筋安装工程检验批质量验收，并预签认。
6) 验收时应按质量验收规范，对照结构施工图，确认 绑扎的钢筋的规格，数量、间距、长度、锚固长度，接头设臵等是否符合规范，规程要求，如有问题、缺陷、应经过修正达到要求后才正式签订验收记录。
7) 对钢筋工程常见质量通病中，加工成型质量差，弯钩朝向不对，钢筋接头错误，钢筋绑扎不到位，保护层不符合要求，未按规范规定在现场截取试件试验等，监理应重点加以监控，提高质量。 2、钢筋工程质量控制的目标值
根据国家《建筑工程施工质量验收统一标准GB300—2001》中规定，在钢筋连接，隐蔽验收及各项钢筋加工钢筋安装主检验批一次验收合格的基础上，使钢筋分项工程实现验收达到优良标准。
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监理细则
钢筋绑扎质量验收标准：
项目 1 力学性能检验 2 抗震用钢筋强度实测值 3 化学成份等专项检查 主控4 受力钢筋的弯钩和弯折 项5 箍筋弯钩形式 目 6 纵向受力钢筋的连接方式 7 机械连接和焊接接头的力学性能 8 受力钢筋的品种、级别、规格和数量 1 外观质量 2 钢筋调直 3 接头位臵和数量 4 机械连接和焊接的外观质量 5 机械连接和焊接的接头面积百分率 6 绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度 7 搭接长度范围内的箍筋 钢筋加工的形状、尺寸（mm） 受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸 弯起钢筋的弯折位臵 箍筋内净尺寸 一般项目 8 钢筋安装允许偏差（mm） 绑扎钢筋网 绑扎钢筋骨架 长、宽 网眼尺寸 长 宽、高 质量要求国家规范标准GB50204-2002 第5.2.1条 第5.2.2条 第5.2.3条 第5.3.1条 第5.3.2条 第5.4.1条 第5.4.2条 第5.5.1条 第5.2.4条 第5.3.3条 第5.4.3条 第5.4.4条 第5.4.5条 第5.4.6条(附录8) 第5.4.7条 ±10 ±20 ±5 ±10 ±20 ±10 ±5 ±10 ±5 基础 柱、梁、板、墙、壳 ±10 ±5 ±3 ±20 20 5 ＋3，0 ≥4 — — 间距 排距 受力钢筋 保护层厚度 绑扎箍筋、横向间距 钢筋弯起点位臵 预埋件 电渣压力焊焊色凸出钢筋表面 梁、板受力钢筋搭接锚固长度 入支座、节点搭接 入支座、节点锚固 中心线位臵 水平高差 22
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3、钢筋工程的质量控制方法及措施 （1）、钢筋工程的质量控制方法
a) 钢筋工程质量控制，应以事前控制和施工过程中的质量控制为主，用工序控制的手段，提高整体钢筋质量。
b) 按照施工质量验收规范中强制性条文规定，监理应切实把好进场钢筋质量关。
c) 利用现场检查、测量、量测等方法，对轴线，标高，垂直度，钢筋骨架截面尺寸，钢筋品种，级别，规格，数量，接头位臵等必须符合设计要求。
d) 要求施工单位在钢筋工程施工前应编制钢筋施工方案。 e) 当钢筋需代变更时，应有设计变更文件。
f) 应按监理规划的要求与内容对钢筋施工过程进行检查。督促施工单位完善工序控制，把影响工序以外的因素都纳入受控状态。 g) 严格工序间交接检查。隐蔽未验收，不得进行下道工序。 h) 梁柱节点钢筋绑扎等重要部位，关键工序施工过程进行旁站。 i) 日常巡视检查中，及时纠正违规操作，清除质量隐患及通病，跟踪质量问题，验证纠正效果。
j) 应采取必要的检查，测量和平行检验等手段，以验证施工质量。 k) 严格执行现场有见证取样和送检制度，有见证试验计划。 l) 在钢筋绑扎工程，监理应注意以下一些质量问题进行监理。 墙筋应控制位移，产生了位移是否正确处理。严重位移的处理方案须经设计同意。
梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸，梁筋未到位，箍筋弯钩不是135，平直长度不足10d，梁主筋进支座锚固长度不够，板筋绑扎不顺
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直，位臵不准，负弯矩筋被踩到下面，池壁钢筋骨架不垂直，绑扣采用一顺扣，保护层偏差大等问题应及时纠正。 所有大的预留洞口应按设计图纸预留准确，洞四周加强钢筋按设计要求加强，杜绝随意割钢筋。
按有关规程，标准，用试验手段，检验焊接接头质量。 (2)、钢筋工程质量控制的措施
a) 钢筋工程预控的措施：监理严格检查钢筋原材、焊接与机械接头、钢筋加工成品的质量，包括出厂合格证，试验报告和外观检验。 审核钢筋施工方案的针对性和可操作性，以及复杂部位的技术措施。
熟悉施工图及构造详图，掌握规范规程，标准中有关钢筋绑扎有关质量规定。
审查施工队伍的技术素质和钢筋连接工的上岗证。
查验施工单位对钢筋加工绑扎各工序质量控制的自保体系及质量检查制度。
b) 在钢筋加工绑扎施工过程中，监理应以工序质量控制为核心，设质量监控点，经常巡视，量测，发现问题及时指出纠正。通过实测、分析、判断等步骤，进行质量检查验收，以确定该工序是否达到设计要求和质量标准。
c) 监理对钢筋质量控制的主要手段和风险措施。
采用抽检，平行检验，及时发现钢筋操作中的违规行为和质量问题，或质量隐患，以便进行监控。
量测、抽查、观察、发现施工偏差，及时指出纠正。 严格按设计和钢筋施工方案，监控钢筋加工与安装。
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对施工中存在的问题，通过监理通知提请施工单位注意或整改要求，达到控制质量的目的。 严重的质量问题，坚决返工整改。
监理工程师按钢筋监控程序工作，确保钢筋工程质量。 浇筑砼时，抓好看钢筋工序的控制，发现问题及时修正，同时工种之间作好配合协调，爱护成品，不许随意移动钢筋。 重大钢筋施工质量问题，应利用经济支付控制手段，作为控制质量抗风险的有效措施。
建立样板部位制度经检查合格后再全面施工。 对克服钢筋质量通病，应制订治理措施，并实施。 梁柱节点和复杂部位的钢筋绑扎实施旁站监理。 (三)、砼工程
在基础、主体结构施工过程中，施工单位采取商品砼施工。 1、砼工程质量控制要点 1) 浇筑前质量控制要点：
检查预拌砼进场运输单据中各项数据及技术性能是否满足设计与规范要求，合格后才允许浇筑。
模板，钢筋，水电预留预埋已做好隐预检。
检查机具准备应充足，对可能出现的故障已有准备，必备，必要时应进行试运转。
水电、照明、安全设施等现场条件已做好，且应有保证。 对天气预报已做了了解和必要的冬施、雨施准备。 2）常规砼浇筑过程中的质量控制要点：
砼浇筑中，要加强旁站监理，严格控制浇筑质量，检查预拌砼
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运输单据，砼坍落度，和易性，严禁在已搅拌好的砼中加水，不合格的砼要退回搅拌站。
检查振捣情况，不能漏振，过振。减石子砂浆已铺垫，砼分层上下振捣，防止下料高度大于2米造成砼离析。查看模板、钢筋的位臵和牢固度，遇有跑模和钢筋位移情况时，应及时采取措施处理。特别注意钢筋加密区，预留管、洞、施工缝，后浇带等部位砼的浇筑处理。
对梁、柱节点部位不同强度等级砼的浇筑顺序和浇筑砼的强度等要严格检查区分，采取必要措施，严防低强度等级的砼注入高强度等级砼部位中。
监理工程师根据砼浇筑情况见证取样，在指定的时间和部位，见证作试块和坍落度。
要检查和督促施工单位适时做好成型压光和覆盖浇水养护，尤其是泵送砼下料要保证砼匀性，防止砂浆集中。更应重视二次槎压，防止砼出现裂缝。
在浇筑过程中，应注意组织指挥工作，泵送速度与浇筑点下料，振捣之间应密切联系、协调、保证同步，不脱节。
施工单位拆模时应办理砼拆模申请单，监理依据拆模条件判断确认后方可进行。
3)冬期砼浇筑过程中的质量控制要点：
监理工程师应加强对冬施的预控工作，要坚持冬施措施不落实不得施工的原则。冬施方案要根据工程进度，气温预测，施工环境做出详细的技术措施方案，规定好测温孔布臵、测温方案，保温措施、浇筑方案、拆摸条件。方案要具体，可操作，符合工程实际。
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监理细则
冬施方案实施前要认真检查落实：
及时收集中近期天气预报，依气温度变化调整施工进度，完善施工措施；
对应到场的保温材料的质量和数量要提前检查落实情况； 对拟采取的保温措施要做出科学的判断，监理工程师应做好必须的热工计算审核；
测温计（或器具）做好校验检测和数量准备；
对预拌砼及外加剂，搅拌方法，计量及砼运输各个环节保温到位情况等进行必要考察和监控等。 砼冬施关健点
监理工程师应根据工程实际情况，明确冬施监理的关键部位，关键点的内容，按照旁站要求，加强现场监控。监理工程师必须做好以下的检查和抽测工作。 砼入模温度的监测；
砼内外温度及温差的监测、分析必要时要采取措施，防止砼受冻和裂缝的发生；
检查测温孔布臵埋设是否合理到位，符合方案要求； 加强对蓄覆盖防风措施的督察，确保覆盖及时到位； 适时控制拆模时间及拆模后的保温及养护问题；
督促检查留臵砼强度试块，包括同条件和转常温条件试块，均不得漏做。
2、 砼工程质量控制的目标值
根据国家《建筑工程施工质量验收统一标准GB300—2001》中规定，在砼浇筑、砼养护检验批一次验收合格的基础上，使砼分项工程
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实现结构验收达到优良标准。
砼结构施工的质量要求
施工质量验收规范GB50204-2002的规定 1 质量监控说明 主控项2 砼抗渗及试块取样和留试块在浇筑地点随机取样，留臵组数可根据实际需要确臵，第7.4.2条 定。 目 砼运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过砼的初凝时间；3 初凝时间控制第7.4.4 同一施工段落砼应连续连续，不得有冷缝。 施工质量验收规范的规定 质量监控说明 砼强度等级及试块的取试块应有尽有砼浇筑地点随机抽取，取样与试块留臵组样和留臵，第7.4.1条 数应符合该条规定；砼强度必须符合设计要求 一般后浇带的位臵和浇筑，后浇带的留臵位臵应符合设计要求，施工缝的处理应按项2 第7.4.6条 方案执行。 目 砼浇筑完毕后，应按方案及时采取有效的养护措施，123 砼养护，第7.4.7条 小时以内应加以覆盖及保湿养护，砼浇水养护时间不得少于7天，防水砼不得少于14天，使砼处于湿润状态。 施工缝位臵按设计与方案确定，施工缝处理应将已硬化施工缝的位臵和处理，1 砼表面层的水泥浆膜或松散砼及其砂浆软弱层剔凿，清第7.4.5条 理干净，外露钢筋，钢筋沾的灰浆油污应清刷干净。 （2）现浇砼结构外观及尺寸偏差质量要求：
项目 1 主控项目 外观质量不出现及不应有严重缺陷 国家规范标准GB50204-2002 第8.2.1条 检查方法 全数观察检查， 过大尺寸偏差处理及验2 收（不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差） 第8.3.1条 全数观察尽量检查 28
监理细则
一般项目 1 外观质量一般缺陷（不宜有一般缺陷） 第8.2.2条 观察和尺寸检查 项 目 基础 2 轴线位臵独立墙 （mm） 柱、梁 剪力墙 国家规范标准 15 10 8 5 检查方法 尺量 3 一般4 项目 5 ≤8 层高 垂直度5m H/1000，且≤30 （mm） 全高（H） 标高（mm） 层高 全高 基础宽、高 截面尺寸柱、墙、梁宽、（mm） 高 表面平整度（mm） ＋8 －5 ±10 ±30 经纬仪吊线尺量 水准仪尺量 尺量 6 8 2m靠尺、塞尺 7 8 电梯井筒（mm） 全高 H/1000，且≤30 15 经纬仪尺量 尺量 预留孔、洞中心线位臵（mm） 3、砼工程的质量控制方法 （1）、砼的质量控制方法：
a) 砼质量控制以事前控制（预防）为主。
b) 应按监理规划的要求对砼施工全过程，工艺流程中各工序进行巡视检查；及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，并验证纠正效果并记入监理日志；要求施工单位制订清除砼质量通病和缺陷的预防措施。
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c) 应采取必要的检查、测量和试验手段，以验证砼施工质量； d) 检查后浇带，施工缝留臵方法，位臵，接茬处处理及砼浇灌是否符合要求。
e) 对砼整个浇筑过程进行旁站监理，并做旁站记录； f) 严格执行砼有见证取样，测试坍落度和制作试块的规定。 g) 督促施工单位重视抓好砼浇捣和二次搓压关键环节，以及砼养护及成品保护工作。
h) 应建议撤换施工单位不称职的人员及不合格的劳务分包单位。 （2）、砼的质量控制措施
a) 监理应要求施工单位对常出现施工缝留臵与处理不符合要求的问题，制订监控预防措施；
b) 为使监理人员便于预防控制砼裂缝，对砼裂缝的原因及特征作如下初步分析，（不包括设计原因造成的砼裂缝）
砼裂缝的原因及裂缝的特征综合见下表
裂缝的原因 1、水泥凝结时间不正常 2、水泥不正常膨胀 3、砼凝结时浮浆及下沉 4、骨料中含泥 5、水泥水化热 6、砼的硬化干缩 7、接槎处理不好 1、搅拌时间过长 2、泵送时增加水及水泥量 3、配筋踩乱，钢筋保护层减薄 4、浇筑速度太快 5、浇筑不均匀，不密实 6、模板鼓起 7、拉槎处理不好 8、硬化前受振或加荷 裂缝的特征 面积较大砼凝结初期出现不规则裂缝。放射型网状裂纹。 砼浇筑1-2h后在钢筋上面及墙和楼板交接处断续发生砼表面出现不规则网状干裂，大体积砼浇筑后1-2周后出现等距离规划的直线和裂缝，有表面的也有贯通的，浇筑两、三个月后逐渐出现及发展，在出口及梁柱端角出现斜裂纹在细长梁、板、墙等处出现等距离垂直裂缝。从砼内部爆裂，潮湿地方比较多。 全面出现网状及长短不规划裂缝 易出现网状及长短不规划裂缝 沿砼肋周围发生及沿配筋和配管表面发生。 浇筑1-2h后，在钢筋上面，在墙与板、梁与柱交接处部分出现裂缝。 易成为各种裂纹的起点 平行于模板移动的方向、部分出现裂缝 接槎处出现冷槎裂缝。 30
砼材料方面 施 工 方 面 监理细则
9、初期养护不好，过早干燥或初硬化后出现受力状态的裂缝 期受冻 浇筑不久表面出现不规划短裂缝/微细裂纹，脱模后砼10、模板支柱下沉 表面出现返白，室鼓等。 在梁及楼板端部上面及中间部分下面出现裂缝。 1、温度、湿度变化 类似干缩裂纹，已出现的裂纹随环境温度湿度 的变化而变化。 2、砼构件两面的温、湿度差 在低温或低湿的侧面，拐角处易发生 3、多次冻融 表面室鼓 4、火灾表面受热 整个表面出现龟背状裂纹 5、钢筋锈蚀膨胀沿钢筋出现大裂沿钢筋出现大裂缝，甚至剥落，流出锈水等 缝甚至剥落流出锈水等 6、受酸及盐类侵蚀 砼表面受腐蚀，或产生膨胀性物质而全面溃裂。 1、超载 2、地震、堆积荷载 3、断面钢筋量不足 4、结构物地基不均匀沉 使用 及环境条件 结构及外力影响 在梁与楼板受拉侧出现垂直裂纹，柱、梁、墙等处发生45°斜裂纹，构件受拉力出现垂直裂缝，发生45°大裂缝。 一般砼施工裂缝的产生还普遍存在以下原因： ① 水灰比过大，表面产生气孔、龟裂；
② 较高较大构件，一次浇筑过快，造成沿钢筋产生沉陷裂缝； ③ 水泥用量过大，收缩裂缝；
④ 养护不好或不及时表面脱水，干缩裂缝；
⑤ 坍落度太大，一次浇筑过高过厚，素浆上浮表面龟裂，未二次搓压； ⑥ 拆模过早，用力不当将砼撬裂，吊装模板碰撞墙体，就位振楼板； ⑦ 砼表面抹压不实；
⑧ 钢筋保护层太薄，顺筋而裂；砼保护层素砼多，沉陷或收缩裂缝。 ⑨ 缺箍筋，温度筋使砼开裂； ⑩ 洞口拐角等应力集中无加强筋。
（3）针对砼施工质量验收规范第8.2.1条规定，现绕结构外观质量不应有严重缺陷，对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理
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监理细则
方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。第8.3.1条规定：现绕结构不应有影响结构性能和安装，使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收的要求。监理对上述严重缺陷和有影响的尺寸偏差，在砼施工过程中要求施工单位订出有针对性预防措施，并切实实施，尽量避免上述问题发生。 在现绕结构模板拆除后，监理与施工单位共同认真检查外观质量和尺寸偏差，并做好记录；对存在一些缺陷和有影响的尺寸偏差要求施工单位提出技术处理方案，报监理（建设）单位认可后，进行处理，未经监理单位认可，不得自行处理。经修补处理后，应重新检查验收。对严重影响结构性能和使用功能的质量问题，进行研究处理方案时，应请设计单位参加共同认定。
根据砼工程施工质量验收规范，第8.1.1条列出的现浇结构外观质量缺陷九类现象（包括严重缺陷，一般缺陷），为了监理工程师对施工单位提出的技术处理方案便于进行研究，掌握进行认可，以便实施。特针对上述九类缺陷提出常用技术处理方案列出供参改。
名称 常用技术处理方案 将外露钢筋上的砼残渣和铁锈清刷干净，用水冲洗，充分湿润，用1：2水泥砂浆抹压平整，若露筋较深，则将薄弱处砼剔除，用比结构高一级的细石砼浇筑，捣实，并养护好。 对表面的小蜂窝，用1：2水泥砂浆修补；对深度较大的蜂窝，凿除疏松砼，尽量剔成斜形喇叭状，支模后用水冲洗干净，充分湿润用比结构高一级的细石砼浇筑、养护。 露筋 蜂窝 32
监理细则
根据受力部位及孔洞大小，深浅等严重程度，制订补强方案，并对结构采取支撑等安全措施。凿除孔洞边缘疏松砼，凿成斜形，避免死角，支撑模板，用水冲洗，充分湿润，用比原结构高一级的细石砼浇筑（内掺适量膨胀剂），仔细据捣、养护。 凿除夹层中的杂物和夹渣，用水冲洗，充分湿润，搪塞或灌注比原结构高一级的细石砼，捣实并养护。 注意根据构件受力情况，处理前必须对结构支撑加固后方可处理。 根据结构受力情况和部位，必要时先对构件进行支撑或加固； 凿除砼中疏松部份，冲洗干净，充分湿润，在边缘刷界面剂，用比结构高一级的细石砼浇筑，振捣密实（内掺适量膨胀剂）认真养护。 应根据裂缝性质，大小、结构受力危害情况等不同情况进行处理，常用处理方法有： 1、表面修补法（如抹水泥砂浆，涂环氧树脂胶泥，表面凿槽嵌补等）； 2、内部处理法（如水泥灌浆，化学灌浆等）； 3、结构加固法。 对砼接茬不顺，可适当剔凿平整，用1：2水泥砂浆抹平，对连接钢筋，预埋件等松动，进行补焊，加固，应根据现场具体情况进行处理。 对轻微的缺陷掉角等，用钢丝刷将缺陷刷干净，清水冲洗，充分湿润，刷界面剂，用1：2水泥砂浆抹补整齐并认真养护。 对较大的缺棱掉角，清刷干净后，应支模板，用高一级的细石砼灌注并养护好。 对表面麻面、起砂、掉角等，用钢丝刷刷净疏松处，清水冲洗疏松处，充分湿润，用1：2水泥砂浆或水泥素浆抹平，压实并养护好。 对油污或其他污垢，应清洗刷净 孔洞 夹渣 疏松 裂缝 连接部位缺陷 外形缺陷 外表缺陷 （4）监理应严格控制砼的强度必须符合设计要求。其结构取样砼试件，应在砼的浇筑地点随机抽取，以真实反映结构砼的实际质量，其砼试块的取样（包括见证）与试件留臵数量应符合砼工程施工质量验收规范第7.4.1条规定要求； 4、砼质量控制的措施
（1）严格按砼监控程序工作，是监理工作的必要手段和依据，确
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监理细则
保砼工程质量得到控制。
（2）运用监控工程师指令控制权的具体形式，对砼施工中存在的问题，用口头或监理通知提请施工单位注意整改要求；对施工单位提出暂停限期整顿的指令，达到控制质量的目的。所有指令文件均按监理规程程序办理。
（3）通过旁站和巡检监督，及时发现砼施工中存在的质量问题和质量隐患以及影响质量因素的不利的发展变化，以使及时制订措施进行控制。
（4）通过实测实量检查砼坍落度，分层厚度，表面标高，平整度，钢筋位移情况，尺寸偏差等进行严格控制，发现偏差，及时纠正，避免发生技术性的错误。
（5）通过见证抽检，平行检验等试验检测手段，及时发现砼原材料，预拌砼拌合物、砼试块强度等物理力学性能，控制砼工程质量。
（6）监理利用支付控制手段，按合同和监理规程规定，来控制砼工程质量是很重要的一种有效手段和风险措施。
防水工程监理控制措施
（一）本工程特点
本工程卫生间等有地漏房间防水做法：凡设有地漏房间及阳台应做防水层，合成高分子防水涂膜1.5mm厚，遇墙体上涂300mm高，楼板采用抗渗等级P6的防水混凝土楼板，未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1m范围内做1％坡度坡向地漏；有水房间的楼地面应低于相邻房间20mm。本工程地下室采取全防水措施，地下室防水卷材收头位于室外地坪标高高500mm处，本工程地下室防水采用自防与外防/刚性防水与柔性防水相结合两道设防的防水方案。自防为刚性防水指地下
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监理细则
室外墙及底板采用防水混凝土（抗渗等级为P6），外防为柔性防水指设在迎水面一侧的4厚SBS自粘防水卷材。
防水工程质量规定 基本规定：
①地下、屋面和卫生间施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。
②地下、 屋面和卫生间防水工程的施工，应建立各道工序的自检和专业人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经监理单位对上道工序的检查确认，不得进行下一道工序施工。
③防水工程必须由相应资质的施工队伍进行施工，主要施工人员应有建设行政部门或其指定的执业证书。
④地下、屋面和卫生间防水工程用的防水材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料不得用于工程上。
⑤地下防水工程的防水层，严禁在雨后、雪天和五级大风及其以上施工，其施工环境气温条件应符合有关规定。
⑥当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成任务部分应采取保护措施。
⑦伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水施工前安装完，屋面防水层施工完后，不得在其上凿孔手杖洞。
⑧屋面工程完工后，应按本规范规定对细部构造、接缝、保护层进行检查，并进行淋水试验或蓄水试验.
地下卷材防水工程监理要点:
①卷材所用的基层材料、胶粘剂、密封剂等配套材料，应与铺贴材料相容。
②铺贴防水材料以前，应将找平层清扫干净。
③两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100mm。采用多层卷材时。
主控项目:
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监理细则
卷材防水层所以卷材及主要配套材料必须符合设计要求； 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求。
一般项目:
卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角应做成圆弧形；
卷材防水层的搭接应粘结牢固，密封严密不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；
侧墙卷材防水层的保护层与心水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
穿墙管道的防水施工应符合下列规定：
穿墙管止水坏与主管或冀坏管应连续满焊，并做好防腐处理； 穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净；
套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝，柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧；
穿墙管外侧防水层应铺设严密，不得接茬，增铺附加层时，应按设计施工。
涂膜防水监理控制的要点：
1．涂膜涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂； 2．涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；
3．每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30-50mm；
4．涂膜防水层的施工缝（甩搓）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩搓表面处理干净；
5．涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；
6．涂膜防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于
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监理细则
100mm，上下层接缝应错开1/3幅宽。
主控项目：
1．涂膜防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
2．涂膜防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
一般项目：
1、涂膜防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
2、涂膜防水层应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。
3、涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。
4、侧墙涂膜防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致
屋面卷材防水监理控制要点:
卷材防水所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺展材料的卷材相容；
铺设屋面离气层和防水层前，基层必须干净、干燥； 卷材铺展方向应符合下列规定：
屋面坡度小于3％时，卷材宜平行于屋脊方向铺展； 屋面坡度在3％～5％时，卷材可平行于或垂直于屋脊铺 上下层卷材不得相互垂直铺贴.
铺贴卷材采用搭接法时，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，SBS卷材满粘法施工时短边搭接不小于80mm，长边搭接不小于80mm。
热熔法铺贴卷材应符合下列规定：
火焰加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材，严禁用热熔法施工。
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监理细则
卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，并辊压粘接牢固，不得有空鼓、皱折。
滚铺卷材时接缝部位溢出的沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接口粘接严密。
铺贴厚的卷材应平整，顺直，搭接尺寸正确，不得扭曲。 沥青玛蹄脂的配制和使用应符合下列规定：
沥青玛蹄脂的配合比应视使用条件，坡度和当地年极端最高气温，并根据材料经试验确定，施工中应按配合比严格配料，每工作应检查软化点和柔韧性。
热沥青玛蹄脂的加热温度不应高于240℃，使用温度不应低于190℃。
沥青玛蹄脂应涂刷均匀，不得过厚或堆积。
天沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，应塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900mm，并用密封材料填封严。
主控项目
卷材防水所用卷材及其配套材料必须符合设计要求 卷材防水层不得有渗漏或积水现象
卷材防水层天沟、檐口、泛水、水落口、变形缝和伸出屋面管道的防水构造必须符合设计要求
一般项目
卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折翘边和鼓泡现象，防水层收头应与基层粘结牢固，封口严密，不得翘边。
排气赋予面的排气道应纵横相通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位臵正确，封闭严密。
卷材的铺贴方向应正确，卷材的搭接宽度允许偏差为-10mm。
砌体工程监理控制措施
（一）本工程特点
本工程二次结构为砖砌体，外围护墙采用TY 蒸压砂加气混凝土
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监理细则
自保温砌块，内隔墙采用加气块混凝土砌块，专用砂浆砌筑。 （二）、砌体工程监理控制要点
根据本工程特点，砌体工程的监理控制要点主要有进场材料质量控制、现场砂浆配制质量控制、砌筑质量控制。 （1）、材料
①水泥要有出厂合格证、产品性能测验报告和复验合格的报告单。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。袋装水泥一个检验批不超过200t，散装水泥不超过500t。
②对进场的砌块施工单位应提供出厂合格证明，监理工程师组织有关人员进行验收，并按规定见证取样、复检。
③砂不得含有有害杂物。砂要有检验合格的报告单。砂的含泥量应满足有关规范要求,砂的验收批为400m3。 ④水泥石灰砂浆不得使用脱水硬化的石灰膏。 ⑤拌制砂浆用水的水质，应符合饮用水的标准。 （2）、砂浆配制
①砌筑砂浆应按试验室给的重量配合比配制。拌制时计量一定要准确。 ②砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合有关规范规定。
③砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h -4h 内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成各2h-3h内使用完毕。
④施工中采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级。
（三）、砌体工程监理控制目标值
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监理细则
根据《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001》中规定，砌体检验批一次验收合格，达到优良标准，符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）要求。
砌体施工质量控制等级
项目 施工质量控制等级 A 现场质量管理 制度健全，并严格执行，非施工方质量监督人员经常到现场，或现场设常驻代表，施工方有在岗专业技术人员，人员齐全，并持证上岗 试块按规定制作，强度满足验收规定，离散性小 机械拌合，配合比严格控制 B 制度基本健全，并能执行，非施工方质量监督人员间断地到现场，或现场设常驻代表，施工方有在岗专业技术人员，并持证上岗 试块按规定制作，强度满足验收规定，离散性小 机械拌合，配合比控制一般 砂浆、砼强度 砂拌合方式 砌筑工人
中级工以上，其中高级工不少于中高级工不少于70% 20% （四）、施工质量监理控制措施
a) 砌筑前监理工程师应要求施工单位浇水湿润砌块（本工程砌体工程冬季不施工），严格控制砂浆计量。
b) 在砌筑时监理工程师应检查施工单位组砌是否合理，皮数杆是否正确，留槎位臵是否符合要求；
c) 拉接筋应严格按照规范设臵：沿墙高每500mm，预留ф6钢筋，每120mm墙宽留臵一根。其埋入长度，应从墙的留槎处计算，每边均不小于1000mm，末端必须弯钩。 d) 填充墙砌体一般尺寸不要超以下允许偏差
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监理细则
门窗工程监理控制措施
（一）、本工程特点
本工程门为甲级防火门，外窗为中空隔热型铝合金窗，中空玻璃6+12a+6。
（二）、门窗工程质量控制要点及目标值
针对本工程特点，监理部将以下作为质量控制要点：门窗质量进场验收、门窗安装。
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）中规定，砌体检验批一次验收合格，达到优良标准，符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）要求。
门窗安装允许偏差及检查方法
项次 项目 1 门窗槽口宽、高 2 3 4 5 6 7 8 9 ≤1500mm ＞1500mm 门窗槽口对角线长度≤2000mm 差 ＞2000mm 门窗框的正、侧面垂直度 门窗横框的水平度 门窗横框标高 门窗坚向偏离中心 同樘平开门窗相邻扇高度差 推拉门窗扇与框搭接量 推拉门窗扇与坚框平行量 允许偏差（mm） 2 3 3 5 3 3 5 5 2 +1.5；-2.5 2 用1m检查尺检查 用1m检查尺检查 用钢尺检查 用钢尺检查 用钢尺检查 用钢尺检查 用1m检查尺检查 检查方法 用钢尺检查 用钢尺检查 （三）、门窗工程质量监理控制措施
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监理细则
1) 门窗框、扇、玻璃、密封胶、胶条、五金件等材料进场后，监理人员应对材料进行严格验收，对不符合质量要求的材料、构配件应要求施工单位退场。
2) 门框安装前监理工程师应要求施工单位先进行垂直吊线、测量对角线使之相等后再行固定，并要要求施工单位注意成品保护。 3) 督促施工单位在安扇前仔细校正框的立挺垂直度。
4) 开关应灵活自由，缝隙应严密一致并符合规定，不得出现门边塞牙现象，门窗开到450角，不得自由外张或内关，并在任何位臵上均能保持稳定。
5) 玻璃安装应牢固，不流淌、不龟裂；压条与裁口应紧贴，割角整齐。 6) 型材厚度必须满足设计要求。现场监理人员要不定期进行抽检，对不符要求的合施工单位清退出场。
7) 门窗框固定连接件要采用（1.5mm厚、25mm宽）经防腐处理的金属件或镀锌件，固定位臵准确。砌筑砖墙、加气混凝土时要做好预埋混凝土预制件的设臵，安装前检查有无漏设或位臵不准，及时进行整修后锚固。
8) 在门窗固定前要求施工单位测量好垂直度和对角线长度，如已变形的调整后再安装。窗框与墙体间须用发泡剂、矿棉、玻璃棉等软质材料分层嵌填，饱满牢固，不得使用水泥砂浆直接与铝合金门窗框接触填塞。
9) 首层门窗安装后，必须安装防盗锁。每层在有插销的边框上应安装缓冲垫；并要调整适度，开启灵活方便，防风条应严密牢固，不使透风；各五金件要求安装牢固、启用方便不犯磕。
10) 门窗安装调整后，即要求施工单位清除净表面垃圾，然后进行
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监理细则
防水密封硅胶施工。硅胶要粗细均匀（一般采用贴胶带控制）、厚薄一致，室外部分饱满，做到不渗漏水，胶条不脱落。
11) 应严格控制玻璃尺寸及质量。窗框下口应设臵泄水孔，开孔尺寸应符合要求，开孔应美观、实用；窗框应设臵防盗垫，砂扇应设臵防盗垫。
装饰装修工程监理控制措施
1、装饰装修工程的质量控制措施
1) 墙体表面的浮灰、污物应在抹灰前清净。基层不平整的，要剔平补平；门窗洞口与墙体之间的缝隙，要堵塞密实；并堵好一切洞口；不同材质的基层，在相接处要铺钉金属网。
2) 为防止抹灰层起爆，要求石灰育淋制热化时间不少于15天。不准使用过细砂子（含泥量小于3％），不准使用标号过高水泥及火山灰水泥和混合使用不同标号及品种的水泥，应采用同标号同批号合格的普通硅酸盐水泥，并按合理的配合比拌制砂浆。
3) 将基层（如果是板柱）混凝土表面油污（用火碱水）去除并进行毛化处理，用1：1水泥细砂、掺水重15％的107胶合成的水泥砂浆均匀甩成疙瘩，固结于表面（至用手掰不动为止），或涂上界面处理剂并适当喷水养护，以满足抹灰要求，增强水泥砂浆与基层粘结力。
4) 应严格控制抹灰遍数及各层作业间隙时间，严格控制按程序作业。为保证抹灰质量，各层抹成活后施工方必须进行自检（查平整度、垂直度、阴阳角是否方正及空鼓、裂缝等），发现问题及时处理。 5) 砖墙抹底层及中层灰；待基层处理合格后喷水湿润，进行抹第一道砂浆，稍干后抹第二道同配比砂浆，用木抹压实（每层厚度6mm），
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监理细则
混合砂浆保持良好的和易性，抹灰砂浆标号不应高于砌体砂浆标号，以免凝结过程中产生较强的收缩应力，待底层灰六七成干时进行罩面，厚度约3mm（底层过干应洒水湿润），应二遍赶光压实成活压光。
6) 内、外窗台，散水，台阶，必须做到内高外低、不积水，杜绝倒水现象，墙面留的一切洞口应一次扶成，防止显在接磋。外墙抹灰因失水过快（尤其是夏季）应抹完后，次日进行喷淋养护保持七天以上。
7) 内墙抹灰要做好五条线：阴阳角应顺直通线、立墙与顶棚相交部位应正直通线、门窗洞口交团应方正、踢脚板上口应平直顺线与地面相交部位应顺直通线。
一般抹灰的允许偏差及检查方法
项次 1 2 3 4 5 项目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 他分格条直线度 墙裙上口直线度 允许偏差（mm） 4 4 4 4 4 检查方法 用2m检查尺检查 用2m检查尺检查 用直角尺检查 拉5米线用钢尺检查 拉5米线用钢尺检查
饰面砖安装的允许偏差及检查方法
项次 1 项目 立面垂直度 允许偏差（mm） 外墙 内墙 3 44
检查方法 用2m检查尺检查 2 监理细则
2 3 4 5 6 表面平整度 阴阳角方正 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 4 3 3 1 1 3 3 2 0.5 1 用2m检查尺检查 用直角尺检查 拉5米线用钢尺检查 用钢尺和直尺检查 用钢尺检查
六、建筑节能工程监理控制措施
本工程土建工程建筑节能主要有以下几方面：
屋面采用现浇板上水泥珍珠岩找坡，最薄处厚40mm，上铺40mm厚挤塑保温板。外墙采用55厚FS外模板现浇混凝土复合保温体系+200厚TY蒸压砂加气混凝土自保温砌块。扇采用中空隔热型铝合金窗中空玻璃窗，中空玻璃6+12a+6mm。 1、建筑节能监理措施
1) 检查施工企业的施工资质、现场质量管理体系、施工质量控制和检验制度、相应的施工技术标准。
2) 要求施工单位编制建筑节能专项施工技术方案，并由施工单位专业技术人员审核，施工单位技术负责人签字后上报监理单位；项目监理工程师对建筑节能专项施工技术方案进行审核，审核合格由总监理工程师签字后实施。
3) 要求施工单位严格按照审查合格的设计文件、建筑节能标准的要求、建筑节能专项施工技术方案进行施工，不能擅自修改设计文件。 4) 按照建筑节能标准、设计文件的规定和要求进行监理，对不符合建筑节能要求或者不合格的节能技术、材料、建筑构（配）件、设备和器具，不允许在建筑工程中使用。
5) 严把建筑节能材料的进场验收关，对于进场的墙体材料、保温材料、门窗成品、采暖、照明设备等检查质量技术证明文件必须合格，在
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监理方的见证下进行取样、送样，试验合格后方可用于本工程。 6) 对于涉及建筑节能的重要部位施工质量要求施工单位自检合格后报验，监理工程师检查验收合格后签字认可。
7) 对于墙体、屋面等工程隐蔽前的工程，专业监理工程师重点监理。对于现场配制的材料等，要求施工单位严格按设计要求或试验室给出的配合比配制。当无上述要求时，要求施工单位按照施工方案和产品说明书配制。
8) 建筑节能工程验收由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，会同参与工程建设各方共同进行。其验收的程序和组织应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定。建筑节能工程的验收资料应列入建筑工程验收资料中。
9) 在工程质量评估报告中编制建筑节能标准的实施情况。 1、 建筑节能工程主要监理内容
1) 在施工前检查屋面保温板、外墙等保温板的厚度、容重等是否各个符合设计及有关规范、规程要求，验收合格后方同意施工； 2) 在玻璃安装前检查玻璃是厚度，验收合格后方同意安装； 3) 在施工过程中，对以下内容重点检查验收：
外门窗框与洞口之间的缝隙是否按要求用聚氨脂保温材料填实；
屋面是否在漏放部位。 七、监理工作制度
（一）施工图纸会审制度
１、仔细熟悉图纸充分理解设计意图，对图纸中存在的问题及不合理部分提出异议请求变更；
２、对设计变更和图纸会审记录存档。
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监理细则
（二）材料报验制度
工程上用到所有材料施工单位必须报监理人员进行验收，验收合格后方可用到工程上。
（三）隐蔽工程验收制度
上道工序由施工单位自检合格后，报监理人员验收，验收合格签证后方可进行下道工序施工。
（四）质量签证、报表制度
凡工程上发现的质量问题，以监理通知的形式通知施工单位，让其进行整改。如施工单位不按时整改，则监理人员拒绝工程进行下道工序施工，一切责任施工单位自负。
（五）现场例会制度
１、安装单位的施工人员应及时参加工地召开的现场例会，及时了解土建施工单位的工程进度情况，对下一步的安装工作及时做好准备；
２、解决在施工中安装单位与土建单位之间的配合协调问题。 （六）监理日志制度
现场监理人员应每天如实记录工地发生的质量、进度、安全、材料、人员的情况及周边关系处理情况，工程竣工后监理日志归档。
（七）资料整理归档
及时整理有关工程的资料并及时归档，工程竣工后交建设单位、监理公司进行存档。
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监理细则
阳谷城角徐•红星花园A区1#楼工程
监 理 实 施 细 则
（土建工程）
编 制 人： 丁华磊
项目总监： 陈泽磊
山东天柱建设监理咨询有限公司
二○一四年二月
监理细则
目 录
一、工程概况-----------------------------------------1 二、工程质量控制原则---------------------------------2 三、监理工作依据-------------------------------------3 四、工程质量控制的基本流程图-------------------------4 五、工程质量控制的方法-------------------------------7 土方工程监理控制措施--------------------------------13 钢筋砼工程监理控制措施------------------------------15 防水工程监理控制措施--------------------------------34 砌体工程监理控制措施--------------------------------38 门窗工程监理控制措施--------------------------------40 装饰装修工程监理控制措施----------------------------42 六、建筑节能工程监理控制措施------------------------44 七、监理工作制度------------------------------------46
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