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房屋购房合同贷款合同吗

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购房合同和贷款合同一样吗

购房合同和贷款合同不一样。
合同成立要件有:
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力;
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形;
3、合同的内容和形式不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同无效:
1、合同当事人没有缔约能力;
2、合同违反法律法规的请知规定;
3、合同违背公序良俗;
4、合同意思表示虚假;
5、当事人恶意串通,损害他人合法权益。
有名合同具体包含:
1、买卖合同是体现意思自治最全面的合同,买卖合同是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同;
2、赠与合同是单务合同、不要式合同;
3、借款合同一般是要式合同。
综上所述,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第四十四条
依法成立的合同,自成立时生效。法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第四十五条
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。

购房合同和贷款合同一样吗

购房合同和贷款合同不一样。
合同成立要件有:
1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力;
2、双方当事人的意思表示真实,不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形;
3、合同的内容和形式不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
合同无效:
1、合同当事人没有缔约能力;
2、合同违反法律法规的请知规定;
3、合同违背公序良俗;
4、合同意思表示虚假;
5、当事人恶意串通,损害他人合法权益。
有名合同具体包含:
1、买卖合同是体现意思自治最全面的合同,买卖合同是双务合同、诺成合同、不要式合同、有偿合同;
2、赠与合同是单务合同、不要式合同;
3、借款合同一般是要式合同。
综上所述,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第四十四条
依法成立的合同,自成立时生效。法律、行规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
第四十五条
当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。

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