最新合同书规范通用14篇

合同书规范(篇1)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一.租赁内容:

甲方将位于________________________门面租赁给乙方。被租房屋为__间。

二.租赁期限。

租赁期为_年， 从______年__月__日起至_____年__月__日止。

八.甲方权利与义务;

1.按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的 % 的经济损失。

2. 甲方对所出租的房屋具有合法产权。并为乙方在办理营业执照时提供所需的证件。

4.不得无故终止合同(第十条除外)，否则应赔偿乙方租金的 %的经济损失。

5.租赁期满.如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

九.乙方权利与义务;

1.不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2.不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

4.在合同履行期间，所产生的水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳

5.在合同履行期间，如果确需改造或增设其他固定设施，

6.在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

8.合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的 %罚款。

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十一.本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二.本合同自签字之日起生效。

十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同书规范(篇2)

规范的房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于芜湖市弋江区九龙新村;位于第15栋一单元302.

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自2012年05月01日至2012年11月01日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币)壹千元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

第十条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺二个、(2)桌子一张

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。

第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

___年___月___日 ___年___月___日

合同书规范(篇3)

甲方：

乙方：

甲方承建之______，现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容

按施工图纸设计方案各站点、区间交通设施或信号灯单项工程项目的工作内容，具体为：站、区间交通设施部分工程。

二、方式

（略）

三、组织领导：

1)乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。

2)乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

3)乙方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

四、双方责任：

1、甲方责任：

1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

2)负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

2、乙方责任：

1)严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从业主、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到优良等级以上。

2)强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，不乱搭乱拉电路管线，不私自安装电源插座，不强行、违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。否则由乙方承担由此产生之全部责任。

3)工人进入施工现场必须穿反光背心，佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

4)负责编制施工组织设计，由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排;班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。

5)必须保证充足的施工人员及技术力量，人数稳定，工作效率高，否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方承担。

6)具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合我市有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责，相关费用由乙方自承担。

7)乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严重、严重影响甲方及公司声誉，甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工，剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿，由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。

8)该工程完工并移交甲方前，乙方应保障甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保障甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

9)乙方不得将依据本责任书取得，经甲方委托施工之施工任务再行转包，否则甲方有权立即收回本施工项目。

10)工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工总结。

五、工程质量及验收标准：

工程质量应符合国家现行施工验收规范以及业主、监理单位和甲方的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。

六、工期：

乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按结算总价的‰或元向甲方支付罚金。

七、付款方法：

1)甲方按乙方所完成之实际施工进度，每月或每一单项工程完工后，根据业主给甲方拨付或结算之工程款，到甲方帐户后三天内按95%扣除税金和管理费后支付给乙方。

2)质保金：质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除，待工程完工并通过竣工验收两年后，据实返还。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知10日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它：

若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

经办人：

施工责任人：

签约日期：年月日

签约日期：年月日

合同书规范(篇4)

《中华人民共和国仲裁法》(以下简称《仲裁法》)实施已近7年，通过仲裁解决经济纠纷已逐渐为众多企事业单位和个人所了解。从上海仲裁委员会20xx年受理的431件案件情况分析，在合同仲裁协议中直接写明上海仲裁委员会为纠纷仲裁机构的，占受理案件数的48%;书写上海市仲裁委员会或市仲裁委员会(且双方当事人均是上海的)为纠纷仲裁机构的，占受理案件数的43%;其余9%的案件的仲裁协议，对仲裁机构的表述不很正确，但该表述在文字和逻辑上不发生歧义，能够推定由上海仲裁委员会受理，比如合同签订地仲裁机构(合同签订地在上海)，又如上海经济合同仲裁委员会、上海有关仲裁机构等等。上述数据表明，当事人在签订合同时，规范地书写仲裁协议的越来越多，但还是有一些当事人在签订合同时，仲裁协议中对仲裁机构的表述很不准确。如当地仲裁机构仲裁(其中双方不是同一地区的)、经济合同仲裁委员会、有管辖权的仲裁机构、上海仲裁委员会或人民法院、未违约地仲裁机构等等。由于仲裁协议中对仲裁机构的表述存有瑕疵，当发生合同纠纷时，会造成当事人无法申请仲裁，或在仲裁中处于不利地位。此外，仲裁请求含糊不清、仲裁范围约定过窄等，也会造成无法仲裁或难以及时结案。因此，规范地书写仲裁协议对于仲裁申请被选定的仲裁机构受理、实现仲裁等，具有重要的意义。

合同书规范(篇5)

服务合同

第一部分 ：总则

一、甲方：_____________________（以下简称甲方）

乙方：_____________________（以下简称乙方）

二、基本内容

1.甲方和乙方依法签订服务合同，双方同意遵守本合同的所有规定。

2.本合同具有法律效力，是甲乙双方均需履行的法律文书。

3.本合同的签订和履行适用中华人民共和国的法律、法规和有关规定。双方应尽力维护合同的完整性和稳定性，做到合同的公平合理和诚实信用。

4. 本合同签订后生效，本合同的实施时间为____年____月____日至____年____月____日。本合同终止后，如双方没有新的协议，则续约；无续约则自动解除本合同。

5.本合同的一切疑问和争议应通过友好协商解决，协商不成时，双方可以向有管辖权的人民法院进行诉讼。

第二部分 ：服务内容

甲方的服务内容：

1.甲方的服务内容是：___________（详细描述甲方所提供的服务）。

2.甲方应按照国家和相关管理规定为乙方提供相应服务，为乙方提供高品质、稳定可靠的服务，确保服务内容的完整性和安全性。

3.为了更好的提供服务，甲方可以采取协议约定的方式和乙方进行服务的协商。乙方可以根据需求要求甲方提供其他服务。

4.甲方不得泄露乙方的个人信息和业务秘密，不得将业务与服务提供给除乙方之外的人，也不得利用有关信息从事与乙方业务相关的其他经营活动。

乙方的服务内容：

__________(乙方应详细描述自己的服务内容)。

第三部分 ：服务质量和责任

1.甲方应尽力为乙方提供专业和优质的服务，并保证服务行为的合法合规。

2.在服务过程中发现问题时,甲方应及时纠正和改进，以保障服务质量。

3.甲方有责任确保自身技术储备，以提供更完善和专业的服务。

4.甲方应尽力避免服务中断和其他错误，如若发生，则尽最大努力减少服务损失和纠正错误。

5. 甲方应遵守网络安全和个人信息保护法律法规，不得泄露乙方的个人信息和业务秘密。如因违规行为导致乙方损失的，甲方要承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

6.乙方也应该配合甲方的服务，保证甲方正常提供服务的单位、环境和有利条件，配合甲方查检、维护网络秩序和服务质量。

第四部分 ：服务价格及支付

1.本合同所述的乙方服务价格为___________(详细描述服务价格)。

2. 乙方在接受该服务时，需要缴纳___________（详细描述由乙方支付的款项及缴纳期限等具体事项）。

3. 乙方应当及时缴付所需的各项费用，并在此过程中遵守国家和相关法规的规定，不应利用所支付的款项进行非法活动。

4.存在超期未付费用的情况时（超期时间以甲方的通知为准），甲方将停止为乙方提供服务，并视情况采取法律手段来维护自身权益和乙方的责任。

第五部分 ： 违约责任

1. 本合同生效后，如果发生任何一方违反本协议的情况，则对违约方进行相应的经济惩罚。违约方违反本合同规定的金额计算方式为：(详细描述违约金计算方式)。

2. 如因违约造成对方损失，应当赔偿给对方造成的全部损失，包括赔偿因赔偿金而产生的费用（包括但不限于仲裁、诉讼费用等）。

第六部分 ： 其他事项

1. 本合同签订后如需修改和补充协议，必须经甲乙双方协商一致并以书面形式明确表述，再行签署以后，方可生效。

2. 对于因合同履行所产生的争议，双方一致同意将争议提交至___________________(详细描述解决争议的方式)。

3.本合同正式签订并经过签字、盖章后，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(单位或个人)：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

签字/盖章：___________

乙方(单位或个人)：___________

联系地址：___________

联系电话：___________

签字/盖章：___________

总结：

以上为“格式规范的服务合同”的主题范文，本合同具有可操作性和适用性，关注合同对主体双方诚实守信的要求，突出甲方和乙方之间的协作和法律责任。有效地规范了双方在签约、服务内容、服务质量、价格支付和违约责任等关键方面所应当注意的事项，旨在维护双方的合法权益，加强双方的信任关系，对提高服务质量，保证法律安全具有重要意义。在实际操作时，相关方应当根据合同内容，履行规定的义务，切实维护合同的稳定性和顺利地实施。

合同书规范(篇6)

【合同规范培训总结】

合同作为商业活动中重要的法律文件，对于企业的运作和商业活动具有重要的作用。如何让企业员工熟练掌握合同的撰写和执行，成为一个企业必须面对的问题。为了解决这个问题，我们组织了一次合同规范培训，以下是本次培训的总结：

一、培训的背景和目的

如今商业合同越来越复杂，合同的撰写和执行也越来越需要专业知识。如果企业合同的缺陷导致产生法律纠纷，将会给企业带来严重的后果。因此，本次培训的目的就是提高企业员工的合同知识、法律意识和风险防范意识，让合同的撰写和执行符合法律要求，避免产生法律纠纷。

二、培训的形式和内容

本次培训形式为讲解+案例分析，培训内容包括：

1.合同条款的常用语言、格式和要素；

2.合同的执行与履行；

3.风险防范意识及应对策略；

4.争议解决的方法与途径；

5.典型案例讲解。

其中，我们重点强调了合同的风险防范意识及应对策略。因为企业在合同中不可避免地会涉及到各种风险，如价格波动、商品质量问题、合同履行不到位等等，同时也会面临加工费用、物流费用等成本上涨的风险。因此，如果企业能够预知这些风险并采取对应的措施，在合同的签订和执行过程中严格按照合同约定执行，就能有效降低企业的风险。

三、培训的效果

本次培训旨在提高企业员工的合同知识和法律意识，并切实采取措施降低企业的风险。通过理论讲解，案例分析以及互动交流，培训效果显著。许多学员已成为合同撰写和执行的专家，能够有效避免法律纠纷的发生，也为企业的经济效益做出了重要的贡献。

综上所述，本次合同规范培训使企业员工掌握了合同知识和法律意识，提高了合同的执行和履行水平。我们相信，在今后的商业活动中，企业员工一定能够切实将合同规范落实到企业的各个环节中，推动企业合同的顺利执行，增强企业的风险防范能力。

合同书规范(篇7)

甲方：__________________

乙方：__________________

玉环智远装饰工程有限公司承包的,由设计师：________________________装饰装修工程，为了加强公司内部的工程管理，建立健全多种经营机制，提高公司的管理水平，根据《_合同法》及甲方与客户签定的《施工合同》，结合公司内部实际情况，经公司研究同意，由___任该工程的项目经理，负责组建项目部，负责该工程的施工。为明确双方责、权、利三者之间的关系，经双方协商一致，签订如下条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：__________________

2、结构形式：__________________

3、建筑面积：__________________

4、工期时间：__________________

二、承包内容及范围

装修工程总承包，具体工作内容以甲方与客户签定的《施工合同》(含补充合同)及该工程预算等内容为准。

三、承包方式

1.包工包料

2.包清工

3.部分包工部分材料

4.仅限工程管理部分,提取总造价_____%,材料公司配送。

四、工程工期

1、按甲方与客户签订的合同及补充合同开竣时间为准。

2、因乙方原因造成工期的延误，按甲方与客户签定的合同工期及补充合同处罚条款执行，费用由乙方承担，公司不负一切经济责任。

3、由于其它原因或不可抗力造成工期延误，乙方必须同客户办理延期手续，并上报公司备案。

五、工程质量

1、确保工程质量达到国家规定的验收标准。

2、乙方必须严格按设计图纸、规范标准及客户要求组织施工，精心编制施工方案，严把质量关，对工程质量负责，确保质量一次交验达到合同规定的要求，并承担保修责任。

3、关于合同质量、安全的奖罚除合同约定外，其余奖罚条款按客户与甲方的合同及补充合同条款执行。

六、安全文明施工要求

1、执行《_安全生产法》和行业《建筑装饰施工安全检查标准》、《安全操作规程》等有关法律、法规，确保安全生产，文明施工达到优良标准。

2、乙方对施工现场的安全文明施工负责，承担一切工伤事故责任及经济赔偿。

七、工程款的结算及支付

1、甲乙双方协商制定：______________________________。

2、乙方应在每次进度款中按规定上交国家税金及有关费用，此费由甲方代扣代缴，余款由甲方分阶断支付给乙方使用(按双方协商定)。

八、甲方责任

1、对乙方实行全面管理，根据工程实际情况派出工作人员驻工地监督，督促乙方履行公司与客户签订的《施工合同》及补充合同和协议书的执行。

2、审查乙方编制的施工组织设计，专项方案、工程资料、工程结算、参与图纸会审、分部分项工程验收及竣工验收的评定。

3、监督工程质量、进度和安全文明施工的执行情况，并组织公司人员定期对工程质量，安全文明施工的检查，提出整改意见，督促落实。

4、帮助乙方解决工程中技术难题，督促乙方处理各方的关系。

5、负责办理有关工程手续。

6、提供同客户签定的《施工合同》及施工补充合同1份。

7、甲方有权对乙方提供的材料进行监督、检查，保证达到国家验收标准。

九、乙方责任

1、全面履行甲方与客户签订的关于该工程的《施工合同》及补充合同和协议内容，并承担《施工合同》与协议中规定由甲方承担的责任，行使合同约定的权利。

2、执行公司的各项规章制度，遵守国家的法律、法规，按图纸及规范要求施工，接受甲方及有关单位的监督、检查。为检查提供便利条件。

3、组建项目部，建立质量、安全文明施工管理体系，将项目部组成人员名单、担任的职务、身份证及职称证复印件、个人简历等资料上报公司有关部门审查备案。

4、编制施工组织设计，专项施工方案，工程预结算，进度报表等有关工程管理文件。(报公司备案一份)

5、严格执行《_安全生产法》，遵守安全生产规章制度，并由专职安全员检查落实到各项工作，确保安全生产文明施工的实现。

6、承担施工现场发生的工伤事故，文明施工及噪声扰民造成的经济损失和法律责任。

7、对工程质量，进度承担合同约定的责任。

合同书规范(篇8)

身份证号码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2、本房屋月租金为____元，按月结算，入住第一天交纳第一个月租金，后续每月乙方须提前1天向甲方支付租金。乙方不得以恶意拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金____元，作为房屋内部设施水费电费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

3、乙方租赁期间，水费、电费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

4、乙方不得随意损坏房屋设施（如窗户、门、床、卫生间等甲方设施），如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，保护环境卫生，不得随意吐痰扔垃圾。

9、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

10、本合同2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

合同书规范(篇9)

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

该房屋情况为：面积：_________平方、结构：_________、其他_________。

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年

(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

(一)租金标准：_________元/月(大写：)，年租金为_________元。

1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。

2.乙方可以居住、办公或作为仓库使用。

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁30▁日书面通知乙方。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份，双方各执壹份。

合同书规范(篇10)

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变

更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函

件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方

移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项

外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的

租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即

具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所

在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

三十三、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

合同书规范(篇11)

服务合同范本

一、合同内容

双方经平等协商，就以下服务事项达成协议，签订本合同。

名称： 服务合同

乙方：（个人或公司名称）

甲方：（个人或公司名称）

服务地址：（具体地址）

合同金额：（人民币）___元整

付款方式：

1. 甲方需在签订合同时支付合同金额作为首款。

2. 若甲方需要后期增加服务内容或时间，应按照甲方和乙方双方协商确定的额外费用进行支付。

二、服务内容

乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供以下服务：

1. 服务内容：

a. 服务1（详细服务内容）

b. 服务2（详细服务内容）

c. 服务3（详细服务内容）

2. 服务时间：

a. 开始时间：（月，日，年，时，分）

b. 结束时间：（月，日，年，时，分）

3. 其他服务约定：（根据实际情况填写）

三、服务标准

乙方承诺，提供的服务应达到以下标准：

1. 服务水平：

a. 服务内容应按约定时间、标准、质量和用途完成，符合国家相关规定，达到合同约定的质量标准。

b. 在服务过程中，乙方应保证工作严谨、规范、高效，并及时沟通及解决出现的问题。

2. 服务态度：

a. 乙方应保持良好的服务态度，诚信合作，不利用服务进行违法犯罪活动。

b. 乙方无条件遵守合同条款，认真履行合约义务。

3. 服务管理：

a. 乙方应建立完善的服务管理体系，设置专人负责服务管理和协调。

b. 对服务过程中出现的任何问题，乙方应及时跟进协调。

四、合同期限

本合同自甲乙双方签字之日起生效，至服务结束并经双方确认履行完毕后终止。

五、违约责任

1. 甲乙双方均应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应法律责任。

2. 若乙方未按照合同约定时间、标准、质量、和用途完成服务，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，退还已支付的所有费用及给甲方造成的损失。

3. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，则乙方有权终止提供服务，同时要求甲方承担违约责任。

4. 在服务过程中，因双方自身原因造成损失的，相应责任应由其自行承担。

六、其他条款

1. 本合同未约定的事项，甲乙双方可协商后签订补充协议。

2. 本合同任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同的全部或部分权利转让给第三方。

3. 本合同一式两份，一份交甲方，一份交乙方，合同具有同等法律效力。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：（年、月、日）

合同书规范(篇12)

经济合同是企业进行基础管理的重要内容，同时也是法制经济和企业经营管理形式相结合的重要表现，需要落实集团经济的各项管理工作，做好规范化计划经济管理工作。

近些年来传媒集团取得了突出的进步，集团内部管理的内容比较多，影响因素也随之增加，因此做好经济合同的规范管理工作至关重要。本次研究中以传媒集团经济合同管理现状为基础，结合具体情况，对如何强化合同的规范化管理进行分析。

在社会主义市场经济的影响下，各行各业的经营管理理念和管理机制出现了不同程度的变革，都是以市场经济为导向，对内容管理方案进行适当的调整。传媒集团的业务范围比较广，包括：传告传媒、互联网科技、影视投资、金融管理和休闲体育等方面，业务范围逐渐扩展，针对管理内容的多样性，在实践阶段必须落实有效的规范处理形式，满足合同管理的各项要求。

一、传媒集团经济合同管理现状

(一)所属机构管理混乱

集团发展中对不同的所属部门有不同的要求，由于下属的项目部比较多，包括：广告传媒部、策划部、人力资源管理部以及财务部等，因此需要对各个所属结构进行精细化管理，满足管理机制的整体要求。但是在实践阶段存在所属结构管理不合理的现象，部分项目缺乏有效的规划设计形式，增加整体管理难度。如果出现所属结构管理混乱的现象，必然导致合同项目流于形式。

(二)前期项目审核不合理

在签订合同前，需要了解对方是否具备主体资格，合同必须保证公平性和合理性。但是在传媒集团的经济合同审核阶段，存在前期项目评估不合理的现象，部分不具备资质的集团参与到活动中，最终导致签订的合同无效。前期项目的审核显得至关重要，缺乏完善的审核机制，必然会增加合同管理风险，甚至对集团的经济效益造成损失。

(三)法律机制约束不到位

传媒集团的经济合同起到明显的职业性作用，在合同签订之前需要考虑到法律形式的具体要求，确定有效的约束管理形式。但是实践阶段存在法律及时不健全的现象，项目负责人自身业务能力不足，习惯于使用对方主体提供的格式签订合同，部分工作人员则没有及时对项目进行检查就在合同上签字，导致合同评审流于形式。如果在履行合同的阶段，双方存在争议，无法按照约定履行合同，则无法根据合同要求，获得充分的索赔，增加了经济损失。

(四)合同资料管理失效

传媒集团的合同管理起到明显的控制作用，能及时对各项内容进行有效的约束。因此在实践阶段需要做好跟踪处理工作，及时对建设项目进行诊断。此外随着项目管理水平的不断提升，对工作人员的法律防范意识也有一定的要求。在具体管理中如果存在合同资料失效的现象，物资采购以及设备的租赁无法进行有效的管理，最终导致合同失去原有的意义。

(五)项目法律风险大

二、集团经济合同的规范化管理措施

考虑到集团经济合同管理的特殊性和复杂性，在后续控制阶段，必须从实际情况入手，以现有的职责体系为例，做好不同阶段项目管理工作。以下将对集团经济合同的规范化管理措施进行分析。

(一)采用现代化管理手段

传媒集团的各项管理职责比较特殊，针对不同项目的特殊性，工作人员需要从实际情况入手，采用现代化的管理手段，对影响因素进行有效的评估和分析。当前在合同处理阶段会出现不同程度的经济纠纷的情况，企业外部形象受到影响，因此可以从实际情况入手，采用现代化的管理手段，及时对各项条例进行对比分析。

集团可以借助自身改革发展时机，结合市场经济的具体要求，做好规范化管理工作。计算机辅助管理技术起到了重要的作用，可以采用计算机技术实现合同管理的评审、签约和履行等程序的管理。分公司要对自身业务项目进行分析，按照合同机制的后续执行要求，进行动态管理，最终保证管理的有效性。

(二)提升工作人员管理意识

传媒集团在经济合同管理中可以聘请专业的管理人员进行管理，同时提倡全员管理形式。总公司和分公司需要了解规范化系统的要求，以责任考核形式为基础，对经济效益进行分析。分公司在所属指标划分阶段，要采用层层管理和层层加压的形式，项目负责人、经营人员和合同管理人员要明确自身分工，对法律变革形式进行分析。此外开展合同法律法规教育，通过企业内部媒体造势，宣传合同法和建筑法，通过开展“重合同、守信用”活动，强化全员诚信意识。

(三)完善合同管理制度

传媒集团要建立有效的经济合同管理制度，对各项活动进行分析。考虑到规范经营活动的要求，要提升经济效益，防范各种风险，起到维护自身权益的目的。针对职责划分不明确以及岗位要求不明的现象，可以开展组织管理形式，对各个部门的具体工作进行细化处理，按照具体要求落实管理制度。在内部管理中涉及到科技形式的应用、品牌策划、影视管理、知识产权管理等方面因素，要对各类数据进行详细的分析，以数据为支撑，最终达到理想的管理效果。

(四)落实合同考察工作

传媒集团作为我国新型产业集团，其发展前景比较乐观，整体管理阶段，涉及到的内容有很多，但是受到内外因素的影响，在管理阶段会存在不同程度问题，增加后续管理难度，在前期必须做好基础考察工作。包括对方的经济能力，集团内部管理形式和未来发展趋势等，只有将各项工作落实到实践中，才能保证项目的有效性，避免出现严重的风险。如果合同包括附属条件，双方应在主合同中明确本合同的所有有效附件，经加盖双方印章后方具有同等法律效力。

(五)完善最后审核程序

律师和相关工作人员需要对涉及到的法律条款进行有效的处理，传媒集团在后续发展中会遇到很多风险，因此为了保证条例符合法律框架的基础要求，需要做好最后的审核工作。该环节也是合同管理的重要组成部分，要不断扩展执行力度，以绩效考核体系为基础，做好后续的跟踪管理，直到完整归档。同时传媒集团要根据不同项目的属性要求，制定出符合本集团发展的不要版本的合同，将关键注意事项纳入到合同中，最终保证集团的经济效益。

三、结束语

在市场经济的影响下，很多经济主体出现了改变。传媒集团需要从实际情况入手，以现有的风险管理体系为基础，结合行业性质和企业发展特点，对风险进行有效的评估。同时传媒企业要采用规范化管理的形式，构建项目合同管理防线，对各项影响因素进行分析，减少消极因素的影响。项目负责人要不断提升自身综合能力，从集团的经济效益入手，对合同进行有序的管理，完善管理章程，最终保证合同管理的有效性，促进集团的可持续发展。

合同书规范(篇13)

服务合同是指双方就某种服务事项及其相应的经济条件、履行期限等事项所达成的协议，它是服务提供者和服务接受者双方之间的有约束力的法律文书，具有一定的法律效力。因此，合同的格式规范对于服务提供者和服务接受者来说都是非常重要的。

一、服务合同的基本组成部分

1.合同编号：指服务合同编号，便于查阅和管理合同。

2.合同名称：明确服务合同的名称，便于识别、查阅、审核。

3.合同主体：明确服务提供方和服务接受方的信息，例如名称、地址、联系方式等。

4.服务内容与标准：详细描述服务的内容、范围、标准、质量要求等，避免服务过程中出现不必要的争议。

5.服务期限：规定服务的起止时间、服务的执行期限及延期等。

6.费用与结算：明确服务费用的标准、支付方式、结算时间等。

7.服务保证：保障服务的质量、安全、保密等方面的服务保证。

8.违约责任：约定各方在违约情况下所应承担的责任、赔偿等规定。

9.争议处理：明确解决合同争议的方式及程序，避免在争议处理过程中浪费时间和资源。

10.合同签署和生效：明确合同生效的日期、签字人的姓名及职务，以及签署合同的盖章和公章等。

二、服务合同的范文

服务合同

合同编号：

合同名称：

服务提供方：

服务接受方：

1. 服务内容：服务提供方向服务接受方提供XXX服务。

2. 服务期限：本合同自XXX年XX月XX日起生效，至XXX年XX月XX日止。

3. 费用与结算：本合同服务费用为XXXX元，服务接受方需在签订合同时一次性付清。

4. 服务保证：服务提供方承诺按照合同约定为服务接受方提供服务，并保证服务的质量和效果符合标准和要求。如服务出现问题或质量不符合要求，服务提供方将进行调整和改进，确保服务符合双方要求。

5. 违约责任：各方在合同生效期内不得违规行为，如违约造成损失的，应承担赔偿责任。合同违约造成严重后果的，违约方应该承担相应的法律责任。

6. 争议处理：对于本合同出现的争议，各方应协商解决，如果无法协商，应该通过仲裁或法律诉讼解决。

7. 合同签署和生效：本合同自服务接受方签署并盖章之日起生效，签约当事人及其单位盖章见下：

服务提供方：

单位名称：_______________

法定代表人：_______________

签字：_______________

日期：_______________

公章：_______________

服务接受方：

单位名称：_______________

法定代表人：_______________

签字：_______________

日期：_______________

公章：_______________

总结

服务合同的合法性、有效性、约束性，离不开它的格式规范。服务合同在签署前需要详细阅读，并认真审阅合同中的每一条款，因为它是服务提供方和服务接受方间展开合作的基础。在签署服务合同之前，双方也需要对合同的利益纠纷作出充分的思考和规划，以便在服务合作过程中避免不必要的风险和纠纷的发生。

合同书规范(篇14)

出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付该房屋达 日且未征得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定支付租金达 日以上的;

(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前 日通知乙方，并按月租金的 %支付违约金。

(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。

(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。

(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，由乙方送达 银行 份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(下称甲方)：

根据《中华人民共和国合同法》相关法规，经双方友好协商，甲方将大洲安臵小区 租用给乙方使用，为明确双方权利和义务，经协商一致，达成协议如下：

1、甲方自愿将位于大洲安臵小区第一期 的住房租赁于乙方使用。住房面积为平方米。

2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

3、乙方不得破坏房屋内的主体结构，不得损坏室内原装修材料和原有装饰器品，如有损坏甲方将追究乙方的全额赔偿。

1、租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先权。

本出租合同的租金为￥ 元/月，租赁保证金为 个月，即金额： 元整。

租金按每 交付一次，交付日期为每 的前三天。

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。租凭期间住房内内产生的水、电、通讯等费用均由乙方承担。

1、合同期内甲方不得随意增长租金，否则将担负乙方的搬运费。

2、租赁期内乙方不得将房屋转租，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

3、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 %。

4、乙方必须完全负责自己家庭的安全，如出现安全意外事故与甲方无任何责任。不得向室外乱扔垃圾及其它生活物品。

5、乙方对家庭成员负有全部安全责任，如有安全事故均与甲方无关。

6、乙方在租赁期内如有违反本合同之行为，甲方可随时终止本合同。

六、本协议自甲、乙双方签定之即日起生效，未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效益。

七、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

扩展阅读

担保合同书(通用14篇)

合同成为了我们密不可分的好伙伴。签订合同在一定程度上可以减少相应的纠纷和争议案件，一份正规的合同应该怎么写？的编辑认为“担保合同书”是一个值得一读的好文章，我相信这篇文章会让您拓展视野！

担保合同书 篇1

合同编号，

质权人(甲方)，

地址，

联系人，

联系电话，

出质人(乙方)，

地址，

联系人，

联系电话，

为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供商标权质押担保。为明确双方权利、义务，依据民法典、担保法、商标专用权质押登记程序及其他相关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商，订立本合同。

第一条 被担保的主债权

主债权为甲方依所 号、 号、 号借款合同向乙方发放的总金额为人民币 (大写 )元整的贷款。

第二条 质押担保范围

乙方质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现质押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等)。

实现质押权的费用首先从商标权变现所得中扣除。

第三条 质押权利

3.1 质押权利详见质押权利清单。质押权利清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.2 甲方质押权的效力及于商标权从权利、天然及法定孳息、商标权的代位物,以及商标权毁损、灭失或被征收而产生的保险金、赔偿金、补偿金。

3.3 质押权利清单对价值的约定，不作为甲方处分该商标权时的估价依据，不对甲方行使质押权构成任何限制。

3.4 质押权属证明和相关资料经甲、乙双方共同确认后由甲方保管，但法律法规另有规定的除外。

3.5 质押权存续期间，乙方应维护商标权的完好，不得采用非合理方式使用商标权而使其价值产生减损。

3.6 乙方的行为足以使商标权价值减少的，应立即停止其行为;造成商标权价值减少时，有义务恢复价值，或提供与减少的价值相当的担保。

第四条 质押登记

本合同签订后10日内甲乙双方应到有关登记机关办理质押登记手续。质押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应及时办理变更登记手续。

第五条 质押权的实现

5.1 发生下列情形之一, 甲方有权实现质押权，

A、甲方主债权到期乙方未予清偿的;

B、发生本合同第3.6条所述情形，乙方未恢复商标权价值或提供与减少价值相当的担保的;

C、乙方被申请破产或歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

D、法律法规规定甲方可实现质押权的其他情形。

5.2甲方实现质押权时，可将商标权拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将商标权折价以抵偿债务。甲乙双方未就质押权实现方式达成一致的，甲方可直接请求人民法院拍卖、变卖质押商标权。

第六条 乙方陈述与保证

乙方向甲方作如下陈述与保证，

6.1乙方享有对抵押商标权的完全处分权，商标的所有权、使用权不存在任何争议;为甲方提供质押担保已根据本公司章程规定的程序和权限获得所有必需的授权或批准，不违反法律法规及其他相关规定。

6.2 提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的意思表示完全真实。商标权依法可以设定抵押，不存在法律上瑕疵。

第七条 乙方承诺

乙方向甲方作如下承诺，

7.1 无需经乙方同意，甲方可将主债权和质押权转让，乙方仍继续按照本合同的约定履行担保责任。

7.2 未经甲方书面同意，不将商标权出租、转让、馈赠给任何第三人，并保护商标权不受任何侵害。

7.3 承担订立和履行本合同的各项费用，包括但不限于鉴定、估价、登记及其他有关费用。

7.4 甲方质押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，及时通知并协助甲方免受侵害。

7.5 甲方实现质押权时给予积极配合，不设置任何障碍限制甲方抵押权的行使。

7.6 发生下列情形之一，及时通知甲方，

A、章程、经营范围、注册资本、法定代表人变更，股权变动;

B、歇业、解散、清算、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销或被申请破产;

C、涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或财产被依法查封、扣押或监管。

7.7 对甲方发出的书面通知及时签收。

7.8甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。

第八条 甲方承诺

甲方向乙方作如下承诺，

8.1 对乙方在履行本合同项下义务时所提交的有关文件、财务资料及其他相关资料中的未公开信息保密，但相关法律法规另有规定和本合同另有约定的除外;

8.2 处分质押权利的所得在偿还全部债务后还有剩余的，将剩余部分及时退还乙方;

第九条 违约责任

9.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。

9.2 除本合同另有约定外，任何一方违约，另一方有权采取中华人民共和国法律法规及规章规定的其他任何措施。

第十条 合同生效、变更和解除

10.1 本合同自签订之日起生效，至甲方主债权全部清偿之日终止。

10.2双方协商一致变更本合同相关内容应以书面形式作出。变更条款或补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分依然有效，变更部分生效前本合同原条款仍然有效。

10.3 本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，亦不影响整个合同的效力。

10.4 本合同的变更和解除，不影响缔约方要求赔偿损失的权利。本合同的解除，不影响本合同中有关争议解决条款的效力。

第十一条 争议解决

凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议、纠纷，甲乙双方应协商解决;协商不成，在甲方住所地法院通过诉讼方式解决。

第十二条 其他

12.1 未经甲方书面同意，乙方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

12.2 甲方未行使或部分行使或迟延行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或任何其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或任何其他权利。

12.3 本合同正本一式叁份，甲、乙、质押登记机关各执一份，具有同等法律效力。

第十三条 双方约定的其他事项

13.1

13.2

甲方(盖章)， 乙方(盖章)，

授权代表(签字)， 授权代表(签字)，

年 月 日 年 月 日

签订地点， 签订地点，

担保合同书 篇2

公司担保通用版合同书

甲方：_________乙方：_________根据《_________》的有关规定，甲乙双方共同签订如下协议：

一、乙方自愿按规定数额预交保证金（含投标保证金和履约保证金），作为参加甲方组织的网上投标的信誉保证，无特殊原因有效期内不予退还。

二、乙方预交保证金后，有效期内参加甲方组织的网上政府采购投标时，不再另交投标保证金，中标后不再另交履约保证金（公开招标或邀请招标的招标文件另有规定的除外）。

三、甲方提供采购公告信息的'网上查询、网上报价、网上撤标、网上标书、网上自助发布企业、商品及价格信息等功能。

四、乙方对用户名及登录密码、标书密码的保密负有全部责任，因密码被盗用引起的纠纷甲方概不负责。

五、乙方如发生《_________》或者国家法律、法规所禁止的行为，甲方将按有关规定进行相应处罚。

六、供应商应交付的保证金数额暂定为人民币_________元整，甲方有权根据有关情况作相应调整。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

。有效期满，预交的保证金无息退还。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________电话：_________电话：_________地址：_________地址：_________开户行：_________开户行：_________ ________年____月____日________年____月____日

担保合同书 篇3

甲方(担保人)

身份证号：

地址/住所：

联系电话：

乙方(债权人)个人借款担保合同身份证号： 地址/住所： 电话：

根据 (下称借款人)与乙方 签订的编号为 年 [个

人借款]字第 号的《借款合同》的约定，乙方向借款人提供借款资金为(大写人民币) 万元，期限为 个月。现甲方自愿以借款人的担保人身份向乙方提供担保，并明确以乙方为唯一受益人的、无条件的、不可撤销连带保证责任担保。

现甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条 定义与解释

除本合同另有约定外，则：

1、《借款合同》中的定义与解释均适用于本合同。

2、当援引本合同或《借款合同》时，应当包括经双方同意修改、补充、变更后的合同或条款。

3、本合同项下的保证和担保行为具有独立性和完整性，不因其他相关合同的无效而无效。

4、本合同所称“债务‘系指根据《借款合同》的约定，借款人应向乙方偿还支付的全部款项，包括但不限于全部债务本金及利息(包括复息、罚息)违约金、损害赔偿金、资金占用费、实现乙方债权及担保物权的一切费用。

第二条 保证责任

为了保证借款人全面履行合同责任和义务，无论何种原因未按约履行，甲方均应承担连带保证责任。

第三条 保证期间

一、保证形式为不可撤销连带责任保证，保证期间为主债务履行期间届满之日起另增加两年即自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、本合同所称主债务指乙方在前述《借款合同》中履行支付义务后，形成的对甲方追偿之债务。保证期间内，乙方依法将其债权转让给第三人的，甲方在原担保的范围内继续承担保证责任。

第四条 保证担保范围

本合同项下的担保范围包括但不限于乙方在《保证担保合同》中约定的全部保证担保范围，以及《借款合同》中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、调查取证费等各项费用。

第五条 有关保证的规定

一、本合同项下设立的担保为独立的担保。本合同独立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的无效而无效，也不受《借款合同》的终止或修改而受到影响。无论何种情况，甲方均须全面履行保证责任。

二、本合同的保证为不可撤销的保证，不受借款人与任何单位签订的任何协议或文件的影响，也不因借款人破产、无力清偿债务、丧失企业资格、更改组织章程等各种情况而有任何改变。

三、乙方修改、补充《借款合同》的，无需另行征得甲方同意，甲方应按修改后的相关内容承担担保责任。但乙方未征得甲方同意而扩大《借款合同》中约定的担保范围的除外。

四、任何时候，甲方均不得以乙方未积极行使对借款人的追索权等为由要求减轻或免除担保责任。

五、担保人特别保证：如乙方还同时享有由债务人或其他任何第三人提供的物的担保或连带责任保证担保，不论乙方是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承担担保责任的请求，甲方自愿优先承担对乙方的连带保证担保责任，并承诺放弃一切抗辩权。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的，乙方有权要求甲方先于物的担保承担保证担保责任。

债务人提供了物的担保的，乙方放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，甲方同意继续按照本合同的约定提供并承担连带责任保证。

第六条 声明与保证

一、甲方向乙方声明：

1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完整和有效，不含有与事实不符的任何重大错误或遗漏任何重大事实;

2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实;

3、若借款人已向乙方提供担保物，则甲方承诺放弃按《担保法》第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方承担担保责任的抗辩理由。

4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方接受其为担保人的下列事件：

(1)与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷;

(2)存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处罚、争议;

(3)存在重大债务或有负债;

(4)存在尚未披露的向第三人担保之情形;

(5)存在尚未披露的担保财产的其他共有权人;

(6)其他业已影响担保人财务状况及担保能力的情况。

二、甲方向乙方保证：

1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后10日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用;

2、甲方若同时面临偿付债务及乙方追偿时，应优先偿付乙方追偿金额;

3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后5日内书面通知乙方：变更住所、通讯地址、联系电话各类产权变更;涉讼或仲裁事项;对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。

4、甲方保证本次担保合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除;

5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的约定实现债权;

6、不出现因甲方故意或过失而影响乙方行使权利的情形。

7、无条件接受乙方定期或不定期的检查，并在《借款合同》签署后按月向乙方报送上一月度财务真实财务报表及相关资料。

8、本合同保证期间内，甲方若对外提供担保，则甲方保证在提供担保10日前书面征求乙方同意，否则不能对外担保。

9、当甲方提供的保证担保与借款人或第三人提供的物的担保并存时，保证责任与物保在实现顺序上不分先后，乙方可不经物保的实现，直接要求甲方承担全额连带保证责任。

10、若乙方在保证期间依法将债权转让给第三人的，则本担保保证债权同时转让，甲方在原保证担保的范围内对受让人承担担保保证责任。若在保证期间，乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的，甲方同意继续按照本合同的约定承担连带责任保证。

11、甲方愿以拥有的全部资产(包括家庭财产)承担连带保证责任;

12、甲方同意向乙方提供全部资产清单，如乙方认为有必要，可对清单中所列财产进行评估，评估费用由担保人承担;

第七条 违约责任

甲方不承担保证责任或违反本合同约定条款的，甲方应按担保的债务本金的20%向乙方支付违约金。因违约给乙方造成损失且违约金不足赔偿的，甲方还应就不足的部分予以赔偿。乙方有权就违约金的收取向甲方要求实现债权，或采取其他救济措施。

第八条 提前实现债权的情况

发生下列情况之一，乙方有权要求提前实现债权。否则乙方有权要求甲方承担违约责任：

1、甲方违反本合同约定的任何义务，或甲方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同义务;

2、甲方违反本合同第二条的约定或出现涉诉或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方担保责任的情况;

3、依照《借款合同》规定需提前履行债务但借款人未依约清偿债务的;

4、在《借款合同》履行期间借款人出现被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等情况致使乙方担保义务即将形成，卷入或即将卷入诉讼(或仲裁)程序及发生其他足以影响乙方利益等的情况。

5、借款人发生其他违约行为。

第九条 合同的修改

1、任何一方提出修改本合同，应通知对方，并经双方达成书面修改协议方有效。在书面修改协议未达成之前，本合同所有条款继续有效。

2、《借款合同》修改时，乙方无须另外征求甲方的同意，甲方无条件地同意对原《借款合同》及变更后的《借款合同》继续承担连带保证责任。但如果《借款合同》的修改使甲方的担保责任得到加重的情况除外。

第十条 争议解决方式

甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同自签约各方签章时起生效。

第十二条 通知与送达

1、本合同在履行和争议解决过程中的有关通知或送达均应以书面形式按本合同记载的地址或其他有效途径送达对方;

2、如本合同任何一方的地址或其他联系方式发生变化，应立即通知对方。

3、任何通知或各种通讯联系只要按照本合同地址(地址变更的，按照变更后的地址)发送，即应视作下列日期被送达：

(1)如果是信函，则为挂号信或特快专递发出后的5个工作日;

(2)如果直接送达，则为收件人签收之日。

第十三条 其他约定事项：

第十四条 本合同未尽事宜由甲乙双方另签补充协议或依法律规定。

第十五条 本合同一式 份，甲方执 份、乙方执 份，每份

均具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

(签字) (签字)

签订时间： 年 月 日

合同签订地

个人借款担保合同范本三

贷款抵押人___，以下简称甲方;

贷款抵押权人：___，以下简称乙方。

甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其 所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供 双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息 前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

第一条 贷款内容

1.贷款总金额：___元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违 法活动。

3.贷款期限：

在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限， 由双方分别商定。从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合 同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法 律效力。

第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。个人借款担保合同4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国__银行的规定执行。

5.贷款的支取：

各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前__天通知乙方，并 经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款__次提取。

6.贷款的偿还

甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源 为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最后还款日为__年_月_日。

7.本合同在乙方同意甲方延期还款的情况下继续有效。

第二条 抵押物事项

1.抵押物名称： .

2.制造厂家： .

3.型号： .

4.件数： .

5.单件： .

6.置放地点： .

7.抵押物发票总金额： .

8.抵押期限：___年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有

关的全部贷款本息为止)

第三条 甲乙双方的义务

(一)乙方的义务：

1.对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。

(二)甲方的义务：

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全 部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的___，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税 赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的 贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。

6.抵押物由甲方向中国人民保险公司___分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方有权从 保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。

第四条 违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责 违约责任。

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提前收回部分或全部贷款 ，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。

3.甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期 贷款部分按借款利率加收___%的利息。

4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息 为止。

第五条 其它规定

1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款 本息。

(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

4.甲方提供的借款申请书、借款凭证、用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料 ，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条 有关本合同的费用承担

有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第七条 本合同生效条件

本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的 人民法院申请执行。

自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

第八条 争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民 法院起诉)

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方： (章) 乙方： (章)

代表人： (签字) 代表人： (签字)

地址： 地址：

银行及帐号： 银行及帐号：

订立时间： 年 月 日

订立地点

担保合同书 篇4

债权人:_______(以下简称“甲方”或“债权人”)

担保人:_______(以下简称“乙方”或“担保人”)

甲方作为贷款人与借款人(以下简称“债务人”)于____年__月__日签订的《借款合同》(以下简称“主合同”)，乙方已仔细阅读并完全理解，为保证主合同的履行，保证甲方权利的实现，乙方愿意向作为债务人担保人的甲方提供不可撤销的连带责任保证。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律、法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。

一、被担保的主债权

第一条乙方担保的主债权为主合同项下的委托人(大写)；利率是；贷款期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、保证方法

第二条乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。当债务人未能按主合同约定按时清偿本合同担保范围内的债务时，甲方有权直接向乙方索赔，乙方应立即向甲方清偿借款人所有到期应付款项、、

三、担保范围

第三条乙方担保的范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和担保权的费用(包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、鉴定费及其他一切应支付的合理费用)。

四、保修期

第四条乙方的保证期为:独立合同债务人的主债务履行期届满之日起两年，即从____年__月__日起至____年__月__日止；如果甲方根据主合同的约定宣布贷款提前到期，乙方的保证期为贷款提前到期之日起两年。

第五条主合同约定主合同债务人可以分期履行还款义务的，甲方的保证期间按照每期还款义务计算，自每期债务履行到期之日起至最后一期债务履行到期之日后两年止。

五、动词（verb的缩写）乙方的承诺和保证

第六条乙方是依法成立并合法存续的民事主体，具有一切必要的权利和行为能力，能够以自己的名义履行本合同项下的义务，并承担相应的责任。

第七条本合同的签署和履行是乙方的真实意思表示，并已由乙方决策审批机关决定或授权，不存在任何法律缺陷。

第八条乙方在签订和履行本合同过程中向甲方提供的所有文件、资料和信息是真实、准确、完整和有效的。

第九条乙方知晓并同意主合同的全部条款，自愿为主合同借款人提供担保，并保证履行本合同约定的连带还款义务。

第十条乙方有合法的收入来源和足够的代偿能力，无恶意拖欠银行贷款本息或恶意透支信用卡的行为。

第十一条乙方应在下列事件发生或可能发生之日起五日内书面通知贷款人:

1、诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他对乙方担保能力产生或可能产生重大不利影响的重大不利事件；

2、管理体制或产权组织形式发生重大变化，包括但不限于承包、租赁、合资、公司制改革、股份合作制改革、企业出售、合并(兼并)、合资(合作)、分立、设立子公司、股权转让、增资减资等。；

3、通过出售、赠与、租赁、出借、转让、抵押、质押或其他方式处置全部或部分重要资产；

4、修改公司章程，变更企业名称、法定代表人(负责人)、住所、通讯地址或者经营范围等工商登记事项，做出对财务、人事有重大影响的决定；

5、乙方拟申请破产或被其他甲方申请破产、、

6、乙方或担保人停产、停业、解散、停业整顿、被撤销或被吊销营业执照；

7、'乙方或其法定代表人(负责人)或主要管理人员参与违法活动'

8、向第三方提供担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响；

9、经营出现严重困难、财务状况恶化，或其他对乙方正常经营、财务状况或偿付能力产生负面影响的事件；

10、向第三方提供担保，对其财务状况或履行本合同项下义务的能力有重大不利影响。

第十二条甲方有权对乙方的经营状况、财务资本状况、负债和对外担保等信息和情况进行检查和监督。乙方应配合并如实提供相关资料，按时上报甲方要求的相关信息。

第十三条如主债权本金或利息到期(包括甲方宣布的提前到期)，债务人未能清偿，乙方承诺自收到甲方通知之日起5个工作日内无条件履行本合同项下的担保责任、、

第十四条乙方同意，如果债务人也是主要债权的保证人，甲方可以直接要求乙方承担保证责任，而无需先以债务人权利的保证实现债权。

六、不及物动词默认

第十五条本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同项下的任何义务，或违反其在本合同项下所作的任何声明、保证和承诺，均构成违约。给对方造成损失的，应当赔偿。

七、争议解决方法

第十六条凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的法院解决。在争议期间，各方应继续履行争议中未涉及的条款。

八、通知和服务

第十七条甲方的联系方式如下:

邮寄地址:

电话:

传真:

电子邮件:

乙方的联系方式如下:

邮寄地址:

法定代表人或授权代表:

电话:

传真:

电子邮件:

第十八条双方在本合同履行过程中发出的信件或通知应按照本合同第十七条中预留的联系方式和地址送达:

1、如果是信件，以邮戳显示的日期为投递日期；

2、如果是传真，发送日期为送达日期；

3、由专人送达的，收件人签收日期为送达日期；

4、由专业快递公司投递的，投递日期为寄件人投递后三日；

5、如果通过电子邮件发送，则电子邮件的发送日期为发送日期。

第十九条任何一方变更联系方式或地址，应及时书面通知对方，否则，对方仍有权认为变更前的联系方式有效。

九、特别提示

第二十条本合同由各方在平等自愿的基础上通过法律协商订立，合同的所有条款均为双方真实意思表示。双方已采取合理措施提请对方注意合同中免除或限制双方责任的条款，并已根据对方要求对相关条款进行了解释和说明。各方对本合同条款的含义有共同的理解。

十、合同生效

第二十一条本合同经双方签字或盖章后生效。

第二十二条本合同的任何变更应由双方通过协商以书面形式进行。变更条款或协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。除变更部分外，本合同其余部分仍然有效，在变更部分生效前，本合同原条款仍然有效。

第二十三条本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

十一、双方约定的其他事项

甲方(签字):

乙方(盖章):

签署日期:

____年__月__日

签约地点:

担保合同书 篇5

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2022反担保标准合同书正文内容

借款人： （以下简称甲方）担保人： （以下简称乙方）反担保人： （以下简称丙方）甲方因融资需要，申请乙方为其向 银行，贷款金额为人民币 元，期限为____月的借款提供 担保，担保金额为人民币 元，为了确保安全，丙方应甲方要求担任甲方的反担保人，向乙方承担连带责任的反担保，现丙方自愿以自有的财产向乙方提供反担保。为明确相互的权利、义务，甲、乙、丙三方经协商，特签订本合同，以资共同遵守履行。

一、 丙方提供反担保的形式丙方以自身全部资产作为乙方为甲方担保的反担保 ，承担连带保证责任。

二、反担保的担保范围

1、乙方代甲方向银行归还的贷款本金、利息、逾期息、罚息、违约金、赔偿款及实现债权的全部相关费用。

2、 甲方应支付给乙方代偿资金利息及违约金（月利息按代偿金额的2% 计算，违约金每天按担保总额的1‰计算，计算期间：乙方代偿之日至甲方履行清偿义务之日）。

3、乙方为实现对甲方的追偿权和抵押物优先受偿权而支出的包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用反担保合同范本反担保合同范本。

三、本合同设定的保证权利与其担保的债权同时存在，债权消灭，保证责任也消灭。如甲方未按时履行偿还贷款本息和相应费用的义务，乙方可直接向丙方追索。

四、本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商一致后另立补充条款。若甲、乙、丙三方在履行本同中发生争议、纠纷，应协商解决；协商不成时，按下述第 种方式解决：

1、提交 仲裁委员会仲裁

五、乙方已提示甲、丙双方本合同各项条款作全面、准确的理解，并应甲、丙双方要求对条款作了相应的说明，签约各方对本合同认识一致。

六、本合同一式三份，由合同三方签字后生效，签约各方各执一份，具有同等法律效力甲方： 乙方： 丙方：代表： 代表： 代表：____日期：____日期：____日期

担保合同书 篇6

土地抵押担保合同

立契约书人债权人_______________(以下简称甲方)

债务人_______________(以下简称乙方)，兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：_________________

第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二条本约抵押借款金额人民币__________万元。

第三条本约抵押借款期间，自_____________年_____月_____日起，至_____________年_____月_____日止，共计_____年。期限届满之日清偿。

第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。

第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

十条 双方协商一致，2、不适用)本条款之内容：抵押人应按抵押权人的合理要求办理抵押物的保险，保险的第一受益人为抵押权人，保险期限不得短于主合同项下的债务履行期限，保险单正本以及发票的复印件由抵押权人执管。

第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。

第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。

第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

如果抵押人延迟或未能办理上述投保，抵押权人有权(但无义务)依照上述方式或另行代为投保。

第九条本约自签订日下生效。

第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。

立契约书人

甲方：______________

身份证统一号码：_________________

乙方：______________

住址：_________________

身份证统一号码：_________________

_____________年_____月_____日

担保合同书 篇7

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方：担保公司

甲方因向乙方购买位于的价值元的房产而向丙方申请二手房交易过户担保，现经友好协商，达成如下协议：

1.丙方根据甲乙双方的申请，协助办理将该房产从乙方名下安全过户到甲方名下（涉及到过户的费用由甲乙双方自行承担，如契税、中介费用等）。若因非丙方原因而造成房产不能过户的，丙方不承担任何责任。

2.丙方接受甲乙双方的委托为其办理房屋过户事宜及甲方向银行再贷款事宜（具体委托事宜以不可撤销的委托公证书为准）。若因非丙方原因而造成房产不能抵押贷款的，丙方不承担任何责任。

3.按照乙方的要求，丙方为在银行的贷款进行代垫偿还，代垫金额为人民币约万元正,以实际代垫金额为准。（涉及到贷款的其他费用由甲乙双方自行承担，如公证、抵押、评估等）。

4.丙方收取的费用为，甲乙双方应在签订本协议之日将所有费用支付给丙方。若非丙方原因而发生交易不能或抵押不能的，丙方不退还所收的费用。

5.甲乙双方应当保证该房产的交易安全及再贷款之抵押安全。若在以银行为债权人的《房屋他项权证》取件以前，发生任何因甲方或乙方的原因而不能过户或者不能抵押的风险，甲乙双方应当在风险发生的次日共同归还丙方先行垫付的款项，若不能按时归还，则自逾期时开始计算逾期未还部分代垫款的利息，利息按每日万分之八计算，并承担违约责任，即以逾期未还部分代垫款的罚息每日千分之一计算；同时甲乙双方还需要承担实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

6.甲方保证在新贷款放款的当天将丙方代垫的款项归还丙方，若不能按时归还，则自逾期时开始计算逾期未还部分代垫款的利息，利息按每日万分之八计算，并承担违约责任，即以逾期未还部分代垫款的罚息每日千分之一计算；同时甲方还需要承担实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等）。

7.本合同一式三份，于200年月日在签订，发生纠纷时由合同签订地法院管辖，三方各执一份。

甲方：乙方：丙方：

担保合同书 篇8

公司担保通用版合同书

甲方：_________乙方：_________根据《_________》的有关规定，甲乙双方共同签订如下协议：

一、乙方自愿按规定数额预交保证金（含投标保证金和履约保证金），作为参加甲方组织的网上投标的信誉保证，无特殊原因有效期内不予退还。

二、乙方预交保证金后，有效期内参加甲方组织的网上政府采购投标时，不再另交投标保证金，中标后不再另交履约保证金（公开招标或邀请招标的招标文件另有规定的除外）。

三、甲方提供采购公告信息的'网上查询、网上报价、网上撤标、网上标书、网上自助发布企业、商品及价格信息等功能。

四、乙方对用户名及登录密码、标书密码的保密负有全部责任，因密码被盗用引起的纠纷甲方概不负责。

五、乙方如发生《_________》或者国家法律、法规所禁止的行为，甲方将按有关规定进行相应处罚。

六、供应商应交付的保证金数额暂定为人民币_________元整，甲方有权根据有关情况作相应调整。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

。有效期满，预交的保证金无息退还。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________电话：_________电话：_________地址：_________地址：_________开户行：_________开户行：_________ ________年____月____日________年____月____日

担保合同书 篇9

合同编号：___________

建设项目：_________________________

主管部门：_________________________

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

根据《借款合同条例》和《中国投资银行投资贷款试行办法》，甲方向乙方申请为进行项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。

借款方及保证人到期不能归还，又未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收________%的利息。

第一条乙方同意贷给甲方外汇(大写)_________，其中：本金________，建设期利息_________;人民币(大写)_________元，其中：本金_________元，建设期利息_________元(以下简称“贷款”)。

上述贷款，已包括按甲乙双方于_________年_________月_________日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)_________。

第二条贷款期限自___________年_________月_________日起至___________年________月________日止，其中宽限期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立帐户。本合同签署后_________月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划”(以下简称“并在项目用款期内每一会计年度终了_________前，提送下年度“用款计划”经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用，自转存之日起。

条当借款方及保证人发生财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

第四条乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。

条凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议，由各方协商解决;协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会按照金融争议仲裁规则进行仲裁。

第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。

条 贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。

第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_________，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_________%浮动，利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之_________。

第七条 实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。

条 借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半。

实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之_________的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从________月________日起补计承诺费。

第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限内还清全部本息。

本合同贷款的还本计划如下：_________。

如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年_________月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之_________。

条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交“按期偿还外汇贷款本息担保书”按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的。

条贷款到期，借款方及保证人无力归还，又未申请延期或未与贷款方签订延期协议的，从逾期之日起，贷款方加收_______%的利息，并可以从借款方及保证人的存款账户上直接扣收逾期贷款本息。

第十条本项目贷款必须专款专用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之_________。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。

条当借方及保证人发生财产不足以清偿多个偿权人的债务时，借款方、保证人愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。

第十一条 本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。

条借、贷及保证各方发生纠纷，需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的。

第十二条 本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。

借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率____计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请。

第十三条 本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。

借款人承诺：()向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。(2)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。(3)按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。(4)用本企业资产对他人债务进行担保，并不得影响贷款人到期收回贷款。应事先通知贷款人。(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时。

借款单位(公章)：__________________

负责人(签字)：____________________

__________年__________月__________日

贷款单位(公章)：__________________

负责人(签字)：____________________

__________年__________月__________日

担保合同书 篇10

债权人(甲方)：_________ 担保人(乙方)：_________

第一条 为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供担保，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条 乙方担保范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。

第三条 本合同担保的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本担保合同的担保期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。个人贷款合同范本第四条 本担保合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的担保责任不因借款合同无效而免除。

第五条 乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行担保义务的担保金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方担保在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。

第七条 乙方担保如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行担保义务。

第八条 乙方担保有足够的能力承担上述担保责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。

第九条 本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

第十条 在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。

第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的担保范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。

第十四条 甲、乙双方商定的其他事项：

第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：

提交_________所在地人民法院诉讼解决;

提交_________仲裁委员会仲裁。

第十六条 本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。

第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

债权人住所：_________ 基本账户开户行：_________

电话：_________ 账号：_________

传真：_________ 电话：_________ 邮政编码：_________ 传真：_________

邮政编码：_________ _________

年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：________

担保合同书 篇11

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2022担保的合通用版合同书正文内容

债权人

简称甲方，连带保证人

简称乙方。兹为将来债务保证经双方同意订立本契约如下：

第一条 乙方对主债务人 与甲方间已于________年____月____日所订契约，主债务人向甲方以本金人民币 元整为限度透支借款，乙立自愿应甲方的要求与主债务人负连带保证责任是实。

第二条 乙方应担保主债务人将来所负首开最高限额的票据上债务的清偿，及其利息迟延违约金实行担保物权费用。以及因债务不履行而行的全部损害赔偿。

第三条 甲方如未经乙方的同意，纵对主债务人为超过

第一条所约定、限度的、透支借贷时，乙方就超过额仍应负责任。

第四条 甲方经同意主债务人将债权担保物件之一部分先行解而抛弃抵押(质押)权，或调换其一部分或全部时，乙方的连带保证责任并不因此而变更，仍应负责不得借口以担保物权中途变更而主张免除其责任。

第五条 主债务人如不含有约履行债务时，不拘担保物件的多寡，乙方经甲方通知后，应即将主债务人所负的.债务全部代为清偿，并愿意抛弃先诉抗辩权。

第六条 乙方的保证债务履行地约定为甲方所在地。

第七条 乙方不依约履行责任时，其诉讼法院管辖悉听甲方指定，乙方决无异议。前项诉讼费用乙方应我连带赔偿决不推诿。

第八条 乙方同意甲方得将对主债务人所有债权之一部分或全部，以及其担保物权一并转让与他人。本契约一式两份，当事人各执一份为凭。债权人(甲方)：

住址：身份证统一号码：连带保证人(乙方)：

住址：身份证统一号码

担保合同书 篇12

编号：_________

客户：_____________________。

地址：___________________。

受托银行：___________________。

地址：___________________。

委托人拟借款人民币（债权人），根据《中国人民建设银行担保业务暂行办法》，向（受托银行）申请开立不可撤销保函。

一、委托人借入____________________________________

二、本保函自受益人承兑之日起生效，截止日期为____________________

三、委托人应交存人民币_________________________________

四、

a、在受托银行出具保函之前， 委托人应向第三方提供________________________________本金未按期归还贷款本息后，受托银行将代为归还本金和利息，_____（反担保方）将代为归还受托银行垫付的资金。

b 、在受托银行出具担保前，委托人取得可转让的自有资产人民币____________________第三方反担保金额与抵押资产现值之和不得低于受托银行出具的担保金额。

五、在保函有效期内，受益人有权要求受托银行凭保函和证明与委托人贷款关系的文件，划拨资金偿还贷款本息。受委托银行在审核无误后，通知客户并主动从其结算保证金存款账户办理转账手续；存款账户不足的，可以从委托人的其他存款账户中支付。

六、受托银行支付贷款本息后，享有债务追偿权，该权利得到客户认可，并承担预付款利息。委托人应在收到受托银行通知后30天内返还受托银行预付款的本金和利息。

七、委托银行预付资金按建设银行其他贷款计息，超过30天的，按逾期贷款加20%计息。

八、委托人与受益人的贷款合同发生变更时，委托人应提前通知受托银行。经受托银行书面批准后方可变更。

九、委托人每年按担保金额的千分之支付担保费，共计____________元。保证费每年________________支付。

十、本协议一式两份，委托人和受托银行各执一份。本协议中任何条款的任何修改或增加应经双方同意。

十一、本协议将于____________________________

十二、本协议未尽事宜，按照《中国人民建设银行担保业务暂行办法》办理。

委托人：（公章）_____________

法定代表人：（签名）_____________

_________________________受托银行（公章）。

法定代表人：（签名）____________

签署日期：__年____月_____日

担保合同书 篇13

债权人与债务人之间就债权债务进行担保的事情，可以在主合同当中约定相应的担保条款，然后由担保人签字盖章，或者单独在债权人与担保人之间签订一份担保合同。像这样独立的担保合同其法律效力是在怎样的？下面，我们一起看看相关介绍吧。

一、独立担保合同的效力如何

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。从文意的角度来理解，“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效”，该款的前半句已经明确了主合同与担保合同之间的从属关系。上述两种观点对于这个问题没有分歧。关键是，“担保合同另有约定的，按照约定”，该约定是否是主合同与担保合同之间从属关系的约定，比如担保合同约定主合同无效不影响担保合同的效力。这相当于确认主合同的效力与担保合同的效力不具有从属关系，两合同的效力相互没有影响。

但是，若仅作此理解，则“另有约定”的概念过于宽广，似乎主合同与担保合同是互不影响的两个合同，只要当事人约定，担保合同的效力便不受制于主合同的效力，那么无法体现两合同之间存在的内在关联性。如果从限制性解释的角度出发，主张此处“另有约定”理解为在主合同无效的情况下，当事人约定担保人对无效合同的后果负担保责任，这也就是说担保合同约定的内容是因主合同无效而应产生的责任承担担保责任。这一解释，弥补了文义解释说对主合同与担保合同内在关联性的忽略。

二、担保合同另有约定指什么

我们理解的“另有约定”的意思应该是，否定从合同的效力受制于主合同的效力，在此基础上约定担保人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担担保责任。担保人对主合同债权的所承担的担保责任与因主合同无效所承担的担保责任是两种不同性质的责任，前者是对主合同债务人履行债务的担保，后者是在主合同无效时对债务人承担责任的担保。

《中华人民共和国物权法》对与担保合同的从属性有了进一步的明确规定，第一百七十二条第一款是这样规定的：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。”第一百七十八条规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”《物权法》这一规定进一步表明，我国现行法没有采取物权行为独立性与无因性理论。

《物权法》第一百七十二条第一款第三句中“法律另有规定的除外”的意思是，除非法律特别规定了担保合同不因主债权债务合同的无效而归于无效，否则担保合同是否是主债权债务合同的从合同是不可以由当事人来约定。比如《物权法》第二百零三条第二款规定：“最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”也即，最高额抵押权并不是从属于其中的某一个债权的。如果某一个债权无效，最高额抵押权并不因此而无效。“法律另有规定的除外”亦排除了当事人之间约定债权债务关系合同和担保合同之间是否具有主从关系的可能性。

担保合同书 篇14

甲方：

身份证号码：

住所：

电话号码：

乙方：

身份证号码：

住所：

电话号码：

一、借款金额

人民币(大写) (小写： )

二、借款期限

自 年 月 日至 年 月 日

三、借款期限

不足 天的按 天计息。

四、甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户

五、乙方承诺在借款期间将本人所有的 (汽车登记证号__________ 发动机号( )

抵押给甲方。抵押权利价值 ( )

抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。

六、借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本合同的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本合同项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分。

本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

七、本合同如有未尽事宜各方协商一致可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。

八、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式 2份，双方各执一份。

九、本合同抵押情况说明，备注为本合同有效组成部分，与本合同具有同等效力。

甲方(签字)

乙方(签字)

年 月 日

最新购房合同书14篇

购房合同书【篇1】

卖方：_______________ 身份证号码：_____________________

买方：_______________ 身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产 ，建筑面积性吧春暖花开性吧有你为_____平方米。 。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭 ，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式_______份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的`其他事项：

出卖方 ：_________________

购买方 ：__________________

购房合同书【篇2】

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。

第二条：付款方式

双方议定上述房产出售价格为_______万元整。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金_________万元整，剩余房款乙方须在____年____月____日支付。

第三条：房屋过户

手续费及各种费用均由乙方承担。

收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》;

第四条：甲方责任

查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

收据和所有钥匙全部移交乙方。

水、电表入户费、物业等费。

设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

第五条：合同变更

1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：________乙方：________

身份证号：________身份证号：________

电话：________电话：________

签约日期：________签约日期：________

见证人：________见证时间：________

购房合同书【篇3】

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2022实用版购房合同书正文内容

出卖方(甲方)：地址：XX编码：电话：法定代表人：职务：购买方(乙方)：地址：XX编码：电话：法定代表人：职务： 根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购买甲方坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋间，建筑面积为 平方米。

第二条 上述房产的交易价格：

第三条 付款时间与办法：

1.

2.

第四条 甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的 %的交易费，承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的`违约金。

第七条 本合同主体

1.乙方是 共 人，委托代理人 即乙方代表人。

2.甲方是 单位，代表人是 。

第八条 本合同经国家公证机关 公证处公证。

第九条 本合同发生争议的解决方式：本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第 种方式解决：

1.向 仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉。

第十条 本合同一式 份。甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、公证处各执一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人

购房合同书【篇4】

出卖人（以下略称甲方）：

买受人（以下略称乙方）：

依照《 民法典 》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 （ 房屋所有权 证编号： ，建筑面积 平方米）以人民币玖拾陆万元整（ 元）的`价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。

三、甲方收齐乙方所付 购房 款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。

四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具 收条 ，第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。

五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方 租赁合同 作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。

六、甲方交于乙方为 房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损坏房屋内任何事物。

七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。

八、合同签订生效后，到xx公司物业公平备案。

九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担 违约责任 ，并赔偿损失，支付违约费用。 十

一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十

二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。

甲方： 身份证 号码：

乙方： 身份证号码：

________年____月____日

购房合同书【篇5】

卖房方(甲方)： 身份证号码：

购房方(乙方)： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于XX市XX区的房屋(房屋所有权证编号：XXXXX，建筑面积XXXX平方米)以人民币XXX仟XXX佰XX拾XX万XXX仟XX佰X拾XX元整(￥XXXX元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国XXX银行XXX分行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。;">甲方(转让方) ，性别 ，年龄 岁，民族 ，文化 ，身份证号码 ，电话 ，住址 .

乙方(受让方) ，性别 ，年龄 岁，民族 ，文化 ，身份证号码 ，电话 ，住址 .

鉴于：

1、甲方享有××××房地产开发有限责任公司开发的××项目一套商品房的购买权，并已交纳部分购房款(订金)

2、甲方决定将购买该套商品房的权利转让给乙方，乙方愿意受让购买该套商品房的权利。

为了明确甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方就乙方受让甲方购买该套商品房权利的有关事宜，经平等协商达成一致意见，根据我国合同法及相关法律法规的规定，特签订本协议。

一、甲方将其购买该套商品房的权利转让给乙方，甲乙双方均同意乙方以甲方名义或以乙方自已的名义购买该套商品房。

二、该套商品房购房权利转让费为 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，该款项包含甲方已支付的购房款、订金、定金、利息、可得利益等。该转让费于本协议签订后日内一次性支付给甲方，甲方收到该转让费后，应向乙方出具《收据》。

三、甲方收到乙方的转让费后，甲方就购买该套商品房所享有的相关权利全部归乙方享有。

四、本协议签订后，甲方应主动到公司办理该套商品房买方主体变更的相关备案手续，《商品房买卖合同》由乙方直接与房开公司签订。

五、因种种原因，如果房开公司只同意以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理各种购房手续的，则以甲方名义签订《商品房买卖合同》并办理购房的各种手续，甲方应予以配合。所发生的所有费用(包括购房款及相关税费等)全部由乙方承担，房屋产权归乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和处分的权利，甲方无权处分该套商品房。

六、若以甲方名义购买该套商品房的，甲方不得将该套商品房转卖、赠与、抵押或出租，否则，甲方应赔偿乙方的全部损失，并应向乙方承担壹拾万元违约金。当房屋可以办理过户手续时，甲方均无条件配合过户。若甲方故意不配合办理相关手续的，甲方应向乙方承担伍万元违约金，并赔偿乙方的全部损失。

七、本协议签订后，甲乙双方均不得返悔。若乙方返悔，则乙方所交转让费不予返还;若甲方返悔，则甲方应双倍返还乙方所付转让费，并应按房屋评估价赔偿乙方的全部损失。

八、甲方应根据乙方的要求积极配合办理购房、验收、过户等相关手续，甲方因此而发生的误工费、交通费等由乙方承担。

九、本协议所称“全部损失”，包括预期利益损失和律师费。

十、其他

1、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签订地点：××省××市

签订日期：××年××月××日

ideng_f;">甲方(出卖人)：

地址：

身份证件号码：

联系电话：

风险提示：核实卖方身份

购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效，产生不必要的纠纷，甚至遭遇诈骗，损失大笔购房款!

如需了解核实卖方身份的具体方式，建议您咨询专业律师。

乙方(购房人)：

身份证件号码：

联系电话：

甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

购房合同书【篇6】

商品房购房合同书

随着经济的发展和城市化的快速推进，越来越多的人选择购买商品房作为自己的居所。而商品房购房合同书则成为购房者和开发商之间的重要法律文件。在这篇文章中，我将详细、具体且生动地介绍商品房购房合同书。

一、合同摘要

在商品房购房合同书中的合同摘要部分，会涵盖购房者和开发商的基本信息，包括姓名、身份证号码、住所、电话号码等。购房者的基本信息将被用来确定购房者的真实身份，而开发商的基本信息则会表明房屋的来源和开发商的可靠性。

二、房屋信息

在合同书中，会详细描述房屋的信息。包括房屋的位置、建筑面积、房屋结构、房屋所属的楼层等等。这些信息的详细描述将确保购房者清楚地了解购买的房屋的具体情况，并有助于购房者做出正确的决策。

三、价格和支付方式

合同书中还会明确规定房屋的价格和支付方式。购房者需要了解总房款的金额以及首付款的比例。同时，合同书还应明确约定中间支付的时间和方式，以及最终的尾款支付时间。这些规定将为购房者和开发商之间的交易提供明确的支付要求，确保交易的公平和合法性。

四、交付时间和交付标准

在合同书中，也会明确规定房屋的交付时间和交付标准。购房者需要知道房屋的交付时间，以便做好准备和安排入住。同时，交付标准将规定房屋交付时的装修和设备情况，确保购房者能收到按照合同约定的房屋。

五、违约责任和争议解决

在商品房购房合同书中，应明确规定双方的违约责任和争议解决方式。如果购房者或开发商有违约行为，应根据合同书规定承担相应的违约责任。同时，合同书中还应明确约定当双方出现争议时的解决方式，可以选择仲裁、调解或诉讼等方式。

六、附则

除了以上内容，商品房购房合同书还应包含一些附则。例如，要求购房者提供必要的证件材料，确保交易的合法性；要求双方严格遵守合同的约定，保证交易的顺利进行；要求合同书上的附图与实际房屋的情况一致等等。这些附则的要求将为双方的交易提供保障，确保交易的合法性和公正性。

总结

商品房购房合同书作为购房者和开发商之间重要的法律文件，起着约束双方行为、保护双方权益的作用。通过本文对商品房购房合同书的详细、具体、生动的描述，我们可以更加深入地了解该合同书的内容和作用。购房者在购房前必须仔细阅读合同书的条款，确保自己的权益受到保护。而开发商也应遵守合同书的规定，确保房屋能按时交付给购房者，并提供符合合同约定的房屋。只有在双方平等、公正、合法的基础上，商品房交易才能得以顺利进行，双方才能达到满意的交易结果。

购房合同书【篇7】

商品房购房合同是购房者和房地产开发商之间达成的一项法律协议，旨在明确双方的权利义务，保证双方的合法权益。这篇文章将详细介绍商品房购房合同书的内容，以及购房者在签订合同前需要注意的事项，以保障自身利益。

商品房购房合同通常由以下几个主要条款构成。合同的内容应当包括双方当事人的基本信息，例如购房者和开发商的姓名、地址和联系方式等。这些信息的准确性对于日后的履行合同和维护合法权益非常重要。

合同应清楚明确地规定房屋的产权情况，包括房屋的所有权性质、用途和权属证明等。购房者需要核实房屋产权是否清晰、是否存在纠纷等问题，以保障自己购房后的合法权益。

合同还应规定房屋的面积和房屋的价格及支付方式。购房者需要仔细核实房屋的实际面积和建筑面积是否一致，并了解是否存在面积差异的处理办法。在规定价格和支付方式时，购房者也需要考虑到自己的支付能力和风险承受能力，以确保能按时支付房款。

合同还应明确约定房屋的质量标准和交付日期。购房者需要确保房屋的质量符合国家相关标准，并注意检查房屋质量验收的程序和标准。同时，购房者需要了解开发商交付房屋的时间，避免因开发商推迟交付造成的损失。

购房合同还应规定双方的解约条件和赔偿责任。购房者需要了解如果发生合同解除的情况，是否存在违约责任和违约金的规定，以及自己的权益能否得到保障。

购房者在签订合同前还应注意一些重要事项。购房者需要查阅相关法律法规和政策，了解购房的相关政策和条款，确保自己的购房行为合法合规。

购房者应当对购房合同的条款进行仔细阅读，并请专业人士帮助解读。购房者应认真针对自己的需求和实际情况进行审慎考虑，并适当提出修改意见，确保购房合同符合自己的利益。

购房者在签订购房合同前应确保自己具备足够的购房资金，并根据自己的财务状况和未来收入预测进行合理考虑和规划。购房者还应咨询专业人士，了解购房合同的风险和购房市场的走势，做出明智的决策。

商品房购房合同书是购房者和房地产开发商之间的重要法律文书，对于购房者来说具有重要的法律效力。购房者应该认真对待购房合同，确保自己的权益得到充分保障，并在签订合同前充分了解和考虑自己的购房需求和能力。只有在完全理解合同内容和自身情况的基础上，购房者才能做出明智的决策，避免不必要的风险和纠纷。

购房合同书【篇8】

合同双方当事人：

出卖人：_____________________________________________________________________

注册地址：___________________________________________________________________

营业执照注册号：_____________________________________________________________

企业资质证书号：_____________________________________________________________

法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________

邮政编码：___________________________________________________________________

委托代理人：_________________ 地址：________________________________________

邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________

委托代理机构：_______________________________________________________________

注册地址：___________________________________________________________________

营业执照注册号：_____________________________________________________________

法定代表人：_________________ 联系电话：____________________________________

邮政编码：___________________________________________________________________

买受人：_____________________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：___________ 国籍：______________________________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________

地址：_______________________________________________________________________

邮政编码：___________________ 联系电话：____________________________________

【委托代理人】【】姓名：_______________ 国籍：______________________________

地址：_______________________________________________________________________

邮政编码：___________________ 电话：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律

、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据。

出卖人以__________________________方式取得位于_________________________、编号为

___________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件

号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________________________________________。

该地块土地面积为_________________，规划用途为____________________________________，

土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_______________________。

建设工程规划许可证号为____________________________，施工许可证号为___________________。

第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________________，

商品房预售许可证号为____________________________________。

第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表

示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上

___________层，地下___________层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________________平方米，其中，套内建筑

面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________________平方米（有

关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

第四条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________________元，

总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米________________元，

总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万

_____千_____百____拾______元整。

4、____________________________________________________________________________ 。

第五条面积确认及面积差异处理。

根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面

积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

购房合同书【篇9】

甲方：________身份证：________

乙方：________身份证：________

一、甲乙双方本着遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将__区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币________万元整。

二、商铺具体状况如下：1、商铺所有权证号为甘第字_______________号。2、商铺所有证面积为117.60平方米。3、商铺登记地址为：__区二层西边第一户。三、付款方式及期限。1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。2、乙方在20xx__年底前。再付给甲方_________元整。3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为____年。

四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。

五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应协助乙方办理过户相关事宜，由产生的所有过户费用由乙方承担。

六、在未完成房产过户前由甲方负责保管房屋所有权证。

七、现__区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的所有权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方所有。

八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可订立补充协议。

九、本合同适用《民法典》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。

十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。

购房合同书【篇10】

百度消防安全领导讲话1

老师、同学们：

大家早上好!

明天是“11.9”消防日。本次消防日宣传活动的主题是“全民参与消防，共筑平安姜堰”。时下，正值秋冬季节交替之际，干冷天气占主导，空气中的水分渐渐减少，在这样的季节里，如果防范不当就容易发生火灾事故。

提到消防，大家自然会想到令人毛骨悚然的“火灾”二字。火，带给人们光明;火，赋予人们温暖。但是火也吞噬了无数生命、损毁了无数的财产，给人们留下了累累伤痕。古语说得好：“贼偷一半，火烧精光。”一把火可以使人们辛勤创造的物质财富顷刻间化为灰烬;一把火可能毁掉我们美丽的家园，使无数生灵遭受灭顶之灾。消防安全知识的匮乏、消防安全意识的淡薄总是能让我们看到一幕幕血淋淋的画面。火灾给这个美丽的世界带来了太多的不和谐，上演了太多不该上演的悲剧。那么，为什么会发生那么多火灾的呢?归根结底，还是我们人类本身。究其原因，一是麻痹，二是疏忽，三是无知。

同学们，你们都是父母、长辈的至爱，每个同学都是祖国的未来，因此我们学习、生活的校园都应成为安全的港湾。我们应当在脑海中长期鸣响“11.9”的警钟，提高防火的意识和技能。为了家庭的幸福，校园的安全和社会的和谐，希望大家能做到“三懂”即：1、懂得火灾的危险性，增强消防意识;2、懂得火灾形成的原理，不玩火;3、懂得火灾预防，积极开展消防宣传。“三会”即1、学会火灾报警方法，2、学会使用灭火器扑救初起火;3、学会火灾自护自救的方法。

接下来就发生火灾事故时如何报警和自救给同学们作宣传;

一、如何报警

拨打火警电话“119”时，一定要沉着冷静，把情况用简练的语言表达清楚。

1、要记清火警电话??“119”。

2、电话接通以后，要准确报出失火的地址、什么东西着火、火势大小、有没有人被困、有没有发生爆炸等。

在说不清楚具体地址时，要说出地理位置、周围明显建筑物或道路标志。

3、将自己的姓名、电话或手机号码告诉对方，以便联系。

4、打完电话后，立即派人到交-路口等候消防车，引导消防车迅速赶到火灾现场。

5、如果火情发生了新的变化，要立即告知消防队，以便他们及时调整力量部署。

二、火灾自救知识

如果是寝室、教室、实验室、会堂、饭店、食堂和家庭着火时，首先要镇定冷静，不能惊慌失措，可采用以下方法逃生。

1、毛巾、手帕捂鼻护嘴法

因火场烟气具有温度高、毒性大、氧气少、一氧化碳多的特点，人吸入后容易引起呼吸系统烫伤或神经中枢中毒，因此在疏散过程中，应采用湿毛巾或手帕捂住嘴和鼻(但毛巾与手帕不要超过六层厚)迅速逃到上风处躲避烟火的侵害。在逃生时，不要直立行走，应弯腰或匍匐前进。

2、遮盖护身法

将浸湿的棉大衣、棉被、毛毯、麻袋等遮盖在身上，确定逃生路线后，以最快的速度直接冲出火场，到达安全地点。

3、卫生间封隔避难法

如果走廊或对门、隔壁的火势比较大，无法疏散，可退入卫生间内，将门缝用湿毛巾、毛毯、等封死，防止受热，并不断往上浇水进行冷却，防止外部火焰及烟气侵入，从而达到抑制火势蔓延速度、延长时间的目的。

　百度消防安全领导讲话2

大家好!

今天我演讲的题目是《珍爱生命，关注消防》

人的生命只有一次，当你来到这个世界上的时候，你是幸运的，但同时你也开始了一趟没有回头重来的旅程，因为生命不可以轮回!生命对于每一个人而言都是宝贵的，只有珍爱生命，我们的生活才能幸福美满。

“119”这个数字让我们想起了火警电话，所以，我们也把这一天作为消防安全的教育日。提到“消防”二字，我们必然会联想到“火灾”，脑海里便会出现浓烟、毒气和熊熊烈火这样一些场景。有人在火场死里逃生，有人葬身火海……

现在社会生活中，火灾已经成为威胁公共安全，危害人们生命财产的一种多发性灾害。据统计，全世界每天发生火灾10000起左右，死亡--多人，伤3000—4000人，造成直接损失达10亿多元。给国家和人民群众的生命财产造成巨大损失。--年海宁“2·15”特大火灾造成39人当场烧死，4人受伤(其中一人因伤势过重医治无效死亡)的严重后果。事后查明是有一伙老人，搞迷信活动，在一个违章建筑里面点火，结果火烧起来了。1994年新疆克拉玛依友谊馆发生特大火灾，致使325人被烧或窒息死亡，其中中小学生288人，干部、教师及工作人员37人，受伤住院者130人。倾刻间，五光十色的剧场成了火魔肆掠的人间地狱，其状真是惨不忍睹。造成火灾的直接原因是由于克拉玛依友谊馆人员及其主管部门负责人严重违反消防安全管理规定、玩忽职守，汇报演出活动的组织者严重失职、渎职造成的。令人痛心的是，火灾的悲剧每年还在各地不同程度地上演着。

纵观这些夺走无数人生命的火灾事故，有几起不是我们消防安全意识淡薄酿成的恶果?有几起不是对我们漠视生命，追求一时利益的惩罚呢?其实很多的安全隐患并不是我们没有看到，但为什么却没有及时地处理好?究其原因还是人们在内心深处缺乏对生命的关爱，对生命的珍惜。

当然，假如真的遇上火情，也不要慌乱。因为世界上没有绝望的处境，只有绝望的人。面对滚滚浓烟和熊熊烈焰，只要保持冷静，机智的运用火场自救逃生知识，就有极大可能拯救自己，甚至他人的生命和财产。

在消防安全教育周来临之际，希望大家能够关注消防安全，珍爱生命，不要玩火，学会保护自己和尊重他人的生命。

我的演讲完毕，谢谢大家!

百度消防安全领导讲话3

尊敬的老师，亲爱的同学们。大家下午好。

今天，我演讲的题目是”珍爱生命从我做起，消防知识牢记心中“

”生命“一个何等鲜明的词语，”安全“一个被所有人重谈的话题。但”天有不测风云，人有旦夕祸福“。在我们的现实生活中，火灾已经成为威胁公共安全和人民生命财产的一种多发性灾难。

当你遇到火情时，千万不能慌乱在你面对滔滔浓烟与熊熊烈火的时候，只要保持沉着、冷静、敏捷地运用逃生知识就可以挽救自身，又能挽救他人。

遇到火灾时，在拨打”119“火警电话时，必须保持清醒的头脑，准确地说出”三要素“即起火地点、燃烧对象、火势情况等。

若火已接近自身，切勿奔跑或拍打，因为奔跑或拍打时会形成火势。加速氧气补充，促旺火势，当外套着火时，应迅速抛掉外套或就地打滚，压灭火焰。

”隐患险于明火“，防范胜于救灾，责任重于泰山。我们千万要记住火的教训，让我们行动起来，宣传消防知识增强消防意识吧!让消防安全知识牢记于心上，让火灾危险绕道而行。这样我们的明天才会更加美好!

我的演讲完毕，谢谢大家!

百度消防安全领导讲话4

同志们：

按照县委、县政府的统一安排，召开这次非常重要的消防安全工作会议，目的是认真分析全县当前的消防形势，动员全县上下高度重视，迅速行动，切实加大整改力度，狠抓各项措施落实，确保全县消防安全。刚才，佳楠同志通报了消防安全隐患排查情况，并对有关工作进行了安排部署，希望大家认真抓好落实。下面，我讲四点意见：

一、必须从思想上高度重视消防安全工作

消防安全工作事关经济社会改革、发展、稳定大局，事关国家和人民生命财产安全。特别是从我县经济社会发展实际来看，做好消防安全工作尤为重要。一是我县作为国家历史文化名城，国保、省保等重点文物单位众多，为我国县级城市所罕见，是历史留给我们的宝贵财富，凝聚着古人的智慧和心血，见证了正定发展的沧桑，不可复制，不可再生。我县文物古迹大多数是木质结构，全部为重点防火单位，搞好文物消防安全，不仅关系文物本身的存失，也直接影响着历史文脉的传承、弘扬和发展，任务艰巨，责任重大，一旦发生火灾，损失将无可挽回。二是我县独特的区位优势和千年古城的金字招牌，使我们倍受社会各界关注。2月18日南门仿古城门楼失火，省市领导密切关注，全国各大新闻媒体竞相报道，广大群众议论纷纷，教训惨痛，影响极大，严重损害了正定和石家庄市的形象，在消防安全上，正定出不起也决不能再出任何问题。三是我县易燃易爆企业和人员密集场所较多，板材家具、纺织服装、化工制药、加油站点等企业数量多、分布广，各专业市场、商场超市等群众消费场所人员密集，流动频繁，且或多或少的存在消防隐患，一旦发生火灾，极有可能造成严重经济损失和群死群伤的恶性事件。近几年来，我县恒山板材市场、银港人造板厂都先后发生过火灾事故，造成了很大的经济损失和社会影响。四是目前我县严峻的消防安全形势，更让我们不能漠然视之。从刚才通报的情况看，1-2月份，全县发生火灾事故18起，导致5人死亡、1人受伤。全县各类隐患多达425处，除当场整改155处外，还有270处需要限期整改，特别是其中尚有重大火灾隐患85处，主要集中在文保单位、各大市场、商场超市、学校医院等人员密集场所和易燃易爆行业。特别是我县歌舞厅、网吧等十小场所较多，且多数是未经审批、无证经营，去年虽经过一次集中整治，但仍存在很大的消防隐患。这些情况，充分暴露出我县消防安全工作存在许多严重问题和薄弱环节，形势严峻，任务艰巨，已经到了刻不容缓的地步。产生这些问题的原因是多方面的，既有管理不到位的问题，又有一些企业对消防安全投入不足、技术装备落后等问题，但更重要的是一些地方、部门和企业对消防安全认识还不到位，重视明显不够，安全意识极为淡薄，对国家和人民群众生命财产安全极端不负责任。对此，我们决不能掉以轻心，更不能心存侥幸。各级各部门必须时刻将消防安全工作挂在心上，抓在手上，思想上高度重视，措施上周密部署，行动上狠抓落实，一定要从南城门楼火灾事故中汲取教训，充分认识做好消防工作的极端重要性，要从讲政治、促发展、保稳定的大局出发，以对国家和人民高度负责的精神，正确处理安全与生产、安全与效益、安全与发展的关系，坚持安全第一，预防为主的方针，夯实基础工作，狠抓薄弱环节，堵塞安全漏洞，消除事故隐患，坚决遏制重特大事故的发生。

二、全力抓好重大火灾隐患的整改工作

面对当前严峻的消防形势，要综合运用法律、经济、行政等手段，全面推进隐患整改工作。坚决做到三个必须，即对违反消防法律法规的单位和个人，必须坚决依法处罚，绝不姑息;对排查出的火灾隐患，必须依法监督整改，决不手软;对可能造成群死群伤的重大火灾隐患，必须先关停、后依法整治，决不放过，力争全面消除各类火灾隐患。对排查出的270处限期整改的火灾隐患，各有关部门和单位要明确责任，立即行动，严格按照消防安全规定，不计成本、不惜代价整改到位，确保不留死角，不留空档。尤其是对85处重大火灾隐患，各责任部门要按照公安消防大队关于重大火灾隐患单位目标任务分解，制定整改进度表，明确责任人，全力以赴抓好落实，做到整改内容、标准、措施、时限、责任五到位，确保按《责令改正通知书》规定的时间全部完成整改任务。

文旅局负责，对隆兴寺、天宁寺、县文庙、开元寺、广惠寺、临济寺、荣国府等7处文保单位29处火灾隐患，要坚持高标准、高质量，逐一进行整改，尤其是对消防通道不畅通、木制结构阻燃处理、消防栓压力不足等突出问题，要在不影响文物自身彩绘和维修的情况下进行整改，整改方案要严格按照审批程序，报请省文物部门批准。

市场办负责，对恒山板材市场、梅山商城、恒山购物中心、小商品市场一期服装城、三期家具城等5个专业市场存在的28处火灾隐患，要本着谁受益谁负责的原则，抓好整改落实。尤其是对未经公安消防机构审核、验收和安全检查合格，擅自营业的恒山市场装饰材料分市场、恒山板材市场油漆市场、梅山商城、恒山购物中心、服装城、家具城6个市场，要高度重视，立即行动，明确专人负责，加强沟通协调，决不允许降低标准，拖延时间，确保完成整改任务。

供销总社负责，搞好瑞天大厦总店、府西店、华安店，以及华阳商厦的隐患整改，确保防火分区设置、稳压泵运转、防火门材质等达到消防规定标准，并按程序进行消防、安监部门的审核、验收和安全检查。

教育局负责，要在整个教育系统再进行一次消防安全大检查，确保彻底消除各类消防隐患。同时，要协助各学校制定完善的应急预案，搞好日常的应急演练。要重点抓好正定中学、正定一中、弘文中学消防隐患整改，确保实验楼、餐厅、行政楼安全出口畅通，男女公寓疏散楼梯、应急照明等设施符合要求，弘文中学东校区消防检查审核、验收合格。对乒乓球训练基地公寓楼消防控制室不规范，办公楼、食堂、运动员宿舍缺乏疏散楼梯，住宿楼消防设施不足等问题，高质量进行整改，并确保新训练馆通过消防检查审核、验收。

民政局负责，搞好绿林养老院、金太阳老年公寓的消防隐患整改，确保顺利通过消防检查审核、验收。

卫生局负责，加强县医院自动消防设施的维修保养，确保正常使用。

正定镇负责，立即着手完善正定家具城室内消火栓和自动消防设施，确保通过消防安全机构验收和检查。

各乡镇、街道办事处要按照属地管理、分级负责的原则，认真抓好本辖区的各类消防隐患整改，特别要加强农村消防安全工作，今年发生的5起因火灾致人死亡事故，有4起发生在农村，大都是由于用电用火不慎引发。因此，各乡镇要明确由包村干部、村支两委班子成员负责，电力部门和各村街电工配合，对村内和农户电线、电器进行一次全面检查，及时更换老化线路，纠正私搭乱接和不正确用电方法，尽快消除火灾隐患。要加强村民用电、用火安全知识的教育引导，努力做到宣传到位、教育到位、管理到位，提高防火和自救能力。

公安、安监、消防部门要切实发挥督查作用，及时督促隐患单位落实整改任务。要严格实行隐患整改销号制度，所有隐患整改完成后，必须报请公安、消防、安监等部门进行验收，确保整改任务高标准完成。对于火灾隐患整改措施执行不力或拒不执行整改的单位和企业，该停产的停产，该停业的停业，该查封的坚决查封。对火灾隐患单位的有关责任人，按规定整改不到位的，要坚决依法依纪进行处理，决不能姑息迁就，造成危害。

两办督查室要对消防安全隐患整改工作进行跟踪督查，及时反馈隐患整改落实情况。

三、着力在消防安全预防上下功夫

抓好消防安全预防工作，是确保消防安全的重要内容和关键环节。要切实按照关口前移、重心下移的方针和装备到位、队伍到位、培训到位、制度到位、预案到位的要求，从基础工作抓起，从细节之处做起，着力解决存在的突出问题，限度预防消防安全事故的发生。

一要加大消防基础设施投入。随着我县经济社会的快速发展，高层建筑、综合建筑逐渐增多，各个领域、各个行业、各个环节的火灾载荷和隐患大量增加，现有的消防基础设施已远远不能满足我县经济发展的需要。各级各部门要从加强消防基础设施建设入手，进一步加大投入，认真落实各项消防安全措施。消防部门对原有消防设备要进行一次回头看，依据国家消防技术有关标准，尽快配齐配全消防器材设施，该更新的更新，该淘汰的淘汰，特别要尽快将高喷消防车购置到位，下大力改善消防装备。同时，要建立健全消防设施器材维修保养制度，保证部队的正常执勤和战备需要，进一步提升消防安全整体水平。各乡镇要进一步加强消防安全管理，整合力量，明确职责，完善消防设施，确保主管领导、专职管理、消防检查、隐患整改、奖惩兑现五到位。要把消防工作纳入新农村建设之中，指导各村街抓好消防安全工作，科学合理地规划建设农村消防基础设施。相关部门要切实加快推进消防安全布局、消防站、消防装备、消防水源、消防安全疏散通道、消防通信等消防设施建设，保障人民群众的生命财产安全。

二要切实加强-伍建设。建设一支高素质的-伍，是做好消防工作的重要保证。公安消防部门可以根据实际需要，扩大-伍，充实消防力量，强化业务训练，搞好执勤备战，开展实地、实战演练，确保一旦发生火灾或其它事故，能够快速反应、及时有效处置，确保在关键时刻拉得出、打得赢、灭得掉。各乡镇、各部门要加强消防监督管理，充实消防工作人员，保障消防安全经费，落实消防安全责任制，确保本辖区、本系统和单位自身的消防安全。各村街要着手组建义务-，加强农村消防工作，逐步实现村村建有义务-的目标。各企业也要成立专门消防安全领导小组，组建专(兼)职-伍，同时，公安消防部门要加强对各单位应急-伍的培训，提高从业人员的消防技能、素质，切实增强防范火灾事故的能力。

三要加紧建立消防安全应急机制。建立健全消防安全应急机制，是提高火灾扑救能力和水平、降低人民群众生命财产损失的根本举措。公安消防部门要进一步健全和完善全县重大消防安全应急预案，建立联合培训、联合演习等制度，同时，建立健全消防安全信息管理系统，严格火灾事故报告制度，着力构建集中领导、统一指挥、反应灵敏、运转高效的消防安全应急体系，确保事故及时得到救援。各相关部门和单位、特别是重点隐患单位要加强与公安消防部门的沟通和协作，根据实际情况制定本单位的消防应急处置预案，重点要加强对应急预案的培训和演练工作，提高本单位职工应急处理能力，做到火险早预警、火情早处置。公安消防和安监部门要对各单位演练和完善预案情况进行验收。

四要抓好消防安全宣传教育工作。尽管我县每年都开展一系列安全知识宣传活动，但对全民性的消防安全教育引导和培训做得还不很深入，一些干部职工缺乏消防安全专业知识，安全意识淡薄，防范火灾的自觉性和主动性还有欠缺，部分群众对火灾防范的认识不足，缺乏自我防范意识和逃生自救能力。2?14火灾事故的发生，就是由于该住户消防意识淡薄，在装修过程中，自行改造复式住宅结构，将4楼入户房门封死，造成火灾发生后没有逃生通道，埋下了事故隐患。南城门楼火灾事故，就是由于我们部分群众文物保护和消防安全意识淡薄，燃放升空-引起的。对此，我们要高度重视，进一步加强全民消防安全教育，充分利用社会资源，不断创新形式，推进消防宣传进农村、进学校、进社区、进企业、进家庭，大力宣传党和国家消防安全的方针、政策、法律法规和重大举措。要开展好安全生产周、119消防宣传日为主的安全宣传活动，指导群众安全用火、用电、用气，掌握最基本的灭火和逃生技能，熟知消防安全常识和法律法规，增强消防安全意识。特别要做好城区居民教育和疏导工作，着手拟定古城区特别是文物周边禁放-的有关条例，坚决杜绝各重点文物保护单位周边100米范围内燃放升空-行为，在县城区域内要设立严格的-禁放区，城区、正定镇及诸福屯镇部分村街，禁止放飞孔明灯。各新闻单位要积极主动开设专刊、专栏、专版，用正确的舆论引导人，用典型的案例教育人，对久拖不决、严重危及人民群众生命财产安全的重大隐患，以及忽视安全生产、导致重特大事故发生的典型案例，予以公开曝光。各类生产经营主体要严格执行职工安全生产培训制度，有计划地对各类从业人员进行生产安全、消防安全知识技能教育培训，坚决制止和纠正三违现象，限度地减少或消除火灾隐患。

四、必须切实加强对消防工作的组织领导

消防安全，事关全局。各乡镇、各部门一定要高度重视，认真履行职责，加大工作力度，真正把消防安全落到实处。

一要认真落实消防安全责任制。抓好消防工作，关键在加强领导，落实责任。对安全生产工作，我们要大会讲、小会讲、反复讲，特别是今年春节前夕，我们几次召开专题会议进行安排部署，多次到一些单位进行检查，但仍然连续发生火灾事故，主要还是一些部门和单位对消防安全重视程度不高，责任落实不到位。按照《消防法》的规定，各级各部门主要负责同志作为本辖区、本部门消防安全工作的第一责任人，要对消防工作负总责，亲自部署、研究解决重大问题，督导措施落实。分管领导要切实负起直接责任人的责任，具体安排、具体协调、具体落实，认真履行消防安全目标管理责任书规定的各项职责;其他领导成员要按照一岗双责的要求，在抓好分管工作的同时，也要抓好分管领域的消防安全工作。县安委会要统筹做好消防安全各项工作的安排和调度，对各项工作如何做、做到什么程度、什么时间完成，都要做到心中有数，努力形成政府统一领导、部门依法监管、企业全面负责、社会监督支持的新格局。同时，要逐级建立严格的消防安全责任制，将责任逐级落实到人头、落实到岗位、落实到每一个环节，真正形成一级抓一级、一级带一级、层层抓落实的无缝责任链条。

二是切实强化依法监管。各级各部门要正视消防工作面临的严峻形势，进一步加大消防安全监管力度，坚持安全第一、预防为主的方针，切实加强对消防工作的日常管理、检查和监督。要认真落实消防安全前置审批权，严把市场准入关，决不允许降低标准、放宽条件，决不允许徇私舞弊、不加审查等现象的发生，对未经审批、擅自从事经营活动的，坚决依法取缔。要认真开展生产经营单位的消防安全评价，实施分类监管，加强对重点行业、重点领域、重点单位和重大危险源的监督检查，对不再具备消防安全条件的单位，要撤销原批准证书。同时，建立完善消防安全监督检查长效机制，把消防安全监督检查常态化、制度化，检查内容具体化、细节化。要从侧重事故处理的被动型监察，转变为预防为主的主动型监察;从一般性的监督检查，转变为深入的专项监督检查;从阶段性的大规模排查和集中整治，转变为日常性的监管和治理，发现问题，无论是大是小，都要紧盯不放，按照谁的隐患谁治理的原则，定人、定责、定措施、定时限，一抓到底，直至抓出成效。

三是要加大责任追究力度。要认真落实有关法律法规，加大行政执法力度，严肃查处各类事故，对因管理不严、消防安全防范措施不到位，造成重大责任事故的，要一查到底，切实做到事故原因没有查清不放过，当事人和群众没有受到教育不放过，事故责任人没有受到处理不放过，没有制订切实可行的整改措施不放过。特别要严肃追究相关人员责任，对因失职、渎职导致重大伤亡事故的，要依法追究有关领导和责任人的行政责任，构成犯罪的依法追究刑事责任，不管涉及到谁，决不姑息迁就。发生火灾等突发事件，要按照《关于紧急情况重大事件报告工作的若干规定》(县委办正办字〔20--〕48号)及时上报。对发生事故不及时上报，或隐瞒不报、谎报、漏报的，要依据有关法律法规，从严查处，触犯法律的，依法追究当事人的法律责任。

同志们，消防安全工作必须年年抓、月月抓、天天抓、时时抓，各级各部门、各企事业单位一定要进一步增强紧迫感和责任感，切实负起责任，真正把消防安全工作抓紧、抓细、抓实，有效防范和控制各类事故的发生，确保人民群众的生命财产安全和社会稳定。

　百度消防安全领导讲话5

同志们：

今天的全区消防安全工作会议，是区委、区政府决定召开的一次十分重要的会议。会议的主要任务是贯彻落实省、市消防安全工作会议精神，总结表彰20--年度全区消防安全工作，认真研判当前消防安全形势，全面部署下阶段消防安全任务。等下，诗真区长还将作重视讲话，请大家认真领会，抓好落实。下面，我先讲几点意见。

一、肯定成绩，坚定信心

20--年以来，全区没有发生一起重特大火灾事故，没有因为火灾发生任何人员伤亡，消防安全形势基本稳定，主要表现在以下几个方面：

(一)消防责任体系逐步完善。各级党委、政府更加重视消防安全工作，将其作为底线工程抓好落实。区委常委会、区政府常务会多次研究，成安书记、诗真区长多次听取工作汇报，并现场办公和调研消防工作，有效了一系列瓶颈问题。区、乡、村和相关职能部门层层签订了责任状，逐级开展了责任考评。区消安委各成员单位认真履职，扎实做好所辖行业、系统消防安全监管。各社会单位不断落实主体责任，全面推进了四个能力建设，逐步形成了全社会齐抓共管消防安全工作的强大合力。

(二)消防安全环境全面改善。去年以来，我们以清剿火患战役和党的十八消防保卫战为依托，深入推进消防安格化管理，社会面防控火灾能力全面增强。消防、住建、工商、文化、安监、旅游、教育、卫生等部门多次联合执法，博海出版物市场、红色电影院、等一批省、市挂牌督办的重大火灾隐患单位提前销案。重点单位、人员密集场所、高层与地下建筑、三合一场所等消防安全重要区域得到了地毯式排查和整治。去年以来，检查单位3795家，发现火灾隐患或违法行为2698处，督促整改2677处，下发《责令整改通知书》3188份，立案处罚70起，临时查封65家，责令三停单位30家，罚款29万元，拘留9人。同时，乡镇、街道、农村、社区等消防工作薄弱区域，也建立了消防监督三级网络，实行分级负责，责任-，并建立完善了户籍化台账，限度地消除了火灾的死角和盲区。

(三)消防宣传教育持续深化。深入宣传《全民消防安全宣传教育纲要》、《湖南省实施消防法办法》和《衡阳市消防工作十二五发展规划》，大力普及安全用火、用电、用气、用油等防火常识和逃生自救知识。开展了一系列的消防宣传教育活动，认真做好进企业、进学校、进社区、进农村、进家庭的五进消防宣传教育活动。组织企业培训，发动员工参与纲要宣传，利用公共电子屏幕、横幅宣传，在辖区车站、歌舞厅、剧影院、宾馆、饭店、市场等人员密集场所发放三提示宣传牌200余块的宣传活动取得了明显的效果;在全区范围内制作悬挂26块宣传横幅，分发10000余份消防宣传资料，大力开展了消防常识二十条宣传活动，在社会单位以及码头、车站等人公众聚集场所醒目位置张贴《消防安全常识二十条》宣传版报，在社区、居民楼院设立宣传橱窗、展板。共播放宣传知识1000余条。张贴宣传版报300余张，设立宣传板版达50余块。全民消防意识不断增强。同时，消防装备水平显著提高，消防部队执勤作战能力大大增强，圆满完成了党的十八消防安保、6.14太平洋市场、215临江花苑仓库等重要任务，为全区经济发展和人民安居乐业作出了重要贡献。

这些成绩的取得，得益于各级党委、政府的高度重视、正确领导，得益于各部门各单位和广大消防工作者的共同努力、协同配合。在此，我代表区委、区政府，向这次获得表彰的单位和个人表示热烈祝贺，向支持、关心我区消防事业发展以及为我区消防工作付出辛勤劳动的各级各部门、社会各界表示衷心感谢，向长期奋战在消防工作一线的广大消防官兵、公安民警、合同制消防员、消防文职雇员表示诚挚的问候!

在充分肯定成绩的同时，我们也要冷静思考当前存在的问题：责任尚未完全落实，人员、经费投入十分有限;火灾隐患大量存在，仓储数量少，违规使用明火、私接电源等问题大量存在;市场消防设施不足、消防通道不畅;五小场所数量多，安全出口数量少、间距窄、管理混乱;可用消防栓数量少，全区近50%的消防栓无水可用。同时，部分群众消防意识不强，尚未掌握基本的防火、灭火和逃生自救常识。此外，消防安全基础设施存在一定欠账，消防部队现有装备科技含量不高，扑救石油化工、高层和地下建筑等特殊火灾需要的消防车辆和器材装备缺口较大。对于这些问题，我们要千方百计，创造条件，予以解决。

二、明确任务，突出重点

20--年，是贯彻落实党的十八大精神、全面建成小康社会的第一年，也是建设现代消防铁军的关键一年。今年消防安全工作的总体要求是：以实现火灾形势持续平稳、执法服务规范提升、公众意识全面增强、人民群众更加满意为目标，深入贯彻国务院46号文件和《全民消防安全宣传教育纲要》精神，有效增强基层火灾防控能力，深化消防监督执法规范化建设，全力提升全民消防素质，为构建平安和谐珠晖创造良好的消防安全环境。

为实现上述目标，今年的主要任务是：

(一)厘清责任，完善体系。无数事实证明，责任体系不完善，一切工作安排都是空谈。对于消防工作而言，必须厘清政府、部门、单位这三者的责任关系。一要坚持政府主导。各街道、乡镇场要将城乡消防规划、公共消防设施、重大火灾隐患整改等纳入目标管理体系，提高消防工作在目标考核、社会综合治理以及公安机关综合考评、公安派出所等级评定等考评中的分值比重。要完善消防责任网络和消防组织建设，层层签订消防工作责任状，定期对落实情况进行督查、考核，特别对区消防安全委员会各成员单位履职情况进行考核。二要突出部门主抓。各行业、各系统主管部门要将消防工作纳入本行业、本系统管理内容，开展消防安全检查和教育培训，定期组织消防工作考评。对涉及消防安全的事项，行政审批部门要严格依法审批，凡不符合法定审批条件的，规划、住建、安监等部门不得核发相关许可证照，商务部门不得对宾馆、景区评定等级。特别是公安要实施全警消防战略，切实提高基层派出所消防监督管理水平。三要保证单位主体。要引导社会单位树立消防安全主体责任意识，健全消防安全制度，保障必要的消防投入，加强消防设施日常管护，做到安全自查、隐患自除、责任自负。要深入推进消防安格化管理和重点单位消防安全户籍化管理，确保年内50%的街道、乡镇完成消防安格化管理达标建设任务，80%的消防安全重点单位完成户籍化管理达标建设任务，50%的消防安全重点单位完成安全评估和等级预警评定公示，100%的消防安全重点单位在互联网消防安全户籍化管理系统建立档案并完成相关信息录入工作。

(二)排查整治，清剿火患。要坚持预防为主，整治为辅，全民参与的原则，坚决守住消防安全这根底线。一要强化源头管控。各级各部门要坚持每半年对本地区、本行业的消防安全形势进行分析研判和综合评估，有针对性的开展消防安全专项治理。要强化户籍化管理、网格化排查和四个能力达标验收等，构建全方位的火灾预防体系。要突出加强农村火灾预防工作，推动各级将消防水源、消防通道等纳入新农村建设总体规划，切实增强全社会火灾抗御能力。二要突出整治重点。要重点排查整治居民楼、商场、市场、学校、医院、宾馆、酒店、歌舞厅、影剧院等人员密集场所、易燃易爆单位、消防安全重点单位、高层地下建筑、三合一、五小场所等。特别在重大节庆活动期间，要强化消防安全保卫工作，对存在严重威胁公共消防安全隐患的单位和场所，要采取改造、搬迁、停产、停用等刚性措施强力整治。要健全火灾隐患举报投诉查处机制，全面提高广大群众参与消防工作的积极性。三要营造浓厚氛围。要充分利用各类新兴媒体和传统宣传媒介，全面普及消防法律法规和防火灭火常识。要落实20--年度《全民消防安全宣传教育纲要》实施计划，督促有关部门完成五大消防宣传行动，以安委会名义组织开展街道主任、乡镇场长、村两委负责人消防轮训工作，培训参与率达到100%，将消防知识纳入农民工培训平台。

(三)立足实战，加强应急。做好消防工作，既要突出事前管控，也要强化事后应急，两手都要抓，两手都要硬。一要提高能力。要增强消防灭火抢险救援能力，深入开展对重点区域、重点单位和场所的熟悉工作，对单位建筑结构、消防设施、道路、水源等情况做到底数清、情况明，制定灭火救援预案，并加强实地、实战演练，充分做好灭火、救灾的各项准备工作，确保一旦发生火灾或其它灾害事故，能迅速出动，快速反应，及时有效地进行处置，努力把火灾伤亡数降到最低限度。二要加强联动。要对各队伍的执勤力量和技术装备进行一次全面的检查，确保能够随时拉得出，打得赢。要组织公安、消防、医疗等相关应急救援部门加强联动，构建运转协调、处置高效的应急抢险救援体系，确保及时有效处置重大火灾事故和各类突发事件。三要抓好执勤。各级各部门要加强执勤备战，严明执勤纪律，认真做好灭火救援的各项准备工作，保证事故突发时能及时反应，有效处置。特别在重大节假日期间，要加强对消防安全重要场所的监管，要设置指挥所及执勤力量，落实驻点值守、流动巡防等保卫措施，全面监护，严防死守，确保万无一失。

(四)夯实基础，强化保障。基础不牢，地动山摇。做好消防工作，必须在人、财、物等方面予以重点保障。一配强队伍。要建立区级政府应急救援指挥平台，50%以上乡镇建立综合应急救援队伍。在茶山坳镇、东阳渡镇建有专职-，其它乡镇均建有志愿-;6月以前，要完成合同制消防员及消防文员的征召任务，确保合同制消防员实有15名，消防文员实有6名。加强专职-伍正规化建设，强化专职-与公安-联勤联训，统管统训。二要配齐设施。坚持公共消防设施与经济社会同步规划、同步发展、同步建设。加强城市公共消防基础设施建设，力争年内按照市政府要求新建一座消防站，并全力推进酃湖消防站建设。要强化消防装备建设，推动基本防护装备更新换代，加强特种攻坚装备配备，装备配备达到《公安消防部队20---20--年灭火救援装备建设规划》的要求。配齐配强个人防护、强攻灭火、搜寻救生、堵漏洗消等高精尖装备，灭火常规器材也要全部达标。三要配足经费。要按照《地方消防经费管理办法》、《湖南省消防部队消防业务费保障标准》等文件要求，力争将消防业务经费纳入区级财政保障，实现地方消防经费总量超过200万元目标。各级各相关部门也要舍得真金白银，加大公共消防基础设施和消防装备建设投入力度，切实增强消防安全保卫能力。

三、硬化措施，确保实效

20--年各项任务已经明确，各级各部门要不怕苦，不怕难，采取有效措施，誓保消防安全平稳大局。

(一)领导力量要到位。各街道、乡镇场、区直相关部门要把消防工作列入重要议事日程，严格实行消防工作目标管理，真正做到责任到位、措施到位、投入到位，对消防工作中存在的主要困难和问题，主要领导要亲自过问、亲自督办、抓好落实，分管领导要全力以赴，尽职尽责，抓好本部门、本系统的消防工作。区消安委要充分发挥协调调度作用，定期召开消防工作联席会议，分析消防安全形势，及时研究解决重大问题。各级各部门要根据消防工作责任状的要求，各尽其职、各负其责，共同完成全年消防工作任务。

(二)改进作风要到位。今年是作风建设年，对于消防工作而言，改进作风显得更为重要。每一起火灾事故的发生，或多或少都有监管不力，措施落实不到位等人为因素，说到底其实就是一个工作作风问题。做表面文章，搞形式主义，以会议落实会议，以文件落实文件，常常是火灾频发的重要原因。为此，今年我们要严格落实中央改进作风要求，务实求是、脚踏实地做好隐患排查、设施配备、责任落实等相关工作。各级各部门要通力合作，形成合力，特别对区委、区政府、区消安委安排的各项任务要做到不推诿、不敷衍，不讲价钱、不打折扣抓好落实。

(三)考评问责要到位。在严格考评的基础上，要认真落实消防工作过错责任追究制度。对涉及消防安全事项不依法审批、监督检查的，对重大火灾隐患督促整改不力的，依法依纪追究有关单位和责任人的责任。对因工作不力、失职、渎职导致重特大火灾事故发生的，依法依纪追究有关负责人的责任，严格执行一票否决制度。坚决杜绝消防执法中的人为因素干扰，各级领导要做到不写条子，不打招呼。同时，对工作任务完成出色的，区政府将大张旗鼓予以表彰，对没有完成任务的要进行通报批评，从而在全区营造出浓厚的消防安全工作氛围。

同志们，水火无情，人命关天。我们一定要本着对党和人民事业高度负责的精神，统一思想，锐意进取，扎实工作，为建成美丽、小康珠晖奠定消防安全的坚实基础。

购房合同书【篇11】

卖房方(甲方)： _________________身份证号码： _________________

购房方(乙方)： _________________身份证号码： _________________

一、关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

甲方将其拥有独立产权的位于北京市_________________区_____________

________________的房屋(房屋所有权证编号： _________________，建筑面积_____________平方米)以人民币___________仟___________佰_______________拾__________万_______________仟___________佰___________拾_______________元整($___________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向___________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

二，甲方承诺：

1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

三，乙方承诺：

1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲，乙双方可以解除本协议。

五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六，违约责任

1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

十，特别约定： _________________

甲方： _________________(签字盖章)乙方： _________________(签字盖章)

____ 年 _____ 月 _____ 日 ____ 年 _____ 月 _____ 日

购房合同书【篇12】

商品房购房合同书是购买商品房时必不可少的法律文件。它详细规定了购买者和开发商之间的权利和义务，保护双方的合法权益，确保购房交易的顺利进行。下面，我将详细介绍和解释商品房购房合同书的内容和重要性。

商品房购房合同书包括了购房者和开发商双方的基本信息。购房者的姓名、身份证号码以及联系方式，开发商的名称、注册地址和法定代表人等信息都必须在合同中明确列出。

在商品房购房合同书中，一般会详细描述房屋的基本信息。包括房屋的具体位置、面积、楼层、房间结构、使用权等信息。这些信息的准确表述在一定程度上能够保证房屋交付时的实物和合同中的描述一致，避免因信息不匹配而引发的纠纷。

另外，商品房购房合同书还会明确约定购房价格和付款方式。购房价格通常会列出明确的数字，并明确注明币种和支付方式，比如一次性付款、分期付款或者贷款购房等。这些条款具体规定了购房者和开发商之间的经济交易，保护了双方的利益。

商品房购房合同书还会制定关于房屋质量和维修责任的条款。这些条款通常会要求开发商在房屋交付后一定期限内负责房屋的保修和维修工作，确保购房者购买到的房屋质量合格，并能够享受到合理的维修服务。

同时，合同书中还会涉及到产权转移和交付手续等方面的内容。具体来说，会明确约定房屋产权的转移时间、手续以及购房者应当履行的义务。这些条款的存在有助于确保购房者能够在合法、合规的情况下完成房屋产权的转移手续，并最终获得合法的房屋所有权。

商品房购房合同书还可能包括对违约责任的约定。购房者和开发商在合同中对违约责任进行约定，一方违约时，对方可以依法采取相应的法律措施，维护自身的权益。这些约定有助于保障双方在交易过程中的公平合法性，并减少违约风险。

购房合同书【篇13】

简易民屋购房合同书

合同编号：DW2022001

甲方（出卖方）：

姓名：张三

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

乙方（购买方）：

姓名：李四

身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

住址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，达成下述购房合同：

第一条：房屋基本信息

1. 房屋地址：xxxxxx省xxxx市xxxx区xxxx街xx号

2. 房屋面积：70平方米

3. 房屋结构：简易民屋

4. 使用权证号：xxxxxxx

5. 委托代理人（如有）：姓名、身份证号码、联系方式

第二条：房屋交付及价格

1. 甲方向乙方提供的房屋具体情况：

1.1. 房屋结构完好，没有重大修缮需求。

1.2. 房屋内部设施齐全，没有使用障碍。

1.3. 房屋外观整洁，无违规加建。

1.4. 房屋电力、供水、排水系统正常。

2. 甲方向乙方交付的房屋总价为人民币xxxxxx元整（￥xxxxxx.00）。

3. 乙方应于签订本合同时支付首付款人民币xxxxx元整（￥xxxxx.00）。

第三条：房屋所有权及权属证明

1. 房屋所有权归甲方所有，甲方负责提供相关权属证明。

2. 甲方应在签订本合同后7个工作日内，向乙方提供合法有效的房屋权属证书及其他相关手续。

第四条：房屋修缮及保养责任

1. 乙方享有房屋限度使用权，对房屋进行合理修缮和保养。

2. 房屋修缮过程中，乙方需保证不损害房屋结构及影响房屋安全。

3. 甲方应负责房屋外部及公用设施的日常维护和修缮。

第五条：房屋税费及其他费用

1. 房屋买卖双方各自承担相应的契税、公证费、产权登记费等相关税费。

2. 房屋买卖双方自行承担因房屋买卖所产生的其他费用，如物业费、水电费等。

第六条：合同有效期及解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自房屋交付之日起10年。

2. 合同期满后自动终止，双方不得擅自解除合同。

3. 如一方违约，违约方应承担相应的法律责任。

第七条：法律适用及争议解决

1. 本合同的解释、效力及效果适用中华人民共和国法律。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

1. 本合同附件包括：房屋权属证书复印件、乙方购房款收据复印件、其他相关手续复印件等。

2. 甲、乙双方确认所提供的信息真实有效，愿意承担由此带来的一切法律责任。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

该合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

购房合同书【篇14】

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2022二手房购房合同书通用模板正文内容

出卖人(甲方)身份证号码：买受人(乙方)身份证号码：房屋买卖合同 卖 方：__________________________________(以下简称甲方) 买 方：__________________________________(以下简称乙方)甲乙双方本着诚实信用、平等、公平的原则就甲方集资建房 权利义务转让事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其村证房位于____市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

二、 甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元， (大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方在________年____月____日前分_____次付清。

三、 甲方在________年____月____日将上述房屋交付给乙方， 该房屋应有一切权利和义务同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的.一切 权利自合同生效日起归乙方所有。

六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应 严格履行。其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________ 签订的集资建房协议之时。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔 偿损失， 支付对方违约费用人民币________元， 大写__________元整。

七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方 协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(签名或盖章)_________________________________身份证号：___________________________________________乙方(签名或盖章)_________________________________身份证号：___________________________________________签订日期：________年____月____日出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码

最新借款合同书(通用十篇)

在各项法律设施的不断健全与完善的今天，我们要维持经济活动可以依照流程进行，签合同是弥足重要的。签订合同可以更好的受到国家法律的保护，拟合同需要注意什么？我在微博上看到一篇关于“借款合同书”的文章觉得写得很好，这篇文章内容涉及广泛您可以在其中找到需要的任何信息！

借款合同书 篇1

甲方（出借人）：

身份证号码：

乙方（借款人）：

身份证号码：

借款人连带经济担保人：

身份证号码：

甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

一、借款用途

要 急需一笔资金周转。

二、借款条金额和还款时间

_________向_________借款人民币________元（小写） 整（大写）。于_______年_______月_______日前还清甲方。贷款逾期不还的部分，出借方有权限期追回贷款。

三、借款期限

借款期限_______年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止，

借款人____________(第1、2 、3条作借条使用)，不另立借据。

四、还款方式

应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方收到还款后将借据交给乙方。

五、借款利息

自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利在合同规定的借款期内.月利息为 %，服务费为 %。借款方如果不按期还款，逾期部分加收利率0.5% 。

六、权利义务

出借方有权监督贷款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况，借款方应该如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，出借方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。

七、保证条款

1.借款方自愿用______________________做抵押，__________________

________________。到期不能归还出借方的贷款，出借方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

2.借款方必须按借款合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3.借款方必须按合同规定期限，每月交利息。

4.需要保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、强制执行条款与还款时间

1.甲、乙双方共同确认：根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力，经慎重考虑，双方同意本协议签订后，并赋予本协议的强制执行效力。

2.此笔借款的到期时间为_______年___月___日，从_______年___月___日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行，所有费用由乙方负责。

九、合同争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决；也可由第三人调解；协商或调解不成的，可向甲、乙双方所在地依法向人民法院起诉。

十、本合同自双方签章之日起生效。本合同作借条使用。不另立借据。均具有

同等法律效力。

十一、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

出借人：_______________

电话：

借款人：________________

电话：

借款人连带经济担保人：

电话：

签订约日期：

见证人：

年_____月_____日

借款合同书 篇2

合同编号：XXXX

签订时间：XXXX年XXXX月XXXX日

借款人：XXXX

贷款人：XXXX

为明确责任，恪守信用，双方遵照有关法律，协商一致，订立本合同：

第一章借款

第一条借款金额：XXXX(大写)XXXX(小写)

第二条借款用途：XXXX.

第三条借款期限：自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日止。

第四条在本合同期限内，借款的实际放款日和还款日以借据为准。借据是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条贷款人应在借款人办理借款手续后XXXX个营业日内将借款放出。

第六条借款人用下列资金，但不限于下列资金，归还本合同项下借款本息。

(1)XXXX.

(2)XXXX.

(3)XXXX.

第七条本合同到期，借款人应主动归还全部借款本息。不主动归还的，借款人同意贷款人从借款人账户划收。

第二章借款利率和计息

第八条本合同项下借款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之XXXX.

第九条本合同项下借款，自贷款方放款之日起计息，按日计息，按季结息，借款到期还清本息。

第十条经贷款人同意，借款人提前归还借款的，仍按合同约定的利率和实际用款天数计算利息。

第十一条借款人在贷款人结息日前应在其账户备足应付利息，由贷款人从借款人账户划收。

第三章担保

第十二条本合同项下借款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用由XXXX向贷款人提供XXXX方式担保，并另行签订合同编号XXXX的担保合同。

第十三条如果担保合同中约定的有关事项发生，贷款人认为足以影响担保人的担保能力的，借款人应重新提供令贷款人满意的担保。

第四章双方承诺

第十四条借款人承诺：

(1)按照本合同规定的用途使用借款。

(2)不利用借款从事违法经营活动。

(3)在本合同项下借款全部清偿前，借款人有任何一种改变经营方式行为(包括承包、租赁、合并，分立、股份制改造、联营、与外商合资或其他形式)时，应最迟于改变经营方式前三十天通知贷款人，并保证贷款本息的清偿。

(4)发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，保证立即归还贷款本息。

(5)当客观上有危及借款安全情况时(包括涉及重大经济纠纷的诉讼、财务状况恶化等)，应当在事件发生后XXXX天以内书面通知贷款人，并保证贷款本息的偿还。

(6)按时如实提供贷款人要求的资料(包括资产负债表、损益表、所有开户行、账号、存款余额等)，并配合贷款人调查、审查和检查与借款有关的生产、经营、财产等情况。

第十五条贷款人承诺：

(1)按期足额发放贷款。

(2)对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密。

第五章合同的变更

第十六条借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前XXXX日内向贷款人提出申请，并征得担保人书面同意。

第十七条借款人如要将本合同项下债务转让给第三者，应经贷款人书面同意。在受让人和贷款人重新签订借款合同前，本合同继续有效。

第十八条借款人、贷款人任意一方需变更本合同其他条款，均应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

第十九条借、贷双方协议变更本合同内容，均应征得担保人书面同意。

第六章违约责任

第二十条借款人未按本合同约定的用途使用借款，贷款人可以停止发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款，同时对违约使用部分按国家规定，在违约使用期间每日计收万分之XXXX利息。

第二十一条借款人未按合同约定的还款时间归还借款本息时，贷款人按国家规定对逾期贷款每日计收万分之XXXX利息。

第二十二条借款人违反本合同第十一条，不按期支付利息的，贷款对借款人未支付的利息计收复利。

第二十三条借款人违反本合同第十三条、第十四条第2项、第3项、第4项、第十七条时，贷款人可以停止发放尚未发放的借款，并提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期代款利息。

第二十四条借款人违反本合同第十四条第5项、第6项时，应向贷款人支付违约金XXXX.

第二十五条贷款人未按本合同第五条约定向借款人提供贷款的，应根据违约金和违约天数，每日付给借款人万分之XXXX违约金。

第七章争议的解决

第二十六条在本合同的履行中发生的纠纷，双方应首先协商解决，协商不成的，可向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

第八章其他

第二十七条本合同经借款人和贷款人双方加盖公章并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签章后生效。有担保合同的，担保合同生效后，方可办理借款手续。

第二十八条本合同自其项下贷款本息和可能发生的违约金、实现债权的费用得到全部清偿时，自动失效。

第二十九条借款人变更住所、通讯地址，以及营业范围、法定代表人、注册资金等工商登记事项时，应在有关事项变更后XXXX日内书面通知贷款人。

第三十条双方约定的其他事项：XXXX.

第三十一条本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

第三十二条本合同一式XXXX份，借款人和贷款人各执一份。

第三十三条本合同附件：

(1)贷款证复印件

(2)借款人经工商行政管理局年检营业执照复印件

(3)借款人授权代理人委托书

(4)担保合同XXXX年XXXX字第XXXX号

(5)借据XXXX、XXXX、XXXX.

借款人(盖章)XXXX贷款人(盖章)XXXX

法定代表人(签字)XXXX法定代表人(签字)XXXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

签订地点：XXXX签订地点：XXXX

借款合同书 篇3

20__私人借款借条正规的范文

借款人：__________身份证号码：____________________________________

出借人：__________身份证号码：____________________________________

兹因__________近来手头不便，而向_____借款，共借得人民币(小写)：______元整;(大写)：______元整。

1、借款期限：(大写)_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

2、借款利息：___________________________________________________。

3、违约责任：如果_____不能按期归还借款，则应当承担违约责任，双方约定违约金为人民币(小写)：______元整;(大写)：______元整。

4、借款人身份证明材料：借款人______(签名并按手印)提供的'身份证复印件，粘贴在借条上。

双方在履约过程中，若遇特殊情况，应友好协商解决;协商不成的，可向_____人民法院起诉。双方自愿达成以上之约定，口说无凭，特立此私人借款借条正规范本为证。

借款人：__________

出借人：__________

____ 年 _____ 月 _____ 日

借款合同书 篇4

甲方(借款人)：___________

乙方(出借人)：____________

连带保证人：____________

各方根据《中华人民共和国民法典》及国家相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款相关事宜达成以下合同条款。

(一)乙方借给甲方人民币(大写)__________ 元整，即￥__________ 元，于订立本合同之同时，由乙方给付甲方，不另立据。

(二)甲方借款用途为，乙方有权监控甲方此笔借款的`使用情况。

(三)甲方借款期限为个月，自 年 月 日起至__________年__________月__________日止。

(四)本合同借款月利率为__________‰，利息总额为__________ 元整，即￥__________ 元。

(五)借款到期当日，甲方须一次性归还全部借款本金及利息，如不能按期足额归还借款本息或有违约责任出现(见第三条违约责任)，借款人应向出借人支付违约金人民币(大写)__________ 元整，即￥__________ 元。

(六)本合同借款的担保方式为连带责任保证(见第二条保证条款)。

(七)本合同同时为借款人收讫借款的法律凭证。

(八)乙方可以在不通知甲方的情况下，将本债权转让给他人，甲方不得干涉。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

借款合同书 篇5

20__私人借款借条正规的范文

借款人：__________身份证号码：____________________________________

出借人：__________身份证号码：____________________________________

兹因__________近来手头不便，而向_____借款，共借得人民币(小写)：______元整;(大写)：______元整。

1、借款期限：(大写)_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。

2、借款利息：___________________________________________________。

3、违约责任：如果_____不能按期归还借款，则应当承担违约责任，双方约定违约金为人民币(小写)：______元整;(大写)：______元整。

4、借款人身份证明材料：借款人______(签名并按手印)提供的身份证复印件，粘贴在借条上。

双方在履约过程中，若遇特殊情况，应友好协商解决;协商不成的'，可向_____人民法院起诉。双方自愿达成以上之约定，口说无凭，特立此私人借款借条正规范本为证。

借款人：__________

出借人：__________

____ 年 _____ 月 _____ 日

借款合同书 篇6

精品委托借款合同书

编号：________年 _________ 字_________号 债权人（甲方）：_________ 保证人（乙方）：_________

第一条 为确保甲方与_________（以下简称借款人）签订的________年_________字_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。

第二条 乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币（大写）_________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。

第三条 本合同保证的借款合同的履行期限自________年____月____日至________年____月____日。 本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。

第四条 本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。

第五条 乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________％的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后____日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

第六条 乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依

第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。

第七条 乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。

第八条 乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。

第九条 本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。

第十条 在本合同有效期间，乙方如再向

第三方提供担保，不得损害甲方的利益。

第十一条 任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。

第十二条 借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方同意的'，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。

第十三条 任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。

第十四条 甲、乙双方商定的其他事项：

1．_________；

2．_________。

第十五条 甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：

1．提交_________所在地人民法院诉讼解决；

2．提交_________仲裁委员会仲裁。

第十六条 本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。

第十七条 本合同由甲乙双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 债权人住所：_________ 基本账户开户行：_________ 电话：_________ 账号：_________ 传真：_________ 电话：_________ XX编码：_________ 传真：_________ XX编码：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点

最新住房合同书(通用9篇)

住房合同书 篇1

合同编号：_________

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积_____平方米，使用面积 ____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条 房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

第六条

(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。

第七条

(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金 ____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

(二)租金支付时间：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条 20xx年北京市房屋租赁保证金

(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________)。

(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条 20xx年北京市房屋租赁合同其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。

(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条 20xx年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第十二条 20xx年北京市房屋租赁合同中的转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条 20xx年北京市房屋租赁合同中所有权变动

(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条 20xx年北京市房屋租赁合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.未按约定时间交付该房屋达_________日的。

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的。

2.欠缴各项费用达_________元的。

3.擅自改变该房屋用途的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5.擅自将该房屋转租给第三人的。

6.利用该房屋从事违法活动的。

7.其他：_________。

第十五条 20xx年北京市房屋租赁合同的违约责任

(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。

(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_________%支付违约金。

(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。

(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。

(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。

(八)其他：_________。

第十六条 20xx年北京市房屋租赁合同的无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条 20xx年北京市房屋租赁合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(盖章)：_________ 承租方(乙方)(盖章)：_________

住所：_________ 住所：_________

证照号码：_________ 证照号码：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

出租方代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

电话：_________ 电话：_________

住所：_________ 住所：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：

房地产经纪机构(盖章)：_________

房地产经纪持证人员姓名(签字)：_________

经纪资格证书编号：_________

附件

附件一：《房屋附属设施、设备清单》

注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。

特别告知

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条其他约定事项或合同附件中予以明确。

二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。

三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。

四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。

六、本合同签订之日起30日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。

七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。

住房合同书 篇2

甲方：

户籍所在区(县)

性别：

出生年月：

住所(址)

邮编：

身份证件号码：

联系电话：

委托/法定代理人：

联系电话：

乙方：___________ 户籍所在区(县)__________ 性别：____ 出生年月：__________ 住所(址)________

邮编：_________ 身份证件号码：_________ 联系电话：_________

委托/法定代理人：_______________________ 联系电话：__________

丙方：_________________区/县住房保障中心 住所：_________________ 邮编：___________ 组织机构代码：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人： 联系电话：_____________

依照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就共有产权保障住房出售等事宜签订本合同。

第一章 合同标的物

第一条 甲方取得_____________区/县_________地块建设用地使用权，投资建造的共有产权保障住房项目：______已竣工，并办理了新建房屋初始登记，取得了房地产权证(大产证)，证书编号__________________.

第二条 根据乙方取得的共有产权保障住房选房确认文件(编号：______)，甲方向乙方出售座落于______区/县_______路________弄 ____号____室共有产权保障住房(以下简称该房屋)该房屋建筑结构为________，房屋类型为________，建筑物地上层数为____层，地下层数为____层，建筑层高为____米。(该房屋户型见本合同附件二，装修及设施设备标准见附件三。)

第三条 据房屋调查机构________测量，该房屋实测建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为 平方米、共有分摊建筑面积为________平方米。

第四条 乙方通过购买拥有划拨土地上该房屋的有限产权。乙、丙双方约定，乙方在取得房地产权证(小产证)满5年后，按照本合同约定或共有产权保障住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让总房价款的____%.

第二章 房价款和支付方式

第五条 乙方向甲方购买该房屋有限产权的单价为每平方米建筑面积人民币(大写)________元，(小写)________元/平方米;根据本合同第一章第三条载明的该房屋实测建筑面积，乙方支付的总价为人民币(大写)____元，(小写)________元。

第六条 乙方应将房价款解入预售款监管账户(监管机构：___________ 账户名称：_________ 账号：____________)乙方的支付方式由甲、乙双方在本合同附件四中约定。甲方收到乙方房款时应开具发票。

第七条 乙方未按本合同附件四约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之 计算，违约金自本合同的应付款期限之日次日起算至实际付款之日止。逾期超过____日(该日期不得少于60日)后，甲方有权解除本合同。

第三章 房屋交付

第八条 甲、乙双方按下列第____种约定确定该房屋交付使用日期：

1、本合同自甲乙双方签署之日起____日内，甲方向乙方交付该房屋。

2、甲方在收到乙方全部房价款之日起____日内，甲方向乙方交付该房屋。

3、__________________________________

第九条 甲方向乙方保证在交付该房屋时：

(一)该房屋没有产权纠纷;

(二)甲方未在该房屋上设定抵押权或甲方设定的抵押权已解除;

(三)该房屋应由甲方缴纳的房屋维修资金已缴纳完毕。

第十条 乙方应在本合同第八条约定的房屋交付期限内到甲方要求的地点办理房屋验收交付手续。

验收交付时，甲方应向乙方提交下列资料：

1、《住宅质量保证书》;

2、《住宅使用说明书》;

3、《前期物业管理服务合同》;

4、_____________________________________________.

乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的，甲方应如实提供。甲方不提供前款约定的材料，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。

第十一条 该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。该房屋交付的标志为下列第 项：

1、甲、乙双方签署房屋验收交付文件。

2、_____________________________________________.

第十二条 乙方未按本合同第八条约定期限办理交付该房屋手续的，甲方有权发出载明合理办理验收交付日期的书面催告书。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交付手续的，则自催告书规定的验收交付日的次日起，该房屋的风险责任转移由乙方承担。

第十三条 甲方逾期交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按总房价款的日万分之____计算，违约金自本合同第八条约定的最后交付期限次日起算至实际交付之日止。逾期超过____日(该日期不得少于60日)，乙方有权解除本合同。

第四章 房地产登记

第十四条 甲、乙双方约定，在______年___月___日前，双方依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报、并申请该房屋的房地产转移登记(办理小产证)

第十五条 因甲方原因，致使乙方未能在该房屋交付之日起____日内取得房地产权证(小产证)，甲方应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款的日万分之____计算，违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。

第五章 房屋质量及保修

第十六条 自该房屋交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修不得少于2年。保修时间和范围见《住宅质量保证书》。

第十七条 出现质量缺陷时，乙方可行使如下权利：

1、该房屋主体结构质量不合格的，乙方有权解除本合同。

2、该房屋的结构、装修、设备标准未达到本合同约定的，乙方有权要求甲方给予补偿，补偿金额为实际的结构、装修、设备与约定的结构、装修、设备差价的____倍。

第十八条 甲方怠于履行保修责任，经乙方书面催告仍怠于履行的，乙方有权自行修复，并有权要求甲方支付修复费和违约金，修复费应当符合国家有关计价规定，违约金为修复费的____倍。

第十九条 甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的，可委托有资质的建设工程质量检测机构检测，以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据;甲、乙双方对修复费产生异议的，可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定，作为处理争议的依据。

第六章 物业管理

第二十条 甲方已于____年____月____日选聘________物业公司(地址：________________、电话：________)对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》(见附件六)，前期物业服务收费标准为________元/平方米/月。甲方已制订了《业主临时公约》(见附件七)，乙方承诺自觉履行该《业主临时公约》，违反《业主临时公约》的，乙方应承担相应的责任。

第二十一条 乙方应按照本市商品住房维修资金的有关规定，缴纳该房屋的全额房屋维修资金;按照物业服务合同约定，支付全额物业服务费用。

第七章 房屋的回购和转让

第二十二条 乙方取得房地产权证未满5年，其本人及其同住人购买其他住房的，应当以书面形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购，回购价格为本合同约定的总房价款(以下简称“总房价款”)加同期银行存款利息。

第二十三条 乙方取得房地产权证未满5年，发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市、夫妻离婚析产、家庭经济发生重大变故等特殊情形，需要转让该房屋的，乙方及其同住人达成书面一致意见后，可以申请丙方回购该房屋。丙方核实同意后，按照规定程序实施回购，回购价格为总房价款加同期银行存款利息。

第二十四条 乙方取得房地产权证满5年，需要转让该房屋的，乙方及同住人之间应当达成书面一致意见，并书面征询丙方行使回购权的意见。丙方可以行使回购权;丙方决定不回购的，乙方方可向他人转让该房屋。

丙方回购该房屋的，回购价格由具备相应资质的房地产机构按照本市有关规定加以确定。丙方按本合同第四条约定，即按届时转让总房价款的____%向乙方支付回购款。

乙方向他人转让该房屋的，乙方按本合同第四条约定，可以获得转让总房价款的____%，其余____%按本市有关规定支付给丙方。乙方未按照规定支付其余____%的，应当承担相应的法律责任。

该房屋按照本章第二十二条、第二十三条、第二十四条的约定被回购或者转让的，所产生的税费根据国家和本市有关规定执行。

第八章 房屋使用管理

第二十五条 乙方承诺，购买的共有产权保障住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。

第二十六条 乙方同意，丙方可以采取家访、委托物业服务企业、居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况，乙方应当给予配合。

第二十七条 乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为(以下合称不当行为)的，乙、丙双方同意按照以下约定处理：

(一)乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内，予以改正;

(二)乙方逾期未改正的，应当按其总房价款的日万分之 向丙方支付违约金，违约金自丙方发出书面通知之日起至实际改正之日或者丙方收回该房屋之日止;

(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上发生不当行为的，丙方有权解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款，乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房;

(四)乙方的不当行为所获收益，丙方有权依照有关规定予以追缴;

(五)因乙方不当行为导致丙方收回房屋或者以其他形式限制该房屋权利的，产生的法律责任由乙方自行承担;

(六)丙方有权将乙方不当行为向社会公示，并作为不良信用记录，纳入上海市社会信用联合征信系统。

第二十八条 乙方及其同住人弄虚作假、隐瞒真实情况及伪造相关证明申请购买共有产权保障住房的，丙方有权按照有关规定追究其法律责任，可以解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款，乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房。

第九章 合同解除

第二十九条 乙方按约定解除本合同的，应当书面通知甲方及丙方。甲方应当在收到乙方书面通知的 日内将乙方已支付的房价款加同期银行存款利息全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金按乙方应支付总房价款的____%计算。本款及本合同其他条款所称的已支付的房价款包括乙方通过贷款方式支付的房价款。

第三十条 甲方按约定解除本合同的，应当书面通知乙方及丙方，乙方应当承担赔偿责任，赔偿金按总房价款的 ____%计算，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金金额后将剩余房款退还给乙方。

第三十一条 甲方或乙方对相对方解除本合同有异议的，应在接到对方有关解除本合同的书面通知之日起______日内，向解决争议机关确认解除合同的效力。逾期不确认的，视为认可解除合同的效力。

第十章 其它约定

第三十二条 本合同自各方签字或盖章之日起生效。

第三十三条 本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，各方可通过协商进行补充或者变更。

第三十四条 本合同壹式____份，均具有同等效力，其中甲方执____份、乙方执____份、丙方执____份、房地产登记机构执____份、________执____份。

第十一章 争议解决

第三十五条 各方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解，或选择下列第 种方式解决：(打勾选择)

(一)提交上海仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

甲方(名称)

法定代表人签署：

法定代表人的委托代理人签署：

甲方盖章： 日期： 年 月 日

乙方(名字)

乙方本人签署：

委托代理人/法定代理人签署：

乙方盖章： 日期： 年 月 日

丙方： 区/县住房保障中心

法定代表人的委托代理人签署：

丙方盖章： 日期： 年 月 日

住房合同书 篇3

出租人(甲方)__________________ 证件类型及编号：___________________________

承租人(乙方)__________________ 证件类型及编号：___________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于___________市______区(县)___________街道办事处(乡镇)___________，建筑面积 _________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：___________________或房屋来源证明名称：________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：__________，如租赁用途为居住的，居住人数为：_______，最多不超过_____人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来_____人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来_____人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币______元整(￥：________)

支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期：_____________，______________，________________。

(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、_______________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。

(五)_______________________________________________________________。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

____________________________________________________________________。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，有关部门执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签字/盖章):__________________ 甲方(签字/盖章):__________________

___________年_________月________日 ___________年_________月________日

住房合同书 篇4

货款种类：__________________________合同编号：_________

借款人：____________电话：_________住址：________________邮政编码：_________

货款银行：___________电话：_________法定代表人：__________传真：______地址：__________邮政编码：_________

借款人即抵押人(以下简称甲方)：

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：

保证人即售房单位(以下简称丙方)：

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限

借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

第四条贷款利率

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)——万——仟——百——拾——元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的————月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________丙方(签章)：_________

签订地点：____________签订地点：____________签订地点：____________

_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

住房合同书 篇5

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，就租赁有关事宜，明确如下：

一、甲方房屋符合以下条件

1、甲方是该房屋所有权者，并持有房产证;

2、该房屋为合法建筑，且作为危险房;

3、该房屋暂未被纳入拆迁范围;

4、不存在法律、法规等禁止出租的其它情形。

二、房屋位置：房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx。

三、租赁期限、用途

1、该房屋租赁期限暂定______年，自 年 月 日至 年 月 日，最终租赁时间双方协商。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宿使用。

3、租赁期满，乙方如要求续租，必须在租赁期满壹个月之前通知甲方，甲方同意可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋每年租金为1500元人民币(大写：壹仟伍佰元整)，年租金在

五、其它相关事宜

1、该房屋具有独立的供水、供电、网络线路，且经相关部门核准。

2、乙方在租赁期内，自觉交纳水、电、网络使用费用，不得间隔或拖欠。

3、甲方不得擅自增加本合同未明确的由乙方交纳的其它费用。

4、在租赁期，乙方根据需要，需改水改电等，应通知甲方，经甲方同意。

5、乙方在合理使用其房屋时，不得改变房屋的内部结构，需装修、改造等征得甲方同意。

6、乙方不得转租房屋。

7、租赁期满，乙方应将房屋及设施完好交给甲方。

8、因国家政策需要拆迁，甲方提前壹个月通知乙方，租赁费按实际居住天数计算。

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房合同书 篇6

地 址： 地 址：

签订日期： 年 月 日

借款单位(简称甲方)

立合同单位：

贷款银行(简称乙方)

甲方为 需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的.权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币(大写) 万元，保证用于 。借款期限为 年 个月，即从 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

年 月 日 万元 年 月 日 万元

年 月 日 万元 年 月 日 万元

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：

年 月 日 万元 年 月 日 万元

年 月 日 万元 年 月 日 万元

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率 ‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息 %，不按规定用途使用贷款，加收利息 %。

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。

七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。

八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。

九、甲方法人变更时，应提前 天通知乙方，变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。

十、甲方填报的借款申请书，抵押或担保协议书，均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份;副本 份，送

十三、补充条款：

贷款单位(印鉴) 贷款银行(印鉴)

法人代表(签字) 法人代表或(负责人)(签字)

担保单位(印鉴)

法人代表(签字)

住房合同书 篇7

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月____月初/每季___季初/每年________年初____日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

电话：_____________电话：_____________

身份证：___________身份证：___________

日期：________________________

住房合同书 篇8

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

1、经甲乙双方协商决定，甲方将 号楼 单元号房屋租赁给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房 室 厅。

2、租期定 年，自 年 月 日至 年 月日止，租期满后，乙方必须提前七天向甲方说明是否续租。

3、租金每年 元，大写 整;租住期内乙方承担 费用。未在约定的费用由甲方承担。水表底数为 。

4、付款方式按 一次性付清，乙方应提前七天向甲方缴纳房屋租金。

5、乙方在租住期内不得擅自将该房转租给他人。

6、乙方在租住期内不得破坏、损坏原房内的设施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因导致毁坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

8、乙方在租住期内，应遵纪守法，遵守楼内及周围院落公共秩序，服从住区内统一管理，做文明市民，不违法乱纪，打扰邻居生活。

9、租住期满后，甲乙双方结清债务，按约定终止合同。

10、本合同在执行中，如乙方违约，须赔偿甲方违约金元。

11、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商增补。

出租房(甲方)签章： 承租房(乙方)签章：

联系电话： 联系电话：

手机： 手机：

签订合同日期： 签订合同日期：

住房合同书 篇9

借 款 人：__________________________电 话：____________

住 址：__________________________邮政编码：____________

货款银行：__________________________电 话：____________

法定代表人：________________________传 真：____________

地 址：__________________________邮政编码：__________

借款人( 以下简称甲方)______________________________________

贷款银行(以下简称乙方)_____________________________________

保证人(售房单位，以下简称丙方)_____________________________

甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

甲方向乙方借款人民币(大写)__________________________元。

甲方借款用于向丙方购买________区(县)_______街道(镇)_______路(村)___弄______号________室商品房。

甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。

借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。

甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同(乙方确定认同标准)之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为： 人民币(大写)_______万______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

储蓄卡，信用卡还款。

甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月__日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。

丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。

甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。

保险单须注明乙方为保险赔偿金的第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。

本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。

甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。

甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。

甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。

甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。