租房退房以后合同归谁可以由当事人可以协商处理。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第四十六条，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。
法律分析：租房退房时合同终止，不需要收回。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二...
退房时通常不需要再拿回租房合同，因为过期后合同会自动失效。在退房前，应当提前通知房东，一般建议至少提前15天到30天告知。退房时，只需结清物业管理费和水电费即可。如果租期未到，且在租房时已签订提前退房协议，那么应按照协议中的流程操作。通常情况下，这种提前退房不会影响房东的租金收入，前提是找...
不需要把合同交还给房东。如果房东想要回去，你也愿意给，而且双方也不存在任何纠纷，把合同给房东也没问题。房东有合同就行了,退房不要拿租房合同，过期自动作废了。这是房东在故意难,以后要妥善保管合同。但是租房合同期满退租后，房东收回租户租房合同的行为符合法律的规定。如果签订了退租协议，则房东...
无需担心还有其他的法律风险，合同已经履行完毕，双方的权利义务皆告终止，拿走合同不会导致其他法律风险。①租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房完毕后退房，双方权利义务皆告终结。②当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。登...
租房退房合同要收回么租房退房合同要收回么租房退房合同一般不需要收回，租赁期限到期未续签的，该合同自动失效。租赁期间届满退房或双方协商一致退房的，债权债务终止，合同失效，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它...
在租房退房时，处理合同遵循《民法典》规定。租赁期满或双方协商一致退房，合同效力自动终止。承租人需归还租赁物，返还物应保持使用后的状态，符合合同约定或租赁物性质。《民法典》第五百五十七条指出，债权债务终止的情形包括债务履行完毕、债务相互抵消、债务人依法提存、债权人免除债务、债权债务合并、法律...
法律分析：不用收回，租房合同到期后，合同约定的权利义务关系结束，对双方都没有了约束力，这时的合同相当于一般的纸，没有任何法律效力。但如果存在尚未解决的纠纷，合同还是有效的，但也不用收回。需要收回的只是合同涉及的标的物，并不是合同本身。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有...
1. 若租房合同到期后未续签，您想退房，可以选择直接解除合同。2. 若您作为承租人希望续租，可与出租人协商续约，并签订新的续租合同。3. 若双方均明确表示不续约，则原合同失效，租赁关系随即终止。4. 在此情况下，您作为承租人应当及时将房屋返还给出租人。5. 返还时，应确保房屋符合合同约定的状态...
1、正常退房：当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。2、提前退房：当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上...
