在装修前，业主先要做好收房工作，因为所有的装修工作都必须建立在房屋合格的基础上。如果业主没有验房就收房，就意味着业主认可了房屋质量，日后发现房屋质量问题只能由业主承担。
拿到房时先别急装修，而是要打起12分的精神验房，尽可能发现属于开发商负责的问题，并将其解决在萌芽状态。需要提醒的是，收房时要保持平和的心态，一切以解决问题为重。
业主在验房前要做好五件事：
①事先收集本楼盘的潜在问题，收房前一定要多和邻居交流，去小区业主群里聊聊、看一看，别人家存在的问题，很可能也会出现在自己家里，验房的时候要多留意，人多力量大，所以最好能参加集体收房，并找个合适的收房帮手。
②接到开发商的房屋交接书面通知后，业主一定要如约前往，如果不能如约前往，最好书面通知开发商，以防开发商日后以此阻挠业主验房。
③与开发商交接时要按合同约定的交付条件，逐项检查有关证明文件，这些文件必须是原件，而不是复印件。
④向开发商索要《住宅工程质量分户验收表》。此表是验房的依据，表中必须详细记录该套住宅的外观及尺寸、偏差、防水、水电安装等内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。表上必须有建设、施工、监理单位负责人签字后盖章，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。
⑤先验房后交钱，以防开发商拖延时间，不办事。现实中，许多楼盘只有交了钱后才能拿到钥匙，这个时候，业主一定要强势要求限期解决问题。
⑥如果有条件，最好能够请专业人士，如相关的建筑专业单位来进行检验，因为有些检验检查需要专业的知识和仪器，但是对于绝大数业主来说，请专业单位不太现实，还需自己把关。
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